ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನೀವು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನೀವು ಇದನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೂ, ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವ ಕೆಲವು ಜಾಣ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ.
ಹಿಂದೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ತಕ್ಷಣ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಲು ನಿಶ್ಚಿತ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ. ಆದರೆ, ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಉತ್ತಮವಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಬಾಕಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಲೋನಿನ ಮರುಪಾವತಿಯ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ. ಈ ರೀತಿ ಯಾಕೆಂದರೆ ಕಾಲಾವಧಿಯ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ EMI ನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶ ಅಸಲಿನ ಅಂಶಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್‌‌ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದರ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಗಮನಹರಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನೋಡಲು ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಜಾಣತನದಿಂದ ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಆದರೆ, ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂಬುದರ ಕಡೆಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಗಮನ ನೀಡಿ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಕೂಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಲೋನಿನ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆ ಆದಂತೆಲ್ಲಾ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳವು ಸಮಯದೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಗಣನೀಯ ಹೆಚ್ಚಳ ಪಡೆಯುವಾಗ, ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ EMI ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಈ ರೀತಿ ಮಾಡಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ತೀರಾ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲು ಇರುವ ಇನ್ನೊಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಲೋನ್ಗಳ ಅಸಲಿನ ಮೇಲೆ ನಿಯಮಿತ ಭಾಗಶಃ ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು. ಅಸಲು ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ, ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತ ಕೂಡ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದು. ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವಂತೆ ಮಾಡಲು, ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್‌‌ನಂತೆ, ಅನೇಕ ಭಾಗಶಃ ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲದೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿ ಕೊಡುವ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಜತೆಗೆ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟ್ ಮಾಡಲು ಇದರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಭಾಗಶಃ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಈ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಓದು: ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಲೋನ್ ನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಸಲಹೆಗಳು
