आपके होम लोन की मूल राशि पर ब्याज़ दर इसके किफायती होने का प्राथमिक कारक है. जब आप अपना होम लोन चुकाते हैं, तब आमतौर पर आपकी प्रत्येक EMI में मूलराशि और ब्याज़ का भुगतान शामिल होता है. इसीलिए, किफायती होम लोन ब्याज़ दर पर लोन स्वीकृत करवाने से आपको आपके होम लोन को किफायती बनाने में मदद मिलती है.
1. REPO रेट: REPO रेट पर RBI बैंकों को पैसे देता है. अगर REPO रेट गिरती है, तो अर्थव्यवस्था में अधिक धन संचरण में आ जाता है, जिससे आपके लोन की ब्याज़ दर भी गिर जाती है. इसी तरह, जब REPO रेट बढ़ती है, तब ब्याज़ दर भी उसके अनुसार बढ़ती है.
2. लोन की मांग: ब्याज़ दर भी मांग और आपूर्ति पर निर्भर करती है. अगर लोन की मांग अधिक हो, तो बैंकों और अन्य फाइनेंशियल संस्थानों के पास उधार देने हेतु कम पैसे होंगे. परिणामस्वरूप ब्याज़ की दर अधिक होगी.
3. कैश रिज़र्व रेशियो: यह वह राशि है जिसे बैंकों को RBI के पास जमा रखना होता है. अगर CRR बढ़ती है, तो बैंकों के पास लोन के रूप में उधार देने के लिए पैसे कम पड़ जाते हैं. परिणामस्वरूप ब्याज़ की दर बढ़ जाती है. इसी तरह, अगर CRR कम होती है, तो बैंकों के पास लोन देने के लिए अधिक पैसे होते हैं, और वह कम ब्याज़ दर पर लोन दे सकते हैं.
उपरोक्त के अलावा, व्यक्तिगत और आपके द्वारा चुने गए लेंडर से संबंधित कारकों के आधार पर भी ब्याज़ दर निर्भर हो सकती है. उदाहरण के लिए, आपका क्रेडिट स्कोर और मौजूदा क़र्ज़ आपके लिए प्रस्तुत होम लोन की ब्याज़ दर को प्रभावित कर सकता है. सीजनल ऑफर के चलते आपका लेंडर आपको कम ब्याज़ दर पर भी लोन दे सकता है.
One you understand the factors that affect your home loan’s interest, take measures to pick a lender who is offering you the lowest rate. This will help you ensure that the loan that you are taking is affordable. Bajaj Finserv’s Home Loan is one such option. Apart from the nominal rate of interest, there are a host of other benefits that Bajaj Finserv offers.
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अब जब आप ब्याज़ दरों और इनसे आपके लोन पर पड़ने वाले प्रभाव को समझ गए हैं, तो अपने लोन को सही तरीके से व्यवस्थित करें और आपके लिए उपलब्ध विकल्पों में से सर्वश्रेष्ठ होम लोन विकल्प को चुनें.
