ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರ

ನಿರ್ಮಿತ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ನಂತಹ ಅಡಮಾನ ಮುಂಗಡಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ದರವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅದರ ಕೊನೆಗೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಲ್ ದರ

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರ ಯಾವುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ?

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

• ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರದೇಶ
• ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ
• ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು
• ನಗರ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮೀಣ ಸ್ಥಳ
• ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನ, ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ
• ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸು
• ನಿರ್ಮಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವವರು
• ಆಸ್ತಿಯ ಗಾತ್ರ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶ
• ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ

ಈ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಅಂಶಗಳು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಮೇಲೆ ಕೂಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರಗಳು ಈ ರೀತಿಯಾಗಿವೆ.

• ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ: 5.6%
• ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ: 5.65%

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರೆಕಾರ್ಡ್ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯು ಈ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ.

ನಗರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾದ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 1% ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಹೇಗೆ?

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

• ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಏರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರ.
• ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳ ನಿರ್ಧಾರ: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಫ್ಲಾಟ್, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮನೆ ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್.
• ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳದ ಆಯ್ಕೆ.
• ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸರ್ಕಲ್ ದರದ ಪ್ರಕಾರ ಕನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿದೆ:
• ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಮೀಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶ (ಪ್ಲಾಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪ್ರದೇಶ) x ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ರೂ./ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಮೀಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸರ್ಕಲ್ ದರದ ಪ್ರಕಾರ ಕಾವೇರಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳ ಮೂಲಕವೂ ನೀವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಇದು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಕರ್ನಾಟಕದ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಆಗಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಪಟ್ಟಿ