Home Loan tax Benefits
ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಹೆಸರನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ದಯವಿಟ್ಟು ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
10 ಅಂಕೆಯ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ
ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರ್ ಬ್ಲಾಂಕ್ ಆಗಿರಬಾರದು
ನಿಮ್ಮ ಪಿನ್ ಕೋಡ್ ನಮೂದಿಸಿ
ಪಿನ್ ಕೋಡ್ ಖಾಲಿ ಇರಬಾರದು
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ

ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ ಹಾಗೂ ಇತರ ಉತ್ಪನ್ನ/ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟಂತೆ Bajaj Finserv ಪ್ರತಿನಿಧಿಗೆ ಕರೆ / SMS ಮಾಡಲು ನಾನು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತೇನೆ. ಈ ಒಪ್ಪಿಗೆಯು ನಾನು DNC/NDNC ಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಮೀರುತ್ತದೆ. T&C

ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಿ
ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ OTP ಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲಾಗಿದೆ

ಒನ್-ಟೈಮ್ ಪಾಸ್ವರ್ಡ್ ನಮೂದಿಸಿ

0 ಸೆಕೆಂಡ್
ತಪ್ಪಾದ ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರನ್ನು ನಮೂದಿಸಿರುವಿರೇ?
ಶೂನ್ಯ
ನಿವ್ವಳ ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ತಿಂಗಳ ನಿವ್ವಳ ಸಂಬಳ ಖಾಲಿ ಇರುವಂತಿಲ್ಲ
ದಯವಿಟ್ಟು ಲೋನ್‌ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ದಯವಿಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ಶೂನ್ಯ
ಜನ್ಮ ದಿನಾಂಕ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ದಯವಿಟ್ಟು ಹುಟ್ಟಿದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
PAN ಕಾರ್ಡ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಖಾಲಿ ಇರಬಾರದು
ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಹೆಸರನ್ನು ಆರಿಸಿ
ಪರ್ಸನಲ್ ಇಮೇಲ್ ವಿಳಾಸವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಪರ್ಸನಲ್ ಇಮೇಲ್ ಖಾಲಿ ಇರುವಂತಿಲ್ಲ
ಅಧಿಕೃತ ಇಮೇಲ್ ಅಡ್ರೆಸ್ ನಮೂದಿಸಿ
ಅಧಿಕೃತ ಇಮೇಲ್ ID ಖಾಲಿ ಇರುವಂತಿಲ್ಲ
ಸದ್ಯದ ತಿಂಗಳ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಂಟೇಜ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
ನಿಮ್ಮ ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ತಿಂಗಳ ನಿವ್ವಳ ಸಂಬಳ ಖಾಲಿ ಇರುವಂತಿಲ್ಲ
ಶೂನ್ಯ
ದಯವಿಟ್ಟು ಲೋನ್‌ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ಶೂನ್ಯ
ದಯವಿಟ್ಟು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಬ್ಯಾಂಕನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
ವಾರ್ಷಿಕ ವಹಿವಾಟು ನಮೂದಿಸಿ (18-19)
ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ವಹಿವಾಟನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ 17-18

ಧನ್ಯವಾದಗಳು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ

2020 ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ರೂ.1.5 ಲಕ್ಷದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಹೆಚ್ಚಳ ಪ್ರಸ್ತಾಪದೊಂದಿಗೆ ಬಂದಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರಿಗೆ ಈಗ ರೂ. 3.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಕಡಿತ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಪಾವತಿಸಲಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 80EEA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಕಡಿತ ಲಭ್ಯವಿದ್ದು ಇದು ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿನಾಯಿತಿ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಅಧಿಕ ಮತ್ತು ಮೇಲೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ರೂ. 45 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂನೊಂದಿಗೆ ಈ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಕೇವಲ ಮನೆಗಳ ಖರೀದಿಗೆ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಲೋನ್‌‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು 31 ಮಾರ್ಚ್ 2021.ರವರೆಗೆ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರು ಗರಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ರೂ. 7 ಲಕ್ಷ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

PMAY CLSS ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವವರಿಗೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 80EEA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ನೀಡುವ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್‌‌ಗಳು:

IT ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿನ ಸೆಕ್ಷನ್‌‌ಗಳು
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕಡಿತದ ಸ್ವರೂಪ
ಕಡಿತ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತ
ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷ
ವಿಭಾಗ 24 ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು ರೂ. 2 ಲಕ್ಷ
ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಮೊದಲ ಬಾರಿಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ ರೂ. 50,000

ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ರೂಪವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ತುಂಬಾ ಸುಲಭವಾಗಿ ಕೈಗೆಟಕುವಂತೆ ಮಾಡಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ತೆರಿಗೆ ವಿಭಾಗಗಳ ವಿವರಣೆ:

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಮೇಲೆ, ನೀವು ತಿಂಗಳವಾರು ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು EMI ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಎರಡು ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳಿರುತ್ತವೆ – ಅಸಲು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ. IT ಕಾಯ್ದೆ, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಈ ಎರಡು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ.

1. ಪರಿಚ್ಛೇದ 80C

  • ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಆದಾಯದಿಂದ, ₹ 1.5 ಲಕ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಿ.
  • ಇದು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನೂ ಒಳಗೊಳ್ಳಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

2. ವಿಭಾಗ 24

  • ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಗರಿಷ್ಠ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಕಡಿತವನ್ನು ಆನಂದಿಸಿ.
  • ಯಾರ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು 5 ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ಮುಗಿಸಲಾಗಿದೆಯೋ ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಕಡಿತಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಇದು ಈ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಮುಗಿಯದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಕೇವಲ ರೂ. 30,000 ದವರೆಗೆ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

3. ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE

  • ಮೊದಲ ಬಾರಿಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರತಿ ಹಣಕಾಸಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂ.50,000 ಕ್ಕೆ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
  • ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ರೂ. 35 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಅಧಿಕವಾಗಿರಬಾರದು.
  • ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯವು ₹ 50 ಲಕ್ಷಗಳ ಒಳಗಿರಬೇಕು.

