മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍: സവിശേഷതകളും നേട്ടങ്ങളും

മോർട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ എന്നത് ലെന്‍ഡറുമായി ഒരു സ്ഥാവര ആസ്തി പണയമായി സൂക്ഷിച്ച് നിങ്ങള്‍ക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താനാവുന്ന ഒരു തരത്തിലുള്ള സെക്യുവേര്‍ഡ് ലോണാണ്. അസറ്റ് ഒരു റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍/കൊമേഴ്സ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി അല്ലെങ്കില്‍ ഹെവി മെഷിനറി പോലുള്ള മറ്റ് സ്ഥാവര പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ആകാം.

മോർട്ട്ഗേജ് ഒറിജിനേഷൻ എന്ന് വിളിക്കുന്ന പ്രക്രിയ അനുസരിച്ച് വായ്പക്കാരന്‍റെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഈ തരത്തിലുള്ള ലോൺ സുരക്ഷിതമാണ്. അത്തരം ലോണുകള്‍ 15 – 20 വര്‍ഷം വരെ തിരിച്ചടവ് കാലയളവുള്ള ദീര്‍ഘകാല അഡ്‍വാന്‍സുകളാണ്, കൂടാതെ അണ്‍സെക്യുവേര്‍ഡ് അഡ്‍വാന്‍സുകളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോള്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍ വളരെ കുറവാണ്. ഉയർന്ന ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുന്ന വൈവിധ്യമാർന്ന ഫണ്ടിംഗ് ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ തുക ഉപയോഗപ്പെടുത്താം.

വിദേശ വിദ്യാഭ്യാസം, ഒരു വലിയ വിവാഹം, വളരുന്ന ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾ, അല്ലെങ്കിൽ അപ്രതീക്ഷിതമായ ചികിത്സാ ചെലവുകൾ - നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണെങ്കിലും, ബജാജ് ഫിൻസെർവ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഉപയോഗിച്ച് അവയ്ക്ക് എളുപ്പത്തിൽ ഫൈനാൻസ് ചെയ്യൂ. ശമ്പളമുള്ളവരുടെയും സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികളുടെയും ആവശ്യങ്ങൾക്കായി കസ്റ്റമൈസ് ചെയ്ത മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകള്‍ ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് ഇപ്പോൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

  • mortgage loan

    ഉയർന്ന - മൂല്യമുള്ള ലോണുകൾ താങ്ങാവുന്നതാക്കി

    ബജാജ് ഫിന്‍ സെര്‍വ് നിങ്ങള്‍ക്ക് താങ്ങാവുന്ന മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കില്‍ വലിയ തുകയ്ക്കുള്ള ലോണ്‍ നല്‍കുന്നു. സാലറിയുള്ള വ്യക്തികള്‍ക്ക് 1 കോടി രൂപവരെ ലഭിക്കും, എന്നാല്‍ സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികള്‍ക്ക് 3.5 കോടി രൂപ വരെ ലഭിക്കും.

  • mortgage loan calculator

    പ്രയാസ രഹിത ലോൺ വിതരണം

    കുറഞ്ഞ രേഖകളും, എളുപ്പത്തിലുള്ള പ്രോസസിംഗും വഴി നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ അപേക്ഷ 4 ദിവസങ്ങളില്‍ പൂർത്തിയാകും, ഇത് വസ്തുവിന്മേലുള്ള ലോണിൽ ഏറ്റവും പെട്ടന്ന് ലഭിക്കുന്ന ലോണ്‍ ആണ്. നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ രേഖകള്‍ നല്‍കി വീട്ടിലും സേവനം ഉറപ്പുവരുത്താം.

