जयपुर में होम लोन

अपने महलों, किलों, संग्रहालयों और टेक्‍सटाइल के लिए प्रसिद्ध जयपुर, दिल्ली एनसीआर जैसे क्षेत्रों के साथ एक टॉप रियल एस्टेट डेस्टिनेशन के रूप में तेजी से विकसित हो रहा है. इसके अलावा, इंडिया ब्रांड इक्विटी फाउंडेशन (IBEF) 2018 की रिपोर्ट के अनुसार, इस शहर में रीयल एस्‍टेट क्षेत्र में बड़े पैमाने पर विकास हुआ है. इनका दावा है कि जल्‍द ही मानसरोवर, बैंक पार्क, दुर्गापुर और पत्रकार कॉलोनी जैसे नए इलाके बनेंगे जहां आधुनिक बुनियादी ढांचा, अच्छी कनेक्टिविटी और सुविधाओं की एक विस्तृत रेंज होगी.

जयपुर में कहीं भी रु. n1 लाख से लेकर रु. 2.5 करोड़ तक का घर खरीदना हो, वो भी किफायती तरीके से, तो बजाज फिनसर्व से जयपुर में होम लोन पर विचार करें. इस होम लोन से आपको 20 वर्षों तक की अवधि के लिए रु.3.5 करोड़ तक की पर्याप्त फाइनेंसिंग मिलती है. इस हाउसिंग लोन को चुनने के अन्य फायदों पर एक नज़र डालें

• जयपुर में होम लोन: विशेषताएं और लाभ
  
  

  बजाज फिनसर्व से होम लोन लेने पर प्राप्‍त होने वाली विशेषताएं और लाभ नीचे दिए गए हैं.
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  PMAY

  अगर आप बजाज फिनसर्व से होम लोन लेते समय PM आवास योजना का विकल्‍प चुनते हैं तो आप रु.2.67 तक की सब्सिडी प्राप्‍त कर सकते हैं. यह सरकारी स्कीम पहली बार घर खरीदने वालों के लिए शुरू की गई है और क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्‍कीम (CLSS) की वजह से बहुत अच्‍छी बचत प्रदान करती है.

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  होम लोन बैलेंस ट्रांसफर

  बैलेंस ट्रांसफर से आपको अपने मौजूदा होम लोन को कम ब्याज़ दर पर रीफाइनेंस करने में सहायता मिलती है. हाउसिंग लोन पर बजाज फिनसर्व द्वारा कॉस्ट-इफेक्टिव ब्‍याज़ दर प्रदान करने की वजह से आप बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुनकर पुनर्भुगतान को किफायती बना सकते हैं. मामूली डॉक्यूमेंट और तेज़ प्रोसेसिंग से आप तेज़ी से इस सुविधा का लाभ उठा सकते हैं. 

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  टॉप-अप लोन

  इससे आप रु. 50 लाख तक अतिरिक्‍त पैसा जुटा सकते हैं. यह होम लोन टॉप-अप मामूली ब्‍याज़ दर पर, बिना किसी अतिरिक्‍त डॉक्‍यूमेंट के उपलब्‍ध कराया जाता है. आप इस राशि का उपयोग अपने इंटीरियर का नवीनीकरण करने या शादी का खर्च चुकाने जैसी ज़रूरतों के लिए कर सकते हैं.

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  पार्ट प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र सुविधा

  बजाज फिनसर्व आपको बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के अपने लोन को पार्ट प्री-पे या फोरक्लोज़ करने की सुविधा देता है ताकि आप अधिक सुविधाजनक तरीके से पुनर्भुगतान कर सकें. यह सुविधा फ्लोटिंग ब्‍याज़ दर पर होम लोन लेने का विकल्‍प चुनने वाले व्‍यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए है. इस विकल्‍प का उपयोग करके आप अपने कुल ब्याज़ भुगतान को काफी कम कर सकते हैं.

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  सुविधाजनक अवधि

  बजाज फिनसर्व आपको 240 महीनों तक की पुनर्भुगतान अवधि प्रदान करता है ताकि आप सुविधाजनक अवधि में लोन का पुनर्भुगतान कर सकें. जितनी लंबी अवधि होगी, आपकी EMI उतनी ही कम होगी. हालांकि, अपने कुल लोन खर्च को कम से कम रखने के लिए छोटी अवधि चेक करना बेहतर है.

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  न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन

  होम लोन के लिए कम से कम डॉक्‍यूमेंट की आवश्यकता पड़े, इसलिए बजाज फिनसर्व आपको होम फाइनेंसिंग का तेज़ एक्सेस प्रदान करता है.

बजाज फिनसर्व कुछ सबसे प्रतिस्पर्धी प्रदान करता है होम लोन की ब्याज़ दरें in the country. A lower rate translates into smaller EMIs and lower total expenditure. You can choose to take either a fixed or a floating interest rate home loan. To understand the rate for different types of borrowers and interest rates, as well as the additional charges, take a look at the following table.
 

ब्याज़ का प्रकार	राशि
प्रमोशनल ब्याज़ दर (वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए)	8.80% (रु. 30 लाख तक)
वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए फिक्स्ड ब्याज़ दर	9.05% से 10.30%
स्व-व्यवसायी उधारकर्ताओं के लिए फिक्स्ड ब्याज़ दर	9.35% से 11.15%
वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी उधारकर्ताओं के लिए फ्लोटिंग ब्याज़ दर	20.90%

शुल्क का प्रकार	राशि
फिक्स्ड दर वाले होम लोन के लिए फोरक्लोज़र शुल्क	4% + टैक्स
फिक्स्ड दर वाले होम लोन के लिए पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क	2% + टैक्स
प्रोसेसिंग शुल्क	वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए 0.80% तक और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए 1.20% तक
लोन स्टेटमेंट शुल्क	Rs.50
ब्याज़ और मूलधन स्टेटमेंट शुल्क	शून्य
EMI बाउंस चार्ज	रु. 3,000 प्रति बाउंस
दंडस्वरूप ब्याज़	2% प्रति माह + लागू टैक्स
सुरक्षा शुल्क	रु. 9,999 (एक बार देय)
मॉरगेज़ व्युत्पत्ति शुल्क	रु. 1,999 (गैर वापसी योग्य)

एप्‍लीकेंट को उनकी पुनर्भुगतान क्षमता के आधार पर स्क्रीन करने के लिए लेंडर द्वारा होम लोन के पात्रता नियम तय किए जाते हैं. आम तौर पर, होम लोन के पात्रता मानदंड वेतनभोगी या स्व-व्यसायी व्‍यक्ति के लिए अलग-अलग होते हैं साथ ही ये आपके द्वारा चुने गए लेंडर पर भी निर्भर करते हैं. बजाज फिनसर्व द्वारा निर्धारित पात्रता की शर्तें आसान हैं, जो नीचे दी गई हैं.

पात्रता मानदंड	आवश्यकता
वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट की नागरिकता	भारतीय
उम्र	वेतनभोगी: 23 से 62 वर्ष स्व-व्यवसायी: 25 से 70 वर्ष
वर्क एक्सपीरियंस	वेतनभोगी: न्यूनतम 3 वर्ष स्व-व्यवसायी: न्यूनतम 5 वर्ष
न्यूनतम वेतन	Rs.25,000

होम लोन EMI की गणना करें

A होम लोन कैलकुलेटर एक ऑनलाइन टूल है जिससे आप अपनी EMI की गणना कर सकते हैं, ताकि पहले से ही पुनर्भुगतान की प्लानिंग कर सकें. मूल राशि, अवधि और हाउसिंग लोन की ब्याज़ दर दर्ज़ करने पर, कैलकुलेटर आपको EMI और कुल देय ब्‍याज़ दिखाएगा उदाहरण के लिए, अगर आप 10% की ब्याज़ दर पर 200 महीने की अवधि के लिए रु. 60 लाख का लोन लेते हैं, तो आपकी EMI राशि रु. 61,742 होगी और आपका कुल ब्याज़ भुगतान रु. 63,48,638 होगा.

होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले, उन सभी डॉक्यूमेंट को इकठ्ठा करें जो आपकी पात्रता प्रमाणित करते हैं. इसके अतिरिक्त, डॉक्यूमेंटेशन करने से यह सुनिश्चित करें कि लोन प्रोसेसिंग में कोई देरी नहीं होगी.

जब आप बजाज फिनसर्व होम लोन के लिए अप्लाई करते हैं, तो आपको नीचे दिए गए डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे.

• KYC डॉक्यूमेंट
• एड्रेस और आइडेंटिटी प्रूफ
• फोटो
• फॉर्म 16 (या नवीनतम सेलरी स्लिप)
• पिछले 6 महीनों की बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
• न्यूनतम 5 वर्षों के लिए बिज़नेस निरंतरता का प्रमाण (अगर आप स्व-व्यवसायी हैं)

होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें

होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने की प्रक्रिया नीचे दी गई है.

• होम लोन के एप्लीकेशन फॉर्म को ऑनलाइन एक्सेस करें
• अपने पर्सनल, फाइनेंशियल और रोजगार विवरण दर्ज़ करें
• लोन मानदंड निर्धारित करने के लिए होम लोन पात्रता कैलकुलेटर और EMI कैलकुलेटर का उपयोग करें
• प्रॉपर्टी के विवरण प्रदान करें
• उपलब्ध ऑफर बुक करने के लिए सुरक्षा शुल्क का ऑनलाइन भुगतान करें
• किसी रिलेशनशिप मैनेजर को आपसे संपर्क करने तक प्रतीक्षा करें, जिसके बाद आप अपने डॉक्यूमेंट स्कैन कर सकते हैं और सत्यापन के लिए अपलोड कर सकते हैं

ऑफलाइन अप्लाई करने के लिए, ‘HLCI’ लिखकर 9773633633 पर SMS भेजें. बजाज फिनसर्व का प्रतिनिधि आपके प्री-अप्रूव्ड ऑफर के साथ आपसे संपर्क करेगा. वैकल्पिक रूप से, व्यक्तिगत रूप से अप्लाई करने के लिए अपनी नज़दीकी बजाज फिनसर्व ब्रांच में जाएं.

अब जब आप जानते हैं कि जयपुर में बजाज फिनसर्व का होम लोन क्यों सर्वश्रेष्ठ है, तो आपने जिस घर को खरीदने का हमेशा सपना देखा है, उसके लिए आपको जो फंड चाहिए, उसका लाभ उठाएं. होम लोन फाइनेंसिंग को जल्दी एक्सेस करने के लिए, अप्लाई करने से पहले अपना प्री-अप्रूव्ड लोन ऑफर चेक करें. ऐसा करने से आपको एक खास डील के साथ तुरंत मंज़ूरी मिलती है.