తనఖా రుణం యొక్క ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు
-
సహేతుకమైన వడ్డీ రేటు
9% నుండి మొదలుకొని 14% వరకు (ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు), బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ఆఫర్లు సరసమైన తనఖా లోన్ వడ్డీ రేటు వద్ద అధిక రుణ మొత్తాన్ని పొందేందుకు మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
-
72* గంటల్లో అకౌంట్‌లో డబ్బు
బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ వద్ద తనఖా రుణ మొత్తాల కోసం ఇకపై వేచి ఉండవద్దు. అప్రూవల్ నుండి కేవలం 72* గంటల్లో మీ బ్యాంక్ అకౌంట్‌లో మీ శాంక్షన్ మొత్తాన్ని కనుగొనండి.
-
అధిక విలువ ఫండింగ్
మీ ఇంటి కొనుగోలు ప్రక్రియను మెరుగుపరుచుకోవడానికి బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ అర్హత కలిగిన అభ్యర్థులకు రూ. 10.50 కోట్లు* లేదా అంతకంటే ఎక్కువ తనఖా రుణం మొత్తాలను అందిస్తుంది.
-
డిజిటల్ మానిటరింగ్
ఇప్పుడు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ఆన్లైన్ ప్లాట్‌ఫామ్ ద్వారా మీ తనఖా రుణంకి సంబంధించి అన్ని విషయాలు మరియు ఇఎంఐ షెడ్యూల్స్ పై దృష్టి పెట్టండి.
-
దీర్ఘకాలం కోసం అవధి పొడిగింపు
బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ తనఖా లోన్ అవధి 15 సంవత్సరాల* వరకు ఉంటుంది, ఇది రుణగ్రహీతలకు వారి ఇఎంఐ చెల్లింపులను ప్లాన్ చేసుకోవడానికి వీలుగా తగిన వ్యవధిని అనుమతిస్తుంది.
-
తక్కువ కాంటాక్ట్ లోన్లు
ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయడం మరియు సులభమైన అప్రూవల్ పొందడం ద్వారా భారతదేశంలో ఎక్కడినుండైనా ఒక నిజమైన రిమోట్ లోన్ అప్లికేషన్‌ను అనుభవించండి.
-
ప్రీపేమెంట్ మరియు ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జ్ ఏదీ లేదు
బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ రుణం ఫోర్‌క్లోజ్ చేయడానికి లేదా ఎటువంటి అదనపు ఖర్చులు లేదా ప్రీపేమెంట్ జరిమానా లేకుండా పార్ట్-ప్రీపేమెంట్లు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది - గరిష్ట సేవింగ్స్ కోసం మార్గం చేస్తుంది.
-
టాప్-అప్ లోన్‌తో సులభమైన బ్యాలెన్స్ బదిలీ
మా ఆస్తి పై లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ సదుపాయంలో భాగంగా మీ ప్రస్తుత లోన్‌ను బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌కు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేసుకోండి మరియు అదనపు డాక్యుమెంటేషన్ లేకుండా ఒక టాప్-అప్ లోన్ పొందండి.
తనఖా రుణం: పరిచయం
తనఖా రుణం అనేది రుణదాతతో ఒక స్థిరమైన ఆస్తిని తనఖాగా ఉంచడం ద్వారా మీరు పొందగల ఒక రకమైన సెక్యూర్డ్ రుణం. ఆ ఆస్తి ఒక నివాస/వాణిజ్య ఆస్తి లేదా భారీ మిషనరీ వంటి ఇతర స్థిరమైన ఆస్తులు కావచ్చు.
మోర్ట్గేజ్ ఆరిజినేషన్ అని పిలవబడే ఈ ప్రక్రియ ప్రకారం ఈ రకం లోన్ రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తి పూచీకత్తు పైన ఇవ్వబడుతుంది. అటువంటి లోన్లు 18 సంవత్సరాల వరకు ఉండే రీపేమెంట్ అవధులతో దీర్ఘకాలిక అడ్వాన్సులు మరియు అన్‍సెక్యూర్డ్ అడ్వాన్సులతో పోలిస్తే వడ్డీ రేట్లు చాలా తక్కువగా ఉంటాయి. భారీ ఖర్చులతో సహా విభిన్న ఫండింగ్ అవసరాలను తీర్చడానికి మీరు ఈ లోన్ మొత్తాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.
