PMAY - அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
மானியத் திட்டத்தில் இணைக்கப்பட்ட பிரதான் மந்திரி யோஜானா கிரெடிட் கார்டை யார் பெற முடியும்?
ஒரு பயனாளி குடும்பம்
• அவர் / அவள் இந்தியாவின் எந்த பகுதியிலும் புக்கா வீடு (அனைத்து-காலநிலை டிவெல்லிங் யூனிட்) அவரது பெயரில் சொந்தமாக இல்லை என்று வழங்கப்பட்டுள்ளது
• ஒரு திருமணமான தம்பதியின் விஷயத்தில், துணைவரோ அல்லது இருவரும் கூட்டு உரிமையாளராக இருக்கும் பட்சத்தில் ஒரு வீட்டிற்கு தகுதியுடையவர்கள், திட்டத்தின் கீழ் குடும்ப வருமான தகுதிக்கு உட்பட்டது
வீட்டில் உள்ளவர்கள்/பயனாளியின் குடும்பம் உள்ளடக்குவது என்ன?
• ஒரு பயனாளி குடும்பத்தில் கணவன், மனைவி, திருமணமாகாத மகன்கள் மற்றும்/அல்லது திருமணமாகாத மகள்கள் உள்ளடங்குவார்கள்
• ஒரு பெரிய சம்பாதிக்கும் நபர் (திருமண நிலை எதுவாக இருப்பினும்) ஒரு தனிப்பட்ட வீடாக நடத்தப்படலாம்
பல்வேறு வகைகளுக்கான வருமான விதிமுறைகள் என்னென்ன?
பல்வேறு குடும்ப வகைகளுக்கான வருவாய் விதிமுறைகள் கீழே வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன:
• EWS குடும்பத்தினர்கள்/தனிநபர்கள் ரூ. 3.00 லட்சம் வரை ஆண்டு வருமானம்
• LIG குடும்பத்தினர்கள்/தனிநபர்கள் ஆண்டு வருமானமாக ரூ. 3.00 லட்சத்திற்கும் மேலாக மற்றும் ரூ. 6.00 லட்சம் வரை
• MIG I குடும்பத்தினர்கள்/தனிநபர்கள் ஆண்டு வருமானமாக ரூ.6.00 லட்சத்திற்கும் மேலாக மற்றும் ரூ.12.00 லட்சம் வரை
• MIG II குடும்பத்தினர்கள்/தனிநபர்கள் ஆண்டு வருமானமாக ரூ12.00 லட்சம் மேல் ரூ 18.00 லட்சம் வரை
PMAY மானியம் திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கத் தேவையான ஆவணங்கள் யாவை?
PMAY மானியம் திட்டம் பெற பின்வரும் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:
• உறுதிமொழி படிவம் (மாநில சட்டங்களின் படி, முத்திரை வரி அஃபிடவிட் போன்று இருக்க வேண்டும்)
• பெர்மனெண்ட் அக்கவுண்ட் நம்பர் (PAN). PAN ஒதுக்கப்படாத பட்சத்தில், படிவம் 60 தேவைப்படும்.
• பயனாளியின் குடும்பத்திலுள்ள அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களுக்கும் ஆதார் எண் (MIG I & MIG II வகைக்காக)
• விண்ணப்பத்தாரரின் வருமான சான்று [பொருந்தக்கூடிய வருமான சான்று ஆவணங்கள் - ITR அல்லது படிவம் 16 (1 ஆண்டு)/ சம்பள இரசீது (மொத்த மாதாந்திர சம்பளம்*12)].
• PMAY பின்னிணைப்பு (மாநில சட்டங்களின் படி, முத்திரை வரி டாப்-அப் பின்னிணைப்பு போன்று இருக்க வேண்டும்)
• எண்ட்-யூஸ் அண்டர்டேக்கிங் சர்டிஃபிகேட்
நான் பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனா-வின் கீழ் எப்படி வட்டி மானிய நன்மைகளைப் பெறுவது?
தகுதி வரையறைக்கு உட்பட்டு கடன் தொகை பட்டுவாடா செய்யப்பட்டதும், தகுதியுள்ள மானியப் பலனை NHB-யிடமிருந்து (தேசிய வீட்டுவசதி வங்கி) BHFL கேட்டுப் பெறும்.
தகுதி பெற்ற அனைத்து கடனாளர்களுக்கு, மானியத் தொகை BHFL க்கு செலுத்தப்படும். BHFL வட்டி மானியத்தை பெற்றவுடன், அது கடன் கணக்கிற்கு முன்னதாகவே கிரெடிட் செய்யப்படும், EMI சரிசெய்யப்படும்.
கடன் தொகை அல்லது சொத்தின் மதிப்பிற்கு ஏதேனும் வரம்பு உள்ளதா?
கடன் தொகைக்கு எந்த வரம்பும் இல்லை, எனினும் வட்டி மானியம் EWS/LIG-க்காக அதிகபட்சம் ரூ. 6 லட்சத்தின் மீதும், MIG I-க்காக ரூ. 9 லட்சத்தின் மீதும் மற்றும் MIG II-க்காக ரூ. 12 லட்சத்தின் மீதும் கணக்கிடப்படும்.
மேலும், சொத்து மதிப்பிற்கு வரம்பு இல்லை ஆனால் ஒவ்வொரு வகையிலும் கார்பெட் பகுதிக்கு வரம்பு இருக்கிறது.
EWS மற்றும் LIG க்காக இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் கட்டப்பட்ட அல்லது மேம்படுத்தப்பட்ட வீடுகளின் கார்பெட் பகுதி 30 சதுர மீட்டருக்கும் 60 சதுர மீட்டருக்கும் இடைப்பட்டதாக இருக்க வேண்டும், இது கிரெடிட் இணைக்கப்பட்ட மானியத்தை பெறுவதற்காக. பயனாளி, அவரது/அவள் விருப்பப்படி, பெரிய பரப்பளவில் ஒரு வீடு கட்ட முடியும் ஆனால் வட்டி மானியத்தின் வரம்பு முதல் ரூ. 6 லட்சம் மட்டுமே.
MIG I வகைக்கான டிவெல்லிங் யூனிட்டின் அதிகபட்ச கார்பெட் பகுதி 120 sq.m./1291.67 சதுர. அடி மற்றும் MIG II வகைக்கு 150 sq.m./1614.59 சதுர. அடி.
ஒவ்வொரு வகைக்கும் பொருந்தக்கூடிய வட்டி மானியம் என்ன?
ஒவ்வொரு வகைக்கான தகுதியான கடன் தொகையின் மீது பொருந்தக்கூடிய வட்டி மானியம் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:
a.) EWS/LIG: 6.5%
b.) MIG I: 4%
c.) MIG II: 3%
எனது மனைவியிடம் ஏற்கனவே புக்கா வீடு உள்ளது மற்றும் இப்போது எனது மனைவியின் பெயரில் நான் புதிய சொத்து ஒன்று வாங்க வேண்டும். PMAY-யின் கீழ் CLSS திட்டத்திற்கு நான் தகுதி பெற முடியுமா??
இல்லை, பயனாளி குடும்பத்தில் உள்ள துணைவர் ஏற்கனவே ஒரு சொத்து வைத்திருப்பதால் வீட்டினர் CLSS-ன்கீழ் பலனைப் பெற இயலாது.
PMAY மானியம் பொருந்தக் கூடிய அதிகபட்ச காலத் தவணை எவ்வளவு?
PMAY மானியம் அதிகபட்சமாக 20 ஆண்டுகள் தவணைக்காலத்திற்காக பரிசீலிக்கப்படுகிறது. BHFL நடப்புக் கொள்கையின்படி தவணைக்காலம் வழங்க முடியும், இருப்பினும் மானியம் கணக்கிடப்படும், குறைந்தது
ஏ) 20 ஆண்டுகள்
பி) BHFL மூலம் வழங்கப்பட்ட தவணைக்காலம்
வருமானம், முதல் புக்கா வீடு மற்றும் கார்பெட் பகுதி விதிமுறைகளை தவிர வேறு எந்த கூடுதல் தகுதி விதிமுறைகள் உள்ளதா?
