ಅಡಮಾನ ಲೋನ್

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ 18 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮುಂಗಡವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿಯು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ಉದ್ಯೋಗ, ವಯಸ್ಸು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸ್ವ- ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು 18 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬದಲಾಗಬಹುದಾದ ನಾಮಮಾತ್ರದ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಅಂತಹ ಪಾವತಿಗಳ ನಂತರ, ಸಾಲಗಾರರು EMI ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ EMI ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರಿಸಿ, ಅವಧಿಯನ್ನು ಮೊಟಕುಗೊಳಿಸುವ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್‌‌ನಿಂದ ನೀವು ಯಾವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ನೀವು ಅನುಕೂಲಕರ ಮರುಪಾವತಿ ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಎಂದರೇನು ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸಿದರೆ, ಅದರ ಅರ್ಥವೇನೆಂದರೆ ಸಾಲ ಪಡೆದ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು. ಸಾಲ ಪಡೆದುಕೊಂಡವರು 18 ವರ್ಷಗಳ ದೀರ್ಘ ಕಾಲಾವಧಿಯವರೆಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದಾದ EMI ಗಳಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವಿದ್ದರೆ, ಕಾಲಾವಧಿಯ ಕೊನೆಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನೀವು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌‌ಸರ್ವ್ ಭಾಗಶಃ- ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಫೋರ್‌‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಎರಡನ್ನೂ ನಾಮ ಮಾತ್ರದ ಶೂನ್ಯ ಶುಲ್ಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಫರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತ ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಕಾಲಾವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಸಲು ಬಾಕಿಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿ.

ಅಡಮಾನ ಲೋನಿನ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅರ್ಥವೇನೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಲೋನನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದು.

ಈ ಕೆಳಗಿನ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್‌ನಿಂದ ರೂ. 5 ಕೋಟಿಯವರೆಗಿನ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಿರಿ.

• ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಸ್ತಿ
• ಅಪಾರ್ಟ್‌‌ಮೆಂಟ್‌‌ಗಳು, ಮನೆ ಮತ್ತು ಇತರೆ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳು
• ಆಫೀಸ್, ಹೋಟೆಲ್ ಮತ್ತು ಇತರೆ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು

ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಎಂದರೇನು ಎಂಬ ಇನ್ನೊಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವೆಂದರೆ, ಯಾವುದೇ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆಯ ನಿರ್ಬಂಧವಿಲ್ಲದೆ ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ. ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರಂ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸರಳವಾಗಿದೆ.

ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಯಾವಾಗಲೂ ಆ ನಿವಾಸದ ಮೇಲಿನ ಲೋನಿಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅವಕಾಶ ಕೊಡುತ್ತವೆ. 18 ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಪೋಷಕರು ತಮ್ಮ ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳು ಅಥವಾ ಅವಿವಾಹಿತ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳ ಜೊತೆಗೆ ಇಂತಹ ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರು ಸಹೋದರರು ಕೂಡ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅದೇ ರೀತಿ, ದಂಪತಿಗಳು ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಹೋದರ-ಸಹೋದರಿ ಅಥವಾ ಇಬ್ಬರು ಸಹೋದರಿಯರಂಥ ಕೆಲವು ಸಂಬಂಧಿಗಳು ಜಂಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಜಂಟಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಸ್ನೇಹಿತರು ಕೂಡ ಅನರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಜಂಟಿ ಸಾಲಗಳು ವರ್ಧಿತ ಅರ್ಹತೆಯಂತಹ ಭಾರಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ. ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಹಿಸ್ಟರಿ ಎರಡನ್ನೂ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

• ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್
• ಮನೆ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್
• ಮನೆ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್
• ಲೋನಿನ ತೀರಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಲೋನ್
• ಶಾಪ್ ಮೇಲೆ ಲೋನ್
• ಮಶಿನರಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್
• ಮದುವೆಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಲೋನ್
• ಉನ್ನತ ವಿದ್ಯಾಭ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಲೋನ್

ನೀವು ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸಮಗ್ರವಾಗಿ ವಿಮೆ ಮಾಡಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದು ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಿರಬೇಕು.

ಇಲ್ಲ, ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್‌ನಿಂದ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡವಿಲ್ಲ. ಅನೇಕ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಕೆಲವು ಶೇಕಡಾವಾರುಗಳವರೆಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಎದುರಿಸದೆ ಪಾವತಿಸುವ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಈ ರೀತಿಯಾಗಿವೆ:

• ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಇಕ್ವಿಟಿ ಬಿಲ್ಡ್-ಅಪ್ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ
• ನಿಯಮಿತ ಅಡಮಾನ ಲೋನನ್ನು ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಅಡವಿಡುವ ಮೂಲಕ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದರೆ ಸಾಲಗಾರರು ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ, ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು
• ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಇವೆ
• ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿತ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರ ಅಥವಾ ನಾಮಿನಿಯ ಮರಣದವರೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಮರುಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ
• ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮರುಪಾವತಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಮೀರಬಾರದು