മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍: സവിശേഷതകളും നേട്ടങ്ങളും

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എന്നത് ഒരു തരത്തിലുള്ള സെക്വേർഡ് ലോൺ ആണ്, അത് ഒരു സ്ഥാവര ആസ്തി കടം കൊടുക്കുന്നയാളുമായി പണയമായി സൂക്ഷിക്കുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. അസറ്റ് ഒരു റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍/കൊമേഴ്സ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി അല്ലെങ്കില്‍ ഹെവി മെഷിനറി പോലുള്ള മറ്റ് സ്ഥാവര പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ആകാം.

മോർട്ട്ഗേജ് ഒറിജിനേഷൻ എന്ന് വിളിക്കുന്ന പ്രക്രിയ അനുസരിച്ച് വായ്പക്കാരന്‍റെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഈ തരത്തിലുള്ള ലോൺ സുരക്ഷിതമാണ്. അത്തരം ലോണുകള്‍ 15 – 20 വര്‍ഷം വരെ തിരിച്ചടവ് കാലയളവുള്ള ദീര്‍ഘകാല അഡ്‍വാന്‍സുകളാണ്, കൂടാതെ അണ്‍സെക്യുവേര്‍ഡ് അഡ്‍വാന്‍സുകളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോള്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍ വളരെ കുറവാണ്. ബിഗ് ടിക്കറ്റ് ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുന്ന വൈവിധ്യമാർന്ന ഫണ്ടിംഗ് ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ തുക ഉപയോഗപ്പെടുത്താം.

വിദേശ വിദ്യാഭ്യാസം, ആഡംബര വിവാഹം, വര്‍ദ്ധിച്ചു വരുന്ന ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങള്‍, മുന്‍കൂട്ടി കാണാത്ത മെഡിക്കല്‍ ചെലവുകള്‍ അങ്ങനെ നിങ്ങളുടെ എന്താവശ്യത്തിനും ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ ഉപയോഗിച്ച് എളുപ്പത്തില്‍ ഫൈനാന്‍സ്‌ ചെയ്യുക. ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് ഇപ്പോള്‍ മോര്‍ട്ട് ഗേജ് ലോണുകള്‍ സാലറി ഉള്ളവരും സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്നവരുമായ വ്യക്തികള്‍ക്ക് പ്രത്യേകമായി തയ്യാര്‍ ചെയ്തിരിക്കുന്നു.

  • ഉയർന്ന - മൂല്യമുള്ള ലോണുകൾ താങ്ങാവുന്നതാക്കി

    ബജാജ് ഫിന്‍ സെര്‍വ് നിങ്ങള്‍ക്ക് താങ്ങാവുന്ന മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കില്‍ വലിയ തുകയ്ക്കുള്ള ലോണ്‍ നല്‍കുന്നു. സാലറിയുള്ള വ്യക്തികള്‍ക്ക് രൂ.1 കോടി വരെ ലഭിക്കും, എന്നാല്‍ സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികള്‍ക്ക് രൂ.3.5 കോടി വരെ ലഭിക്കും.

  • പ്രയാസ രഹിത ലോൺ വിതരണം

    കുറഞ്ഞ രേഖകളും, എളുപ്പത്തിലുള്ള പ്രോസസിങ്ങും വഴി നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ അപേക്ഷ 4 ദിവസങ്ങളില്‍ അനുവദിക്കും, ഇത് ലോണ്‍ അഗന്‍സ്റ്റ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയിലെ ഏറ്റവും പെട്ടന്ന് ലഭിക്കുന്ന ലോണ്‍ ആണ്. നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ രേഖകള്‍ നല്‍കി വീട്ടിലും സേവനം ഉറപ്പുവരുത്താം.

  • ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലയളവ്

    സാലറിയുള്ള വ്യക്തികള്‍ക്ക് 2 മുതല്‍ 20 വരെ വര്‍ഷങ്ങളിലേക്കുള്ള ഒരു കാലാവധി ഉപയോഗപ്പെടുത്തി ലോണ്‍ സൗകര്യപൂര്‍വ്വം തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്നതാണ്. സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികള്‍ക്ക് 18 വരെ വര്‍ഷങ്ങളിലേക്കുള്ള ഒരു കാലാവധി ഉപയോഗപ്പെടുത്തി ലോണ്‍ തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്നതാണ്. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ചാർജ്ജുകളിൽ നിങ്ങള്‍ക്ക് ഭാഗികമായോ, പൂര്‍ണ്ണമായോ നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്നതാണ്.

