മോര്ഗേജ് ലോണ്: ആമുഖം
മോര്ഗേജ് ലോണ് എന്നത് ഒരു തരത്തിലുള്ള സെക്യുവേര്‍ഡ് ലോണാണ്, അത് ലെന്‍ഡറുമായി ഒരു സ്ഥാവര ആസ്തി മോര്ഗേജ് ആയി സൂക്ഷിച്ച് നിങ്ങള്‍ക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താം. അസറ്റ് ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ/കൊമേഴ്സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി അല്ലെങ്കിൽ ഹെവി മെഷിനറി പോലുള്ള മറ്റ് സ്ഥാവര പ്രോപ്പർട്ടികളാകാം.
മോർഗേജ് ഒറിജിനേഷൻ എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന പ്രക്രിയ പ്രകാരം കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ വസ്തുവിൽ ഇത്തരത്തിലുള്ള ലോൺ സുരക്ഷിതമാണ്. അത്തരം ലോണുകൾ 18 വർഷം വരെ തിരിച്ചടവ് കാലാവധിയുള്ള ദീർഘകാല അഡ്വാൻസുകളാണ്, അൺസെക്യുവേർഡ് അഡ്വാൻസുകളെ അപേക്ഷിച്ച് പലിശ നിരക്ക് വളരെ കുറവാണ്. വലിയ ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുന്ന വിവിധ ഫണ്ടിംഗ് ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റാൻ നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ തുക ഉപയോഗിക്കാം.
വിദേശ വിദ്യാഭ്യാസം, ആഡംബര വിവാഹം, വര്‍ദ്ധിച്ചു വരുന്ന ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങള്‍, മുന്‍കൂട്ടി കാണാത്ത മെഡിക്കല്‍ ചെലവുകള്‍ അങ്ങനെ നിങ്ങളുടെ എന്താവശ്യത്തിനും ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് മോര്ട്ട്ഗേജ് ലോണ് ഉപയോഗിച്ച് എളുപ്പത്തില്‍ ഫൈനാന്‍സ്‌ ചെയ്യുക. ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് ഇപ്പോള്‍ മോര്‍ട്ട് ഗേജ് ലോണുകള് സാലറി ഉള്ളവരും സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്നവരുമായ വ്യക്തികള്‍ക്ക് പ്രത്യേകമായി തയ്യാര്‍ ചെയ്തിരിക്കുന്നു.
Purpose of mortgage loan
The primary purpose of a mortgage loan is to provide financial assistance to individuals or businesses for the purchase or refinancing of real estate properties. Here are the main purposes of a mortgage loan:
- Home purchase: One of the most common reasons people seek a mortgage loan is to buy a residential property, such as a house or an apartment. Since properties often have high price tags, most individuals cannot afford to pay the entire amount upfront. A mortgage loan allows them to borrow a significant portion of the property's value and pay it back in instalments over an extended period, usually several years.
- Property investment: Some individuals may use mortgage loans to invest in real estate for rental income or capital appreciation. By taking a mortgage, they can leverage their investment and potentially achieve higher returns over time.
- Business property purchase: Businesses often require office spaces, warehouses, or commercial properties for their operations. Mortgage loans help businesses acquire these properties without tying up significant capital in one purchase.
- Home improvement: Mortgage loans can also be used for home improvement projects, such as renovations or extensions. Borrowers can use the loan amount to upgrade their property, increasing its value and enhancing their living experience.
- Debt consolidation: In some cases, individuals may use a mortgage loan to consolidate high-interest debts, such as credit card debts or personal loans. By consolidating multiple debts into a single mortgage loan, borrowers can benefit from lower interest rates and more manageable monthly payments.
- Refinancing: Homeowners may opt for mortgage refinancing to take advantage of lower interest rates or to change the loan terms to suit their financial situation better. Refinancing can help reduce monthly payments or shorten the loan term.
