ఆస్తి పైన రుణం వడ్డీ రేట్లు 2023

ఫ్లోటింగ్ రేట్ లోన్లు: రుణగ్రహీతలు మరియు సహ-రుణగ్రహీతలు అందరూ వ్యక్తులు అయితే మరియు ఆ సమయం ఒక నెల క్రింద ఉంటుంది.

ఫిక్స్‌డ్ రేట్ లోన్లు: రుణగ్రహీతలు అందరూ (వ్యక్తులతో సహా) మరియు పరిగణనలోకి తీసుకునే వ్యవధి ఒక నెల క్రింద ఉంటుంది.

*ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలకు అదనంగా వర్తించే విధంగా GST రుణగ్రహీత ద్వారా చెల్లించబడుతుంది.

• టర్మ్ లోన్‌కు చార్జీలు మిగిలిన అసలు పై లెక్కకట్టబడతాయి
• ఫిక్సెడ్ వడ్డీ మాత్రమే ఉండే లోన్‌కు, చార్జీలు మంజూరు చేయబడిన పరిమితిపై లెక్కకట్టబడతాయి
• ఫ్లెక్సి టర్మ్ లోన్ కోసం, ఛార్జీలు ప్రస్తుత డ్రాప్ లైన్ పరిమితిపై లెక్కించబడతాయి
• చెల్లించిన పాక్షిక-ముందస్తు చెల్లింపు 1 EMI కంటే ఎక్కువ ఉండాలి
• ఈ చార్జీలు ఫ్లెక్సి వడ్డీ మాత్రమే ఉండే లోన్ మరియు ఫ్లెక్సి టర్మ్ సౌకర్యాలు ఉండే వాటికి వర్తించవు

ఒక తనఖా లోన్ అధిక-విలువ ఆస్తి ద్వారా సురక్షితం చేయబడినందున, అది ఒక నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తి, ఆస్తి పై రుణాల వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా ఆర్థికంగా ఉంటాయి. అయితే, రుణగ్రహీతలందరికీ అదే ఆస్తి రుణం వడ్డీ రేట్లను రుణదాతలు ఒకే విధంగా అందించరు. ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేట్లు అనేక కీలక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

• క్రెడిట్ స్కోర్
  ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేసే ముఖ్యమైన అంశాల్లో ఒకటి మీ సిబిల్ స్కోర్. ఇది సరసమైన వడ్డీ రేట్లతో వచ్చే ఒక సెక్యూర్డ్ రుణం అయినప్పటికీ, మీ క్రెడిట్ స్కోర్ 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువగా ఉంటే, మీరు మెరుగైన వడ్డీ రేటును పొందవచ్చు.
  
  
• అప్లికెంట్ యొక్క ప్రొఫైల్
  ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేట్లను నిర్ణయించేటప్పుడు, రుణదాతలు మీ మొత్తం ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్‌ను పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు. జీతం పొందే వ్యక్తులు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తుల కంటే ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేట్లను మెరుగ్గా సురక్షితం చేసుకోవచ్చు ఎందుకంటే వారు ఒక నిర్ణీత ఆదాయాన్ని పొందుతారు. అయితే, డాక్టర్లు మరియు సిఎలు వంటి స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్స్ తక్కువ వడ్డీ రేట్లను పొందవచ్చు. జీతం పొందేవారు అయితే, మీ రుణదాత మీకు ఒక ప్రఖ్యాత యజమానిని కలిగి ఉండడానికి ఇష్టపడతారు, వారి జీతం చెల్లించే సామర్థ్యం ప్రశ్నాత్మకమైనది.
  అలాగే, మీ ఆదాయం మరియు డెట్-టు-ఇన్కమ్ నిష్పత్తి మూల్యాంకన చేయబడుతుంది. అధిక ఆదాయం మరియు తక్కువ డెట్-టు-ఇన్కమ్ నిష్పత్తి సరసమైన వడ్డీ రేటుకు అనువదించవచ్చు. మీ వయస్సు, మరియు మిగిలి ఉన్న పని సంవత్సరాల సంఖ్య, మీరు పొందే ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేట్లను కూడా ప్రభావితం చేస్తుంది.
  