  • mortgage loan interest rates

    ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലയളവ്

    സാലറിയുള്ള വ്യക്തികള്‍ക്ക് 2 മുതല്‍ 20 വരെ വര്‍ഷങ്ങളിലേക്കുള്ള ഒരു കാലാവധി ഉപയോഗപ്പെടുത്തി ലോണ്‍ സൗകര്യപൂര്‍വ്വം തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്നതാണ്. സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികള്‍ക്ക് 18 വരെ വര്‍ഷങ്ങളിലേക്കുള്ള ഒരു കാലാവധി ഉപയോഗപ്പെടുത്തി ലോണ്‍ തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്നതാണ്. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ചാർജ്ജുകളിൽ നിങ്ങള്‍ക്ക് ഭാഗികമായോ, പൂര്‍ണ്ണമായോ നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്നതാണ്.

  • mortgage loan in india

    ഈസി ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ ഫെസിലിറ്റി

    ബജാജ് ഫിന്‍ സെര്‍വിലേക്ക് നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ എളുപ്പത്തില്‍ മാറ്റി ഒരു ഹൈ വാല്യൂ ടോപ്പ് അപ്പ് ലോണ്‍ ലഭ്യമാക്കുക.

  • mortgage loan rates

    ഫ്ലെക്സി ഹൈബ്രിഡ് സവിശേഷത

    ഈ സൗകര്യം നിങ്ങള്‍ക്ക് ആവശ്യമുള്ള പണം മാത്രം എടുക്കുവാനും, ഉപയോഗിച്ച പണത്തിനു മാത്രം പലിശ നല്‍കുന്നതിനും സഹായിക്കുന്നു. നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ പണമിടപാട് നിയന്ത്രിക്കാനും പലിശ മാത്രമുള്ള EMI വഴി തിരിച്ചടയ്ക്കാനും സാധിക്കും.

  • loan against property emi calculator

    ഫ്ലെക്സി ലോണുകള്‍

    ഇന്ത്യയില്‍ ഫണ്ടുകള്‍ കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള പുതിയ മാര്‍ഗ്ഗമാണ് ഫ്ലെക്സി ലോണുകള്‍. അവിടെ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിങ്ങിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു മുന്‍കൂട്ടി അംഗീകരിച്ച ലോണ്‍ പരിധിയിലേക്ക് നിങ്ങള്‍ക്ക് പ്രവേശനം ലഭിക്കും. നിങ്ങള്‍ക്ക് ആവശ്യമുള്ളപ്പോഴെല്ലാം ഫണ്ടുകള്‍ കടം വാങ്ങുകയും നിങ്ങളുടെ കൈയില്‍ അധിക ഫണ്ടുകള്‍ ഉള്ളപ്പോള്‍ പ്രീപേ ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക.

  • mortgage loan emi calculator

    ഓൺലൈൻ അക്കൗണ്ട് ആക്സസ്

    നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ വിവരങ്ങള്‍ ഇപ്പോഴും എവിടെ നിന്നും ഞങ്ങളുടെ കസ്റ്റമര്‍ പോര്‍ട്ടല്‍- എക്സ്പീരിയ വഴി ആക്സസ് ചെയ്യൂ

Mortgage Loan Process

യഥേഷ്ടം ഫണ്ടിംഗ് ആവശ്യമുള്ളവർക്ക് ഹൗസ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ വിശ്വസനീയമായ സാമ്പത്തിക പരിഹാരമാണ്. സൌകര്യപ്രദമായ തിരിച്ചടവ് നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് ഇവ മതിയായ ഫണ്ടിംഗ്, നാമമാത്രമായ പലിശ നിരക്ക്, ദൈർഘ്യമേറിയ കാലയളവ് എന്നിവ സഹിതമാണ് വരുന്നത്. മറ്റ് സെക്യുവേർഡ് ലോണുകൾ പോലെയല്ല, ഇന്ത്യയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് ചെലവഴിക്കൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഇല്ല. ഏതെങ്കിലും സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയ്ക്കോ ചെലവുകൾക്കോ നിങ്ങൾക്ക് ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കാവുന്നതാണ്.

ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കും ഈ ഓഫറിംഗ് ലഭ്യമാണ്. ഒരു മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയയെക്കുറിച്ച് കൂടുതല്‍ അറിയാന്‍, തുടർന്ന് വായിക്കുക.