విదేశీ విద్య, ఘనమైన వివాహం, వృద్ధి చెందుతున్న వ్యాపార అవసరాలు, లేదా ఊహించని వైద్య ఖర్చులు - మీ అవసరాలు ఏవైనా సరే, వాటిని బజాజ్ ఫిన్ సర్వ్ మోర్ట్గేజ్ లోన్ తో సులభంగా ఫైనాన్స్ చేసుకోండి. బజాజ్ ఫిన్ సర్వ్ ఇప్పుడు జీతం అందుకునే వారి మరియు సెల్ఫ్- ఎంప్లాయిడ్ వారి అవసరాలకు తగినట్లుగా మోర్ట్గేజ్ లోన్స్ అందిస్తోంది.
మోర్ట్గేజ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చెయ్యాలి
తనఖా రుణం అనేది తగినంత ఫండింగ్ అవసరమైన వారికి ఒక విశ్వసనీయమైన ఆర్థిక పరిష్కారం. ఇవి తగినంత నిధులు, నామమాత్రపు వడ్డీ రేట్లు మరియు సుదీర్ఘ అవధితో సౌకర్యవంతంగా తిరిగి చెల్లించడానికి వీలు కల్పిస్తాయి. ఇతర సెక్యూర్డ్ లోన్ల మాదిరిగా కాకుండా, భారతదేశంలో తనఖా లోన్‌కు ఎటువంటి ఖర్చు పరిమితులు లేవు. మీరు ఏదైనా ఆర్థిక బాధ్యత లేదా ఖర్చు కోసం ఫండ్స్ ఉపయోగించవచ్చు.
ఈ ఆఫరింగ్ జీతంపొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులకు అందుబాటులో ఉంటుంది. తనఖా లోన్ పొందే ప్రక్రియ గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి, చదవండి.
- అప్లికేషన్ ఫారం నింపండి
తనఖా రుణం ప్రాసెస్ యొక్క మొదటి దశ రుణం అప్లికేషన్ ఫారం నింపడం. రుణదాత ఆధారంగా, మీరు దీన్ని శాఖ వద్ద చేయాలి లేదా మీరు ఆన్‌లైన్‌లో ఫారం నింపగలరు. ఆన్లైన్ నిబంధనలు సాధారణంగా మరింత సౌకర్యవంతమైనవి మరియు నిర్వహించడానికి సులభమైనవి.
సాధారణంగా, మీరు ఈ క్రింది సమాచారాన్ని పూరించాలి:
- వ్యక్తిగత వివరాలు
- ఎంప్లాయ్‌మెంట్ వివరాలు
- ఆదాయం సమాచారం
- లోన్ అవసరాలు
- రుణ ప్రాసెసింగ్ కోసం వేచి ఉండండి
మీరు అప్లికేషన్ ఫారం సమర్పించిన తర్వాత, తనఖా రుణం కోసం రుణదాత మీ అర్హతను అంచనా వేస్తారు. అర్హత ఆధారంగా, మీకు నిబంధనలు అందించబడతాయి లేదా మీ అర్హతను పెంచడానికి ఒక కో-అప్లికెంట్‌ను జోడించమని రుణదాత మిమ్మల్ని అడగవచ్చు.
- అన్ని డాక్యుమెంట్లను ఏర్పాటు చేయండి
ప్రారంభ రుణం ప్రాసెసింగ్ పూర్తి చేసిన తర్వాత, మీరు అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ సబ్మిట్ చేయాలి. రుణం ప్రాసెస్ చేయడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల సాధారణ జాబితా ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.
- కెవైసి
- ఆస్తి పత్రాలు
- ఆదాయ డాక్యుమెంట్లు
- రుణం ధృవీకరణ కోసం వేచి ఉండండి
డాక్యుమెంట్లు సమర్పించిన తర్వాత, రుణదాతలు ఒక సాంకేతిక మరియు చట్టపరమైన ధృవీకరణను ప్రారంభిస్తారు. ఈ దశలో, ఒక ఆస్తి మూల్యాంకన నిర్వహించబడుతుంది మరియు రుణదాత ఆస్తి శీర్షిక యొక్క ప్రామాణికతను తనిఖీ చేస్తారు. ఈ అంచనాల ఆధారంగా, రుణదాత అర్హతను నిర్ధారిస్తారు మరియు ఆమోదంతో కొనసాగుతారు.
