अपने होम लोन की अवधि कम करने के आसान सुझाव

याद रखें, अपना होम लोन चुकाने में आप जितना ज्यादा समय लेंगे, आपको उतना ही ज्यादा ब्याज़ का भुगतान करना होगा. इससे बचने के लिए, जब भी संभव हो तब आपको अपनी लोन अवधि घटाने की कोशिश करनी चाहिए.

मान लें कि दो वर्ष पहले आपने एक घर खरीदा जिसके लिए आपने रु. 50 लाख का लोन 11% की ब्याज़ दर पर लिया. आपकी लोन अवधि 20 वर्ष थी, और आपकी EMI की राशि रु. 51,610 थी. बैंक वर्तमान RBI दिशानिर्देशों के आधार पर होम लोन की ब्याज़ दरें नियमित रूप से बदलते रहते हैं. मान लें कि आपका बैंक आज दरों को घटाकर 10.75% करने का फैसला लेता है. इसका मतलब है कि आपकी EMI घटकर रु. 50,671 हो जाएगी.

अगर आप पहली EMI (रु. 51,610) वाली राशि का भुगतान जारी रखते हैं, तो आप अपनी लोन अवधि को 1 वर्ष तक कम कर सकते हैं, क्योंकि आप अपने लोन का पुनर्भुगतान जल्दी कर देंगे, और आपको ब्याज़ लागत पर रु. 6.71 लाख की बचत भी होगी. आपको बस इतना करना है कि आप उच्चतर EMI का भुगतान करते रहें.

अपनी अवधि के दौरान लोन को समाप्त करने के लिए आपको कितनी EMI का भुगतान करना होगा, इसकी गणना करने के लिए, हमारे होम लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग करें.
 

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