ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು ಯಾವುವು?

2 ನಿಮಿಷದ ಓದು

ಜಿಲ್ಲೆಯ ಮ್ಯಾಜಿಸ್ಟ್ರೇಟ್ ಕಚೇರಿಯು ಹಲವಾರು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಅಥವಾ ಏರಿಯಾಗಳಲ್ಲಿ ನ ವಿವಿಧ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ನಿಗದಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, 2017 ರಲ್ಲಿ ಆದ ಕೊನೆಯ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯಿಂದ ನಗರದ ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಒಂದೇ ಆಗಿದೆ. ಮಾರಾಟ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನದಂತಹ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಈ ದರಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತವೆ.

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂದರ್ಭವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಎಂದರೇನು?

ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ನೀಡಲಾದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಸರ್ಕಾರವು ಸೂಚಿಸುವ ಕನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹಲವಾರು ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆರಂಭಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇನ್ನೇನು ಬೇಕು, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾದ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಘೋಷಿತ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಮೌಲ್ಯ, ಯಾವುದು ಅಧಿಕವೋ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು.

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರ

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳ ಟೇಬಲ್ ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಪ್ರದೇಶಗಳ ಪಟ್ಟಿ

ಸರಾಸರಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು

ಅಮರ್ ಶಹೀದ್ ಪಾತ್

ರೂ. 3,613/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಫೈಜಾಬಾದ್ ರೋಡ್

ರೂ. 3,027/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಅನ್ಸಲ್ ಎಪಿಐ ಗಾಲ್ಫ್ ಸಿಟಿ

ರೂ. 3,343/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಗೋಮತಿ ನಗರ್

ರೂ. 4,194/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಜಾಪ್ಲಿಂಗ್ ರೋಡ್

ರೂ. 7,761/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಗೋಮತಿ ನಗರ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ರೋಡ್

ರೂ. 3,478/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಕಾನ್ಪುರ್ ರೋಡ್

ರೂ. 3,280/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ರಾಯ್‌‌ಬರೇಲಿ ರೋಡ್

ರೂ. 3,338/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಮಹಾನಗರ್

ರೂ. 6,043/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಸೀತಾಪುರ ರೋಡ್

ರೂ. 4,048/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಸುಶಾಂತ್ ಗಾಲ್ಫ್ ಸಿಟಿ

ರೂ. 3,351/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಸುಲ್ತಾನ್ಪುರ್ ರೋಡ್

ರೂ. 3,393/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ವೃಂದಾವನ್ ಯೋಜನಾ

ರೂ. 3,589/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ವಿಭೂತಿ ಖಂಡ್

ರೂ. 5,778/ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿನ ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಏನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ?

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿನ ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

  • ಆಸ್ತಿಯು ಇರುವ ಪ್ರದೇಶ
  • ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು
  • ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸು
  • ಆಸ್ತಿಯ ವಿಧ, ಇದು ಫ್ಲಾಟ್, ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆ ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್ ಆಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ
  • ಸ್ವಾಧೀನ, ಅಂದರೆ, ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ

ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯವು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎರಡು ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನದಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

  • ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ಮೌಲ್ಯ
  • ಘೋಷಿತ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಮೌಲ್ಯ

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳು

ಈ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ.

  • ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 6% (ಒಂದು ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವು ರೂ. 10 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದರೆ)
  • ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 7% (ರೂ. 10 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಾಗಿ)
  • ಪುರುಷರಿಗಾಗಿ 7%

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗೆ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಇಲ್ಲಿದೆ:

  • ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ 4%
  • ಪುರುಷರಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ 5%

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ಪ್ರದೇಶದ ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಕೂಡ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರೆಕಾರ್ಡ್ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 2% ಗರಿಷ್ಠ ರೂ. 20,000. ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೋರ್ಟ್ ಶುಲ್ಕ ರೂ. 10,200 ಅನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಹೇಗೆ?

ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಬಳಸಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು, ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಹಂತಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

  • ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸು, ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಪರಿಗಣನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ
  • ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ
  • ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
  • ಈ ಕೆಳಗಿನ ಫಾರ್ಮುಲಾ ಬಳಸಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ:

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ = ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಏರಿಯಾ (ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ) x ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸರ್ಕಲ್ ದರ (ರೂ./ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ).

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು

ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

  • ಅಮರ್ ಶಹೀದ್ ಪಾತ್
  • ಫೈಜಾಬಾದ್ ರೋಡ್
  • ಅನ್ಸಲ್ ಎಪಿಐ ಗಾಲ್ಫ್ ಸಿಟಿ
  • ಗೋಮತಿ ನಗರ್
  • ಕಾನ್ಪುರ್ ರೋಡ್
  • ಜಾಪ್ಲಿಂಗ್ ರೋಡ್
  • ಗೋಮತಿ ನಗರ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ರೋಡ್
  • ರಾಯ್‌‌ಬರೇಲಿ ರೋಡ್
  • ಮಹಾನಗರ್
  • ವಿಭೂತಿ ಖಂಡ್
  • ಸೀತಾಪುರ ರೋಡ್
  • ಸುಶಾಂತ್ ಗಾಲ್ಫ್ ಸಿಟಿ
  • ಸುಲ್ತಾನ್ಪುರ್ ರೋಡ್
  • ವೃಂದಾವನ್ ಯೋಜನಾ
  • ಇಂದಿರಾ ನಗರ್
  • ಲಕ್ನೋ ಕ್ಯಾಂಟ್
  • ಜಂಕಿಪುರಂ
  • ರಾಜಾಜಿಪುರಂ
  • ಆಶಿಯಾನಾ
  • ಅಮಿನಾಬಾದ್
  • ಎಲ್ಡೆಕೋ
  • ಹಜರತ್‌ಗಂಜ್
ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿರಿ ಕಡಿಮೆ ಓದಿ