చివరి దశలో, రుణదాత ఒక మంజూరు లేఖను జారీ చేస్తారు మరియు ఆమోదించబడిన నిబంధనల ఆధారంగా మీరు పంపిణీని ఆథరైజ్ చేయగలుగుతారు. గమనించండి, మీరు అన్ని అసలు ఆస్తి డాక్యుమెంట్లను రుణదాతకు సమర్పించాలి మరియు రీపేమెంట్ పూర్తయ్యే వరకు ఇవి నిర్వహించబడతాయి.
తనఖా లోన్ అర్హత కాలిక్యులేటర్ మరియు తనఖా లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ వంటి సాధనాలతో, మీరు మీ లోన్‌ను సులభంగా నిర్వహించవచ్చు. తనఖా లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలో తెలుసుకోవడానికి దశలవారీ ప్రక్రియను చదవండి.
మార్టిగేజ్ లోన్ అర్హత
తనఖా రుణం కోసం అప్లై చేయడానికి ప్రమాణాలు క్రింద పేర్కొనబడ్డాయి:
జీతంగల దరఖాస్తుదారుల కోసం
- జాతీయత: మేము కార్యకలాపాలు నిర్వహించే ప్రదేశాల్లో దేనిలోనైనా ఆస్తిని కలిగి ఉన్న భారతదేశ నివాసి
- వయస్సు: 28 నుండి 58 సంవత్సరాలు**
- ఉపాధి: ఏదైనా ప్రైవేట్, పబ్లిక్ లేదా మల్టీనేషనల్ సంస్థలో ఉద్యోగం చేస్తూ ఉండాలి
స్వయం-ఉపాధి పొందే వారి కోసం
- జాతీయత: మేము కార్యకలాపాలు నిర్వహించే ప్రదేశాల్లో దేనిలోనైనా ఆస్తిని కలిగి ఉన్న భారతదేశ నివాసి
- వయస్సు: 25 నుండి 70 సంవత్సరాలు**
- ఉపాధి: స్థిరమైన ఆదాయ వనరుతో పాటు ఇప్పటికే ఉన్న వెంచర్‌లో అవసరమైన బిజినెస్ వింటేజ్‌ను స్థాపించగలగాలి
తనఖా రుణం గురించి తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు
భారతదేశంలోని ప్రముఖ NBFCలలో ఒకటైన బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ఆస్తి పై లోన్ల కోసం అత్యంత సరసమైన వడ్డీ రేట్లు మరియు అదనపు ఫీజులు అందిస్తుంది. దాచిన ఫీజులు ఏమీ లేకుండా ఉన్న పారదర్శక పాలసీ కారణంగా రుణగ్రహీతలు రీపేమెంట్-ఫ్రెండ్లీ తనఖా లోన్ ఛార్జీలను ఆనందించవచ్చు.
బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ 7% వరకు నామమాత్రపు తనఖా లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను విధిస్తుంది*. ఇవి కాకుండా, మీరు ఈ క్రింది ఛార్జీలను తీర్చవలసి ఉంటుంది:
- ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేట్లు (జీతం పొందే రుణగ్రహీతల కోసం): 9% నుండి 14% (ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు)*
- నెలకు జరిమానా వడ్డీ - వర్తించే పన్నులతో సహా 2% వరకు
బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌తో తులనాత్మకంగా తక్కువ ప్రాపర్టీ లోన్ రేట్లు ఆనందించండి మరియు అప్రూవల్ పొందిన 4 రోజుల్లో పంపిణీ చేయబడిన నిధులను కనుగొనండి.
సాధారణంగా, తనఖా రుణం అనేది 18 సంవత్సరాల వరకు ఉండే ఫ్లెక్సిబుల్ అవధితో ఒక దీర్ఘకాలిక క్రెడిట్ అడ్వాన్స్. అయితే, గరిష్ట అవధి అప్లికెంట్ యొక్క ప్రొఫైల్, ఉపాధి, వయస్సు మొదలైన వాటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
ఉదాహరణకు, స్వయం ఉపాధి దరఖాస్తుదారులు 18 సంవత్సరాల వరకు లోన్ అవధిని ఎంచుకునే సౌలభ్యాన్ని కలిగి ఉంటారు. రుణగ్రహీతలు నామమాత్రపు ఛార్జీలపై లోన్ మొత్తాన్ని ముందస్తు చెల్లింపు లేదా పార్ట్-ప్రీపే చేసే అవకాశం ఉందని గమనించండి, ఇది రుణదాత నుండి రుణదాతకు మారవచ్చు. అటువంటి చెల్లింపుల తర్వాత, రుణగ్రహీత EMI మొత్తాన్ని తగ్గించడానికి ఎంచుకోవచ్చు లేదా EMI లను స్థిరంగా ఉంచే అవధిని తగ్గించవచ్చు.