മോര്ട്ട്ഗേജ് ലോണ് യോഗ്യത
മോര്ഗേജ് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങള്‍ താഴെ പരാമര്‍ശിച്ചിരിക്കുന്നു:
ശമ്പളക്കാരായ അപേക്ഷകർക്ക്
- ദേശീയത: ഞങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും ലൊക്കേഷനിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഉള്ള ഇന്ത്യയിലെ താമസക്കാരൻ
- Minimum age: 25 years* (18 years for non-financial property owners)
- Maximum age: 85 years* (including non-financial property owners)
*Age of the individual applicant/ co-applicant at the time of loan maturity
*Higher age of co-applicant may be considered up to 95 years basis 2nd generation (legal heir) meeting age norms and to be taken as co-applicant on loan structure - തൊഴിൽ: ഏതെങ്കിലും സ്വകാര്യ, പൊതു അല്ലെങ്കിൽ മൾട്ടിനാഷണൽ ഓർഗനൈസേഷനിൽ ജോലി ചെയ്യണം
സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക്
- ദേശീയത: ഞങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും ലൊക്കേഷനിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഉള്ള ഇന്ത്യയിലെ താമസക്കാരൻ
- Minimum age: 25 years* (18 years for non-financial property owners)
- Maximum age: 85 years* (including non-financial property owners)
*Age of the individual applicant/ co-applicant at the time of loan maturity
*Higher age of co-applicant may be considered up to 95 years basis 2nd generation (legal heir) meeting age norms and to be taken as co-applicant on loan structure - തൊഴിൽ: സ്ഥിരമായ വരുമാന സ്രോതസ്സിനൊപ്പം നിലവിലുള്ള സംരംഭത്തിൽ ആവശ്യമായ ബിസിനസ്സ് വിന്‍റേജ് സ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയണം
മോര്ഗേജ് ലോണിന്‍റെ സവിശേഷതകളും ആനുകൂല്യങ്ങളും
-
ന്യായമായ പലിശ നിരക്ക്
Starting from 9% to 14% per annum (Floating rate of Interest), Bajaj Finserv offers allows you to access a higher loan amount at affordable Mortgage Loan Interest Rate.
-
72* മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ അക്കൗണ്ടിൽ പണം
ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ മോർഗേജ് ലോൺ തുകയ്ക്കായി കൂടുതൽ കാത്തിരിക്കേണ്ടതില്ല. അപ്രൂവൽ ലഭിച്ച് വെറും 72* മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ അനുമതി തുക നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ കണ്ടെത്തുക.
-
ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള ഫണ്ടിംഗ്
വീട് വാങ്ങാനുള്ള നിങ്ങളുടെ ആഗ്രഹങ്ങൾക്ക് കരുത്തേകാന്‍ ബജാജ് ഫിൻസെർവ് യോഗ്യതയുള്ളവര്‍ക്ക് രൂ. 10.50 കോടി* അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ ലോൺ തുക നൽകുന്നു.
-
ഡിജിറ്റൽ മോണിറ്ററിംഗ്
ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് ഓണ്‍ലൈന്‍ പ്ലാറ്റ്‍ഫോം വഴി നിങ്ങളുടെ എല്ലാ മോര്ഗേജ് ലോണ് പുരോഗമനങ്ങളും ഇഎംഐ ഷെഡ്യൂളുകളും നിരീക്ഷിക്കുക.
-
നീണ്ട കാലയളവ് സ്ട്രെച്ച്
ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ഹോം ലോൺ കാലയളവ് 15 വർഷം വരെ നീളുന്നു, അത് വായ്പക്കാരെ അവരുടെ ഇഎംഐ പേമെന്‍റുകൾ പ്ലാൻ ചെയ്യാൻ ഒരു ബഫർ കാലയളവ് അനുവദിക്കുന്നു.
-
കുറഞ്ഞ കോണ്ടാക്ട് ലോണുകൾ
ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിച്ച് എളുപ്പത്തിൽ അംഗീകാരം നേടിക്കൊണ്ട് ഇന്ത്യയിൽ എവിടെ നിന്നും ഒരു യഥാർത്ഥ റിമോർട്ട് ലോൺ ആപ്ലിക്കേഷൻ അനുഭവിച്ചറിയുക.
-
പ്രീപേമെന്‍റ്, ഫോർക്ലോഷർ ചാർജ് ഇല്ല
ബജാജ് ഫിൻസെർവ് നിങ്ങളെ ലോൺ ഫോർക്ലോസ് ചെയ്യാനോ അധിക ചെലവുകളോ പ്രീപേമെന്‍റ് പിഴകളോ ഇല്ലാതെ പാർട്ട് പ്രീപേമെന്‍റുകൾ നടത്താനോ അനുവദിക്കുന്നു - പരമാവധി സമ്പാദ്യത്തിന് വഴിയൊരുക്കുന്നു.
