PMAY -తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు
ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ పథకాన్ని ఎవరు పొందవచ్చు?
ఒక బెనిఫీషియరీ కుటుంబం
• భారతదేశంలోని ఏదైనా ప్రాంతంలో అతడి/ఆమె పేరిట ఒక పక్కా ఇల్లు (అన్ని-వాతావరణ నివాస ప్రదేశాలలో) ని అతడు/ఆమె స్వంతంగా కలిగి ఉండకూడదు
• అయితే ఒక వివాహిత జంట విషయంలో, పథకం కింద ఆ గృహ ఆదాయం అర్హతకు లోబడి, జీవిత భాగస్వాముల్లో ఎవరో ఒకరు లేదా ఉమ్మడి యాజమాన్యంగా ఇద్దరూ కలిసి ఒకే ఇంటి కోసం అర్హులవుతారు
హౌస్ హోల్డ్ /బెనిఫీషియరీ కుటుంబంలో ఉండేది ఏమిటి?
• ఒక బెనిఫీషియరీ కుటుంబంలో భర్త, భార్య, అవివాహిత కుమారులు మరియు / లేదా అవివాహిత కుమార్తెలు ఉంటారు
• ఒక సంపాదిస్తున్న వయోజన సభ్యుడు (వైవాహిక స్థితితో సంబంధం లేకుండా) ఒక ప్రత్యేకమైన కుటుంబంగా పరిగణించబడవచ్చు
వివిధ వర్గాల కోసం ఆదాయం నియమాలు ఏమిటి?
వివిధ కుటుంబ వర్గాల కోసం ఆదాయ నిబంధనలు ఈ విధంగా నిర్వచించారు:
• రూ. 3.00 లక్ష వరకు వార్షిక ఆదాయం కలిగి ఉన్న EWS కుటుంబాలు/వ్యక్తులు
• రూ. 3.00 లక్ష కు మించి మరియు రూ.6.00 లక్ష వరకు వార్షిక ఆదాయం గల LIG కుటుంబాలు/వ్యక్తులు
• రూ. 6.00 లక్ష కు మించి మరియు రూ.12.00 లక్ష వరకు వార్షిక ఆదాయం గల MIG I కుటుంబాలు/వ్యక్తులు
• రూ. 12.00 లక్ష కు మించి మరియు రూ.18.00 లక్ష వరకు వార్షిక ఆదాయం గల MIG II కుటుంబాలు/వ్యక్తులు
PMAY సబ్సిడీ పథకానికి అప్లై చేసుకోవడానికి కావలసిన డాక్యుమెంట్లు ఏమిటి?
PMAY రాయితీ పథకం వినియోగించుకునేందుకు క్రింది డాక్యుమెంట్లు సమర్పించవలసి ఉంటుంది:
• డిక్లరేషన్ ఫారం (రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం స్టాంపు డ్యూటీ అఫిడవిట్ లో ఉన్నంత ఉండాలి)
• పర్మనెంట్ అకౌంట్ నంబర్ (PAN). PAN గనక కేటాయించబడకపోతే, ఫారం 60 అవసరమవుతుంది.
• బెనిఫిీషియరీ కుటుంబంలోని అప్లికెంట్స్ అందరి ఆధార్ నంబర్ ( MIG I & MIG II వర్గం కోసం)
• అప్లికెంట్ యొక్క ఆదాయ రుజువు [వర్తించే ఆదాయ రుజువు డాక్యుమెంట్లు - ITR లేదా ఫారం 16 (1 సంవత్సరం)/ శాలరీ స్లిప్ (గ్రాస్ మంత్లీ శాలరీ *12)].
• PMAY అనుబంధం (రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం స్టాంప్ డ్యూటీ టాప్-అప్ అనుబంధంలో ఉన్నంత ఉండాలి)
• ఎండ్-యూజ్ అండర్‍‍టేకింగ్ సర్టిఫికెట్
ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన కింద నేను వడ్డీ రాయితీ ప్రయోజనాన్ని ఎలా అందుకుంటాను?
