ఆస్తి పైన రుణం వడ్డీ రేటు మరియు ఫీజు

జీతం పొందే మరియు ప్రొఫెషనల్ అప్లికెంట్ల కోసం బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ వద్ద ఆస్తి పై రుణం కోసం ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేటును ఆనందించండి, వడ్డీ రేటు 7.90%* నుండి ప్రారంభం. ఆస్తి పై రుణం అర్హతను, డాక్యుమెంట్లను చెక్ చేసుకోండి, ఇది మీ ఆర్థిక స్థోమతకు సరిపోయే సరైన డీల్ మరియు ఆస్తి పై రుణం రేట్లను పొందడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారుల కోసం ఆస్తి పై రుణం రేట్లను తనిఖీ చేయండి:

ఆస్తి పైన రుణం వడ్డీ రేటు (ఫ్లోటింగ్)

బెంచ్‌మార్క్ రేటు (BR)

ఎంప్లాయ్మెంట్ టైప్

అమలయ్యే ROI (సంవత్సరానికి)

జీతం పొందే వ్యక్తులకు ఫ్లోటింగ్ రిఫరెన్స్ రేటు

జీతం పొందేవారు

8.40%* నుండి 15.00% వరకు*

స్వయం-ఉపాధి పొందే వ్యక్తులకు ఫ్లోటింగ్ రిఫరెన్స్ రేటు

స్వయం ఉపాధి

7.75%* నుండి 18.00% వరకు*

 

ఫీజుల రకాలు

వర్తించే ఛార్జీలు

ఆస్తి పైన లోన్‌కు ప్రాసిసెంగ్ ఫీజులు

6% వరకు

ఆస్తి పైన లోన్ స్టేట్‌మెంట్ ఛార్జీలు

ఏమీ లేదు

ఆస్తి పైన రుణం వడ్డీ మరియు అసలు స్టేట్‌మెంట్ ఛార్జీలు

ఏమీ లేదు

మార్ట్గేజ్ EMI బౌన్స్ ఛార్జీలు

రూ. 3,000/ వరకు-

జరిమానా వడ్డీ

నెలకు 2% వరకు

మోర్ట్గేజ్ ఒరిజినేషన్ ఫీజు

రూ. 4,999 వరకు (ఒకసారి)

ప్రాపర్టీ లోన్ పై వర్తించే ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు

ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు మరియు పాక్షిక-చెల్లింపు ఛార్జీలు

ఫ్లోటింగ్ రేట్ లోన్లు: రుణగ్రహీతలు మరియు సహ-రుణగ్రహీతలు అందరూ వ్యక్తులు అయితే మరియు ఆ సమయం ఒక నెల క్రింద ఉంటుంది.

లోన్ రకము

ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు

పాక్షిక-ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలు

టర్మ్ లోన్

ఏమీ లేదు

ఏమీ లేదు

ఫ్లెక్సీ లోన్

ఏమీ లేదు

ఏమీ లేదు

ఫ్లెక్సీ హైబ్రిడ్ లోన్

ఏమీ లేదు

ఏమీ లేదు


ఫిక్స్‌డ్ రేట్ లోన్లు: రుణగ్రహీతలు అందరూ (వ్యక్తులతో సహా) మరియు పరిగణనలోకి తీసుకునే వ్యవధి ఒక నెల క్రింద ఉంటుంది.

లోన్ రకము

ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు

పాక్షిక-ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలు

టర్మ్ లోన్

ప్రిన్సిపల్ ఔట్స్టాండింగ్ పై 4%

2%* పాక్షిక- చెల్లింపు మొత్తం పై

ఫ్లెక్సీ లోన్

4%* అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సి లోన్ పరిమితిపై

ఏమీ లేదు

ఫ్లెక్సీ హైబ్రిడ్ లోన్

ఫ్లెక్సి వడ్డీ సమయంలో కేవలం లోన్ రిపేమెంట్ కాలపరిమితిలో మంజూరు చేయబడిన మొత్తంపై 4%*;
మరియు
ఫ్లెక్సి టర్మ్ లోన్ అవధి సమయంలో అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సి లోన్ పరిమితిపై 4%

ఏమీ లేదు


* ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలకు అదనంగా వర్తించే విధంగా GST రుణగ్రహీత ద్వారా చెల్లించబడుతుంది.