ಗಮನಹರಿಸಲು ಕೆಲವು ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳು:

  1. ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಪೂರ್ಣವಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಅನ್ವಯವಾಗಲಿದೆ, ಅಥವಾ ನೀವು ವಾಸಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು.
  2. ಈ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಆನಂದಿಸಿ ಮತ್ತು ಗಣನೀಯ ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಿ.
  3. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ 5 ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ಒಂದು ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಹಿಂದಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸೇರ್ಪಡೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
  4. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು. ಈ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವಾಗಿ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತ ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
  5. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ, ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವೆಡೆ ಇನ್ನೊಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯಲು ಮುಂದುವರಿದರೆ, ನೀವು HRA ಮೇಲೆಯೂ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳೇನು?

ಒಂದು ವೇಳೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಜತೆಗೂಡಿ ಪಡೆದರೆ, ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರು ಆತ/ಆಕೆಯ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದಿಂದ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಗರಿಷ್ಠ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು, ಸ್ನೇಹಿತರು ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಯು ಕೂಡ ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನ ಸಹ- ಸಾಲಗಾರರು ಆಗಿರಬಹುದು.
ಕೇವಲ ಷರತ್ತು ಏನೆಂದರೆ ಹೌಸ್ ಲೋನಿನ ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಜಿದಾರರು ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ- ಮಾಲೀಕರು ಆಗಿರಲೇಬೇಕು.

ಎರಡನೇ ಮನೆ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ ಇದೆಯೇ?

ಇನ್ನೊಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಎರಡನೇ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದುಕೊಂಡರೆ, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ಕ್ಯಾಪ್ ಅನ್ವಯಿಸದ ಕಾರಣ ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಪ್ರಸ್ತುತ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಕೇವಲ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಂತ- ಸ್ವಾಧೀನವೆಂದು ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರೆಂಟ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇತರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು. ಭಾರತದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್‌‌ ಪ್ರಕಾರ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವಂತ- ಸ್ವಾಧೀನದ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮುಂದಿಡಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರಿಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯವಾಗುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸುಲಭ ಮತ್ತು ಸರಳವಾಗಿದೆ.

  1. ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ, ಮನೆಯ ಸಹ- ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
  2. ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವಾಗಿ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟ್ ಮಾಡಿ.
  3. ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ನೀಡಿ, ಇದರಿಂದ ಆತ TDS ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಸಬಹುದು.
  4. ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ IT ರಿಟರ್ನ್‌‌ಗಳನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡಬೇಕು.

ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಣೆ ಎದುರಾದರೆ ಅವರು ಇವುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ತಮ್ಮ ಜತೆಗೆ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ 1961 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯು 24 ಸೆಕ್ಷನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾಗುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ರೂ. 1.5 ವರೆಗಿನ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಲಕ್ಷ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಡಿತಗಳು 80EE ಮತ್ತು 80EEA ಸೆಕ್ಷನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿವೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಕಡಿತವಾಗುವ ಗರಿಷ್ಠ ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತ ಎಷ್ಟು?

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ 1961 ನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಭಾಗಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

  • ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸ್ವಯಂ ವಾಸವಿರುವ ಮನೆಗಾಗಿ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ; ಸ್ವಯಂ ವಾಸವಿಲ್ಲದ ಮನೆಗೆ ಯಾವ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ.
  • ರೂ. 1.5 ವರೆಗೆ ಲಕ್ಷಗಳು, ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ.
  • ರೂ. 1.5 ವರೆಗೆ ಲಕ್ಷಗಳು, ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ಬಾರಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಯಾರು ಅರ್ಹರು?

ಸ್ವಯಂ ವಾಸಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಲು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿ ಮಾಡಿದರೆ, ಅವರು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1961 ಸೆಕ್ಷನ್ 24, 80C ಮತ್ತು 80EEA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಮನೆಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ನಾನು ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕೋರಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ನೀವು ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕೋರಬಹುದು. ಈ ಕೆಳಗಿನ ನಿಯಮಗಳು ಅಂತಹ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.

  • ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದರೆ, ₹ 2 ಲಕ್ಷದ ಕಡಿತ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.
  • 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗಾಗಿ, ರೂ₹. 30,000 ವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ರಕ್ಷಣೆ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರೊಟೆಕ್ಷನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾದ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರು ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಅದಕ್ಕೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಅಂತಹ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಸಹಾಯ ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನ್ EMI ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆಯೇ?

ಒಂದು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟಾಪ್, ಅಪ್ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಮತ್ತು 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹವಾಗಿದ್ದು, ಇವುಗಳನ್ನು ಈ ಮುಂದಿನ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಿರಬೇಕು –

  • ವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸುವ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ/ನಿರ್ಮಾಣ.
  • ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ದುರಸ್ತಿ.

ಅಂತಹ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾದ ರಸೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಪುಷ್ಟೀಕರಿಸಬೇಕು.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ?

ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲದೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್ಸ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ. ಇದು ಆನ್ಲೈನ್ ಟೂಲ್ ಆಗಿದ್ದು ಇದು ಕೆಲವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿವರಗಳ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು, ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
ಸರಳವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಬೇಕಾದ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಒಂದು ಗಮನಾರ್ಹ ಹೂಡಿಕೆ ತೀರ್ಮಾನವಾಗಿ ತಿಳಿಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್‌ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿದರ ವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, ಜತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಕೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ ಇತರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.