తనఖా లోన్: లక్షణాలు మరియు ప్రయోజనాలు

తనఖా లోన్ అనేది ఋణదాత వద్ద ఒక స్థిరాస్తిని తనఖా పెట్టడం ద్వారా మీరు తీసుకోగలిగే ఒక రకమైన సెక్యూర్డ్ లోన్. ఆ ఆస్తి అనేది ఒక రెసిడెన్షియల్/కమర్షియల్ ఆస్తి లేదా భారీ మిషనరీ వంటి ఇతర స్థిరమైన ఆస్తులు అయి ఉండవచ్చు.

మోర్ట్‌గేజ్ ఆరిజినేషన్ అని పిలవబడే ఈ ప్రక్రియ ప్రకారం ఈ రకం లోన్ రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తి పూచీకత్తు పైన ఇవ్వబడుతుంది. 15 – 20 సంవత్సరాలు ఉండే రీపేమెంట్ అవధి మరియు అన్‍సెక్యూర్డ్ అడ్వాన్సులతో పోలిస్తే అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లు కలిగి ఉన్న ఇటువంటి లోన్ల అనేవి దీర్ఘ కాలిక అడ్వాన్సులు. భారీ ఖర్చులతో సహా విభిన్న ఫండింగ్ అవసరాలను తీర్చడానికి మీరు ఈ లోన్ మొత్తాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.

విదేశీ విద్య, ఘనమైన వివాహం, వృద్ధి చెందుతున్న వ్యాపార అవసరాలు, లేదా ఊహించని వైద్య ఖర్చులు - మీ అవసరాలు ఏవైనా సరే, వాటిని బజాజ్ ఫిన్ సర్వ్ మోర్ట్గేజ్ లోన్ తో సులభంగా ఫైనాన్స్ చేసుకోండి. బజాజ్ ఫిన్ సర్వ్ ఇప్పుడు జీతం అందుకునే వారి మరియు సెల్ఫ్- ఎంప్లాయిడ్ వారి అవసరాలకు తగినట్లుగా మోర్ట్గేజ్ లోన్స్ అందిస్తోంది.

  • అధిక విలువ గల లోన్లు సులభతరం చేయబడ్డాయి

    బజాజ్ ఫిన్ సర్వ్ మీకు అధిక లోన్ మొత్తాన్ని సరసమైన మోర్ట్గేజ్ లోన్ వడ్డీ రేట్ల కు అందిస్తుంది. జీతం పొందేవారు రూ. 1 కోట్ల వరకు పొందవచ్చు, సెల్ఫ్ ఎంప్లాయిడ్ వ్యక్తులు రూ.3.5 కోట్ల వరకు పొందవచ్చు.

  • అవాంతరాలు-లేని లోన్ పంపిణీ

    అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్ మరియు త్వరిత ప్రాసెసింగ్ తో, మీ లోన్ అప్లికేషన్ కేవలం 4 రోజులలో పూర్తి చేయబడి, దీనిని ఆస్తి పై అతి వేగవంతమైన లోన్ గా చేస్తుంది. మీరు మీ మోర్ట్గేజ్ లోన్ డాక్యుమెంట్లు సమర్పించడానికి మీ ఇంటి వద్దే సర్వీసును కూడా పొందవచ్చు.

  • అనువైన అవధి

    వేతనం పొందు వ్యక్తులు, లోన్ ను సౌకర్యవంతంగా రీ పే చేయడానికి, 2 నుండి 20 సంవత్సరాల వరకు వారికి తగిన అవధి పొందవచ్చు. సెల్ఫ్ ఎంప్లాయిడ్ వ్యక్తులు తమ లోన్ రీ పే చేయడానికి 18 సంవత్సరాల వరకు అవధి పొందవచ్చు. మీరు అతి తక్కువ ఛార్జీలతో మీ లోన్ ఎప్పుడైనా పార్ట్-ప్రీ పే లేదా ప్రీ పే చేయవచ్చు.

  • సులభ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ సౌకర్యం

    మీరు మీ ప్రస్తుత మోర్ట్గేజ్ లోన్ ను బజాజ్ ఫిన్ సర్వ్ కు సులభంగా బదిలీ చేసి, అధిక విలువ టాప్ అప్ లోన్ పొందవచ్చు.

