ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರ ಎಷ್ಟು?

2 ನಿಮಿಷ

ಸರ್ಕಲ್ ದರ ಅಥವಾ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೌಲ್ಯವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ಮಿತಿಯಾಗಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯು ಈ ದರಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅವುಗಳನ್ನು 1ನೇ ಜನವರಿ 2019 ರಂದು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಯಾಗಿದ್ದು, ನಗರದ ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ 5% ರಿಂದ 25% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ.

ನಿರ್ಮಿತ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ನಂತಹ ಅಡಮಾನ ಮುಂಗಡಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ದರವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅದರ ಕೊನೆಗೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಲ್ ದರ

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳು/ಪ್ರದೇಶಗಳು

ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸರ್ಕಲ್ ದರ (ರೂ./ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ)

ಬನುಮಯ್ಯ ಸರ್ಕಲ್‌ನಿಂದ ಕೆಆರ್ ಸರ್ಕಲ್

68,200

ಆಯುರ್ವೇದ ಆಸ್ಪತ್ರೆಯಿಂದ ಆರ್‌ಎಂಸಿ ಸರ್ಕಲ್‌

49,100

ಕುಂಬಾರಕೊಪ್ಪಲ್ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್ಸ್

9,600

ಕುಂಬಾರಕೊಪ್ಪಲ್ ಸೌತ್ ಸೈಡ್

13,000

ಗೋಕುಲಂ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್

19,800

ಗೋಕುಲಂ ಮೂರನೇ ಹಂತ

28,000

ಕಾಂಟೂರ್ ರೋಡ್ ಇಡಬ್ಲ್ಯೂಎಸ್

19,700

ಬೋಗಾದಿ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಹಂತ

28,000

ಶ್ರೀರಾಂಪುರದ ಮೊದಲ ಹಂತ

23,000

ಮೆಟಾಗಲ್ಲಿ ಮೈನ್ ರೋಡ್

18,300

ಅಂಬೇಡ್ಕರ್ ಕಾಲೋನಿ

3,500

ಬಿ.ಎಂ. ಶ್ರೀನಗರ್ ಕ್ರಾಸ್ ರೋಡ್

28,000

ವಾಣಿ ವಿಲಾಸ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ – ಡಿ. ಬನುಮಯ್ಯ ಸರ್ಕಲ್

32,000

ಕೆ.ಆರ್. ಸರ್ಕಲ್ ಟು ಆಯುರ್ವೇದ ಹಾಸ್ಪಿಟಲ್ ಸರ್ಕಲ್

1,15,000

ಆರ್‌ಎಂಸಿ ಸರ್ಕಲ್‌ನಿಂದ ಹೈವೇ ಸರ್ಕಲ್

32,600

ಕುಂಬಾರಕೊಪ್ಪಲು ಮೈನ್ ರೋಡ್

1,29,000

ಕುಂಬಾರಕೊಪ್ಪಲು ಇನ್ನರ್ ಕ್ರಾಸ್‌ರೋಡ್ಸ್

9,900

ಕುಂಬಾರ ಕೊಪ್ಪಲು ಕಾಲೋನಿ

6,500

ಗೋಕುಲಂ ಮೈನ್ ರೋಡ್

38,400

ಗೋಕುಲಂ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಹಂತ

25,000

ಗೋಕುಲಂ ಫೋರ್ತ್ ಸ್ಟೇಜ್

20,000

ಕರ್ನಾಟಕ ಸ್ಲಮ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಬೋರ್ಡ್ ಹೌಸ್‌ಗಳು

8,600

ಜನತಾನಗರ್

11,800

ಶ್ರೀರಾಂಪುರ ಎರಡನೇ ಹಂತ

24,000

ಹಳೆ ಊರು

8,500

ಬಿ.ಎಂ. ಶ್ರೀನಗರ್ ಮೈನ್ ರೋಡ್

10,100

ಕರಕುಶಲನಗರ್

5,400

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರ ಯಾವುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ?

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

  • ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರದೇಶ
  • ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ
  • ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು
  • ನಗರ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮೀಣ ಸ್ಥಳ
  • ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನ, ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ
  • ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸು
  • ನಿರ್ಮಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವವರು
  • ಆಸ್ತಿಯ ಗಾತ್ರ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶ
  • ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ

ಈ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಅಂಶಗಳು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಮೇಲೆ ಕೂಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರಗಳು ಈ ರೀತಿಯಾಗಿವೆ.

  • ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ: 5.6%
  • ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ: 5.65%

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರೆಕಾರ್ಡ್ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯು ಈ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ.

ನಗರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾದ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 1% ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಹೇಗೆ?

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

  • ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಏರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರ.
  • ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳ ನಿರ್ಧಾರ: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಫ್ಲಾಟ್, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮನೆ ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್.
  • ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳದ ಆಯ್ಕೆ.
  • ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸರ್ಕಲ್ ದರದ ಪ್ರಕಾರ ಕನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿದೆ:
  • ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಮೀಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶ (ಪ್ಲಾಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪ್ರದೇಶ) x ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ರೂ./ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಮೀಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸರ್ಕಲ್ ದರದ ಪ್ರಕಾರ ಕಾವೇರಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳ ಮೂಲಕವೂ ನೀವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಇದು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಕರ್ನಾಟಕದ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಆಗಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಪಟ್ಟಿ

ಹೆಬ್ಬಾಳ

ರಾಜಾಜಿನಾಗರ್

ಯಶವಂತಪುರ

ವಿಜಯನಗರ

ಸ್ೃರಾಂಪುರಮ್

ಪೀಣ್ಯ

ತಾವರೆಕೆರೆ

ನಾಗರಬಾವಿ

ಮದನಾಯಕನಹಳ್ಳಿ

ದಾಸನಪುರ

ಬಸವನಗುಡಿ ಜಿಲ್ಲೆ

ಹಲಸೂರು

ಚಾಮರಾಜಪೇಟೆ

ಬನಶಂಕರಿ

ಬಸವನಗುಡಿ

ಅತ್ತಿಬೆಲೆ

ಸರ್ಜಾಪುರ

ಜಿಗಣಿ

ರಾಜಾಜಿನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ

ಆನೇಕಲ್

ಶಿವಾಜಿನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ

ಶಿವಾಜಿನಗರ

ಇಂದಿರಾನಗರ

ಹಲಸೂರು

ಬಾಣಸವಾಡಿ

ಕೆಆರ್ ಪುರಂ

ಮಹಾದೇವಪುರ

ಬಿದರಹಳ್ಳಿ

ವರ್ತೂರ್

ಶಾಂತಿನಗರ

ಗಾಂಧಿನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ

ಗಾಂಧಿನಗರ್

ಮಲ್ಲೇಶ್ವರಂ

ಗಂಗಾನಗರ

ಮಾರತಹಳ್ಳಿ

ಬೊಮ್ಮನಹಳ್ಳಿ

ಬ್ಯಾಟರಾಯನಪುರ

ಯಲಹಂಕ

ಜಾಲ

ಹೇಸರಘಟ್ಟ

ಜಯನಗರ ಜಿಲ್ಲೆ

ಜಯನಗರ

ವೈಟ್ ಫೀಲ್ಡ್

ಬಿಟಿಎಂ ಲೇಔಟ್

ಕೆಂಗೇರಿ

ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರಿ ನಗರ

ಜೆ.ಪಿ.ನಗರ

ಕಚರಕನಹಳ್ಳಿ

ಬೇಗೂರು

ಲಗ್ಗೆರೆ

ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿರಿ ಕಡಿಮೆ ಓದಿ