  
• రుణం వ్యవధి
  ఒక స్వల్ప కాలపరిమితిని ఎంచుకోవడం వలన మీరు తక్కువ వడ్డీ రేటును సురక్షితం చేసుకోవచ్చు ఎందుకంటే రుణదాతలు మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌ను మెరుగైన అంచనా వేయగలరు మరియు స్వల్పకాలిక వడ్డీ రేటుపై వారి సొంత ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటును అంచనా వేయవచ్చు. రీపేమెంట్ విండో ఎక్కువ కాలం ఉన్నప్పుడు, వారు కొంత మార్పు కోసం బడ్జెట్ చేయాలి. అయితే, మీరు మీ ఆర్థిక ప్రొఫైల్ పై మీ EMI యొక్క ప్రభావాన్ని గుర్తుంచుకోవాలి మరియు ప్రత్యేకంగా, మీ డెట్-టు-ఇన్‌కమ్ రేషియోలో ఉండాలి. తక్కువ అవధి డిఫాల్ట్ రిస్క్‌ను పెంచుతుందని రుణదాతలు తెలుసుకుంటే, వారు అధిక వడ్డీ రేటును వసూలు చేయవచ్చు లేదా దీర్ఘ అవధిని ఎంచుకోవలసిందిగా మిమ్మల్ని అడగవచ్చు.
  
  
• తనఖా పెట్టవలసిన ఆస్తి
  దాని స్థానం, షరతు మరియు వయస్సు వంటి తనఖాగా మీరు అందించే ఆస్తి రకం రుణం వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేస్తుంది. నివాస ఆస్తులు మరింత విలువైనవి అని భావించబడతాయి మరియు వాణిజ్య ఆస్తుల కంటే ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేట్లను తక్కువగా పొందవచ్చు. అదేవిధంగా, తక్కువ కావలసిన ప్రాంతంలో ఉన్న ఒక ప్రైమ్ లొకేషన్‌లో, తగినంత పౌర సౌకర్యాలతో మరియు ప్రిస్టిన్ పరిస్థితిలో ఒక ఆస్తి కంటే అధిక రీసేల్ విలువను కలిగి ఉంటుంది. మెరుగైన ఆస్తులు ఆస్తి పై రుణం కోసం మెరుగైన వడ్డీ రేట్లను ఆకర్షిస్తాయి.

ఆస్తి పై లోన్ అనేది ఒక పెద్ద మొత్తం యొక్క సెక్యూర్డ్ లోన్ కాబట్టి, ఫండ్స్ పొందడానికి మరియు ఆస్తి పై అతి తక్కువ వడ్డీ రేటును ఆనందించడానికి మీరు ప్రతి దశను సరిగ్గా అనుసరించారని నిర్ధారించడం ఉత్తమ విధానం. మీరు శీఘ్రంగా అనుసరించగల 7-స్టెప్ గైడ్ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.

• ఋణదాత యొక్క అర్హత ప్రమాణాలను తనిఖీ చేయండి
• ఆస్తి పత్రాలు వంటి అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లను సేకరించండి
• ఆస్తి పై లోన్ పై ఫిక్సెడ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీలో ఏది కావాలనుకుంటున్నారో నిర్ణయించుకోండి
• ఆస్తి పై లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం ద్వారా అప్లై చేయండి
• రుణదాత యొక్క అధీకృత ప్రతినిధి నుండి సంప్రదింపు కోసం వేచి ఉండండి
• అందించిన లోన్ యొక్క నిబంధనలను సమీక్షించండి
• డాక్యుమెంటేషన్ సబ్మిట్ చేయండి

ఈ దశలను అనుసరించడం ద్వారా మీ ఆర్ధిక అవసరాలకు సరిపోయే సరైన డీల్ మరియు ఆస్తి పై లోన్ రేట్లను పొందుతారు. దశ 3 సమయంలో, మీ సంభావ్య ఇఎంఐ లను లెక్కించడానికి మరియు తదనుగుణంగా మీ రీపేమెంట్‌ను ప్లాన్ చేయడానికి మీరు ఆస్తి పై లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించారని నిర్ధారించుకోండి.

మీరు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సమర్పించిన తర్వాత, అవి రుణదాత ద్వారా ధృవీకరించబడతాయి. మీరు తనఖా పెట్టాలనుకునే ఆస్తిని రుణదాత కూడా పరిశీలిస్తారు. ఒకసారి అవి ఆమోదించబడిన తర్వాత, మీరు రుణదాత నుండి రుణ ఒప్పందాన్ని అందుకుంటారు మరియు ఒకసారి మీరు దానిపై సంతకం చేసిన తర్వాత, ఆ డబ్బు మీ బ్యాంక్ అకౌంటులోకి జమ చేయబడుతుంది.

ఆస్తి పై వివిధ రకాల లోన్లు ఉన్నాయి, ఇవి ఉపయోగాలు మరియు ఫీచర్ల ఆధారంగా భిన్నంగా ఉంటాయి. వాటి గురించి అన్నింటినీ తెలుసుకోవడానికి ఈ క్రింది పాయింటర్లను పరిగణించండి.

రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ఆస్తి పై లోన్

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ అనేది మీ ఆస్తి, రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్‌లను తాకట్టు పెట్టడం ద్వారా మీరు తీసుకోగల ఒక సాధారణ తనఖా లోన్. మీరు తాకట్టు పెట్టిన ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా మీరు పొందే లోన్ మొత్తం, మరియు మీరు ఆస్తి పై ఒక ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మధ్య ఎంచుకోవచ్చు.

ఆస్తి పైన లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్

ఆస్తి పై లోన్ పై తక్కువ వడ్డీ రేటును ఆనందించడానికి, మీరు మీ ప్రస్తుత రుణదాతతో మీ తనఖా లోన్ యొక్క బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తాన్ని బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌కు బదిలీ చేయవచ్చు. ఇది తక్కువ EMIలను చెల్లించడానికి మరియు మీ మొత్తం వడ్డీని తగ్గించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. మీరు బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ కోసం ఎంచుకున్నప్పుడు మీరు అధిక మొత్తంలో టాప్-అప్ లోన్ కూడా పొందవచ్చు.

ఆస్తి పైన లోన్ టాప్-అప్

ఒక టాప్-అప్ లోన్ అనేది నామమాత్రపు వడ్డీ రేటుతో అందించబడే మీ ఆస్తి పై రుణం కు మించి మరియు అంతకంటే ఎక్కువ అదనపు రుణం. ఇది సాధారణంగా ఆస్తి పై రుణం బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌‌ను ఎంచుకునేవారికి అందించబడుతుంది. టాప్-అప్ లోన్ మొత్తం అనేది ఆస్తి విలువ మరియు మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ఆధారంగా ఉంటుంది. మీరు పరిమితి లేకుండా ఏ ప్రయోజనం కోసం ఒక టాప్-అప్ లోన్ నుండి నిధులను ఉపయోగించవచ్చు.

ఆస్తి పై లోన్ ఓవర్డ్రాఫ్ట్

ఈ ఫీచర్ మంజూరు చేయబడిన పరిమితి నుండి మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా మీకు మంజూరు చేసిన మొత్తం నుండి విత్‍డ్రా చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది మరియు అవధి సమయంలో దానిని తిరిగి చెల్లించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఇక్కడ, ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు మొత్తం మంజూరు అయిన మొత్తానికి వర్తించదు మరియు విత్‍డ్రా చేసిన మొత్తానికి మాత్రమే వర్తిస్తుంది. ఇండస్ట్రీ-ఫస్ట్ ఫ్లెక్సీ లోన్ సౌకర్యం ద్వారా మీకు ఫండ్స్ అవసరమైనప్పుడు బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ అనేక విత్‍డ్రాల్స్ ఫీచర్‌ను అందిస్తుంది. ఇది మీ EMIలను తగ్గించుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది మరియు మరింత సరసమైన రీపే చేయడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్స్ కోసం ఆస్తి పైన లోన్

CA ప్రొఫెషనల్స్ కోసం వ్యక్తిగతీకరించబడిన, ఈ ఆస్తి పై లోన్ అధిక విలువ గల లోన్ అందిస్తుంది మరియు సరళమైన అర్హతా ప్రమాణాలు, డాక్యుమెంట్ల కోసం ఇంటి వద్దనే పికప్ సేవలు అందిస్తుంది మరియు పోటీ ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేటుతో వస్తుంది.

CAలు దీనిని వారి వ్యాపారాన్ని విస్తరించడానికి, ఆఫీస్ స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి, మరింత మంది ఉద్యోగులను నియమించడానికి, పిల్లల చదువు కోసం చెల్లించడానికి మరియు మరిన్ని వాటికి ఉపయోగించవచ్చు.

డాక్టర్లకు ఆస్తి పైన లోన్

మెడికల్ ప్రొఫెషనల్స్ కోసం రూపొందించబడిన, ఈ ఆస్తి పై లోన్ అర్హత సాధించడం సులభం మరియు వేగవంతమైన అప్రూవల్స్ అందిస్తుంది. డాక్టర్లు ఏదైనా ప్రయోజనం కోసం ఈ అధిక-విలువ లోన్ ఉపయోగించవచ్చు, అది వారి ప్రాక్టీస్ విస్తరించడం, వైద్య పరికరాలను కొనుగోలు చేయడం, వివాహానికి ఫైనాన్సింగ్, రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మరియు మరెన్నో వాటికి ఉపయోగించవచ్చు.