  • ఫ్లెక్సి హైబ్రిడ్ ఫీచర్

    ఈ ఎంపిక మీకు అవసరమైన లోన్ పొందుటకు మరియు మీరు వినియోగించిన మొత్తం పై వడ్డీ మాత్రమే చెల్లించడానికి వీలు కల్పిస్తుంది. మీరు మీ ఫైనాన్సెస్ ను సమర్థవంతంగా నిర్వహించి, వడ్డీ మాత్రమే ఉన్న EMI లు చెల్లించవచ్చు.

  • ఆన్‍లైన్ అకౌంట్ యాక్సెస్

    మీ లోన్ వివరాలను ఎప్పుడైనా మరియు ఎక్కడైనా కస్టమర్ పోర్టల్ - ఎక్స్‌పీరియా ద్వారా పొందండి


మోర్ట్గేజ్ లోన్ అర్హత కాలిక్యులేటర్ మరియు మోర్ట్గేజ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్ వంటి సాధనాల తో, మీరు మీ లోన్ ను సులభంగా నిర్వహించవచ్చు. మోర్ట్గేజ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలో తెలుసుకోవడానికి దశల వారీ ప్రక్రియను చదవండి

తనఖా లోన్ తరచుగా అడిగిన ప్రశ్నలు

తనఖా లోన్ కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు ఏమిటి?

భారతదేశంలోని ప్రముఖ NBFCలలో ఒకటైన బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ఆస్తి పై లోన్ల కోసం అత్యంత సరసమైన వడ్డీ రేట్లు మరియు అదనపు ఫీజులు అందిస్తుంది. దాచిన ఫీజులు ఏమీ లేకుండా ఉన్న పారదర్శక పాలసీ కారణంగా రుణగ్రహీతలు రీపేమెంట్-ఫ్రెండ్లీ తనఖా లోన్ ఛార్జీలను ఆనందించవచ్చు.

బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ 1.5% వరకు నామమాత్రపు తనఖా లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను విధిస్తుంది. ఇవి కాకుండా, మీరు ఈ క్రింది ఛార్జీలను తీర్చవలసి ఉంటుంది –

  • ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేట్లు (జీతంపొందే రుణగ్రహీతల కోసం)– 10.10% నుంచి 11.50%
  • వడ్డీ రేట్లు (స్వయం-ఉపాధిగల రుణగ్రహీతల కోసం)– 10.50% నుంచి 14.50%
  • నెలకు జరిమానా వడ్డీ - వర్తించే పన్నులతో సహా 2% వరకు.

బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌తో తులనాత్మకంగా తక్కువ ఆస్తి లోన్ రేట్లు ఆనందించండి మరియు అప్రూవల్ పొందిన రోజుల్లో ఫండ్స్ పంపిణీ చేయబడటాన్ని కనుగొనండి.

షెడ్యూల్ కంటే ముందే తనఖా లోన్ ని ఎలా రీపే చేయవచ్చు?

మీరు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి ఆస్తి పై లోన్ లేదా తనఖా లోన్ పొందినప్పుడు, మీరు ఒక అనుకూలమైన రీపేమెంట్ అవధిని ఎంచుకోవలసి ఉంటుంది. ఒక తనఖా లోన్ రీపేమెంట్ ఏమిటా అని మీరు ఆశ్చర్యపోతుంటే, అది చెల్లించవలసిన వడ్డీతో పాటు అప్పుగా తీసుకున్న ప్రిన్సిపల్‌ను చెల్లించడం అని అర్థం. 20 సంవత్సరాల వరకు ఎక్కువ అవధిపాటు రుణగ్రహీతలు మేనేజ్ చేసుకోదగిన EMI లుగా రీపేమెంట్లను సులభంగా చేయవచ్చు.

అయితే, మీ చేతిలో అదనపు ఫండ్స్ ఉంటే, అవధి ముగిసేలోపు మీరు ఆస్తి లోన్ రీపేమెంట్ కోసం ఎంచుకోవచ్చు. బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నామమాత్రం నుంచి సున్నా ఛార్జీల కు పార్ట్-ప్రీపేమెంట్ మరియు ఫోర్‍క్లోజర్ సౌకర్యాలను అందిస్తుంది. EMI మొత్తం లేదా లోన్ అవధితో పాటు చెల్లించవలసి ఉన్న బాకీ ప్రిన్సిపల్‌ను సులభంగా తగ్గించండి.

తనఖా లోన్ కోసం మీరు కొల్లేటరల్ లేదా సెక్యూరిటీ అందించవలసిన అవసరం ఉంటుందా?

తనఖా లోన్ అంటే ప్రాధమిక అర్ధం ఒక ఆస్తికి కొల్లేటరల్ గా పంపిణీ చేయబడిన ఒక లోన్ అని.

కింది వాటిలో ఏదైనా ఆస్తి పై బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి రూ. 3.5కోట్ల వరకు ఒక ఆస్తి లోన్ పొందండి.

  • ఏదైనా రకం ఇండస్ట్రియల్ ఆస్తి
  • రుణగ్రహీత యాజమాన్యంలోని ఏదైనా భూమి
  • అపార్టుమెంట్లు, ఇల్లు మరియు ఇతర రెసిడెన్షియల్ ఆస్తులు
  • ఆఫీస్, హోటల్ మరియు ఇతర కమర్షియల్ ఆస్తులు

ఆస్తి పై లోన్ అంటే ఏంటి లేదా LAP అంటే ఏంటి అనేదానికి మరొక నిర్వచనం ఏంటంటే ఇది తుది-వినియోగ ఆంక్ష ఏమీ లేని ఒక సెక్యూర్డ్ లోన్. ఒక ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ ఫారం ద్వారా సులభం ఒక ఆస్తి లోన్ పొందే ప్రాసెస్ చాలా సులభం.

భారతదేశంలో ఉన్న తనఖా లోన్ల రకాలు ఏమిటి?

భారతదేశంలో ఉన్న వివిధ రకాల తనఖా లోన్లు ఈ క్రింది జాబితాలో ఇవ్వబడ్డాయి.

  • ఆస్తి పైన లోన్
  • ఇంటి కొనుగోలు లేదా నిర్మాణం కోసం హోమ్ లోన్
  • ఇంటి పునరుద్ధరణ కోసం ఆస్తి పై లోన్
  • డెట్ కన్సాలిడేషన్ కోసం స్థిరాస్తి తనఖాపై లోన్
  • షాప్ పై లోన్
  • మెషినరీ పైన లోన్
  • వివాహం కోసం ఆస్తి పై లోన్
  • ఉన్నత విద్య కోసం ఆస్తి పైన లోన్
సీనియర్ సిటిజన్స్ వారి ఫండింగ్ అవసరాలను సులభంగా పూర్తి చేయడానికి రివర్స్ తనఖా లోన్ కూడా పొందవచ్చు.

తనఖా మరియు రివర్స్ తనఖా మధ్య తేడా ఏమిటి?

తనఖా మరియు రివర్స్ తనఖా లోన్ మధ్య తేడా ఈ క్రింది ఇవ్వబడింది –

  • ఒక తనఖా లోన్ అనేది స్థిరాస్తి తనఖా పై ఫైనాన్సులను అందిస్తుంది. ఒక రివర్స్ తనఖా లోన్ రెసిడెన్షియల్ ఆస్తి యొక్క ఈక్విటీ బిల్డ్-అప్ పై ఫండ్స్ అందిస్తుంది.
  • రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లేదా మెషినరీని తనఖా పెట్టడం ద్వారా సాధారణ తనఖా లోన్ పొందవచ్చు. కానీ రివర్స్ తనఖాలో, రుణగ్రహీత నివాసం ఉండే రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీని మాత్రమే ఉపయోగించాలి.
  • అన్ని రకాల రుణగ్రహీతలు తనఖా లోన్లు పొందవచ్చు. రివర్స్ తనఖాలు సీనియర్ సిటిజెన్లకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉన్నాయి.
  • తనఖా లోన్లు ఒక నిర్ణయించబడిన అవధిలో తిరిగి చెల్లించబడతాయి. కానీ రివర్స్ తనఖా క్రింద, రుణగ్రహీత లేదా నామినీ యొక్క మరణం వరకు రీపేమెంట్ అవసరం లేదు.
  • తనఖా లోన్ల క్రింద రీపేమెంట్ లయబిలిటీలో అసలు మొత్తంతో పాటు వడ్డీ ఉంటుంది. రివర్స్ తనఖాల క్రింద, రీపేమెంట్ లయబిలిటీలు రివర్స్ తనఖా పెట్టిన ఆస్తి విలువను ఎన్నడూ మించకూడదు.