  1. അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക
    മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ പ്രോസസ്സിന്‍റെ ആദ്യ ഘട്ടം ലോണ്‍ അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക എന്നതാണ്. ലെന്‍ഡറെ ആശ്രയിച്ച്, നിങ്ങൾ ഇത് ഒരു ശാഖയിൽ ചെയ്യേണ്ടതായി വന്നേക്കും അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഓൺലൈനായി ഫോം പൂരിപ്പിക്കാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും. ഓൺലൈൻ വ്യവസ്ഥകൾ പൊതുവെ കൂടുതൽ സൗകര്യപ്രദവും നടപ്പിലാക്കാൻ എളുപ്പവുമാണ്.

    സാധാരണയായി, നിങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്ന വിവരങ്ങൾ പൂരിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
    • വ്യക്തിപരമായ വിവരങ്ങൾ

    • തൊഴിൽ വിവരങ്ങൾ

    • വരുമാന വിവരങ്ങൾ

    • ലോണ്‍ ആവശ്യകതകള്‍

  2. ലോൺ പ്രോസസ് ചെയ്യുന്നതിനായി കാത്തിരിക്കുക
    നിങ്ങൾ അപേക്ഷാ ഫോം സമർപ്പിച്ചതിന് ശേഷം, മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിനുള്ള നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത ലെൻഡർ വിലയിരുത്തും. യോഗ്യതയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, നിങ്ങൾക്ക് നിബന്ധനകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതാണ് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ഒരു സഹ അപേക്ഷകനെ ചേർക്കാൻ ലെൻഡർ ആവശ്യപ്പെടാം.

  3. എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ക്രമീകരിക്കുക
    ആദ്യ ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് പൂർത്തിയാക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ സമർപ്പിക്കണം. ലോൺ പ്രോസസ് ചെയ്യാൻ ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ പൊതുവായ പട്ടിക ഇതാ.
    • കെവൈസി

    • പ്രോപ്പര്‍ട്ടി രേഖകള്‍

    • വരുമാന ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ

  4. ലോൺ വെരിഫിക്കേഷനായി കാത്തിരിക്കുക
    ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ സമർപ്പിച്ചാൽ, ലെൻഡർമാർ സാങ്കേതികവും നിയമപരവുമായ വെരിഫിക്കേഷൻ ആരംഭിക്കും. ഈ ഘട്ടത്തിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയം നടത്തുകയും ലെൻഡർ പ്രോപ്പർട്ടി ടൈറ്റിലിന്‍റെ ആധികാരികത പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യും. ഈ വിലയിരുത്തലുകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, ലെൻഡർ യോഗ്യത സ്ഥിരീകരിക്കുകയും അപ്രൂവലുമായി തുടരുകയും ചെയ്യും.

    അന്തിമ ഘട്ടത്തിൽ, ലെൻഡർ ഒരു അനുമതി കത്ത് നൽകുകയും അംഗീകരിച്ച നിബന്ധനകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങൾക്ക് വിതരണത്തിന് അംഗീകാരം നൽകാൻ കഴിയുകയും ചെയ്യും. ശ്രദ്ധിക്കുക, നിങ്ങൾ എല്ലാ ഒറിജിനൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ലെൻഡറിന് സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്, റീപേമെന്‍റ് പൂർത്തിയാകുന്നത് വരെ ഇവ കൈവശം വയ്ക്കുന്നതാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ FAQകൾ

മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിനുള്ള പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് എന്താണ്?

ഇന്ത്യയിലെ പ്രമുഖ NBFCകളിലൊന്നായ ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് ഏറ്റവും താങ്ങാവുന്ന പലിശനിരക്കും പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണുകൾക്ക് അധിക ഫീസും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് റിപേമെന്‍റ് ഫ്രണ്ട്ലി മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ചാർജുകൾ ആസ്വദിക്കാൻ കഴിയും, മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഫീസുകളില്ലാത്ത ട്രാൻസ്പരന്‍റ് പോളിസിക്ക് നന്ദി.