స్వయం-ఉపాధి పొందే రుణగ్రహీతల కోసం ఆస్తి పై లోన్

తమ స్వంత వ్యాపారం లేదా ప్రాక్టీస్ కలిగి ఉన్న 25-70 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సు ఉన్నవారికి, ఈ ఆస్తి పై రుణం సాధారణంగా అధిక రుణం మొత్తాన్ని అందిస్తుంది. బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ సరళమైన అర్హత నిబంధనలను నెరవేర్చడం ద్వారా స్వయం-ఉపాధి పొందే దరఖాస్తుదారులకు ఆస్తి పై అధిక విలువగల లోన్ అందిస్తుంది. మీరు చేయవలసిందల్లా సరళమైన ఆన్‌లైన్ దరఖాస్తు ఫారం నింపడం లేదా మీ ప్రీ- అప్రూవ్డ్ ఆఫర్‌ను చెక్ చేయడం.

జీతం పొందే రుణగ్రహీతల కోసం ఆస్తి పై లోన్

28-58 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సు ఉన్న ఏదైనా పబ్లిక్ లేదా ప్రైవేట్ సంస్థ లేదా ఎంఎన్‌సి నుండి జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులు ఈ రుణాన్ని బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ నుండి తీసుకోవచ్చు మరియు ఆస్తి పై నామమాత్రపు వడ్డీ రేటుతో అధిక-విలువ లోన్ పొందవచ్చు. వివాహం, ఆస్తి కొనుగోలు, వైద్య చికిత్స, పిల్లల విద్య మరియు మరెన్నో కోసం లోన్ మొత్తాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.

విద్య కోసం ఆస్తి పై లోన్

దేశీయ లేదా విదేశీ విద్య కోసం అయినా, మీ కోర్సు ఫీజు, ట్యూషన్, వసతి, ప్రయాణం, కోర్సు మెటీరియల్స్ మరియు మరిన్ని వాటిని చెల్లించడానికి ఈ ఆస్తి పై లోన్ ఉపయోగించవచ్చు. ఈ లోన్ మీ అర్హత ఆధారంగా అధిక లోన్ మంజూరును అందిస్తుంది మరియు మీ ఆదాయం ప్రకారం మీ రీపేమెంట్ అవధిని ఎంచుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

హోమ్ రెనోవేషన్ కోసం ఆస్తి పై లోన్

మీ ఇంటిని పునరుద్ధరించడానికి, మెరుగుపరచడానికి లేదా రీవ్యాంప్ చేయటానికి ఈ రకం ఆస్తి పై లోన్ ఉపయోగించవచ్చు. ఫర్నిచర్ లేదా ఫిక్చర్‌లు, ఎలక్ట్రానిక్స్ మరియు గృహోపకరణాలు కొనుగోలు చేయడం లేదా ఫాల్టీ ప్లంబింగ్‌లను రిపేర్ చేయడం, లీకైన రూఫ్‌ను ఫిక్సింగ్ చేయడం లేదా ఫ్లోర్‌ను జోడించడం వంటివి ఏవైనా సరే, మీ సౌకర్యాన్ని మరియు దాని విలువను పెంచడానికి మీరు మీ ఇంటిని పునర్నిర్మించడానికి ఉపయోగించవచ్చు.

డెట్ కన్సాలిడేషన్ కోసం స్థిరాస్తి తనఖాపై లోన్

అనేక అధిక-వడ్డీగల రుణాలు నియంత్రణకి మించి పెరిగిపోయి మీ ఆర్థిక శ్రేయస్సును ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేయవచ్చు కాబట్టి, మీరు ఈ ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడిన ఆస్తి పై లోన్‍ను ఉపయోగించి అప్పును తీర్చుకోవచ్చు. అవసరమైన లోన్ మొత్తాన్ని ఎంచుకోండి మరియు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి ఆస్తి పై పోటీతత్వపు వడ్డీ రేటుగల లోన్ ఆనందించండి.

వివాహం కోసం ఆస్తి పై లోన్

వెన్యూ, అలంకరణ, ఆహారం, హనీమూన్, మ్యూజిక్ మరియు ఫోటోగ్రఫీ వంటి వివిధ వివాహ ఖర్చులకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి, మీరు ఈ ప్రత్యేకమైన వివాహం కోసం ఆస్తి పై లోన్‌ను ఉపయోగించవచ్చు. మీరు 18 సంవత్సరాల వరకు ఫ్లెక్సిబుల్ అవధితో అధిక లోన్ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు.

లీజు రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్

ఆస్తి పై లోన్ యొక్క అత్యంత సాధారణ రకాలలో ఒకటి, లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ మీ రెంటల్ రసీదుల పైన లోన్ తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. నిర్ణీత వ్యవధిలో అద్దె అందుకునే అద్దెదారుల కోసం ఉద్దేశించినది, ఇది ఆస్తిపై మిగిలి ఉన్న లీజు ఆధారంగా 11 సంవత్సరాల వరకు అధిక విలువ కలిగిన ఫైనాన్సింగ్‌ను అందిస్తుంది.