-
ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോണിനൊപ്പം എളുപ്പമുള്ള ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ
ഞങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ സൗകര്യത്തിന്‍റെ ഭാഗമായി നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള ലോൺ ബജാജ് ഫിൻസെർവിലേക്ക് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്ത് അധിക ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ ഇല്ലാതെ ഒരു ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോൺ സ്വന്തമാക്കൂ.
മോർഗേജ് ലോണിനായി എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാം?
മതിയായ ഫണ്ടിംഗ് ആവശ്യമുള്ളവർക്ക് വിശ്വസനീയമായ സാമ്പത്തിക പരിഹാരമാണ് മോർഗേജ് ലോൺ. സൌകര്യപ്രദമായ തിരിച്ചടവ് നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് ഇവ മതിയായ ഫണ്ടിംഗ്, നാമമാത്രമായ പലിശ നിരക്ക്, ദൈർഘ്യമേറിയ കാലയളവ് എന്നിവ സഹിതമാണ് വരുന്നത്. മറ്റ് സെക്യുവേർഡ് ലോണുകൾ പോലെയല്ല, ഇന്ത്യയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് ചെലവഴിക്കൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഇല്ല. ഏതെങ്കിലും സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയ്ക്കോ ചെലവുകൾക്കോ നിങ്ങൾക്ക് ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കാവുന്നതാണ്.
ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കും ഈ ഓഫറിംഗ് ലഭ്യമാണ്. ഒരു മോര്ട്ട്ഗേജ് ലോണ് പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയയെക്കുറിച്ച് കൂടുതല്‍ അറിയാന്‍, തുടർന്ന് വായിക്കുക.
- അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക
മോര്ഗേജ് ലോണ് പ്രോസസ് ന്‍റെ ആദ്യ ഘട്ടം ലോണ് അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക എന്നതാണ്. ലെന്‍ഡർ അനുസരിച്ച്, ഇത് ഒരു ശാഖയിൽ പോയി ചെയ്യേണ്ടി വന്നേക്കും അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഓൺലൈനായി ഫോം പൂരിപ്പിക്കാം. ഓൺലൈൻ വ്യവസ്ഥകൾ പൊതുവെ കൂടുതൽ സൗകര്യപ്രദവും നടത്താൻ എളുപ്പവുമാണ്.
സാധാരണയായി, നിങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്ന വിവരങ്ങൾ പൂരിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
- വ്യക്തിപരമായ വിവരങ്ങൾ
- തൊഴിൽ വിവരങ്ങൾ
- വരുമാന വിവരങ്ങൾ
- ലോണ് ആവശ്യകതകള്‍
- ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗിനായി കാത്തിരിക്കുക
നിങ്ങൾ അപേക്ഷാ ഫോം സമർപ്പിച്ചതിന് ശേഷം, മോർഗേജ് ലോണിനുള്ള നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത ലെൻഡർ വിലയിരുത്തും. യോഗ്യതയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, നിങ്ങൾക്ക് നിബന്ധനകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതാണ് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ഒരു സഹ അപേക്ഷകനെ ചേർക്കാൻ ലെൻഡർ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടാം.
- എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും തയ്യാറാക്കുക
ആദ്യ ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് പൂർത്തിയാക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ സമർപ്പിക്കണം. ലോൺ പ്രോസസ് ചെയ്യുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ പൊതുവായ ലിസ്റ്റ് ഇതാ.
- കെവൈസി
- പ്രോപ്പര്‍ട്ടി രേഖകള്‍
- വരുമാന ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ
- ലോൺ വെരിഫിക്കേഷനായി കാത്തിരിക്കുക
ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ സമർപ്പിച്ചാൽ, ലെൻഡർമാർ സാങ്കേതികവും നിയമപരവുമായ പരിശോധന ആരംഭിക്കും. ഈ ഘട്ടത്തിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയം നടത്തുകയും ലെൻഡർ പ്രോപ്പർട്ടി ടൈറ്റിലിന്‍റെ ആധികാരികത പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യും. ഈ വിലയിരുത്തലുകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, ലെൻഡർ യോഗ്യത സ്ഥിരീകരിക്കുകയും അപ്രൂവലുമായി തുടരുകയും ചെയ്യും.
