ഹോം ലോൺ

> >

ഹോം ലോണ്‍ ടാക്സ് ആനുകൂല്യം

വേഗത്തിലുള്ള അപേക്ഷ

വെറും 60 സെക്കന്‍റിനുള്ളിൽ അപേക്ഷിക്കൂ

നിങ്ങളുടെ ആദ്യ, അവസാന പേര് എന്‍റർ ചെയ്യുക
നിങ്ങളുടെ 10-അക്ക നമ്പർ എന്‍റർ ചെയ്യുക
നിങ്ങളുടെ പിൻ കോഡ് എന്‍റർ ചെയ്യുക

ഈ അപേക്ഷ, മറ്റ് പ്രോഡക്ടുകൾ/സേവനങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച് കോൾ ചെയ്യാനും/സന്ദേശം അയക്കാനും ബജാജ് ഫിൻസെർവ് പ്രതിനിധിയെ ഞാൻ അധികാരപ്പെടുത്തുന്നു. ഈ അനുമതി DNC / NDNC നായുള്ള എന്‍റെ രജിസ്ട്രേഷൻ അസാധുവാക്കുന്നു . t&c

നിങ്ങളുടെ മൊബൈൽ നമ്പറിലേക്ക് OTP അയച്ചിട്ടുണ്ട്

വൺ-ടൈം പാസ്‌വേഡ് എന്‍റർ ചെയ്യുക*

0 സെക്കന്‍റുകള്‍
ആകെ മാസ ശമ്പളം എന്‍റർ ചെയ്യുക
ജനന തീയതി തിരഞ്ഞെടുക്കുക
PAN കാർഡ് വിവരങ്ങൾ എന്‍റർ ചെയ്യുക
ലിസ്റ്റിൽ നിന്ന് എംപ്ലോയറിന്‍റെ പേര് തിരഞ്ഞെടുക്കുക
പേഴ്സണൽ ഇമെയിൽ അഡ്രസ് എന്‍റർ ചെയ്യുക
ഔദ്യോഗിക ഇമെയിൽ അഡ്രസ് എന്‍റർ ചെയ്യുക
നിലവിലെ പ്രതിമാസ ബാധ്യത എന്‍റർ ചെയ്യുക
നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ശമ്പളം എന്‍റർ ചെയ്യുക
വാർഷിക വിറ്റുവരവ് നൽകുക (18-19)

നിങ്ങള്‍ക്ക് നന്ദി

ഹോം ലോണിൽ ആദായ നികുതി നേട്ടം

ഹോം ലോണുകളുടെ പലിശയടവിൽ രൂ. 1.5 ലക്ഷത്തോളം ഇൻകം ടാക്സ് ബെനിഫിറ്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കാനുള്ള നിർദ്ദേശം 2019 കേന്ദ്ര ബജറ്റ് കൊണ്ടുവന്നു. അതിനാൽ, വായ്പക്കാർക്ക് ഇപ്പോൾ രൂ. 3.5 വരെ കിഴിവ് ലഭിക്കും.

സെക്ഷൻ 80 EEA ക്ക് കീഴിൽ ഈ കിഴിവ് ലഭ്യമാണ്, ഹോം ലോൺ പലിശയടവിൽ ഇത് രൂ. 1.5 ലക്ഷം വരെ ഇൻകം ടാക്സ് ബെനിഫിറ്റ് നൽകുന്നു. സെക്ഷൻ 24(b) ന് കീഴിൽ നിലവിലുള്ള രൂ. 2 ലക്ഷത്തിന്‍റെ ഇളവ് കൂടാതെ ഈ ഹോം ലോൺ ടാക്സ് ബെനിഫിറ്റുകളും ലഭ്യമാണ്.

