வீட்டுக் கடனுக்கான ஒப்புதல் கடிதம் என்றால் என்ன?

கடன் வழங்குநர் மூலம் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் செயல்முறைக்குப் பிறகு வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதம் வழங்கப்படுகிறது. இந்த கடிதம் இறுதி வீட்டுக் கடன் ஒப்பந்தத்தை முன்னெடுக்கிறது. சொத்து மற்றும் நிதி ஆவணங்களுடன் உங்கள் அடையாளம் மற்றும் முகவரியை சரிபார்க்க தேவையான ஆவணப்படுத்தலை நீங்கள் சமர்ப்பித்த பிறகு மட்டுமே இது வழங்கப்படுகிறது. ஒரு வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதம் பொதுவாக உங்கள் தகுதியை அடிப்படையாகக் கொண்டது. 

வீட்டு கடன் ஒப்புதல் செயல்முறை

நீங்கள் பெறக்கூடிய தொகையின் யோசனையை பெறுவதற்கு வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் பயன்படுத்தி வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் உங்கள் தகுதியை ஆன்லைனில் கணக்கிடுவது சிறந்தது. நீங்கள் விண்ணப்பித்தவுடன் மற்றும் உங்கள் விண்ணப்பம் செயல்முறைப்படுத்தப்பட்டதும், உங்கள் கடன் வரலாறு, வருமானம், நிலுவையிலுள்ள கடன்கள் மற்றும் வயது ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் நீங்கள் கேட்ட விதிமுறைகளை கடன் வழங்குநர் உங்களுக்கு வழங்குகிறார். மதிப்பு பாராட்டு திறனுடன் தற்போதைய சொத்து மதிப்பையும் கடன் வழங்குநர் கருதுகிறார்.

ஒவ்வொரு மாதமும் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய தொகையை புரிந்துகொள்ள நீங்கள் நிச்சயமாக ஒரு வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரை பயன்படுத்த வேண்டும் என்றாலும், ஒப்புதல் கடிதத்தை நீங்கள் படித்து புரிந்துகொள்வதை உறுதிசெய்யவும். ஒப்புதல் கடிதங்கள் கடன் ஒப்பந்தத்தைப் பற்றிய தகவல்களைக் கொண்டிருக்கும், அதாவது, ஒப்புதல் அளிக்கப்பட வேண்டிய மொத்த தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் அடிப்படை விகிதம், விகிதம் நிலையானதா அல்லது மாறக்கூடியதா, மற்றும் கடனின் தவணைக்காலம் ஆகிய விவரங்களை கொண்டிருக்கும்.

ஆன்லைன் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்த வேண்டிய இஎம்ஐ-ஐ செயல்படுத்த நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய விவரங்கள் இவை. கடன் வழங்குநர் மூலம் முன்மொழியப்பட்ட விதிமுறைகள் மீதான கடனுடன் நீங்கள் முடிவு செய்யலாமா அல்லது ஒரு சிறந்த ஒப்பந்தத்தை பெற இவைகளை மற்ற கடன் வழங்குநர்களுடன் ஒப்பிடலாமா என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்கலாம். ஒப்புதல் கடிதம் இறுதி வீட்டுக் கடன் ஒப்பந்தம் அல்ல மற்றும் சட்டபூர்வமாக கடனை ஒப்புதல் அளிக்காது. நீங்கள் மற்ற பின்னணி சரிபார்ப்புகளை மேற்கொள்வீர்கள் மற்றும் இறுதி ஒப்பந்தம் செய்வதற்கு முன்னர் கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவைப்படும். இந்த கடிதங்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட செல்லுபடிக்காலம் உள்ளது, இது பொதுவாக 6 மாதங்கள் ஆகும். இந்த காலம் முடிந்தவுடன், ஒப்புதல் கடிதத்தில் கடன் சலுகையின் விதிமுறைகளை நீங்கள் ஏற்க முடியாது மற்றும் மீண்டும் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். உங்கள் வாங்குதல் இறுதி செய்யப்படுவதற்கு முன்னர் சில ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களுக்கு இந்த கடிதத்தின் நகல் தேவைப்படலாம்.

நீங்கள் கடிதத்தை கவனமாக படித்தவுடன் மற்றும் அனைத்து விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளையும் ஏற்றுக்கொண்டவுடன், செயல்முறையின் அடுத்த கட்டத்திற்கு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சமர்ப்பிக்க தயாராகுங்கள். பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் மற்ற கடன் வசதிகளுக்கும் முன்-ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட சலுகைகளுடன் வீட்டுக் கடனை வழங்குகிறது. இது நேரத்தை சேமிக்க உங்களுக்கு உதவுகிறது, மற்றும் நீங்கள் சலுகையை சரிபார்த்து சில அடிப்படை தகவலை பகிர வேண்டும். பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் மூலம் உங்கள் கனவு இல்லத்திற்கு விரைவான நிதியுதவி பெறுங்கள்.

மேலும் படிக்கவும்: படிப்படியான வீட்டுக் கடன் செயல்முறை

டிஜிட்டல் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதத்தின் நன்மைகள்

ஒரு டிஜிட்டல் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதம் பின்வரும் நன்மைகளுடன் வருகிறது.

