Home Loan EMI Payment

வீட்டு கடன் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை உள்ளடக்கியதா?

உங்கள் முதல் பெயர் மற்றும் கடைசி பெயரை உள்ளிடவும்
தயவுசெய்து முழுப்பெயரை உள்ளிடவும்
உங்கள் 10-இலக்க மொபைல் எண்ணை உள்ளிடவும்
மொபைல் எண் காலியாக இருக்கக்கூடாது
உங்கள் அஞ்சல் குறியீட்டை உள்ளிடவும்
அஞ்சல் குறியீடு காலியாக இருக்கக்கூடாது
இல்லை
இல்லை

இந்த விண்ணப்பம் மற்றும் பிற தயாரிப்புகள்/சேவைகள் தொடர்பாக பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் பிரதிநிதி என்னை அழைப்பதை/SMS அனுப்புவதை நான் அங்கீகரிக்கிறேன். இந்த ஒப்புதல் DNC/NDNC-க்கான எனது பதிவை இரத்து செய்கிறது.T&C

தயவுசெய்து விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை ஏற்கவும்
உங்கள் மொபைல் எண்ணிற்கு OTP அனுப்பப்பட்டது

ஒரு-முறை கடவுச்சொல்லை உள்ளிடவும்

0 வினாடிகள்
தவறான மொபைல் எண்ணை உள்ளிட்டுள்ளீர்களா ?
இல்லை
நிகர மாதாந்திர சம்பளத்தை உள்ளிடவும்
மாத ஊதியம் காலியாக இருக்கக்கூடாது
தயவுசெய்து தேவைப்படும் கடன் தொகையை உள்ளிடவும்
இல்லை
இல்லை
தயவுசெய்து சொத்தின் இடவமைப்பை தேர்ந்தெடுங்கள்
இல்லை
பிறந்த தேதியை தேர்ந்தெடுக்கவும்
உங்கள் பிறந்த தேதியை உள்ளிடுக
PAN கார்டு விவரங்களை உள்ளிடவும்
PAN கார்டு காலியாக இருக்கக்கூடாது
பட்டியலிலிருந்து பணி அமர்த்துபவர் பெயரைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
தனிபட்ட இமெயில் முகவரியை உள்ளிடவும்
தனிநபர் இமெயில் காலியாக இருக்கக்கூடாது
அலுவலக இமெயில் முகவரியை உள்ளிடவும்
அலுவலக இமெயில் ID காலியாக இருக்கக்கூடாது
தற்போதைய மாதாந்திர செலவினங்களை உள்ளிடவும்
இல்லை
இல்லை
இல்லை
இல்லை
இல்லை
தொழில் விண்டேஜ் மதிப்பை தேர்ந்தெடுக்கவும்
உங்கள் மாதாந்திர சம்பளத்தை உள்ளிடவும்
மாத ஊதியம் காலியாக இருக்கக்கூடாது
இல்லை
தயவுசெய்து தேவைப்படும் கடன் தொகையை உள்ளிடவும்
இல்லை
தயவுசெய்து பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் வங்கியை தேர்ந்தெடுக்கவும்
இல்லை
இல்லை
சொத்து இடத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்
ஆண்டு வருவாயை உள்ளிடவும் (18-19)
உங்கள் வருடாந்திர வருவாயை 17-18 உள்ளிடவும்

நன்றி

வீட்டு கடன் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை உள்ளடக்கியதா?

வீடு வாங்குதல் செயல்முறை வெறும் வீட்டிற்கு மட்டுமே ஆகும் செலவை கொண்டிருப்பதில்லை, இது பல்வேறு வகையான கூடுதல் செலவுகளையும் கொண்டுள்ளது. ஒரு நிறுத்துமிடம் அல்லது பராமரிப்பு கட்டணத்திற்காக பணம் செலுத்துவது ஒரு வகையான கட்டணம், மற்றொரு வகையான கட்டணம் என்னவென்றால் உங்கள் வீடு வாங்கல் செயல்முறையை நிறைவு செய்ய நீங்கள் கட்டாயம் செலுத்த வேண்டிய முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் ஆகும். மற்றும் அதிகரிக்கும் சொத்து விலைகளுடன், உங்களின் வீடு வாங்குதல் செலவிற்கு அதிகப்படியான காப்பீடு வழங்கும் ஒரு நல்ல வீட்டு கடனை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும். இருப்பினும், வீட்டு கடனில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களுக்கு காப்பீடு அளிக்கப்படுவதில்லை. அதனால், இதற்காக ஆகும் செலவை நீங்கள் உங்கள் கையிலிருந்து செலுத்த நேரிடும் எனவே அதற்கேற்ப சேமித்திடுங்கள்

சமீபத்தில், தேசிய வீட்டு வங்கி (NHB) சில மாநிலங்களில் 12% வரை இருக்கும் தற்போதைய விகிதத்துடன் ஒப்பிடும்போது சொத்தின் விலையில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் எவ்வாறு குறைக்கப்பட வேண்டும் என்பதை குறிப்பிட்டுள்ளது. தற்போது, சதவீதம் ஒரு பிராந்தியத்திலிருந்து மற்றொரு பகுதிக்கு மாறுபடுகிறது, மற்றும் அரசாங்கத்தின் விருப்பத்தின்படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது. எனவே, மாநில அரசுகள் NHB-யின் கோரிக்கைக்கு ஒப்புக்கொண்டால், இந்த கட்டணங்கள் வரும் நேரத்தில் குறைக்கப்படும், இது உங்களுக்கு வீடு வாங்குவதை மிகவும் மலிவானதாக்குகிறது.