ഈ ഹോം ലോൺ നികുതി ഇളവുകൾ രൂ. 45 ലക്ഷം വരെ സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്ത വീടുകൾ വാങ്ങുന്നതിന് മാത്രമേ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയൂ. 21st മാർച്ച് 2020 വരെ ലഭ്യമായ ലോണുകളുടെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ വീട്ടുടമകൾക്ക് അവകാശപ്പെടാം. അതിനാൽ, വായ്പക്കാർക്ക് രൂ. 7 ലക്ഷം പരമാവധി ആദായനികുതി കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയും.

PMAY CLSS സ്കീം പ്രകാരം ഹോം ലോൺ ലഭിക്കുന്നവർക്ക് സെക്ഷൻ 80 EEA പ്രകാരം ആദായനികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭ്യമാണ്.

ഹോം ലോണിന് നികുതി ഇളവ് നൽകുന്ന ആദായനികുതി നിയമത്തിലെ വിഭാഗങ്ങൾ:

IT ആക്റ്റിലെ വകുപ്പുകൾ
ആദായ നികുതിയിൽ ഹോം ലോൺ കിഴിവിന്‍റെ രീതി
പരമാവധി തുക കിഴിവ് ചെയ്യുന്നതാണ്
സെക്ഷന്‍ 80C മുതൽ തിരിച്ചടവിൽ നികുതി കിഴിവുകൾ രൂ. 1.5 ലക്ഷം
വിഭാഗം 24 അടയ്ക്കേണ്ട പലിശ തുകയിലെ നികുതി കിഴിവുകൾ രൂ. 2 ലക്ഷം
വിഭാഗം 80EE ആദ്യ തവണ ഹോം വാങ്ങുന്നവർക്ക് അധിക ഹോം ലോൺ പലിശ നികുതി ആനുകൂല്യം രൂ. 50,000

വായ്പാക്കാർക്ക് ആശ്വാസത്തിന്‍റെ ഒരു രൂപമായി ഇന്ത്യാ ഗവൺമെന്‍റ് ഈ ആനുകൂല്യങ്ങൾ വ്യാപിപ്പിക്കുകയും ഇത് കൂടുതൽ താങ്ങാവുന്നതും ആക്കുന്നു.

ഹോം ലോൺ നികുതി വിഭാഗങ്ങൾ വ്യക്തമായി വിശദീകരിക്കുന്നു:

ഒരു ഹോം ലോൺ ലഭിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവ് EMIകളായി നടത്തേണ്ടതുണ്ട്, അതിൽ രണ്ട് പ്രാഥമിക ഘടകങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു - മുതൽ തുകയും പലിശയും അടയ്‌ക്കേണ്ടതാണ്. ഈ രണ്ട് ഘടകങ്ങൾക്കും വ്യക്തിഗതമായി നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ആസ്വദിക്കാൻ IT ആക്റ്റ് വായ്പക്കാരെ പ്രാപ്തമാക്കുന്നു.

1. സെക്ഷന്‍ 80C

  • മുതൽ തുക തിരിച്ചടവിലുള്ള നിങ്ങളുടെ നികുതി വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് രൂ. 1.5 ലക്ഷം വരെ പരമാവധി ഹോം ലോൺ നികുതി കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യുക.
  • ഇതിൽ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, രജിസ്ട്രേഷൻ ചാർജുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം, പക്ഷേ ഒരു തവണ മാത്രമേ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയൂ.

2. വിഭാഗം 24

  • അടയ്ക്കാവുന്ന പലിശ തുകയിൽ രൂ. 2 ലക്ഷം വരെ പരമാവധി കിഴിവുകൾ ആസ്വദിക്കുക.
  • 5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയായ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ മാത്രമേ ഈ കിഴിവുകൾ ബാധകമാകൂ. ഈ സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ ഇത് പൂർത്തിയാക്കിയില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് രൂ. 30, 000 വരെ നിങ്ങൾക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാവുന്നതാണ്.

3. വിഭാഗം 80EE

  • ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് അധികമായി ക്ലെയിം ചെയ്യാം രൂ.. 50, 000 എല്ലാ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിലും അടക്കേണ്ട പലിശയിൽ.
  • ഹോം ലോൺ തുക കവിയാൻ പാടില്ല രൂ.. 35 ലക്ഷത്തിനുള്ളിൽ ആയിരിക്കണം.
  • പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യം രൂ.. 50 ലക്ഷത്തിനുള്ളിൽ ആയിരിക്കണം.

ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട മറ്റ് ചില വ്യവസ്ഥകൾ:

  1. വസ്തുവിന്‍റെ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ അല്ലെങ്കിൽ നീക്കാൻ തയ്യാറായ ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ മാത്രമേ നികുതി ഇളവ് ബാധകമാകൂ.
  2. എല്ലാ വർഷവും ഈ ടാക്സ് ആനുകൂല്യങ്ങൾ ആസ്വദിക്കുകയും ഗണ്യമായ തുക ലാഭിക്കുകയും ചെയ്യുക.
  3. പ്രോപ്പർട്ടി കൈവശപ്പെടുത്തി 5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾ അത് വിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ, ക്ലെയിം ചെയ്ത ആനുകൂല്യങ്ങൾ പഴയപടിയാക്കുകയും നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിലേക്ക് ചേർക്കുകയും ചെയ്യും.
  4. നിങ്ങൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങി വാടകയ്ക്ക് നൽകാം. അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഹോം ലോൺ ടാക്സ് ഇളവായി ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിന് പരമാവധി തുകയൊന്നും ബാധകമല്ല.
  5. ഹോം ലോൺ ലഭ്യമാക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഇപ്പോൾ താമസിക്കുന്ന വീട് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത് തുടരുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് HRA ക്ക് മേലുള്ള നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാം.

സംയുക്ത ഹോം ലോണിലുള്ള നികുതിയിളവുകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഒരു ഹോം ലോൺ സംയുക്തമായി ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഓരോ വായ്പക്കാരനും അയാളുടെ/അവളുടെ നികുതി വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് സംയുക്ത ഹോം ലോണിന്‍റെ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ വ്യക്തിഗതമായി ആസ്വദിക്കാൻ കഴിയും. ഒരാൾക്ക് പരമാവധി രൂ. 2 ലക്ഷം അടച്ച പലിശയിലും രൂ. 1.5 ലക്ഷം വരെ മുതൽ തുകയിലും ക്ലെയിം ചെയ്യാം. ഏതൊരു കുടുംബാംഗത്തിനും സുഹൃത്തിനും പങ്കാളിക്കും ബജാജ് ഫിൻ‌സെർ‌വിൽ നിന്നുള്ള ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോണിന്‍റെ സഹ വായ്പക്കാരനാകാം.
ഹൗസിംഗ് ലോണിന്‍റെ അപേക്ഷകർ ഓരോരുത്തരും ആ റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി കോ-ഓണർ ആയിരിക്കണം എന്നതാണ് ഏക വ്യവസ്ഥ.

സെക്കന്‍റ് ഹൗസിന് ഹോം ലോൺ ടാക്സ് ആനുകൂല്യം ഉണ്ടോ?

മറ്റൊരു വസ്തു വാങ്ങുന്നതിന് നിങ്ങൾ രണ്ടാമത്തെ ഹോം ലോൺ എടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, അടയ്ക്കേണ്ട പലിശയ്ക്ക് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ബാധകമാണ്. ഇവിടെ, ക്യാപ്പ് ഇല്ലാത്തതിനാൽ അടച്ച മുഴുവൻ പലിശ തുകയും നിങ്ങൾക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാം.
നിലവിൽ, വ്യക്തികൾക്ക് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മാത്രമേ കൈവശമുള്ളതായി ക്ലെയിം ചെയ്യാനും മറ്റൊന്ന് സാങ്കൽപ്പിക വാടകയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നികുതി അടയ്ക്കാനും കഴിയും. ഫെബ്രുവരി 2019 ലെ ഇടക്കാല ബജറ്റിൽ, ഒരു വ്യക്തിക്ക് രണ്ടാമത്തെ വീടും കൈവശമുള്ള സ്വത്തായി അവകാശപ്പെടാമെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്ന ഒരു നിർദ്ദേശം മുന്നോട്ട് വച്ചിട്ടുണ്ട്. ടാക്സ് രൂപത്തിൽ കൂടുതൽ ലാഭിക്കാൻ വായ്പക്കാരെ സഹായിക്കുക എന്നത് ഇത് ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

ഹോം ലോണിൽ നികുതി ആനുകൂല്യം എങ്ങനെ ക്ലെയിം ചെയ്യാം?