  • விரைவான அணுகல்
    பஜாஜ் ஃபின்சர்விற்கான உங்கள் விண்ணப்பத்திற்கு பிறகு ஆன்லைன் வீட்டுக் கடன் முடிந்தது, டிஜிட்டல் ஒப்புதல் கடிதம் சில நிமிடங்களுக்குள் வழங்கப்படுகிறது. உடனடி கிடைக்கும்தன்மையுடன், பொருந்தக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுடன் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கடன் தொகையை சரிபார்க்க நீங்கள் ஆவணத்தில் விரைவான பார்வையை எடுக்கலாம்.
  • கடன் வழங்குநர் ஒப்பீடு
    ஒரு டிஜிட்டல் ஒப்புதல் கடிதம் என்பது உங்கள் தகுதியின் அடிப்படையில் கடன் வழங்குநர் வழங்கும் அனைத்து விதிமுறைகளையும் கொண்ட ஒரு குறிப்பிட்ட ஆவணமாகும். வழங்கப்பட்டவுடன், தகவலறிந்த முடிவை எடுக்க மற்ற கடன் வழங்குநர்களிடமிருந்து சலுகைகளுக்கு எதிராக இந்த விதிமுறைகளை நீங்கள் ஒப்பிடலாம்.
  • நீட்டிக்கப்பட்ட செல்லுபடிகாலம்
    பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் ஒப்புதல் கடிதத்திற்கு 6 மாதங்கள் வரை செல்லுபடிகாலத்தை வழங்குகிறது. நீங்கள் தகுதியுடைய கடன் தொகையை பெறுவதற்கு இந்த செல்லுபடிக்காலத்திற்குள் எந்த நேரத்திலும் நீங்கள் அதை சமர்ப்பிக்கலாம்.
  • வீடு வாங்குவதற்கான ஆவணமாக சேவை செய்கிறது
    ஒரு டிஜிட்டல் ஒப்புதல் கடிதம் வீடு வாங்குவதற்கு தேவையான கடன் தொகையைப் பெறுவதற்கான உங்கள் தகுதியின் ஆதாரமாக செயல்படுகிறது. இதனால் டிஜிட்டல் ஒப்புதல் கடிதத்துடன் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பரிடமிருந்து நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த சொத்தின் மீது சிறந்த ஒப்பந்தத்தை பெறலாம்.
மேலும் படிக்க குறைவாக படிக்கவும்

டிஜிட்டல் ஒப்புதல் கடிதத்திற்கான தகுதி வரம்பு

ஒரு டிஜிட்டல் ஒப்புதல் கடிதத்திற்கான தகுதி வரம்பு வீட்டுக் கடனுக்கானது போன்றது. பஜாஜ் ஃபின்சர்விலிருந்து டிஜிட்டல் கடிதத்தை பெறுவதற்கு பின்வரும் இ-வீட்டுக் கடன் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யுங்கள்.

  • Nationality

    குடியுரிமை

    இந்தியர்

  • Age

    வயது

    ஊதியம் பெறும் தனிநபர்களுக்கு 23 ஆண்டுகள் முதல் 62 ஆண்டுகள் வரை, மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு 25 ஆண்டுகள் முதல் 70 ஆண்டுகள் வரை

  • Employment status

    பணி நிலை

    ஊதியம் பெறும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் அனுபவம், மற்றும் சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 5 ஆண்டுகள் தொழில் தொடர்ச்சி

  • CIBIL score

    சிபில் ஸ்கோர்

    750 அல்லது அதற்கு மேல்

ஒப்புதல் கடிதத்திற்கு தேவையான ஆவணங்கள்

தகுதி அளவுகோல்களைப் போலவே, ஒப்புதல் கடிதத்தைப் பெறுவதற்கான ஆவணத் தேவைகள் வீட்டுக் கடன் முன் நிபந்தனைகளுக்கு போலவே ஆகும். அவற்றில் அடங்குபவை:

  • கேஒய்சி ஆவணங்கள் – உங்கள் பாஸ்போர்ட், ஓட்டுநர் உரிமம், ஆதார் கார்டு, வாக்காளர் அடையாள அட்டை
  • உங்கள் பணியாளர் அடையாள அட்டை
  • கடைசி இரண்டு மாத ஊதிய விவர இரசீதுகள்
  • கடந்த மூன்று மாதங்களுக்கான வங்கி கணக்கு அறிக்கைகள்

இறுதி கடன் ஒப்பந்தம் வழங்கப்படுவதற்கு முன்னர் கூடுதல் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க உங்களிடம் கேட்கப்படலாம்.

வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதத்தில் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட வரம்பு

வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் கடிதத்தில் கிடைக்கும் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட வரம்பு ஒரு விண்ணப்பதாரரிடமிருந்து மற்றொரு விண்ணப்பதாரருக்கு மாறுபடும். இது போன்ற காரணிகளை அது சார்ந்துள்ளது:

  1. வாங்க உள்ள வீட்டு சொத்தின் சந்தை மதிப்பு
  2. முன் தவணைத் தொகை
  3. வருமானம், வயது, வேலைவாய்ப்பு நிலை, அதாவது, சம்பளதாரர் அல்லது சுயதொழில் செய்பவர், நிலுவையிலுள்ள கடன்கள், கடன் வரலாறு மற்றும் ஸ்கோர் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய விண்ணப்பதாரரின் தகுதி

இந்த காரணிகளின் அடிப்படையில் பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் ஒரு கணிசமான கடன் தொகையை இ-வீட்டுக் கடனாக ஒப்புதல் அளிக்கிறது.