होम लोन की अवधि कैसे कम करें?

इसके बारे में जानने के दो प्रभावी तरीके हैं, पहले, आप अधिक EMIs का भुगतान करने का विकल्प चुनते हैं, भले ही होम लोन की ब्याज दर अनुकूल रूप से बदल जाती है.

इसे बेहतर तरीके से समझने में आपकी मदद करने के लिए यहां एक उदाहरण दिया गया है.
मान लें कि आपने 11% की ब्याज दर और 20 वर्षों की अवधि पर ₹50 लाख का होम लोन लिया है. अब, लेंडर ब्याज दर को 10.75% तक कम करता है. इसके परिणामस्वरूप, संशोधित EMI अवधि के लिए ₹50,671 होगी. लेकिन, अगर आप ₹51,610 की शुरुआती EMI का भुगतान करने का विकल्प चुनते हैं, तो लोन की अवधि 1 वर्ष तक कम हो जाएगी. इस उच्च EMI का भुगतान करके, आप पुनर्भुगतान के दौरान ब्याज पर ₹6.71 लाख की बचत करेंगे.

अपनी अवधि को कम करने का दूसरा तरीका आंशिक प्री-पेमेंट करना है. जब आप बकाया मूलधन का एक हिस्सा प्री-पे करते हैं, तो आप संशोधित मूलधन के लिए एडजस्ट करते समय लोन अवधि को कम करने के लिए लेंडर से अनुरोध कर सकते हैं. इस मामले में, आपकी EMI कम नहीं होगी, लेकिन आप कम अवधि के लिए लोन का भुगतान करेंगे. होम लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग करके आप किसी भी अवधि के लिए कितना ब्याज भुगतान करेंगे यह जानना आसान तरीका है.