பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனா FAQ-கள்

• ஒரு பயனாளி குடும்பத்தில் கணவன், மனைவி, திருமணமாகாத மகன்கள் மற்றும்/ அல்லது திருமணமாகாத மகள்கள் உள்ளடங்குவார்கள்
• ஒரு பெரிய சம்பாதிக்கும் நபர் (திருமண நிலை எதுவாக இருப்பினும்) ஒரு தனிப்பட்ட வீடாக நடத்தப்படலாம்

பல்வேறு குடும்ப வகைகளுக்கான வருவாய் விதிமுறைகள் கீழே வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன:

• ரூ. 3.00 லட்சம் வரை ஆண்டு வருமானம் கொண்ட இடபிள்யூஎஸ் குடும்பங்கள்/ தனிநபர்கள்
• ரூ. 3.00 லட்சத்திற்கும் மேல் மற்றும் ரூ. 6.00 லட்சம் வரை ஆண்டு வருமானம் கொண்ட LIG வீடுகள்/ தனிநபர்கள்
• ரூ.6.00 லட்சத்திற்கும் மேல் மற்றும் ரூ.12.00 லட்சம் வரை ஆண்டு வருமானம் கொண்ட எம்ஐஜி ஐ வீடுகள்/ தனிநபர்கள்
• ரூ. 12.00 லட்சம் முதல் ரூ. 18.00 லட்சம் வரை வருடாந்திர வருமானம் கொண்ட எம்ஐஜி II வீடுகள்/ தனிநபர்கள்

PMAY மானியம் திட்டம் பெற பின்வரும் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

• உறுதிமொழி படிவம் (மாநில சட்டங்களின் படி, முத்திரை வரி அஃபிடவிட் போன்று இருக்க வேண்டும்)
• பெர்மனெண்ட் அக்கவுண்ட் நம்பர் (PAN). PAN ஒதுக்கப்படாத பட்சத்தில், படிவம் 60 தேவைப்படும்.
• பயனாளியின் குடும்பத்திலுள்ள அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களுக்கும் ஆதார் எண் (MIG I & MIG II வகைக்காக)
• விண்ணப்பத்தாரரின் வருமான சான்று [பொருந்தக்கூடிய வருமான சான்று ஆவணங்கள் - ITR அல்லது படிவம் 16 (1 ஆண்டு)/ சம்பள இரசீது (மொத்த மாதாந்திர சம்பளம்*12)]
• PMAY பின்னிணைப்பு (மாநில சட்டங்களின் படி, முத்திரை வரி டாப்-அப் பின்னிணைப்பு போன்று இருக்க வேண்டும்)
• எண்ட்-யூஸ் அண்டர்டேக்கிங் சர்டிஃபிகேட்

தகுதிக்கு உட்பட்டு கடன் தொகை வழங்கப்பட்டவுடன், தகுதியான கடன் வாங்குபவர்களுக்கான மானிய நன்மையை பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் என்எச்பி (நேஷனல் ஹவுசிங் பேங்க்)-யில் இருந்து கோரும்.
அனைத்து தகுதியான கடன் வாங்குபவர்களுக்கும், மானியத் தொகை பஜாஜ் ஃபின்சர்விற்கு செலுத்தப்படும். வட்டி மானியத்தை பெற்றவுடன், அது கடன் கணக்கில் முன்கூட்டியே கிரெடிட் செய்யப்படும் மற்றும் இஎம்ஐ மீண்டும் சரிசெய்யப்படும்.

கடன் தொகைக்கு எந்த வரம்பும் இல்லை, இருப்பினும் வட்டி மானியம் இடபிள்யூஎஸ்/ LIG-க்காக அதிகபட்சமாக ரூ. 6 லட்சம், எம்ஐஜி ஐ-க்காக ரூ. 9 லட்சம் மற்றும் எம்ஐஜி ஐஐ-க்காக ரூ. 12 லட்சம் ஆகியவற்றில் கணக்கிடப்படும்.