మీరు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి ఆస్తి పై లోన్ లేదా తనఖా లోన్ పొందినప్పుడు, మీరు ఒక అనుకూలమైన రీపేమెంట్ అవధిని ఎంచుకోవలసి ఉంటుంది. తనఖా రుణం రీపేమెంట్ అంటే ఏమిటో మీరు ఆశ్చర్యపోతే, అది చెల్లించవలసిన వడ్డీతో పాటు అప్పుగా తీసుకున్న అసలు మొత్తాన్ని చెల్లించడం అని అర్థం. 18 సంవత్సరాల వరకు ఎక్కువ అవధిపాటు రుణగ్రహీతలు మేనేజ్ చేసుకోదగిన EMI లుగా రీపేమెంట్లను సులభంగా చేయవచ్చు.
అయితే, మీకు చేతిలో అదనపు ఫండ్స్ ఉంటే, అవధి ముగిసే ముందు మీరు ప్రాపర్టీ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం ఎంచుకోవచ్చు. బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నామమాత్రం నుంచి సున్నా ఛార్జీల కు పార్ట్-ప్రీపేమెంట్ మరియు ఫోర్‍క్లోజర్ సౌకర్యాలను అందిస్తుంది. ఇఎంఐ మొత్తం లేదా రుణం అవధితో పాటు చెల్లించవలసి ఉన్న బాకీ ప్రిన్సిపల్‌ను సులభంగా తగ్గించండి.
తనఖా లోన్ అంటే ప్రాధమిక అర్ధం ఒక ఆస్తికి కొల్లేటరల్ గా పంపిణీ చేయబడిన ఒక లోన్ అని.
ఈ క్రింది ఆస్తులలో దేనికైనా బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి రూ. 5 కోట్ల వరకు ఒక ప్రాపర్టీ లోన్ పొందండి.
- ఏదైనా రకం ఇండస్ట్రియల్ ఆస్తి
- అపార్టుమెంట్లు, ఇల్లు మరియు ఇతర రెసిడెన్షియల్ ఆస్తులు
- ఆఫీస్, హోటల్ మరియు ఇతర కమర్షియల్ ఆస్తులు
ఆస్తి పై రుణం గురించి మరొక నిర్వచనం, ఇది ఎటువంటి తుది వినియోగ ఆంక్ష లేకుండా ఒక సెక్యూర్డ్ రుణం అని. ఒక ఆన్లైన్ అప్లికేషన్ ఫారం ద్వారా సులభం ఒక ఆస్తి లోన్ పొందే ప్రాసెస్ చాలా సులభం.
ఆస్తిపై లోన్ కోసం సహ-దరఖాస్తుదారులే సహ-రుణగ్రహీతలు. ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని ఆ నివాసం పై రుణం కోసం ఎల్లప్పుడూ సహ-దరఖాస్తుదారుగా ఉండాలి. అయితే, ఆర్థిక సంస్థలు తనఖా లోన్ కోసం సహ-దరఖాస్తు చేయడానికి కొందరు బంధువులను మాత్రమే అంగీకరిస్తాయి. 18 సంవత్సరాల లోపు వ్యక్తులు సహ-దరఖాస్తుదారులుగా పరిగణించబడరు.
తల్లిదండ్రులు తమ కుమారులు లేదా పెళ్లికాని కుమార్తెలతో కలిసి అలాంటి రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ఇద్దరు సోదరులు కూడా ఈ పద్ధతిలో క్రెడిట్లను పొందవచ్చు. అదేవిధంగా, జీవిత భాగస్వాములు జాయింట్ హోమ్ లోన్ లేదా ఆస్తి పై లోన్ కోసం ఎంచుకోవచ్చు. అయినప్పటికీ, కొంతమంది బంధువులు, సోదరుడు-సోదరి లేదా ఇద్దరు సోదరీమణులు జాయింట్ లోన్లను పొందలేరు.
