ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸರಳ ಸಲಹೆಗಳು

2 ನಿಮಿಷದ ಓದು

ಯಾವುದೇ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಅವಧಿಯು ಹೆಚ್ಚು ದೀರ್ಘವಾದಷ್ಟು, ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ. ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಸಾಧ್ಯವಾದಾಗಲೆಲ್ಲಾ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ.

ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಹೋಗಲು ಎರಡು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ, ಮೊದಲು, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ ಬದಲಾದಾಗಲೂ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.

ಇದನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಇಲ್ಲಿ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ಇದೆ.
ನೀವು 11% ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ರೂ. 50 ಲಕ್ಷದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಈಗ, ಸಾಲದಾತರು ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು 10.75% ಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪರಿಷ್ಕೃತ ಇಎಂಐ ಅವಧಿಗೆ ರೂ. 50,671 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ರೂ. 51,610 ಆರಂಭಿಕ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು 1 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ರೂ. 6.71 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.

ನಿಮ್ಮ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಎರಡನೇ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು. ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ನೀವು ಮುಂಪಾವತಿ ಮಾಡಿದಾಗ, ಪರಿಷ್ಕೃತ ಅಸಲಿಗೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಮನವಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ಲೋನನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೀರಿ. ಯಾವುದೇ ಕಾಲಾವಧಿಗೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಸುಲಭವಾದ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವುದು.

ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿರಿ ಕಡಿಮೆ ಓದಿ