  • టర్మ్ లోన్‌కు చార్జీలు మిగిలిన అసలు పై లెక్కకట్టబడతాయి
  • ఫిక్సెడ్ వడ్డీ మాత్రమే ఉండే లోన్‌కు, చార్జీలు మంజూరు చేయబడిన పరిమితిపై లెక్కకట్టబడతాయి
  • ఫ్లెక్సి టర్మ్ లోన్ కోసం, ఛార్జీలు ప్రస్తుత డ్రాప్ లైన్ పరిమితిపై లెక్కించబడతాయి
  • చెల్లించిన పాక్షిక-ముందస్తు చెల్లింపు 1 EMI కంటే ఎక్కువ ఉండాలి
  • ఈ చార్జీలు ఫ్లెక్సి వడ్డీ మాత్రమే ఉండే లోన్ మరియు ఫ్లెక్సి టర్మ్ సౌకర్యాలు ఉండే వాటికి వర్తించవు

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేసే అంశాలు

ఒక తనఖా లోన్ అధిక-విలువ ఆస్తి ద్వారా సురక్షితం చేయబడినందున, అది ఒక నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తి, ఆస్తి పై లోన్ల వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా ఆర్థికంగా ఉంటాయి. అయితే, రుణగ్రహీతలందరికీ అదే ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేట్లను రుణదాతలు ఒకే విధంగా అందించరు. ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేట్లు అనేక కీలక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

  • క్రెడిట్ స్కోర్
    ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేసే ముఖ్యమైన అంశాల్లో ఒకటి మీ సిబిల్ స్కోర్. ఇది సరసమైన వడ్డీ రేట్లతో ఒక సెక్యూర్డ్ రుణం అయినప్పటికీ, మీ క్రెడిట్ స్కోర్ 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువగా ఉంటే, మీరు మెరుగైన వడ్డీ రేటును పొందవచ్చు.
     
  • అప్లికెంట్ యొక్క ప్రొఫైల్
    ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేట్లను నిర్ణయించేటప్పుడు, రుణదాతలు మీ మొత్తం ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్‌ను పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు. జీతం పొందే వ్యక్తులు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తుల కంటే ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేట్లను మెరుగ్గా సురక్షితం చేసుకోవచ్చు ఎందుకంటే వారు ఒక నిర్ణీత ఆదాయాన్ని పొందుతారు. అయితే, డాక్టర్లు మరియు సిఎలు వంటి స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్స్ తక్కువ వడ్డీ రేట్లను పొందవచ్చు. జీతం పొందేవారు అయితే, మీ రుణదాత మీకు ఒక ప్రఖ్యాత యజమానిని కలిగి ఉండడానికి ఇష్టపడతారు, వారి జీతం చెల్లించే సామర్థ్యం ప్రశ్నాత్మకమైనది.
    అలాగే, మీ ఆదాయం మరియు డెట్-టు-ఇన్కమ్ నిష్పత్తి మూల్యాంకన చేయబడుతుంది. అధిక ఆదాయం మరియు తక్కువ డెట్-టు-ఇన్కమ్ నిష్పత్తి సరసమైన వడ్డీ రేటుకు అనువదించవచ్చు. మీ వయస్సు, మరియు మిగిలి ఉన్న పని సంవత్సరాల సంఖ్య, మీరు పొందే ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేట్లను కూడా ప్రభావితం చేస్తుంది.
     
