హోమ్ లోన్ అవధిని ఎలా తగ్గించాలి?

దాని గురించి తెలుసుకోవడానికి రెండు సమర్థవంతమైన మార్గాలు ఉన్నాయి, మొదట, హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు అనుకూలంగా మారినప్పటికీ, మీరు అధిక ఇఎంఐలను చెల్లించడానికి ఎంచుకుంటారు.

దీనిని మెరుగ్గా అర్థం చేసుకోవడానికి మీకు సహాయపడటానికి ఒక ఉదాహరణ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.
మీరు 11% వడ్డీ రేటు మరియు 20 సంవత్సరాల అవధితో రూ. 50 లక్షల హోమ్ లోన్ అప్పుగా తీసుకున్నారని అనుకుందాం. ఇప్పుడు, రుణదాత వడ్డీ రేటును 10.75% కు తగ్గిస్తారు. ఫలితంగా, సవరించబడిన ఇఎంఐ అవధి కోసం రూ. 50,671 ఉంటుంది. అయితే, మీరు రూ. 51,610 ప్రారంభ ఇఎంఐ చెల్లించడానికి ఎంచుకుంటే, రుణం అవధి 1 సంవత్సరం తగ్గించబడుతుంది. ఈ అధిక ఇఎంఐ చెల్లించడం ద్వారా, మీరు రీపేమెంట్ సమయంలో వడ్డీపై రూ. 6.71 లక్షలను ఆదా చేస్తారు.

మీ అవధిని తగ్గించడానికి రెండవ మార్గం ఏంటంటే పాక్షిక ప్రీపేమెంట్లు చేయడం. మీరు బాకీ ఉన్న ప్రిన్సిపల్ లో కొంత భాగాన్ని ప్రీపే చేసినప్పుడు, సవరించబడిన ప్రిన్సిపల్ కోసం సర్దుబాటు చేసేటప్పుడు రుణం అవధిని తగ్గించవలసిందిగా మీరు రుణదాతను అభ్యర్థించవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, మీ ఇఎంఐ తగ్గదు, కానీ మీరు తక్కువ వ్యవధి కోసం రుణం ను సర్వీస్ చేస్తారు. ఏదైనా ఇవ్వబడిన అవధి కోసం మీరు ఎంత వడ్డీ చెల్లిస్తారో ఖచ్చితంగా తెలుసుకోవడానికి ఒక సులభమైన మార్గం హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించడం.