പ്രോപ്പർട്ടി ഡോസിയർ

ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വിന്‍റെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് കസ്റ്റമേർസിന് വാഗ്ദാനം ചെയ്തിട്ടുള്ള ഇൻഡസ്ട്രിയിലെ തന്നെ ആദ്യത്തെ മൂല്യ വര്‍ദ്ധിത സേവനമാണ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഡോസിയര്‍. പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വാങ്ങുക എന്നത് ഒരു വലിയ നിക്ഷേപ തീരുമാനമാണ്. നിര്‍ണ്ണായകവും എന്നാല്‍ അവഗണിക്കപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്ന നിരവധി വീക്ഷണങ്ങള്‍ ഈ പ്രോസസിലുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഡോസിയര്‍ എന്നത് ഒരു പ്രോപ്പര്‍ട്ടി സ്വന്തമാക്കുന്നതിനുള്ള നിയമപരവും സാങ്കേതികവുമായ വീക്ഷണങ്ങളെ ലളിതമാക്കാന്‍ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതും, നിങ്ങളെ പ്രോസസിലൂടെ നയിക്കുന്നതുമായ ഒരു കസ്റ്റമൈസ്ഡ് റിപ്പോര്‍ട്ടാണ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഡോസിയര്‍.

ഇത് പൊതുവായിട്ടുള്ള പ്രോപ്പര്‍ട്ടി സംബന്ധമായ അറിവിന്‍റെ ടിപ്സും നഗരത്തിന്‍റെ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഇന്‍ഡെക്സ് പോലുള്ള മാക്രോ ഘടകങ്ങള്‍, പ്രധാനപ്പെട്ട പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ടിപ്സ് തുടങ്ങിയവയും ഉള്‍ക്കൊള്ളുന്നതാണ്. പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഡോസിയറിന്‍റെ വിവിധ വീക്ഷണങ്ങള്‍ ഇവയാണ്:

ഇന്ത്യയില്‍, പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വാങ്ങല്‍ പ്രോസസ് ആശങ്കയുണ്ടാക്കുന്നതാായി കാണപ്പെടുന്നു. പല തരം ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, റിപ്പോര്‍ട്ടുകള്‍, വിപണിയിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകള്‍ തുടങ്ങി പലതും.

പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി (CIBIL, CERSAI റിപ്പോര്‍ട്ട്) തട്ടിപ്പോ, അല്ലെങ്കില്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ട്രാന്‍സാക്ഷനുകളില്‍ തെറ്റായ അവതരണം ഉണ്ടാകുന്നില്ല എന്ന് ഉറപ്പു വരുത്തുന്നു. സമഗ്രമായ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വിശകലനം പ്രോപ്പര്‍ട്ടി നഗര ട്രെന്‍ഡുകള്‍, അടിസ്ഥാന സൗകര്യവും കണക്ടിവിറ്റിയും, റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ ട്രെന്‍ഡുകള്‍, നിക്ഷേപ അവസരങ്ങള്‍ എന്നിവ ഉള്‍ക്കൊള്ളുന്നു.

സമ്പൂര്‍ണ്ണമായി ‘അറിയുന്നത് നല്ലതാണ്’ വിഭാഗം ഷെയര്‍ സര്‍ട്ടിഫിക്കറ്റ് ട്രാന്‍സ്ഫര്‍, മ്യൂട്ടേഷന്‍, ഇലക്ട്രിസിറ്റി ബില്‍ ഉടമസ്ഥതാ ട്രാന്‍സ്ഫര്‍, പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ടാക്സ്, ഹോം ലോണ്‍ രജിസ്ട്രേഷന്‍, പ്രോപ്പര്‍ട്ടി രേഖകള്‍ നഷ്ടപ്പെട്ടുപോയാല്‍ എന്തു ചെയ്യണം എന്നുള്ള പ്രധാനപ്പെട്ട പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ടിപ്സ്, പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയുടെ ഇന്ത്യയിലെ ആധാരം ചെയ്യല്‍ എന്നിവയുടെ പ്രോസസ് സംബന്ധിച്ച വിവരം ലഭ്യമാക്കുന്നു.

പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വാങ്ങുന്ന ആള്‍ക്ക് താന്‍ വാങ്ങാന്‍ പോകുന്ന പ്രോപ്പര്‍ട്ടി സംബന്ധിച്ച് ആശങ്കയുണ്ടാകും. ഇന്ത്യയില്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി സംബന്ധിച്ച മിക്കവാറും രേഖകളും ഇപ്പോഴും ഓണ്‍ലൈനില്‍ ലഭ്യമല്ല. ഇത് വാങ്ങുന്നയാള്‍ക്ക് താന്‍ വാങ്ങാന്‍ പോകുന്ന പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയുടെ മുന്‍ ട്രാന്‍സാക്ഷനുകളും നിയപരമായ രേഖകളും പരിശോധിക്കുന്നത് പ്രയാസകരമാക്കുന്നു.

ഇത് വര്‍ദ്ധിപ്പിച്ചു കൊണ്ട്, നിയമപരമായ രേഖകള്‍ വളരെ സങ്കീര്‍ണ്ണമായ സ്വഭാവമുള്ളതും, സാധാരണക്കാര്‍ക്ക് മനസ്സിലാക്കാന്‍ പ്രയാസമുള്ളതുമാണ്. സാങ്കേതിക വശത്ത്, പ്രോപ്പര്‍ട്ടി നിര്‍മ്മിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വിവിധ ഗവണ്‍മെന്‍റ് അതോരിറ്റികളില്‍ നിന്ന് നിരവധി അപ്രൂവലുകള്‍ ലഭിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഡെവലപ്പര്‍ എല്ലാ നിയമങ്ങളും അംഗീകരിക്കുകയും, ആവശ്യമായ അപ്രൂവലുകള്‍ നേടുകയും ചെയ്താലും ഒരു വ്യക്തിക്ക് ഇവ വെരിഫൈ ചെയ്യുക എന്നത് സാധ്യമായ കാര്യമല്ല. ഒരു പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് പരിശോധിക്കേണ്ട പ്രധാനപ്പെട്ട നിര്‍ദ്ദേശങ്ങള്‍ ഇവയാണ്.

സംഗ്രഹീതമായി പറഞ്ഞാല്‍, പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഡോസിയര്‍ എന്നത് കസ്റ്റമേർസിന് ഒന്നിച്ച് വിവരം ലഭ്യമാക്കുന്ന പാക്കേജാണ്. കൂടാതെ ഇത് മുമ്പും ശേഷവുമുള്ള അയാളുടെ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ട്രാന്‍സാക്ഷന്‍റെ ഒരു പൂര്‍ണ്ണമായ ഗൈഡായും പ്രവര്‍ത്തിക്കും.

Visit us at: https://www.bajajfinserv.in/reach-us or call us on our toll free number 1800 209 4151 to get your Property Dossier.