ఫ్లోటింగ్ రేటు హోమ్ లోన్లు అంటే ఏమిటి?
ఫ్లోటింగ్-రేట్ హోమ్ లోన్లు అనేవి మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గులతో లేదా బెంచ్‌మార్క్ లేదా ఇండెక్స్ పెరిగినప్పుడు లేదా తగ్గినప్పుడు వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. ఇక్కడ, రీపేమెంట్ సమయంలో, మీ వడ్డీ రేటు పెరగవచ్చు లేదా తగ్గవచ్చు.
ఫ్లోటింగ్ రేట్ హోమ్ లోన్లు తీసుకోవడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు?
ఫ్లోటింగ్ రేటు హోమ్ లోన్ పొందడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలను చూడండి:
- అనుకూలమైన మార్కెట్ పరిస్థితుల కారణంగా, భవిష్యత్తులో రేట్లు తగ్గవచ్చు మరియు అందువల్ల, రుణం యొక్క మొత్తం ఖర్చు తగ్గుతుంది
- ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేట్లు మించినప్పటికీ, ఇది తాత్కాలికంగా మాత్రమే ఉంటుంది, మొత్తం రుణం అవధి కోసం కాదు. ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు కొంత సమయం తర్వాత తగ్గుతుంది
- హౌసింగ్ రుణం ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా అదే రుణ సంస్థ నుండి ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేట్ల కంటే తక్కువగా ఉన్నందున రుణగ్రహీత కొంత మొత్తాన్ని ఆదా చేసుకోవచ్చు
- ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు హోమ్ లోన్ల కోసం పాక్షిక-ప్రీపేమెంట్ మరియు ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు సున్నా
ఫ్లోటింగ్ రేట్లు ఎలా పనిచేస్తాయి?
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లతో హోమ్ లోన్లు మార్కెట్‌తో మారుతూ ఉండే వడ్డీ రేట్లను కలిగి ఉంటాయి. మీరు ఫ్లోటింగ్ హోమ్ లోన్ ఎంచుకున్నప్పుడు, మీ రేటు ఒక అంతర్గత లేదా బాహ్య బెంచ్‌మార్క్ ఆధారంగా ఉంటుంది. రుణదాత యొక్క అంతర్గత మెకానిజం ఫ్లోటింగ్ రేటును ప్రభావితం చేసే పరిధి ఆధారంగా, పాలసీ రేటు ట్రాన్స్మిషన్లు వేగంగా లేదా నెమ్మదిగా ఉంటాయి.
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు ఎలా లెక్కించబడుతుంది?
మీ ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు అనేది ఉపయోగించిన బెంచ్‌మార్క్ రకం (అంతర్గత/బాహ్య) అలాగే ఋణదాత విధానాలపై ఆధారపడి ఉండే ఫార్ములా ఆధారంగా ఉంటుంది.
ఏది హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మీరు ఎంచుకోవడం అనేది వ్యక్తిగత ఎంపిక యొక్క విషయం. ఫ్లోటింగ్-రేటు లోన్లు చవకగా ఉండటానికి వాగ్దానం చేస్తాయి కానీ మీరు మీ ఫైనాన్సులను బాగా ప్లాన్ చేసుకోవాలని అనుకుంటే మరియు అవకాశం కోసం ఏమీ వదిలి వెళ్ళకపోతే, ఒక ఫిక్స్‌డ్ రేటు మెరుగైన ఎంపికగా ఉండవచ్చు.
ఇది కూడా తెలుసుకోండి: ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ రేటు: హోమ్ లోన్ కోసం ఏది ఉత్తమమైనది