అర్హతను అనుసరించి లోన్ మొత్తం పంపిణి చేయబడిన తరువాత, అర్హతగల లోన్ గ్రహీతలకు NHB (నేషనల్ హౌజింగ్ బ్యాంక్) నుండి BHFL సబ్సిడి ప్రయోజనాన్ని క్లెయిమ్ చేస్తుంది.
అర్హత ఉన్న లోన్ గ్రహీతలు అందరికీ సబ్సిడీ మొత్తం BHFL కు చెల్లించబడుతుంది. BHFL వడ్డీ రాయితీని పొందిన తర్వాత, ఇది లోన్ అకౌంట్ కు అడ్వాన్స్ గా క్రెడిట్ చేయబడుతుంది మరియు EMI తిరిగి అడ్జస్ట్ చేయబడుతుంది.
లోన్ మొత్తం లేదా ఆస్తి విలువకు ఏదైనా పరిమితి ఉందా?
లోన్ మొత్తానికి ఏవిధమైన పరిమితిలేదు అయితే, వడ్డీ సబ్సిడి ews/lig ల కోసం గరిష్ట మొత్తం రూ. 6 లక్షలపై , mig i కోసం రూ. 9 లక్షలపై మరియు mig ii కోసం రూ. 12 లక్షలపై లెక్కకట్టబడుతుంది.
అలాగే, ఆస్తి విలువకు ఏ పరిమితి లేదు కానీ వర్గం యొక్క ప్రతి ఒక్కదానికీ కార్పెట్ ఏరియాకు ఒక పరిమితి ఉంది.
మిషన్ యొక్క ఈ క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీని పొందడానికి ఈ భాగం కింద నిర్మించబడుతున్న లేదా మెరుగుపరచబడుతున్న ఇళ్ళ యొక్క కార్పెట్ ఏరియా EWS and LIG కోసం వరుసగా 30 చదరపు మీటర్లు మరియు 60 చదరపు మీటర్లు వరకు ఉండాలి. ఆ బెనిఫిషియరీ, అతని / ఆమె అభీష్టానుసారం, పెద్ద ఏరియా ఇంటిని నిర్మించవచ్చు కానీ వడ్డీ సబ్వెన్షన్ మొదటి రూ. 6 లక్షకు మాత్రమే పరిమితం చేయబడి ఉంటుంది.
నివాస యూనిట్ యొక్క మాగ్జిమం కార్పెట్ ఏరియా MIG I వర్గం కోసం 120 sq.m./1291.67చద. అడుగులు మరియు MIG II వర్గం కోసం 150 sq.m./1614.59 చదరపు అడుగులు.
వర్గంలో ప్రతి ఒక్కదానికీ వర్తించే వడ్డీ సబ్సిడీ ఏమిటి?
ప్రతి విభాగంలో అర్హత కలిగిన లోన్ మొత్తం పై వర్తించే వడ్డీ సబ్సిడి వివరాలు కింద ఉన్నాయి:
a.) EWS/LIG: 6.5%
b.) MIG I: 4%
c.) MIG II: 3%
నా భార్య ఇప్పటికే ఒక పక్కా గృహం కలిగి ఉంది మరియు ఇప్పుడు నా భార్య పేరు మీద నేను ఒక కొత్త ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నాను. PMAY కింద నేను CLSS పథకానికి అర్హత పొందగలనా?
లేదు, బెనిఫీషియరీ కుటుంబంలోని జీవిత భాగస్వామి ఇదివరకే ఒక ఆస్తిని కలిగి ఉంటే, ఆ కుటుంబము clss ప్రకారము ప్రయోజనాన్ని పొందలేరు.
PMAY సబ్సిడీ వర్తించే గరిష్ట అవధి ఏమిటి?
PMAY సబ్సిడీ గరిష్టంగా 20 సంవత్సరాల పరిగణించబడిన వ్యవధి కోసం వర్తిస్తుంది. ఇప్పటికే ఉన్న పాలసీ ప్రకారం, BHFL అవధిని అందించగలదు, సబ్సిడీ కాలిక్యులేట్ చేయబడుతుంది, ఇంతకు తక్కువగా
a) 20 సంవత్సరాలు
b) BHFL ద్వారా ఆఫర్ చేయబడిన అవధి
ఆదాయం, మొదటి పక్కా గృహం మరియు కార్పెట్ ఏరియా నిబంధనలు కాకుండా అదనపు అర్హతలు ఏవైనా ఉన్నాయా?