  • రుణం వ్యవధి
    ఒక స్వల్ప కాలపరిమితిని ఎంచుకోవడం వలన మీరు తక్కువ వడ్డీ రేటును సురక్షితం చేసుకోవచ్చు ఎందుకంటే రుణదాతలు మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌ను మెరుగైన అంచనా వేయగలరు మరియు స్వల్పకాలిక వడ్డీ రేటుపై వారి సొంత ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటును అంచనా వేయవచ్చు. రీపేమెంట్ విండో ఎక్కువ కాలం ఉన్నప్పుడు, వారు కొంత మార్పు కోసం బడ్జెట్ చేయాలి. అయితే, మీరు మీ ఆర్థిక ప్రొఫైల్ పై మీ EMI యొక్క ప్రభావాన్ని గుర్తుంచుకోవాలి మరియు ప్రత్యేకంగా, మీ డెట్-టు-ఇన్‌కమ్ రేషియోలో ఉండాలి. తక్కువ అవధి డిఫాల్ట్ రిస్క్‌ను పెంచుతుందని రుణదాతలు తెలుసుకుంటే, వారు అధిక వడ్డీ రేటును వసూలు చేయవచ్చు లేదా దీర్ఘ అవధిని ఎంచుకోవలసిందిగా మిమ్మల్ని అడగవచ్చు.
     
  • తనఖా పెట్టవలసిన ఆస్తి
    దాని స్థానం, షరతు మరియు వయస్సు వంటి తనఖాగా మీరు అందించే ఆస్తి రకం రుణం వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేస్తుంది. నివాస ఆస్తులు మరింత విలువైనవి అని భావించబడతాయి మరియు వాణిజ్య ఆస్తుల కంటే ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేట్లను తక్కువగా పొందవచ్చు. అదేవిధంగా, తక్కువ కావలసిన ప్రాంతంలో ఉన్న ఒక ప్రైమ్ లొకేషన్‌లో, తగినంత పౌర సౌకర్యాలతో మరియు ప్రిస్టిన్ పరిస్థితిలో ఒక ఆస్తి కంటే అధిక రీసేల్ విలువను కలిగి ఉంటుంది. మెరుగైన ఆస్తులు ఆస్తి పై రుణం కోసం మెరుగైన వడ్డీ రేట్లను ఆకర్షిస్తాయి.

ఆస్తి పై లోన్ ఎలా పొందాలి?

ఆస్తి పై లోన్ అనేది ఒక పెద్ద మొత్తం యొక్క సెక్యూర్డ్ లోన్ కాబట్టి, ఫండ్స్ పొందడానికి మరియు ఆస్తి పై అతి తక్కువ వడ్డీ రేటును ఆనందించడానికి మీరు ప్రతి దశను సరిగ్గా అనుసరించారని నిర్ధారించడం ఉత్తమ విధానం. మీరు శీఘ్రంగా అనుసరించగల 7-స్టెప్ గైడ్ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.

  • ఋణదాత యొక్క అర్హత ప్రమాణాలను తనిఖీ చేయండి
  • ఆస్తి పత్రాలు వంటి అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లను సేకరించండి
  • ఆస్తి పై లోన్ పై ఫిక్సెడ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీలో ఏది కావాలనుకుంటున్నారో నిర్ణయించుకోండి
  • ఆస్తి పై లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం ద్వారా అప్లై చేయండి
  • రుణదాత యొక్క అధీకృత ప్రతినిధి నుండి సంప్రదింపు కోసం వేచి ఉండండి
  • అందించిన లోన్ యొక్క నిబంధనలను సమీక్షించండి
  • డాక్యుమెంటేషన్ సబ్మిట్ చేయండి

ఈ దశలను అనుసరించడం ద్వారా మీ ఆర్ధిక అవసరాలకు సరిపోయే సరైన డీల్ మరియు ఆస్తి పై లోన్ రేట్లను పొందుతారు. దశ 3 సమయంలో, మీ సంభావ్య EMIలను లెక్కించడానికి మరియు తదనుగుణంగా మీ రీపేమెంట్ ప్లాన్ చేయడానికి మీరు ఆస్తి పై లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించారని నిర్ధారించుకోండి.