1.5% വരെ നാമമാത്രമായ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് ചുമത്തുന്നു. ഇവ കൂടാതെ, നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന നിരക്കുകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട് –

  • പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ പലിശ നിരക്ക് (ശമ്പളം വാങ്ങുന്നവർക്ക്) - 10.10% മുതൽ 11.50% വരെ
  • പലിശ നിരക്ക് (സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക്) - 10.50% മുതൽ 14.50% വരെ
  • പ്രതിമാസം പീനൽ പലിശ - ബാധകമായ നികുതികൾ ഉൾപ്പെടെ 2% വരെ.

ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവിനൊപ്പം താരതമ്യേന കുറഞ്ഞ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ നിരക്കുകൾ ആസ്വദിച്ച് 4 അംഗീകാരമുള്ള ദിവസങ്ങളിൽ വിതരണം ചെയ്ത ഫണ്ടുകൾ കണ്ടെത്തുക.

മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ കാലയളവ് എന്താണ്?

സാധാരണയായി, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ 2 മുതൽ 20 വർഷം വരെയുള്ള ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലയളവ് ഉള്ള ദീർഘകാല ക്രെഡിറ്റ് അഡ്വാൻസാണ്. എന്നിരുന്നാലും, അപേക്ഷകന്‍റെ പ്രൊഫൈൽ, തൊഴിൽ, പ്രായം മുതലായവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും പരമാവധി കാലയളവ്.

ഉദാഹരണത്തിന്, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന അപേക്ഷകർക്ക് 18 വർഷം വരെയുള്ള ലോൺ കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി ഉണ്ട്. വായ്പക്കാർക്ക് നാമമാത്രമായ ചാർജ്ജുകൾക്ക് മേലുള്ള ലോൺ തുക പ്രീപേ അല്ലെങ്കിൽ പാർട്ട് പ്രീപേ ചെയ്യാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഉണ്ടെന്ന് ശ്രദ്ധിക്കുക, ഇത് ഓരോ ലെൻഡറിലും വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കും. അത്തരം പേമെന്‍റുകൾക്ക് ശേഷം, വായ്പക്കാരന് EMI തുക കുറയ്ക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കാം അല്ലെങ്കിൽ EMI മാറ്റാതെ വെച്ച് കാലയളവ് കുറയ്ക്കാം.

ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി ഒരാൾക്ക് എങ്ങനെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയും?

ബജാജ് ഫിൻ‌സെർ‌വിൽ‌ നിന്നും നിങ്ങൾ‌ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ഒരു ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ‌ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭ്യമാക്കുമ്പോൾ‌, നിങ്ങൾ‌ ഒരു തിരിച്ചടവ് കാലാവധി തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ തിരിച്ചടവ് എന്താണെന്ന് നിങ്ങൾ ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നുവെങ്കിൽ, കടം വാങ്ങിയ പ്രിൻസിപ്പലിനൊപ്പം അടയ്ക്കേണ്ട പലിശയും അടയ്ക്കുക എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. 20 വർഷം വരെ കൂടുതൽ കാലയളവിൽ കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് എളുപ്പത്തിൽ തിരിച്ചടവ് കൈകാര്യം ചെയ്യാവുന്ന EMI കളായി മാറ്റാൻ കഴിയും.

എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ പക്കൽ അധിക ഫണ്ടുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പായി നിങ്ങൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ തിരിച്ചടവ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം. പാർട്ട് പ്രീപേമെന്‍റ്, ഫോർക്ലോഷർ സൗകര്യങ്ങൾ നാമമാത്രമായ പൂജ്യം ചാർജുകളിൽ ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. EMI തുകയോ ലോൺ കാലാവധിയോ സഹിതം ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ എളുപ്പത്തിൽ കുറയ്ക്കുക.

മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിനായി നിങ്ങൾ ഒരു കൊളാറ്ററൽ അല്ലെങ്കിൽ സെക്യൂരിറ്റി നൽകേണ്ടതുണ്ടോ?

മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ എന്നതിന്‍റെ പ്രാഥമികമായ അര്‍ത്ഥം പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയില്‍ കൊലാറ്ററല്‍ ആയി ഡിസ്ബേര്‍സ് ചെയ്യുന്ന ലോണ്‍ എന്നാണ്.

ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വില്‍ നിന്ന് താഴെ പറയുന്ന പ്രോപ്പര്‍ട്ടികളിലുള്ള രൂ. 3.5 കോടി വരെയുള്ള ഒരു പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ലോണ്‍.

  • ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള വ്യാവസായിക സ്വത്ത്
  • കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഏതെങ്കിലും ഭൂമി
  • അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ, വീട്, മറ്റ് പാർപ്പിട സ്വത്തുക്കൾ
  • ഓഫീസ്, ഹോട്ടൽ, മറ്റ് വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കൾ

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ എന്താണ് അല്ലെങ്കിൽ LAP എന്താണ് എന്നതിന്‍റെ മറ്റൊരു നിർവചനം, ഇത് അന്തിമ ഉപയോഗ നിയന്ത്രണമില്ലാത്ത ഒരു സുരക്ഷിത ലോണാണ്. ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ എങ്ങനെ നേടാം എന്ന പ്രക്രിയ ഒരു ഓൺലൈൻ അപേക്ഷാ ഫോം വഴി ലളിതമാണ്.

മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണിന് ആര്‍ക്കാണ് സഹ അപേക്ഷകൻ ആകാൻ കഴിയുക?

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് സഹ അപേക്ഷകരാണ് സഹ വായ്പക്കാർ. ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ സഹ ഉടമ ആ പ്രത്യേക വീടിന്മേലുള്ള ലോണിന് എപ്പോഴും സഹ അപേക്ഷകനായിരിക്കണം. എന്നിരുന്നാലും, മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണിന് കൂട്ടായി അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനങ്ങള്‍ നിര്‍ദ്ദിഷ്ട ബന്ധുക്കളെ മാത്രമേ അനുവദിക്കുകയുള്ളൂ. 18 വർഷത്തിന് താഴെയുള്ള വ്യക്തികളെ സഹ അപേക്ഷകരായി പരിഗണിക്കാൻ കഴിയില്ല.

മാതാപിതാക്കൾക്ക് അവരുടെ മകനുമായോ അവിവാഹിതരായ പെൺമക്കളുമായോ അത്തരമൊരു ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം. രണ്ട് സഹോദരന്മാർക്കും അത്തരം രീതിയിൽ ക്രെഡിറ്റുകൾ നേടാൻ കഴിയും. അതേപോലെ, ജീവിതപങ്കാളികൾക്ക് ഒരു ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, സഹോദരന്‍, സഹോദരി അല്ലെങ്കില്‍ രണ്ട് സഹോദരികള്‍ പോലുള്ള ചില ബന്ധുക്കള്‍ക്ക് ജോയിന്‍റ് ലോണുകള്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്താന്‍ കഴിയില്ല.

ജോയിന്‍റ് മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് സുഹൃത്തുക്കള്‍ക്കും യോഗ്യത ഇല്ല. ജോയിന്‍റ് ലോണുകള്‍ മെച്ചപ്പെട്ട യോഗ്യത പോലുള്ള കനത്ത ആനുകൂല്യങ്ങളിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. വായ്പക്കാരുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറും ചരിത്രവും ലോണ്‍ പ്രോസസ്സിംഗ് നടക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പരിഗണിക്കുന്നതാണ്. കൂടാതെ, ജോയിന്‍റ് പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ അപേക്ഷകരെ നികുതിയിളവ് നേടാൻ അനുവദിക്കുന്നു, ഇത് എല്ലാ സഹ-വായ്പക്കാരെയും മുതൽ പേമെന്‍റ്, പലിശ പേമെന്‍റ് എന്നിവയിൽ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ പ്രാപ്തമാക്കുന്നു.

ഇന്ത്യയിലെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണുകളുടെ തരങ്ങള്‍ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഇന്ത്യയിലെ വിവിധ തരം മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണുകള്‍ താഴെ കൊടുത്തിരിക്കുന്നു.