ఆ ఆస్తి నీరు, టాయిలెట్, పారిశుధ్యం, మురుగునీటి పారుదల, రోడ్డు, విద్యుత్ వంటి కనీస పౌర మౌలిక వసతులు కలిగి ఉండాలి.
బెనిఫీషియరీ కుటుంబ సభ్యులందరి కోసం ఆధార్ కార్డ్ వివరాలను అందించడం అవసరమా?
అవును. PMAY scheme క్రింద కేసుని ప్రాసెస్ చేయడానికి MIG I & MIG II వర్గాలకు, బెనిఫీషియరీ కుటుంబంలోని అప్లికెంట్స్ అందరి కోసం ఆధార్ కార్డు వివరాలను అందించడం తప్పనిసరిగా అవసరం
పథకం వినియోగించుకునేందుకు ప్రాసెసింగ్ ఫీజు ఎంత?
పథకం కింద ఆదాయం ప్రమాణాల ప్రకారం అర్హమైన హౌసింగ్ లోన్ అమౌంట్ కోసం బెనిఫీషియరీ నుంచి BHFL ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ ఏమీ తీసుకోదు. వడ్డీ సబ్సిడీ కోసం అర్హమైన లోన్ అమౌంట్లకు మించిన అదనపు లోన్ అమౌంట్ల కోసం, BHFL ద్వారా ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు ఛార్జ్ చేయబడతాయి.
ప్రస్తుతం ఉన్న గృహానికి మరమత్తులు ఈ పథకం కింద ప్రయోజనం కోసం కవర్ చేయబడుతాయా?
ప్రస్తుతం ఉన్న గృహానికి మరమ్మత్తు పని అనేది, దానిని పక్కా ఇంటిగా చేయడం కోసం విస్తృత రెనొవేషన్ అవసరమయ్యే కచ్చా,, సెమీ పక్కా అనే గృహాలలో చేపట్టబడవచ్చు. అయితే, ఇది EWS మరియు LIG వర్గాలలోని అప్లికెంట్స్ కి మాత్రమే వర్తిస్తుంది.
ఫోర్‍క్లోజర్ స్టేట్‍‍మెంట్‍‍కు TAT(టర్న్ అరౌండ్ టైమ్) ఏమిటి?
ఫోర్ క్లోజర్ స్టేట్‍‍మెంట్ జారీకి సాధారణంగా TAT 12 పనిదినాలు.
మీ కంప్లెయింట్ / సర్వీస్ రిక్వెస్ట్ 30 రోజులలో పరిష్కరించబడకపోతే ఏమి చేయాలి?
అటువంటి విషయాల్లో మీరు క్రింద పేర్కొన్న సంబంధిత వ్యక్తికి ఫిర్యాదు చేయవచ్చును:
| ప్రోడక్ట్ | సంప్రదించాల్సిన వ్యక్తి | మొబైల్ నెంబర్ | ఇమెయిల్ ఐడి |
|---|---|---|---|
| హోమ్ లోన్ (నార్త్ వెస్ట్) | జస్ప్రీత్ చద్దా | 9168360494 | jaspreet.chadha@bajajfinserv.in |
| హోమ్ లోన్ (సౌత్ ఈస్ట్) | ఫ్రాన్సిస్ జోబాయి | 9962111775 | francis.jobai@bajajfinserv.in |
| రూరల్ లోన్ | కుల్దీప్ లౌరీ | 7722006833 | kuldeep.lowry@bajajfinserv.in |
| ఆస్తి పైన లోన్ | పంకజ్ గుప్తా | 7757001144 | pankaj.gupta@bajajfinserv.in |
| లీజు రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ | విపిన్ అరోరా | 9765494858 | vipin.arora@bajajfinserv.in |
| 'డెవలపర్ ఫైనాన్స్' | దుశ్యంత్ పొద్దార్ | 9920090440 | dushyant.poddar@bajajfinserv.in |
| ప్రొఫెషనల్ లోన్లు | నీరవ్ కపాడియా | 9642722000 | nirav.kapadia@bajajfinserv.in |