சொத்துடைமையில் தண்ணீர், கழிப்பறை, சுகாதாரம், கழிவுநீர், சாலை, மின்சாரம் போன்ற அடிப்படை குடிமை சார்ந்த உள்கட்டமைப்புகள் இருக்க வேண்டும்.
பயனாளி குடும்பத்தில் உள்ள அனைத்து நபர்களின் ஆதார் கார்டு விவரங்களை வழங்க வேண்டுமா?
ஆம். MIG I & MIG II வகைகளுக்காக PMAY திட்டம்-யின் கீழ் செயல்முறை செய்ய, பயனாளியின் குடும்பத்திலுள்ள அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களின் ஆதார் அட்டை விவரங்களை வழங்க வேண்டும்
இந்த திட்டத்தைப் பெறுவதற்கான செயல்முறை கட்டணம் என்ன?
BHFL திட்டத்தின் கீழ் வருமான அளவுகோல் படி தகுதியுடைய வீட்டு கடன் தொகைக்கான பயனாளியிடமிருந்து எந்தவொரு செயல்முறை கட்டணத்தையும் வசூலிக்காது. வட்டி மானியத்திற்காக தகுதிவாய்ந்த கடன் தொகைக்கு அப்பால் கூடுதலாக வாங்கினால், BHFL மூலம் செயலாக்க கட்டணம் வசூலிக்கப்படும்.
திட்டத்தின் பயன் கீழ் குடியிருக்கும் வீட்டைப் பழுதுபார்த்தல் செயலும் அடங்கியுள்ளதா?
தற்போது இருக்கும் வீடான குட்சா, செமி புக்கா போன்ற வீடுகளில் சரி செய்யும் வேலை செய்யலாம் மற்றும் ஒரு புக்கா வீடை அமைப்பதற்கு விரிவான சீரமைப்பு செய்ய வேண்டும். இருப்பினும், இது EWS மற்றும் LIG வகைகளில் உள்ள விண்ணப்பதாரர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.
முன்கூட்டியே கடன் அடைத்தல்(ஃபோர்குளோஷர்) அறிக்கைக்கான TAT(டர்ன் அரவுண்ட் டைம்) அறிக்கை என்றால் என்ன?
முன்கூட்டியே கடன் அடைத்தல் அறிக்கையை வழங்குவதற்கான TAT பொதுவாக 12 வேலை நாட்கள்.
30 நாட்களுக்குள் உங்கள் புகார்/சேவை கோரிக்கை தீர்க்கப்படவில்லை எனில் என்ன செய்ய வேண்டும்?
அத்தகைய விஷயங்களுக்கு கீழே குறிப்பிட்டுள்ள நபர்களை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ளலாம்:
| தயாரிப்பு | தொடர்புகொள்ளும் நபர் | மொபைல் எண் | இமெயில் ID |
|---|---|---|---|
| வீட்டுக் கடன் (வட மேற்கு) | ஜஸ்ப்ரீத் சட்டா | 9168360494 | jaspreet.chadha@bajajfinserv.in |
| வீட்டுக் கடன் தென் கிழக்கு | ஃபிரான்சிஸ் ஜோபை | 9962111775 | francis.jobai@bajajfinserv.in |
| கிராமப்புற கடன் | குல்தீப் லௌரி | 7722006833 | kuldeep.lowry@bajajfinserv.in |
| சொத்து மீதான கடன் | பங்கஜ் குப்தா | 7757001144 | pankaj.gupta@bajajfinserv.in |
| குத்தகை வாடகை தள்ளுபடி | விபின் அரோரா | 9765494858 | vipin.arora@bajajfinserv.in |
| 'டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ்' | துஸ்யந்த் போடர் | 9920090440 | dushyant.poddar@bajajfinserv.in |
| தொழில்முறையாளர் கடன்கள் | நீரவ் கபாடியா | 9642722000 | nirav.kapadia@bajajfinserv.in |