അവസാന ഘട്ടത്തിൽ, ലെൻഡർ ഒരു അനുമതി കത്ത് നൽകുകയും അംഗീകരിച്ച നിബന്ധനകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങൾക്ക് വിതരണത്തിന് അംഗീകാരം നൽകാൻ കഴിയുകയും ചെയ്യും. ശ്രദ്ധിക്കുക, നിങ്ങൾ എല്ലാ ഒറിജിനൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ലെൻഡറിന് സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്, റീപേമെന്‍റ് പൂർത്തിയാകുന്നത് വരെ ഇവ കൈവശം വയ്ക്കുന്നതാണ്.
മോർഗേജ് ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ, മോർഗേജ് ലോൺ ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്റർ തുടങ്ങിയ ടൂളുകൾ ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങളുടെ ലോൺ എളുപ്പത്തിൽ മാനേജ് ചെയ്യാം. മോര്ഗേജ് ലോണിന് എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാം എന്ന് അറിയാന്‍ ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള പ്രോസസ് വായിക്കുക.
മോർഗേജ് ലോണിനെക്കുറിച്ചുള്ള പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
ഇന്ത്യയിലെ പ്രമുഖ NBFCകളിലൊന്നായ ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ഏറ്റവും താങ്ങാവുന്ന പലിശനിരക്കും പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണുകൾക്ക് അധിക ഫീസും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് റിപേമെന്‍റ് ഫ്രണ്ട്ലി മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ചാർജുകൾ ആസ്വദിക്കാൻ കഴിയും, മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഫീസുകളില്ലാത്ത ട്രാൻസ്പരന്‍റ് പോളിസിക്ക് നന്ദി.
7% വരെ നാമമാത്രമായ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ചുമത്തുന്നു*. ഇവ കൂടാതെ, നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന നിരക്കുകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
- Loan Against Property interest rates (for salaried borrowers): 9% to 14% per annum (Floating rate of Interest)*
- പ്രതിമാസം പീനൽ പലിശ - ബാധകമായ നികുതികൾ ഉൾപ്പെടെ 2% വരെ
ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വില്‍ താരതമ്യേന കുറഞ്ഞ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ലോണ് നിരക്കുകള്‍ ആസ്വദിക്കുകയും അപ്രൂവല്‍ ലഭിച്ച് 4 ദിവസത്തിനുള്ളില്‍ വിതരണം ചെയ്ത ഫണ്ടുകള്‍ കണ്ടെത്തുകയും ചെയ്യുക.
സാധാരണയായി, 18 വർഷം വരെയുള്ള ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലയളവുള്ള ദീർഘകാല ക്രെഡിറ്റ് അഡ്വാൻസാണ് മോർഗേജ് ലോൺ. എന്നിരുന്നാലും, പരമാവധി കാലയളവ് അപേക്ഷകന്‍റെ പ്രൊഫൈൽ, തൊഴിൽ, പ്രായം മുതലായവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.
ഉദാഹരണത്തിന്, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന അപേക്ഷകർക്ക് 18 വർഷം വരെയുള്ള ലോൺ കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി ഉണ്ട്. വായ്പക്കാർക്ക് നാമമാത്രമായ ചാർജ്ജുകൾക്ക് മേലുള്ള ലോൺ തുക പ്രീപേ അല്ലെങ്കിൽ പാർട്ട് പ്രീപേ ചെയ്യാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഉണ്ടെന്ന് ശ്രദ്ധിക്കുക, ഇത് ഓരോ ലെൻഡറിലും വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കും. അത്തരം പേമെന്‍റുകൾക്ക് ശേഷം, വായ്പക്കാരന് EMI തുക കുറയ്ക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കാം അല്ലെങ്കിൽ EMI മാറ്റാതെ വെച്ച് കാലയളവ് കുറയ്ക്കാം.
ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ നിന്നും നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ഒരു ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭ്യമാക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഒരു തിരിച്ചടവ് കാലാവധി തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. മോർഗേജ് ലോൺ തിരിച്ചടവ് എന്താണെന്ന് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, കടമെടുത്ത മുതലും അടയ്‌ക്കേണ്ട പലിശയും അടയ്ക്കുക എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്. 18 വർഷം വരെ കൂടുതൽ കാലയളവിൽ കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് എളുപ്പത്തിൽ തിരിച്ചടവ് കൈകാര്യം ചെയ്യാവുന്ന EMI കളായി മാറ്റാൻ കഴിയും.
എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ കൈയിൽ അധിക ഫണ്ടുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, കാലയളവ് അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ റീപേമെന്‍റ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം. പാർട്ട് പ്രീപേമെന്‍റ്, ഫോർക്ലോഷർ സൗകര്യങ്ങൾ നാമമാത്രമായ പൂജ്യം ചാർജുകളിൽ ബജാജ് ഫിൻസെർവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഇഎംഐ തുകയോ ലോൺ കാലാവധിയോ സഹിതം ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ എളുപ്പത്തിൽ കുറയ്ക്കുക.
മോര്ഗേജ് ലോണ് എന്നതിന്റെ പ്രാഥമികമായ അര്ത്ഥം പ്രോപ്പര്ട്ടിയില് കൊലാറ്ററല് ആയി ഡിസ്ബേര്സ് ചെയ്യുന്ന ലോണ് എന്നാണ്.
Avail a property loan up to Rs. 10.50 Crore* from Bajaj Finserv against any of the following properties.
- ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള വ്യാവസായിക സ്വത്ത്
- അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ, വീട്, മറ്റ് പാർപ്പിട സ്വത്തുക്കൾ
- ഓഫീസ്, ഹോട്ടൽ, മറ്റ് വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കൾ
പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ എന്താണെന്നതിന്റെ മറ്റൊരു നിർവചനം, അന്തിമ ഉപയോഗ നിയന്ത്രണമില്ലാത്ത ഒരു സെക്യുവേർഡ് ലോണാണ് ഇത്. ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ എങ്ങനെ നേടാം എന്ന പ്രക്രിയ ഒരു ഓൺലൈൻ അപേക്ഷാ ഫോം വഴി ലളിതമാണ്.
പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് സഹ അപേക്ഷകരാണ് സഹ വായ്പക്കാർ. ഒരു നിർദ്ദിഷ്‌ട വസ്തുവിന്‍റെ സഹ-ഉടമ എപ്പോഴും ആ വസതിയ്‌ക്കെതിരായ ലോണിനുള്ള ഒരു സഹ-അപേക്ഷകനായിരിക്കണം. എന്നിരുന്നാലും, മോര്ട്ട്ഗേജ് ലോണിന് കൂട്ടായി അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനങ്ങള്‍ നിര്‍ദ്ദിഷ്ട ബന്ധുക്കളെ മാത്രമേ അനുവദിക്കുകയുള്ളൂ. 18 വർഷത്തിന് താഴെയുള്ള വ്യക്തികളെ സഹ അപേക്ഷകരായി പരിഗണിക്കാൻ കഴിയില്ല.
മാതാപിതാക്കൾക്ക് അവരുടെ മകനുമായോ അവിവാഹിതരായ പെൺമക്കളുമായോ അത്തരമൊരു ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം. രണ്ട് സഹോദരന്മാർക്കും അത്തരം രീതിയിൽ ക്രെഡിറ്റുകൾ നേടാൻ കഴിയും. അതേപോലെ, ജീവിതപങ്കാളികൾക്ക് ഒരു ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, സഹോദരന്‍, സഹോദരി അല്ലെങ്കില്‍ രണ്ട് സഹോദരികള്‍ പോലുള്ള ചില ബന്ധുക്കള്‍ക്ക് ജോയിന്‍റ് ലോണുകള് പ്രയോജനപ്പെടുത്താന്‍ കഴിയില്ല.