மேலும், சொத்து மதிப்பிற்கு வரம்பு இல்லை ஆனால் ஒவ்வொரு வகையிலும் கார்பெட் பகுதிக்கு வரம்பு இருக்கிறது.
இந்த கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத்தைப் பெறுவதற்கு, மிஷனின் இந்த கூறுகளின் கீழ் கட்டப்படும் அல்லது மேம்படுத்தப்படும் வீடுகளின் கார்பெட் பகுதி 30 சதுர மீட்டர்கள் மற்றும் இடபிள்யூஎஸ் மற்றும் LIG-க்கான 60 சதுர மீட்டர்கள் வரை இருக்க வேண்டும். பயனாளி, அவரது விருப்பப்படி, பெரிய பகுதியில் ஒரு வீட்டை உருவாக்க முடியும் ஆனால் வட்டி சப்வென்ஷன் முதல் ரூ. 6 லட்சம் மட்டுமே வரையறுக்கப்படும்.
குடியிருப்பு யூனிட்டின் அதிகபட்ச கார்பெட் பகுதி 160 சதுர மீட்டர்/ 1291.67 சதுர அடி எம்ஐஜி ஐ வகைக்கு மற்றும் 200 சதுர மீட்டர்/ 1614.59 எம்ஐஜி ஐஐ வகைக்கான சதுர அடி.

ஒவ்வொரு வகைக்கான தகுதியான கடன் தொகையின் மீது பொருந்தக்கூடிய வட்டி மானியம் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:
a.) இடபிள்யூஎஸ்/ எல்ஐஐி: 6.5%
b.) MIG I: 4%
c.) MIG II: 3%

இல்லை, பயனாளி குடும்பம்/வீட்டில் உங்கள் மனைவி ஏற்கனவே ஒரு சொத்தை வைத்திருப்பதால் நீங்கள் சிஎல்எஸ்எஸ்-யின் கீழ் நன்மையை பெற முடியாது.

பிஎம்ஏஒய் மானியம் அதிகபட்சமாக 20 ஆண்டுகள் தவணைக்காலத்திற்கு பொருந்தும். பிஎச்எஃப்எல் தற்போதைய பாலிசியின்படி தவணைக்காலத்தை வழங்க முடியும், இருப்பினும், மானியம் கணக்கிடப்படும், குறைவானது
ஏ) 20 ஆண்டுகள்
b) பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் வழங்கும் தவணைக்காலம்

சொத்துடைமையில் தண்ணீர், கழிப்பறை, சுகாதாரம், கழிவுநீர், சாலை, மின்சாரம் போன்ற அடிப்படை குடிமை சார்ந்த உள்கட்டமைப்புகள் இருக்க வேண்டும்.

ஆம். எம்ஐஜி I & எம்ஐஜி II வகைகளுக்கான பிஎம்ஏஒய் திட்டத்தின் கீழ் வழக்கை செயல்முறைப்படுத்த, பயனாளி குடும்பத்தில் உள்ள அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களின் ஆதார் கார்டு விவரங்களை வழங்க வேண்டும்.

திட்டத்தின் கீழ் வருமான அளவுகோல்களின்படி தகுதியான வீட்டுக் கடன் தொகைக்காக பயனாளியிடமிருந்து பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் எந்தவொரு செயல்முறை கட்டணத்தையும் எடுக்காது. வட்டி மானியத்திற்கான தகுதியான கடன் தொகைகளுக்கு அப்பால் கூடுதல் கடன் தொகைகளுக்கு, செயல்முறை கட்டணம் பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் வசூலிக்கும்.

தற்போதுள்ள வீடுகளில் பழுதுபார்ப்பு வேலை கட்சா, செமி பக்கா மற்றும் அதை ஒரு புக்கா வீடாக மாற்றுவதற்கு விரிவான புதுப்பித்தல் தேவைப்படும் வீடுகளில் மேற்கொள்ளப்படலாம். இருப்பினும், இது இடபிள்யூஎஸ் மற்றும் எல்ஐஜி வகைகளில் உள்ள விண்ணப்பதாரர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

முன்கூட்டியே கடன் அடைத்தல் அறிக்கையை வழங்குவதற்கான TAT பொதுவாக 12 வேலை நாட்கள்.