फ्लोटिंग दर वाले होम लोन क्या होते हैं?
फ्लोटिंग-रेट होम लोन वे हैं जिनकी ब्याज़ दर मार्केट के उतार-चढ़ाव के साथ बदल सकती है या जब बेंचमार्क या इंडेक्स बढ़ जाता है या कम हो जाती है. यहां, पुनर्भुगतान के दौरान, आपकी ब्याज़ दर बढ़ सकती है या गिर सकती है.
फ्लोटिंग रेट होम लोन लेने के लाभ?
फ्लोटिंग रेट होम लोन लेने के मुख्य लाभ जानें:
- अनुकूल मार्केट स्थितियों के कारण, भविष्य में दरें कम हो सकती हैं और इसलिए, लोन की कुल लागत कम हो जाएगी
- फ्लोटिंग ब्याज़ दरें फिक्स्ड ब्याज़ दरों से अधिक होने पर भी, यह केवल अस्थायी होगा, न कि पूरी लोन अवधि के लिए. कुछ समय बाद फ्लोटिंग ब्याज़ दर कम हो जाएगी
- उधारकर्ता कुछ राशि बचा सकता है क्योंकि हाउसिंग लोन फ्लोटिंग ब्याज़ दरें आमतौर पर एक ही लेंडिंग संगठन से फिक्स्ड ब्याज़ दरों से कम होती हैं
- फ्लोटिंग ब्याज़ दर वाले होम लोन के लिए पार्ट-प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क शून्य हैं
फ्लोटिंग दरें कैसे काम करती हैं?
फ्लोटिंग ब्याज़ दरों वाले होम लोन की ब्याज़ दरें अलग-अलग होती हैं. जब आप फ्लोटिंग होम लोन का विकल्प चुनते हैं, तो आपकी दर आंतरिक या बाहरी बेंचमार्क में डाली जाएगी. लेंडर की आंतरिक प्रक्रिया फ्लोटिंग दर को प्रभावित करने की सीमा के आधार पर, पॉलिसी दर ट्रांसमिशन तेज़ या धीमी होगी.
फ्लोटिंग ब्याज़ दर की गणना कैसे की जाती है?
आपकी फ्लोटिंग ब्याज़ दर ऐसे फॉर्मूले पर आधारित होगी जो उपयोग की गई बेंचमार्क (आंतरिक/बाहरी) के साथ-साथ लेंडर पॉलिसी के प्रकार पर निर्भर करती है.
जो होम लोन की ब्याज़ दर आप पर्सनल विकल्प चुनते हैं. फ्लोटिंग-रेट लोन सस्ते होने का वादा करते हैं, लेकिन अगर आप अपने फाइनेंस को अच्छी तरह से प्लान करना चाहते हैं और कुछ भी संभावना नहीं छोड़ना चाहते हैं, तो फिक्स्ड रेट एक बेहतर विकल्प हो सकता है.
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