  • ഈസി ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ ഫെസിലിറ്റി

    ബജാജ് ഫിന്‍ സെര്‍വിലേക്ക് നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ എളുപ്പത്തില്‍ മാറ്റി ഒരു ഹൈ വാല്യൂ ടോപ്പ് അപ്പ് ലോണ്‍ ലഭ്യമാക്കുക.

  • ഫ്ലെക്സി ഹൈബ്രിഡ് സവിശേഷത

    ഈ സൗകര്യം നിങ്ങള്‍ക്ക് ആവശ്യമുള്ള പണം മാത്രം എടുക്കുവാനും, ഉപയോഗിച്ച പണത്തിനു മാത്രം പലിശ നല്‍കുന്നതിനും സഹായിക്കുന്നു. നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ പണമിടപാട് നിയന്ത്രിക്കാനും പലിശ മാത്രമുള്ള EMI വഴി തിരിച്ചടയ്ക്കാനും സാധിക്കും.

  • ഓൺലൈൻ അക്കൗണ്ട് ആക്സസ്

    നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ വിവരങ്ങള്‍ ഇപ്പോഴും എവിടെ നിന്നും ഞങ്ങളുടെ കസ്റ്റമര്‍ പോര്‍ട്ടല്‍- എക്സ്പീരിയ വഴി ആക്സസ് ചെയ്യൂ


മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ എലിജിബിലിറ്റി കാല്‍ക്കുലേറ്റര്‍ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ EMI കാല്‍ക്കുലേറ്റര്‍ എന്നീ ടൂളുകള്‍ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങള്‍ക്ക് നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ എളുപ്പത്തില്‍ നിയന്ത്രിക്കാവുന്നതാണ്. മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ അപേക്ഷ നല്‍കുന്നതിനുള്ള നടപടികള്‍ വായിക്കുക

മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ FAQകൾ

മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിനുള്ള പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് എന്താണ്?

ഇന്ത്യയിലെ പ്രമുഖ NBFCകളിലൊന്നായ ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് ഏറ്റവും താങ്ങാവുന്ന പലിശനിരക്കും പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണുകൾക്ക് അധിക ഫീസും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് റിപേമെന്‍റ് ഫ്രണ്ട്ലി മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ചാർജുകൾ ആസ്വദിക്കാൻ കഴിയും, മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഫീസുകളില്ലാത്ത ട്രാൻസ്പരന്‍റ് പോളിസിക്ക് നന്ദി.

1.5% വരെ നാമമാത്രമായ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് ചുമത്തുന്നു. ഇവ കൂടാതെ, നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന നിരക്കുകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട് –

  • പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ പലിശ നിരക്ക് (ശമ്പളം വാങ്ങുന്നവർക്ക്) - 10.10% മുതൽ 11.50% വരെ
  • പലിശ നിരക്ക് (സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക്) - 10.50% മുതൽ 14.50% വരെ
  • പ്രതിമാസം പീനൽ പലിശ - ബാധകമായ നികുതികൾ ഉൾപ്പെടെ 2% വരെ.

ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവിനൊപ്പം താരതമ്യേന കുറഞ്ഞ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ നിരക്കുകൾ ആസ്വദിച്ച് 4 അംഗീകാരമുള്ള ദിവസങ്ങളിൽ വിതരണം ചെയ്ത ഫണ്ടുകൾ കണ്ടെത്തുക.

ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി ഒരാൾക്ക് എങ്ങനെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയും?

ബജാജ് ഫിൻ‌സെർ‌വിൽ‌ നിന്നും നിങ്ങൾ‌ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ഒരു ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ‌ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭ്യമാക്കുമ്പോൾ‌, നിങ്ങൾ‌ ഒരു തിരിച്ചടവ് കാലാവധി തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ തിരിച്ചടവ് എന്താണെന്ന് നിങ്ങൾ ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നുവെങ്കിൽ, കടം വാങ്ങിയ പ്രിൻസിപ്പലിനൊപ്പം അടയ്ക്കേണ്ട പലിശയും അടയ്ക്കുക എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. 20 വർഷം വരെ കൂടുതൽ കാലയളവിൽ കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് എളുപ്പത്തിൽ തിരിച്ചടവ് കൈകാര്യം ചെയ്യാവുന്ന EMI കളായി മാറ്റാൻ കഴിയും.

എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ പക്കൽ അധിക ഫണ്ടുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പായി നിങ്ങൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ തിരിച്ചടവ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം. പാർട്ട് പ്രീപേമെന്‍റ്, ഫോർക്ലോഷർ സൗകര്യങ്ങൾ നാമമാത്രമായ പൂജ്യം ചാർജുകളിൽ ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. EMI തുകയോ ലോൺ കാലാവധിയോ സഹിതം ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ എളുപ്പത്തിൽ കുറയ്ക്കുക.

മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിനായി നിങ്ങൾ ഒരു കൊളാറ്ററൽ അല്ലെങ്കിൽ സെക്യൂരിറ്റി നൽകേണ്ടതുണ്ടോ?

മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ എന്നതിന്‍റെ പ്രാഥമികമായ അര്‍ത്ഥം പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയില്‍ കൊലാറ്ററല്‍ ആയി ഡിസ്ബേര്‍സ് ചെയ്യുന്ന ലോണ്‍ എന്നാണ്.

ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വില്‍ നിന്ന് താഴെ പറയുന്ന പ്രോപ്പര്‍ട്ടികളിലുള്ള രൂ. 3.5 കോടി വരെയുള്ള ഒരു പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ലോണ്‍.

  • ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള വ്യാവസായിക സ്വത്ത്
  • കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഏതെങ്കിലും ഭൂമി
  • അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ, വീട്, മറ്റ് പാർപ്പിട സ്വത്തുക്കൾ
  • ഓഫീസ്, ഹോട്ടൽ, മറ്റ് വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കൾ

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ എന്താണ് അല്ലെങ്കിൽ LAP എന്താണ് എന്നതിന്‍റെ മറ്റൊരു നിർവചനം, ഇത് അന്തിമ ഉപയോഗ നിയന്ത്രണമില്ലാത്ത ഒരു സുരക്ഷിത ലോണാണ്. ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ എങ്ങനെ നേടാം എന്ന പ്രക്രിയ ഒരു ഓൺലൈൻ അപേക്ഷാ ഫോം വഴി ലളിതമാണ്.

ഇന്ത്യയിലെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണുകളുടെ തരങ്ങള്‍ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഇന്ത്യയിലെ വിവിധ തരം മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണുകള്‍ താഴെ കൊടുത്തിരിക്കുന്നു.

  • പ്രോപ്പർട്ടിക്കു മേൽ ലോൺ
  • വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള ഹോം ലോൺ
  • വീട് പുതുക്കിപ്പണിയുന്നതിനായുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ
  • കടം ഒന്നിച്ചാക്കാന്‍ വസ്തുവിന് ബദലായി ലോണ്‍
  • ഷോപ്പ് ഈടാക്കിയുള്ള ലോൺ
  • മെഷിനറിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ
  • വിവാഹത്തിനായുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ
  • ഉന്നത വിദ്യാഭ്യാസത്തിനായി വസ്തുവിന് ബദലായി ലോണ്‍
മുതിർന്ന പൌരന്മാർക്ക് അവരുടെ ഫണ്ടിംഗ് ആവശ്യങ്ങൾ എളുപ്പത്തിൽ നിറവേറ്റാൻ ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ സ്വന്തമാക്കാം.

ഒരു മോര്‍ട്ട്ഗേജും റിവേഴ്സ് മോര്‍ട്ട്ഗേജും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?

മോര്‍ട്ട്ഗേജും റിവേഴ്സ് മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ചുവടെ ചേർക്കുന്നു –

  • മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ ഒരു സ്ഥാവര അസറ്റിന്‍റെ മോര്‍ട്ട്ഗേജിന് മേല്‍ ധനസഹായം ലഭ്യമാക്കുന്നു. ഒരു റിവേഴ്സ് മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ ഒരു റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയുടെ ഇക്വിറ്റി ബില്‍ഡ്-അപ്പിന് മേല്‍ ഫണ്ടുകള്‍ ലഭ്യമാക്കുന്നു.
  • റെസിഡൻഷ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ കോമേഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി അല്ലെങ്കിൽ യന്ത്രങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്തുകൊണ്ട് റെഗുലർ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭ്യമാക്കാം. എന്നാൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ താമസിക്കുന്ന ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി മാത്രമേ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിംഗിന് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയൂ.
  • മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ എല്ലാത്തരം വായ്പക്കാർക്കും ലഭിക്കും. റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമാണ്.
  • മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണുകള്‍ തീരുമാനിച്ച കാലയളവില്‍ തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്നതാണ്. എന്നാൽ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് കീഴിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെയോ നോമിനിയുടെയോ മരണം വരെ തിരിച്ചടവ് ആവശ്യമില്ല.
  • മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾക്ക് കീഴിലുള്ള തിരിച്ചടവ് ബാധ്യതയിൽ പ്രധാനവും പലിശയും ഉൾപ്പെടുന്നു. റിവേഴ്സ് മോര്‍ട്ട്ഗേജുകള്‍ക്ക് കീഴില്‍, തിരിച്ചടവ് ബാദ്ധ്യതകള്‍ ഒരിക്കലും മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ചെയ്ത പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയുടെ മൂല്യത്തെ കവിയരുത്.