మీరు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సమర్పించిన తర్వాత, అవి రుణదాత ద్వారా ధృవీకరించబడతాయి. మీరు తనఖా పెట్టాలనుకునే ఆస్తిని రుణదాత కూడా పరిశీలిస్తారు. ఒకసారి అవి ఆమోదించబడిన తర్వాత, మీరు రుణదాత నుండి రుణ ఒప్పందాన్ని అందుకుంటారు మరియు ఒకసారి మీరు దానిపై సంతకం చేసిన తర్వాత, ఆ డబ్బు మీ బ్యాంక్ అకౌంటులోకి జమ చేయబడుతుంది.

ఆస్తి పై లోన్ రకాలు ఏమిటి?

ఆస్తి పై వివిధ రకాల లోన్లు ఉన్నాయి, ఇవి ఉపయోగాలు మరియు ఫీచర్ల ఆధారంగా భిన్నంగా ఉంటాయి. వాటి గురించి అన్నింటినీ తెలుసుకోవడానికి ఈ క్రింది పాయింటర్లను పరిగణించండి.

రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ఆస్తి పై లోన్:

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ అనేది మీ ఆస్తి, రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్‌లను తాకట్టు పెట్టడం ద్వారా మీరు తీసుకోగల ఒక సాధారణ తనఖా లోన్. మీరు తాకట్టు పెట్టిన ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా మీరు పొందే లోన్ మొత్తం, మరియు మీరు ఆస్తి పై ఒక ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మధ్య ఎంచుకోవచ్చు.

ఆస్తి పైన లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్:

ఆస్తి పై లోన్ పై తక్కువ వడ్డీ రేటును ఆనందించడానికి, మీరు మీ ప్రస్తుత రుణదాతతో మీ తనఖా లోన్ యొక్క బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తాన్ని బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌కు బదిలీ చేయవచ్చు. ఇది తక్కువ EMIలను చెల్లించడానికి మరియు మీ మొత్తం వడ్డీని తగ్గించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. మీరు బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ కోసం ఎంచుకున్నప్పుడు మీరు అధిక మొత్తంలో టాప్-అప్ లోన్ కూడా పొందవచ్చు.

ఆస్తి పైన లోన్ టాప్-అప్:

ఒక టాప్-అప్ లోన్ అనేది నామమాత్రపు వడ్డీ రేటుతో మీ ఆస్తి పై లోన్ కు మించి ఆ పైన అందించబడే ఒక అదనపు లోన్. ఇది సాధారణంగా ఆస్తి పై లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ కోసం ఎంచుకునేవారికి అందించబడుతుంది. టాప్-అప్ లోన్ మొత్తం ఆస్తి విలువ మరియు మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ఆధారంగా ఉంటుంది. మీరు ఒక టాప్-అప్ లోన్ నుండి ఫండ్స్ ను నియంత్రణ ఏమీ లేకుండా ఏ ప్రయోజనం కోసమైనా ఉపయోగించవచ్చు

ఆస్తి పై లోన్ ఓవర్డ్రాఫ్ట్:

ఈ ఫీచర్ మంజూరు చేయబడిన పరిమితి నుండి మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా మీకు మంజూరు చేసిన మొత్తం నుండి విత్‍డ్రా చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది మరియు అవధి సమయంలో దానిని తిరిగి చెల్లించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఇక్కడ, ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు మొత్తం మంజూరు అయిన మొత్తానికి వర్తించదు మరియు విత్‍డ్రా చేసిన మొత్తానికి మాత్రమే వర్తిస్తుంది. ఇండస్ట్రీ-ఫస్ట్ ఫ్లెక్సీ లోన్ సౌకర్యం ద్వారా మీకు ఫండ్స్ అవసరమైనప్పుడు బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ అనేక విత్‍డ్రాల్స్ ఫీచర్‌ను అందిస్తుంది. ఇది మీ EMIలను తగ్గించుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది మరియు మరింత సరసమైన రీపే చేయడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్స్ కోసం ఆస్తి పైన లోన్:

CA ప్రొఫెషనల్స్ కోసం వ్యక్తిగతీకరించబడిన, ఈ ఆస్తి పై లోన్ అధిక విలువ గల లోన్ అందిస్తుంది మరియు సరళమైన అర్హతా ప్రమాణాలు, డాక్యుమెంట్ల కోసం ఇంటి వద్దనే పికప్ సేవలు అందిస్తుంది మరియు పోటీ ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేటుతో వస్తుంది.

