होम लोन

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ब्याज़ दरों को कैसे कम करें?

अपने होम लोन पर ब्याज़ को कम कैसे करें

होम लोन आमतौर पर उच्च राशि के होते हैं और एक लंबी पुनर्भुगतान अवधि वाले होते हैं. तो, अपने होम लोन पर ब्याज़ के भुगतान को कम करने के बारे में आपको गंभीरता से सोचना चाहिए. कुछ जरूरी कदम उठाने से आपको इसमें सफलता मिलेगी. यहां तक ​​कि अगर आप मासिक आधार पर अपने ब्याज़ भुगतान को कम करने में सक्षम हैं, तो भी, आप पर्याप्त सेविंग कर सकते हैं. कुछ स्मार्ट तरीकों पर नज़र डालें जिससे आप अपने होम लोन पर ब्याज़ को घटा सकते हैं और सुविधाजनक और किफायती पुनर्भुगतान कर सकते हैं.

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर पर विचार करें

यह संभव है कि पहले कभी आपने घर खरीदने के लिए जल्दी पैसों का इंतजाम करने के लिए फिक्स ब्याज़ दर पर होम लोन लिया हो. लेकिन, अगर आपको दूसरे लेंडर से कोई बेहतर होम लोन का ऑफर मिलता है, तो होम लोन बैलेंस ट्रांसफर पर विचार करना उपयुक्त होगा. इस तरीके से आप कम ब्याज़ दर का लाभ ले पाएंगे.

हालांकि, ऐसा लोन पुनर्भुगतान के आरंभिक वर्षों में कर लेना सबसे अच्छा रहता है. ऐसा इसलिए है क्योंकि अवधि के आरंभिक वर्षों में आपकी EMI में ब्याज़ का हिस्सा मूलधन से अधिक होता है. इसीलिए, इस मौके पर ट्रांसफर करना बेहद फायदेमंद होगा. हाउसिंग लोन के कम ब्याज़ दर का ज्यादा से ज्यादा लाभ उठाने के लिए, आप अपने होम लोन को बजाज फिनसर्व में ट्रांसफर करने पर विचार कर सकते हैं. आप अपनी कुल सेविंग देखने के लिए होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.

फ्लोटिंग इंटरेस्ट होम लोन का चयन करें

सभी लेंडर की होम लोन की ब्याज़ दरें अलग-अलग रहती हैं, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि लेंडर का चुनाव समझदारी से करें. लेकिन, इस पर ध्यान देना चाहिए कि आप फ्लोटिंग या फिक्स्ड ब्याज़ दर में से किसे चुन रहे हैं. फ्लोटिंग ब्याज़ दर वाला होम लोन आपके लिए अधिक किफायती साबित होगा. क्योंकि जब भी लोन की दरों में गिरावट आती है, तो आप अपने लोन की ब्याज़ दर पर इस सुविधा का लाभ उठा सकते हैं.

वेतन वृद्धि या अतिरिक्त आय होने पर EMI राशि कम करें

समय के साथ आपका वेतन भी बढ़ेगा. तो, जब आप अपनी मासिक आय में एक अच्छी खासी बढ़ोतरी प्राप्त करते हैं, तो आप भुगतान कर रहे EMI की राशि को बढ़ा सकते हैं. जब आप ऐसा करते हैं, तब आप कम अवधि में अपने लोन का तेज़ी से पुनर्भुगतान कर सकते हैं. नतीजतन, आपके कुल ब्याज़ के भुगतान का बोझ कम हो जाएगा और आप अपनी सेविंग को बढ़ा पाएंगे.

जब भी संभव हो, पार्ट प्री-पेमेंट करें

अपने संपूर्ण ब्याज़ भुगतान को कम करने का एक और तरीका लोन की मूल राशि का नियमित रूप से पार्ट प्री-पेमेंट करना भी है. जब मूल राशि कम होगी, तो ब्याज़ की राशि भी कम होगी. इस विशेषता का पूरा लाभ उठाने के लिए, सुनिश्चित करें कि आप एक ऐसा लेंडर चुनें जो आपको बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के कई बार पार्ट प्री-पेमेंट करने का विकल्प देता हो, जैसे कि बजाज फिनसर्व देता है. इसके अलावा, आप अपनी सेविंग की गणना करने के लिए इसके होम लोन पार्ट प्री-पेमेंट कैलकुलेटर​ का उपयोग भी कर सकते हैं.

अपने होम लोन ब्याज़ को कम करने के लिए इन उपायों को लागू करें. इसके अलावा, इनकम टैक्स ऐक्ट की विभिन्न धाराओं के तहत उपलब्ध टैक्स में छूट का लाभ उठाना ना भूलें. इससे आपकी सेविंग में वृद्धि होगी.

होम लोन की तुंरत मंज़ूरी

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