இதற்கிடையில், இந்த கட்டணங்களை பற்றி இன்னும் விரிவாக தெரிந்து கொள்ளுங்கள்.

முத்திரை வரி என்றால் என்ன மற்றும் அதை எப்படி கணக்கிடப்படுகிறது?

முத்திரை வரி என்பது உங்கள் வீடு வாங்குவதை நிறைவு செய்யும் போது நடக்கும் எந்தவொரு பண பரிவர்த்தனைக்கும் விதிக்கப்படும் வரி, மற்றும் 1899 ஆம் ஆண்டு இந்திய முத்திரை சட்டம் நிறைவேற்றப்பட்ட பின்னர் நடைமுறைக்கு வந்தது. பரிமாற்ற பத்திரங்கள், விற்பனை பத்திரம் மற்றும் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி பேப்பர் போன்ற பரிவர்த்தனைகளுக்கான வரி இதில் அடங்கும். நீங்கள் முத்திரை வரி கட்டணத்தை செலுத்தியவுடன், இந்த ஆவணங்களை நீங்கள் கோரலாம். உங்கள் ஆவணத்தின் கடமைக்கான சரியான தொகை உங்கள் சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் தன்மையை மதிப்பிடுவதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. பின்னர் இது சர்கிள் விகிதத்துடன் ஒப்பிடப்படுகிறது. தொகை பின்னர் அதிக மதிப்பில் கணக்கிடப்படுகிறது.

உங்கள் சொத்து மீதான பதிவு கட்டணம் என்ன?

பதிவுக் கட்டணம் என்பது உங்கள் பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்தை பெறுவதற்கு நீங்கள் முத்திரை வரி மீது மற்றும் அதற்கு மேல் செலுத்தும் செலவாகும். கட்டணம் வழக்கமாக மொத்த சொத்து அல்லது அதன் சந்தை மதிப்பில் 1% கணக்கிடப்படுகிறது, நீங்கள் எங்கு சொத்து வாங்குகிறீர்கள் என்பதை பொறுத்தது. மும்பையில், உதாரணமாக, அது சொத்தினுடைய மொத்த சந்தை அல்லது ஒப்பந்த மதிப்பில் 1% ஆகும், அல்லது ரூ.30,000,இதில் எது குறைவானதோ. கொல்கத்தாவில், இது சொத்தினுடைய மொத்த செலவில் 1% ஆகும். எனவே, நீங்கள் ரூ.70 லட்சத்துக்கு வீடு வாங்குகிறீர்கள் என்றால், உதாரணமாக வீட்டிற்கான பதிவு கட்டணம் 1% என்று இருக்கும், அதாவது ரூ.70,000 ஆகும்.

நீங்கள் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு நடைமுறைகளை எவ்வாறு கவனித்துக்கொள்கிறீர்கள்?

இந்திய பதிவுச் சட்டம் 1908 ஆம் ஆண்டுடன் பதிவு செயல்முறை செயல்படுத்தப்பட்டது. உங்கள் சொத்து அமைந்துள்ள பகுதியின் துணை பதிவாளரிடம் உங்கள் வீட்டை பதிவு செய்ய இந்த வழிமுறைகளைப் பின்பற்றலாம்.

• உங்கள் சொத்து மதிப்பை மதிப்பீடு செய்யுங்கள் மற்றும் முத்திரை வரியை கணக்கிடுங்கள்.
• தேவையான அளவு நான்-ஜுடிசியல் முத்திரை தாள்களை வாங்கிக் கொள்ளுங்கள். நீங்கள் இ-ஸ்டாம்ப் பேப்பர்களை கூட ஆன்லைனில் வாங்கிக் கொள்ளலாம்.
• உங்கள் சார்பாகவும், சொத்து வழங்குனர் சார்பாகவும் செயல்படவிருக்கும் ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட வழக்கறிஞர் மூலம் விற்பனை ஒப்பந்தத்தை தயார் செய்யுங்கள்.
• முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களைச் செலுத்துங்கள்.
• இரண்டு சாட்சிகளிடமிருந்து பெறப்பட்ட கையெழுத்துக்களுடன் சார்-பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பத்திரத்தை பதிவு செய்யுங்கள்.
• அடையாளச் சான்று, முகவரிச் சான்று மற்றும் தடையின்மை சான்றிதழ் (NOC) போன்ற தேவையான ஆவணங்களைச் சமர்பிக்கவும்.
• ஆவணம் சரிபார்க்கப்பட்ட பின்னர், பதிவு செய்தல் செயல்முறை முடிவடைகிறது. உங்கள் அசல் ஆவணங்கள் உங்களிடம் ஒப்படைக்கப்படும் அதேசமயம் ஆவணங்களின் நகலை சார்-பதிவாளர் அலுவலகம் தங்களின் பதிவுகளுக்காக தன்னிடம் வைத்துக்கொள்ளும்.

தற்போது நீங்கள் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் பற்றியும் மேலும் உங்கள் சொத்தை எப்படி பதிவு செய்வது என்பதை பற்றியும் நீங்கள் தெரிந்து கொண்டீர்கள். நீங்கள் வீடு வாங்க திட்டமிடும் போது இதற்கான செலவையும் உங்கள் பட்ஜெட்டில் சேர்த்துக்கொள்ள மறந்துவிடாதீர்கள். இந்தியாவின் அனைத்து மாநிலங்களிலும் முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்களை தெரிந்துக்கொள்ள எங்கள் முத்திரை வரி கால்குலேட்டரை பயன்படுத்துங்கள்.

மக்களும் இதையே கருதுகின்றனர்