ജോയിന്‍റ് മോര്ട്ട്ഗേജ് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് സുഹൃത്തുക്കള്‍ക്കും യോഗ്യത ഇല്ല. ജോയിന്‍റ് ലോണുകള് മെച്ചപ്പെട്ട യോഗ്യത പോലുള്ള കനത്ത ആനുകൂല്യങ്ങളിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. വായ്പക്കാരുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറും ചരിത്രവും ലോണ് പ്രോസസ്സിംഗ് നടക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പരിഗണിക്കുന്നതാണ്. കൂടാതെ, ജോയിന്‍റ് പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ അപേക്ഷകരെ നികുതിയിളവ് നേടാൻ അനുവദിക്കുന്നു, ഇത് എല്ലാ സഹ-വായ്പക്കാരെയും മുതൽ പേമെന്‍റ്, പലിശ പേമെന്‍റ് എന്നിവയിൽ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ പ്രാപ്തമാക്കുന്നു.
ഇന്ത്യയിലെ വിവിധ തരം മോര്ട്ട്ഗേജ് ലോണുകള് താഴെ കൊടുത്തിരിക്കുന്നു.
- പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ
- വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള ഹോം ലോൺ
- വീട് പുതുക്കിപ്പണിയുന്നതിനായുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ
- കടം ഒന്നിച്ചാക്കാന് വസ്തുവിന് ബദലായി ലോണ്
- ഷോപ്പ് ഈടാക്കിയുള്ള ലോൺ
- മെഷിനറിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ
- വിവാഹത്തിനായുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ
- ഉന്നത വിദ്യാഭ്യാസത്തിനായി വസ്തുവിന് ബദലായി ലോണ്
നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യത്തേക്കാൾ കുറയാത്ത തുകയ്ക്ക് സമഗ്രമായി ഇൻഷുർ ചെയ്യപ്പെട്ടിരിക്കണം, അത് എല്ലാ റിസ്കുകളും പരിരക്ഷിക്കണം.
ഇല്ല, ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ നിന്ന് മോർഗേജ് ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ പ്രീപേമെന്‍റ് പിഴ ഇല്ല. പല പ്രീപേമെന്‍റ് പ്രക്രിയകളിലും ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് അവരുടെ മോർഗേജിന്‍റെ ഒരു നിശ്ചിത ശതമാനം വരെ ഫീസ് ഈടാക്കാതെ അടയ്‌ക്കാനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. നടപടിക്രമങ്ങളും ആവശ്യകതകളും വിശദമായി അറിയാൻ നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറുമായി ബന്ധപ്പെടുക.
മോര്ഗേജും റിവേഴ്സ് മോര്ഗേജ് ലോണും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ചുവടെ ചേർക്കുന്നു:
- മോർഗേജ് ലോൺ ഒരു സ്ഥാവര ആസ്തിയുടെ മോർട്ട്ഗേജിനെതിരെ ധനസഹായം നൽകുന്നു. റിവേഴ്സ് മോർഗേജ് ലോൺ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ഇക്വിറ്റി ബിൽഡ്-അപ്പിനെതിരെ ഫണ്ട് നൽകുന്നു
- റെസിഡൻഷ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ കോമേഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി അല്ലെങ്കിൽ യന്ത്രങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്തുകൊണ്ട് റെഗുലർ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭ്യമാക്കാം. എന്നാൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ താമസിക്കുന്ന ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി മാത്രമേ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിംഗിന് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയൂ
- മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ എല്ലാത്തരം വായ്പക്കാർക്കും ലഭിക്കും. റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമാണ്
- മോര്ട്ട്ഗേജ് ലോണുകള് തീരുമാനിച്ച കാലയളവില് തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്നതാണ്. എന്നാൽ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് കീഴിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെയോ നോമിനിയുടെയോ മരണം വരെ തിരിച്ചടവ് ആവശ്യമില്ല
- മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾക്ക് കീഴിലുള്ള തിരിച്ചടവ് ബാധ്യതയിൽ പ്രധാനവും പലിശയും ഉൾപ്പെടുന്നു. റിവേഴ്സ് മോര്ട്ട്ഗേജുകള്ക്ക് കീഴില്, തിരിച്ചടവ് ബാദ്ധ്യതകള് ഒരിക്കലും മോര്ട്ട്ഗേജ് ചെയ്ത പ്രോപ്പര്ട്ടിയുടെ മൂല്യത്തെ കവിയരുത്