  • പ്രോപ്പർട്ടിക്കു മേൽ ലോൺ
  • വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള ഹോം ലോൺ
  • വീട് പുതുക്കിപ്പണിയുന്നതിനായുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ
  • കടം ഒന്നിച്ചാക്കാന്‍ വസ്തുവിന് ബദലായി ലോണ്‍
  • ഷോപ്പ് ഈടാക്കിയുള്ള ലോൺ
  • മെഷിനറിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ
  • വിവാഹത്തിനായുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ
  • ഉന്നത വിദ്യാഭ്യാസത്തിനായി വസ്തുവിന് ബദലായി ലോണ്‍
മുതിർന്ന പൌരന്മാർക്ക് അവരുടെ ഫണ്ടിംഗ് ആവശ്യങ്ങൾ എളുപ്പത്തിൽ നിറവേറ്റാൻ ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ സ്വന്തമാക്കാം.

മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ എടുക്കുമ്പോള്‍ ഇന്‍ഷുറന്‍സ് നിര്‍ബന്ധമാണോ?

നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യത്തേക്കാൾ കുറയാത്ത തുകയ്ക്ക് സമഗ്രമായി ഇൻഷുർ ചെയ്യപ്പെട്ടിരിക്കണം, അത് എല്ലാ റിസ്കുകളും പരിരക്ഷിക്കണം.

മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ ഞാൻ ഏതെങ്കിലും പ്രീ-പേമെന്‍റ് പിഴ അടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ടോ?

ഇല്ല, ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ നിന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ പ്രീ-പേമെന്‍റ് പിഴ ഇല്ല. പല പ്രീപേമെന്‍റ് പ്രോസസ്സുകളിലും ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് അവരുടെ പണയത്തിന്‍റെ ഒരു നിശ്ചിത ശതമാനം വരെ ഫീസ് നേരിടാതെ അടയ്ക്കാനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ ഉൾപ്പെടുന്നുണ്ട്. നടപടിക്രമങ്ങളും ആവശ്യകതകളും വിശദമായി അറിയാൻ നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറുമായി ബന്ധപ്പെടുക.

ഒരു മോര്‍ട്ട്ഗേജും റിവേഴ്സ് മോര്‍ട്ട്ഗേജും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?

മോര്‍ട്ട്ഗേജും റിവേഴ്സ് മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ചുവടെ ചേർക്കുന്നു –

  • മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ ഒരു സ്ഥാവര അസറ്റിന്‍റെ മോര്‍ട്ട്ഗേജിന് മേല്‍ ധനസഹായം ലഭ്യമാക്കുന്നു. ഒരു റിവേഴ്സ് മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ ഒരു റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയുടെ ഇക്വിറ്റി ബില്‍ഡ്-അപ്പിന് മേല്‍ ഫണ്ടുകള്‍ ലഭ്യമാക്കുന്നു.
  • റെസിഡൻഷ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ കോമേഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി അല്ലെങ്കിൽ യന്ത്രങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്തുകൊണ്ട് റെഗുലർ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭ്യമാക്കാം. എന്നാൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ താമസിക്കുന്ന ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി മാത്രമേ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിംഗിന് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയൂ.
  • മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ എല്ലാത്തരം വായ്പക്കാർക്കും ലഭിക്കും. റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമാണ്.
  • മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണുകള്‍ തീരുമാനിച്ച കാലയളവില്‍ തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്നതാണ്. എന്നാൽ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് കീഴിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെയോ നോമിനിയുടെയോ മരണം വരെ തിരിച്ചടവ് ആവശ്യമില്ല.
  • മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾക്ക് കീഴിലുള്ള തിരിച്ചടവ് ബാധ്യതയിൽ പ്രധാനവും പലിശയും ഉൾപ്പെടുന്നു. റിവേഴ്സ് മോര്‍ട്ട്ഗേജുകള്‍ക്ക് കീഴില്‍, തിരിച്ചടവ് ബാദ്ധ്യതകള്‍ ഒരിക്കലും മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ചെയ്ത പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയുടെ മൂല്യത്തെ കവിയരുത്.