CAలు దీనిని వారి వ్యాపారాన్ని విస్తరించడానికి, ఆఫీస్ స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి, మరింత మంది ఉద్యోగులను నియమించడానికి, పిల్లల చదువు కోసం చెల్లించడానికి మరియు మరిన్ని వాటికి ఉపయోగించవచ్చు.

డాక్టర్లకు ఆస్తి పైన లోన్:

మెడికల్ ప్రొఫెషనల్స్ కోసం రూపొందించబడిన, ఈ ఆస్తి పై లోన్ అర్హత సాధించడం సులభం మరియు వేగవంతమైన అప్రూవల్స్ అందిస్తుంది. డాక్టర్లు ఏదైనా ప్రయోజనం కోసం ఈ అధిక-విలువ లోన్ ఉపయోగించవచ్చు, అది వారి ప్రాక్టీస్ విస్తరించడం, వైద్య పరికరాలను కొనుగోలు చేయడం, వివాహానికి ఫైనాన్సింగ్, రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మరియు మరెన్నో వాటికి ఉపయోగించవచ్చు.

స్వయం-ఉపాధి పొందే రుణగ్రహీతల కోసం ఆస్తి పై లోన్:

తమ స్వంత వ్యాపారం లేదా ప్రాక్టీస్ కలిగి ఉన్న 28 మరియు 60 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సు ఉన్నవారి కోసం ఈ ఆస్తి పై లోన్ సాధారణంగా అధిక లోన్ మొత్తాన్ని అందిస్తుంది. బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ సరళమైన అర్హత నిబంధనలను నెరవేర్చడం ద్వారా స్వయం-ఉపాధి పొందే దరఖాస్తుదారులకు ఆస్తి పై అధిక విలువగల లోన్ అందిస్తుంది. మీరు చేయవలసిందల్లా సరళమైన ఆన్‌లైన్ దరఖాస్తు ఫారం నింపడం లేదా మీ ప్రీ- అప్రూవ్డ్ ఆఫర్‌ను చెక్ చేయడం.

జీతం పొందే రుణగ్రహీతల కోసం ఆస్తి పై లోన్:

23 మరియు 62 సంవత్సరాల మధ్య గల ఏదైనా పబ్లిక్ లేదా ప్రైవేట్ సంస్థ లేదా MNC యొక్క జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులు ఈ లోన్‌ను బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ నుండి తీసుకోవచ్చు మరియు ఆస్తి పై నామమాత్రపు వడ్డీ రేటు వద్ద అధిక విలువగల లోన్ పొందవచ్చు. వివాహం, ఆస్తి కొనుగోలు, వైద్య చికిత్స, పిల్లల విద్య మరియు మరెన్నో కోసం లోన్ మొత్తాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.

విద్య కోసం ఆస్తి పై లోన్:

దేశీయ లేదా విదేశీ విద్య కోసం అయినా, మీ కోర్సు ఫీజు, ట్యూషన్, వసతి, ప్రయాణం, కోర్సు మెటీరియల్స్ మరియు మరిన్ని వాటిని చెల్లించడానికి ఈ ఆస్తి పై లోన్ ఉపయోగించవచ్చు. ఈ లోన్ మీ అర్హత ఆధారంగా అధిక లోన్ మంజూరును అందిస్తుంది మరియు మీ ఆదాయం ప్రకారం మీ రీపేమెంట్ అవధిని ఎంచుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

