ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು ಯಾವುವು?

2 ನಿಮಿಷದ ಓದು

ಮಾರಾಟ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವಾಗ, ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು ಹಲವಾರು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ವಲಯಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಅವುಗಳು ಪ್ರತಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಕಿಮೀಗೆ 4 ಮುಖ್ಯ ದರಗಳ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತವೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ರೂ. 26,000, ರೂ. 26,500, ರೂ. 27,000 ಮತ್ತು ರೂ. 28,000.

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳ ವಲಯವಾರು ವಿವರಣೆಗಾಗಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ.

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು

2019 ಗಾಗಿ ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ ಸರ್ಕಲ್ ದರದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ ಸೆಕ್ಟರ್‌ಗಳು/ ಏರಿಯಾಗಳು

ಪ್ರತಿ ಚದರಕ್ಕೆ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು. ಕಿಮೀ. (ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ.)

ಆಲ್ಫಾ-I, ಆಲ್ಫಾ-II, ಗಾಮಾ 1, ಗಾಮಾ 2, ಬೀಟಾ 1, ಬೀಟಾ 2

28,000

ಒಮೆಗಾ 1, ಒಮೆಗಾ 2, ಒಮೆಗಾ 3, ಚಿ 1, ಚಿ 2, ಚಿ 3, ಚಿ 4, ಚಿ 5, ಡೆಲ್ಟಾ 1, ಡೆಲ್ಟಾ 2, ಡೆಲ್ಟಾ 3, ಪಿಐ 1, ಪಿಐ 2, ಪಿಐ 3, ಪಿಐ 4, ಪಿಐ 5, ಪಿಐ 6, ಪಿಐ 7, ಪಿಐ 8, ಫಿ1, ಫಿ 2, ಫಿ 3, ಫಿ 4, ಫಿ ಚಿ

27,000

ಒಮಿಕ್ರಾನ್ 1, ಒಮಿಕ್ರಾನ್ 1ಎ, ಒಮಿಕ್ರಾನ್ 2, ಒಮಿಕ್ರಾನ್ 3, ಜೀಟಾ 1, ಜೀಟಾ 2, ಶು1, ಶು 2, ಶು 3, ಎಂಯು 1, ಎಂಯು 2, ಸಿಗ್ಮಾ 1, ಸಿಗ್ಮಾ 2, ಸಿಗ್ಮಾ 3, ಸಿಗ್ಮಾ 4

26,500

ಸೆಕ್ಟರ್ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 16, 16ಬಿ, 16ಸಿ, 17, 17ಎ, 17ಬಿ, 20, 27, ಟೆಕ್‌ಜೋನ್, ಟೆಕ್‌ಜೋನ್ 2, ಟೆಕ್‌ಜೋನ್ 5, ಟೆಕ್‌ಜೋನ್ 7

26,000

ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಎಂದರೇನು?

ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದ ಕನಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ನೋಂದಣಿದಾರ ಮತ್ತು ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರ ಕಚೇರಿ ಮೂಲಕ ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ.

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಯಾವುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ?

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸರ್ಕಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

  • ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಲಯಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ
  • ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು

ಅದೇ ವಲಯದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರದ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದಾಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದಾಗ, ಲೋನ್ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂಬುದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಖರೀದಿದಾರರು ಪಾವತಿಸುವ ತೆರಿಗೆಯ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಾಕ್ಷ್ಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸರ್ಕಲ್ ದರದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ವಹಿವಾಟು ಮೌಲ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಇರುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಟೇಬಲ್ ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.

ಮಾಲೀಕರ ಪ್ರಕಾರ

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳು (% ರಲ್ಲಿ)

ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬ

7

ಪುರುಷ

7

ಸ್ತ್ರೀ

7 (ರೂ. 10,000 ವರೆಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ)

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಕೆಲವು ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಗಿದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಪುರಸಭೆಯೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ನೋಂದಣಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿನ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವು ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 1% ಆಗಿದೆ.

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ:

  • ಆಸ್ತಿಯ ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
  • ಆಸ್ತಿಯ ಸರ್ಕಲ್ ದರ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶದ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ವಹಿವಾಟು ಮೌಲ್ಯದ ನಡುವಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ = ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಏರಿಯಾ x ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್

ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು

ಸೆಕ್ಟರ್ 1

ಒಮಿಕ್ರಾನ್ 1

ಡೆಲ್ಟಾ 1

ಸೆಕ್ಟರ್ 2

ಒಮಿಕ್ರಾನ್ 1ಎ

ಡೆಲ್ಟಾ 2

ಸೆಕ್ಟರ್ 3

ಒಮಿಕ್ರಾನ್ 2

ಡೆಲ್ಟಾ 3

ಸೆಕ್ಟರ್ 4

ಒಮಿಕ್ರಾನ್ 3

ಪಿಐ 1

ಸೆಕ್ಟರ್ 5

ಜೀಟಾ 1

ಪಿಐ 2

ಸೆಕ್ಟರ್ 6

ಜೀಟಾ 2

ಪಿಐ 3

ಸೆಕ್ಟರ್ 10

ಎಕ್ಸ್‌ಯು 1

ಪಿಐ 4

ಸೆಕ್ಟರ್ 11

ಎಕ್ಸ್‌ಯು 2

ಪಿಐ 5

ಸೆಕ್ಟರ್ 12

ಎಕ್ಸ್‌ಯು 3

ಪಿಐ 6

ಸೆಕ್ಟರ್ 16

ಎಂಯು 1

ಪಿಐ 7

ಸೆಕ್ಟರ್ 16ಬಿ

ಎಂಯು 2

ಪಿಐ 8

ಸೆಕ್ಟರ್ 16ಸಿ

ಸಿಗ್ಮಾ 1

ಫಿ 1

ಸೆಕ್ಟರ್ 17

ಸಿಗ್ಮಾ 2

ಫಿ 2

ಸೆಕ್ಟರ್ 17ಎ

ಸಿಗ್ಮಾ 3

ಫಿ 3

ಸೆಕ್ಟರ್ 20

ಒಮೇಗಾ 1

ಫಿ ಚಿ

ಸೆಕ್ಟರ್ 27

ಒಮೇಗಾ 2

ಆಲ್ಫಾ-I

ಟೆಕ್‌ಜೋನ್

ಒಮೇಗಾ 3

ಆಲ್ಫಾ-II

ಟೆಕ್‌ಜೋನ್ 2

ಚಿ 1

ಗಮ್ಮ 1

ಟೆಕ್‌ಜೋನ್ 5

ಚಿ 2

ಗಮ್ಮ 2

ಟೆಕ್‌ಜೋನ್ 7

ಚಿ 3

ಬೀಟಾ 1

ಲಖ್ನವಾಲಿ

ಚಿ 4

ಬೀಟಾ 2

ಲಂಬ್ಡಾ ॥

ಪರಿ ಚೌಕ್

ಜೀಟಾ I

ಡೆಲ್ಟಾ I

ದಾಧಾ

ಜೀಟಾ II

ಡೆಲ್ಟಾ II

ದಾದ್ರಿ

ಧೂಮ್ ಮಾಣಿಕ್ಪುರ್

ದಂಕೌರ್

   
ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿರಿ ಕಡಿಮೆ ಓದಿ