ഹോം ലോണിന് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയ എളുപ്പവും ലളിതവുമാണ്.

  1. റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിങ്ങളുടെ പേരിലാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. സംയുക്ത ഹോം ലോണിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ, വീടിന്‍റെ സഹ ഉടമയാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.
  2. നികുതിയിളവായി നിങ്ങൾക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ആകെ തുക കണക്കാക്കുക.
  3. നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമയ്ക്ക് ഹോം ലോൺ പലിശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് കൈമാറുക, അതുവഴി ടിഡിഎസ് ക്രമീകരിക്കാൻ കഴിയും.
  4. ഈ ഘട്ടം പിന്തുടരുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ ഐടി റിട്ടേണുകൾ ഫയൽ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.

സ്വയം തൊഴിലുള്ള കടമെടുക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് ഈ രേഖകൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതില്ല. ഭാവിയിൽ ഒരു ചോദ്യം ഉണ്ടായാൽ നൽകുന്നതിന് അവർ ഇവ സൂക്ഷിക്കണം.

ഹോം ലോണിലുള്ള നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം?

നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഒരു ബുദ്ധിമുട്ടും കൂടാതെ കണക്കുകൂട്ടാൻ ബജാജ് ഫിൻ‌സെർ‌വിന്‍റെ ഇൻ‌കം ടാക്സ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക. ചില ഹോം ലോൺ വിശദാംശങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി തുക തൽക്ഷണം കണക്കാക്കുന്ന ഒരു ഓൺലൈൻ ടൂൾ ആണിത്. അവയിൽ ചിലത് ഹോം ലോൺ തുക, പലിശ നിരക്ക്, നിലവിലുള്ള നികുതിയിളവുകൾ, മൊത്ത വാർഷിക ശമ്പളം മുതലായവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ആവശ്യമായ വിശദാംശങ്ങൾ നൽകി നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക.
ഇന്ത്യയിൽ, ഒരു വസ്തു വാങ്ങുന്നത് ഒരു സുപ്രധാന നിക്ഷേപമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം സ്വന്തമാക്കാൻ ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവിനെ സമീപിച്ച് ഏറ്റവും മത്സരാത്മകമായ ഹോം ലോൺ പലിശനിരക്ക് മറ്റ് ആനുകൂല്യങ്ങൾക്കൊപ്പം നേടുക.

ആളുകൾ ഇതു കൂടി പരിഗണിച്ചിട്ടുണ്ട്

ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്ക്

നിലവിലെ ഹോം ലോൺ പരിശോധിക്കുക
പലിശ നിരക്കുകള്‍

തിരയുക

ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ

ഏതെങ്കിലും അധിക ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍ ഇല്ലാതെ ഒരു ടോപ്പ് അപ്പ് ലോൺ നേടുക

അപ്ലൈ

ഹോം ലോണ്‍ EMI കാൽക്കുലേറ്റർ

നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ EMI, ലോൺ തുക, ലോണ്‍ തുകയില്‍ ഈടാക്കിയ പലിശ നിരക്ക് എന്നിവ കണക്കാക്കുക

ഇപ്പോൾ കണക്കാക്കുക

ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ യോഗ്യത നിർണ്ണയിക്കുകയും അതനുസരിച്ച് ആപ്ലിക്കേഷൻ തുക നിശ്ചയിക്കുകയും ചെയ്യുക

ഇപ്പോൾ കണക്കാക്കുക