ఇంటి పునరుద్ధరణ కోసం ఆస్తి పై లోన్:

మీ ఇంటిని పునరుద్ధరించడానికి, మెరుగుపరచడానికి లేదా రీవ్యాంప్ చేయటానికి ఈ రకం ఆస్తి పై లోన్ ఉపయోగించవచ్చు. ఫర్నిచర్ లేదా ఫిక్చర్‌లు, ఎలక్ట్రానిక్స్ మరియు గృహోపకరణాలు కొనుగోలు చేయడం లేదా ఫాల్టీ ప్లంబింగ్‌లను రిపేర్ చేయడం, లీకైన రూఫ్‌ను ఫిక్సింగ్ చేయడం లేదా ఫ్లోర్‌ను జోడించడం వంటివి ఏవైనా సరే, మీ సౌకర్యాన్ని మరియు దాని విలువను పెంచడానికి మీరు మీ ఇంటిని పునర్నిర్మించడానికి ఉపయోగించవచ్చు.

డెట్ కన్సాలిడేషన్ కోసం స్థిరాస్తి తనఖాపై లోన్:

అనేక అధిక-వడ్డీగల రుణాలు నియంత్రణకి మించి పెరిగిపోయి మీ ఆర్థిక శ్రేయస్సును ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేయవచ్చు కాబట్టి, మీరు ఈ ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడిన ఆస్తి పై లోన్‍ను ఉపయోగించి అప్పును తీర్చుకోవచ్చు. అవసరమైన లోన్ మొత్తాన్ని ఎంచుకోండి మరియు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి ఆస్తి పై పోటీతత్వపు వడ్డీ రేటుగల లోన్ ఆనందించండి.

వివాహం కోసం ఆస్తి పై లోన్:

వెన్యూ, అలంకరణ, ఆహారం, హనీమూన్, మ్యూజిక్ మరియు ఫోటోగ్రఫీ వంటి వివిధ వివాహ ఖర్చులకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి, మీరు ఈ ప్రత్యేకమైన వివాహం కోసం ఆస్తి పై లోన్‌ను ఉపయోగించవచ్చు. మీరు 18 సంవత్సరాల వరకు ఫ్లెక్సిబుల్ అవధితో అధిక లోన్ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు.

లీజు రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్:

ఆస్తి పై లోన్ యొక్క అత్యంత సాధారణ రకాలలో ఒకటి, లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ మీ రెంటల్ రసీదుల పైన లోన్ తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. నిర్ణీత వ్యవధిలో అద్దె అందుకునే అద్దెదారుల కోసం ఉద్దేశించినది, ఇది ఆస్తిపై మిగిలి ఉన్న లీజు ఆధారంగా 11 సంవత్సరాల వరకు అధిక విలువ కలిగిన ఫైనాన్సింగ్‌ను అందిస్తుంది.

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఫీజు తరచుగా అడిగిన ప్రశ్నలు

మీరు లోన్ తీసుకుంటున్న ఆస్తిపై ఇన్సూర్ చేయబడవలసిన అవసరం ఉందా?

అవును, రుణ అవధి సమయంలో అగ్నిప్రమాదం మరియు ఇతర వైపరీత్యాల నుండి మీరు ఇన్సూర్ చేయబడే ఆస్తిని కలిగి ఉండాలి. అవసరమైనప్పుడు మీరు దానికి సంబంధించిన రుజువును బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌కు అందించాలి.

పొందిన ఆస్తి పై రుణం కోసం ఇన్సూరెన్స్ కవర్ పొందడం కూడా మంచిది.