ఉమ్మడి తనఖా రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి స్నేహితులు కూడా అనర్హులు. మెరుగైన అర్హత వంటి భారీ ప్రయోజనాలను జాయింట్ లోన్స్ కలిగి ఉంటాయి. ప్రాసెసింగ్ జరగడానికి ముందు రుణగ్రహీతల క్రెడిట్ స్కోరు మరియు చరిత్ర రెండూ పరిగణించబడతాయి. అదనంగా, జాయింట్ ప్రాపర్టీ లోన్ కూడా దరఖాస్తుదారులకు పన్ను మినహాయింపులను పొందటానికి వీలు కల్పిస్తుంది, సహ-రుణగ్రహీతలందరికీ అసలు మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడం పై మరియు వడ్డీ చెల్లింపుపై పన్ను ప్రయోజనాలను పొందటానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
భారతదేశంలో ఉన్న వివిధ రకాల తనఖా లోన్లు ఈ క్రింది జాబితాలో ఇవ్వబడ్డాయి.
- ఆస్తి పై లోన్
- ఇంటి కొనుగోలు లేదా నిర్మాణం కోసం హోమ్ లోన్
- హోమ్ రెనోవేషన్ కోసం ఆస్తి పై లోన్
- డెట్ కన్సాలిడేషన్ కోసం స్థిరాస్తి తనఖాపై లోన్
- షాప్ పై లోన్
- మెషినరీ పైన లోన్
- వివాహం కోసం ఆస్తి పై లోన్
- ఉన్నత విద్య కోసం ఆస్తి పైన లోన్
మీరు తనఖా లోన్ తీసుకోవాలనుకుంటున్న ఆస్తి, ఆస్తి విలువ కంటే తక్కువ కాని మొత్తానికి సమగ్ర ఇన్సూరెన్స్ చేయబడి ఉండాలి మరియు అది అన్ని రిస్కులను కవర్ చేయాలి.
లేదు, బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి తనఖా రుణం తీసుకునేటప్పుడు ప్రీపేమెంట్ జరిమానా లేదు. అనేక ప్రీపేమెంట్ ప్రక్రియలలో కస్టమర్లు ఒక ఫీజు ఎదుర్కోకుండా వారి తనఖాలో కొంత శాతం వరకు చెల్లించవలసిన నిబంధనలు ఉంటాయి. ప్రక్రియ మరియు అవసరాల వివరాలను పొందడానికి మీ రుణదాతను సంప్రదించండి.
తనఖా మరియు రివర్స్ తనఖా లోన్ మధ్య తేడా ఈ క్రింది ఇవ్వబడింది:
- ఒక తనఖా రుణం అనేది స్థిరాస్తి తనఖా పై ఫైనాన్సులను అందిస్తుంది. ఒక రివర్స్ తనఖా రుణం ఒక రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ యొక్క ఈక్విటీ బిల్డ్-అప్ పై ఫండ్స్ అందిస్తుంది
- రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లేదా మెషినరీని తనఖా పెట్టడం ద్వారా సాధారణ తనఖా లోన్ పొందవచ్చు. కానీ రివర్స్ తనఖాలో, రుణగ్రహీత నివాసం ఉండే రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీని మాత్రమే ఉపయోగించాలి
- అన్ని రకాల రుణగ్రహీతలు తనఖా లోన్లు పొందవచ్చు. రివర్స్ తనఖాలు సీనియర్ సిటిజెన్లకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉన్నాయి
- తనఖా లోన్లు ఒక నిర్ణయించబడిన అవధిలో తిరిగి చెల్లించబడతాయి. కానీ రివర్స్ తనఖా క్రింద, రుణగ్రహీత లేదా నామినీ యొక్క మరణం వరకు రీపేమెంట్ అవసరం లేదు
- తనఖా లోన్ల క్రింద రీపేమెంట్ లయబిలిటీలో అసలు మొత్తంతో పాటు వడ్డీ ఉంటుంది. రివర్స్ తనఖాల క్రింద, రీపేమెంట్ లయబిలిటీలు రివర్స్ తనఖా పెట్టిన ఆస్తి విలువను ఎన్నడూ మించకూడదు