మీకు తనఖా లోన్ ఇన్సూరెన్స్ ఎందుకు అవసరమని తెలుసుకోవడానికి, క్రింద ఇవ్వబడిన పాయింట్‌ను చదవండి:

  • పాలసీదారు యొక్క దురదృష్టకర వైకల్యం లేదా మరణం విషయంలో ఇది తనఖా లోన్ రీపేమెంట్ కు హామీ ఇస్తుంది.
  • మీరు ఆ మొత్తాన్ని గనక ఒక రెసిడెన్షియల్ ఆస్తి కొనుగోలు కోసం లేదా నిర్మాణం కోసం ఉపయోగించుకుంటే లోన్ తనఖా ఇన్సూరెన్స్ పై ప్రీమియంను పన్ను మినహాయించదగినదిగా ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క సెక్షన్ 80 ప్రకటిస్తుంది.

కాబట్టి, మీరు బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌తో ఆస్తి పై రుణం కోసం అప్లై చేసినప్పుడు మీ ఆస్తి కోసం ఒక ఇన్సూరెన్స్ పాలసీని కలిగి ఉండటం ముఖ్యం.

తనఖా లోన్ అర్థం ఏమిటి?

తనఖా లోన్ అర్ధం తనఖాగా ఉంచబడిన ఆస్తి పై రుణగ్రహీతలకు ఆర్థిక సంస్థలు అందించే క్రెడిట్స్ లేదా అడ్వాన్స్‌లను సూచిస్తుంది. బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ఈ లోన్ ను రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్ లేదా ఇండస్ట్రియల్ ఆస్తి తనఖా పై అందిస్తుంది.

మీరు బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌తో రెండు రకాల తనఖా క్రెడిట్, గృహ రుణాలు మరియు ఆస్తిపై రుణాలు పొందవచ్చు. రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయడానికి మునుపటి వాడకం పరిమితులు ఉండగా, రెండోది అంతిమ వినియోగానికి ఎటువంటి పరిమితి లేకుండా వస్తుంది మరియు ప్రత్యేక ప్రయోజనాల కోసం కూడా పొందవచ్చు.

  • వివాహం అడ్వాన్స్
  • డెట్ కన్సాలిడేషన్ కోసం అడ్వాన్స్
  • మెషీనరీ పై అడ్వాన్స్
  • ఆస్తి మొదలైనవాటి పై ఎడ్యుకేషన్ లోన్.

బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌తో మీ అవసరానికి అనుగుణంగా ఒక తనఖా క్రెడిట్ కోసం అప్లై చేసుకోండి. వివాహం, డెట్ కన్సాలిడేషన్ లేదా ఎడ్యుకేషన్ రుణ విధానంను పూర్తి చేయడానికి డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయండి మరియు సులభంగా అప్లై చేయబడిన ఫైనాన్స్ పొందండి.

బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి ఆస్తి పై లోన్ కోసం ఎవరు అర్హులు?

మీరు మీ పిల్లల చదువును విదేశాలలో ఫైనాన్స్ చేయవలసిన అవసరం ఉన్నా లేదా వ్యాపార వృద్ధికి ఏకమొత్తంగా పెట్టుబడి పెట్టవలసి ఉన్నా, బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ఆస్తి పై లోన్ ప్రతి ఒక్క ప్రయోజనం కోసం రూపొందించబడింది. మీరు ఈ క్రింది విధంగా సాధారణ అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చిన తర్వాత ఈ ఫీచర్-రిచ్ సెక్యూర్డ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు.

  • ఉద్యోగం యొక్క స్థితి
    ఒక MNC, ప్రైవేట్ లేదా పబ్లిక్ సంబంధిత సంస్థలో ఒక జీతంపొందే వ్యక్తిగా లేదా స్థిరమైన ఆదాయం కలిగిన ఒక స్వయం-ఉపాధి గల వ్యక్తిగా గానీ ఉండాలి
  • వయో వర్గం
    మీరు జీతం పొందే దరఖాస్తుదారు అయితే మీరు 28-60 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి మరియు మీరు స్వయం-ఉపాధిగలవారు అయితే 25–70 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి
  • జాతీయత
    దేశంలో నివసిస్తున్న ఒక భారతీయ పౌరునిగా ఉండండి

మీరు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ తనఖా లోన్ కోసం అర్హత సాధించినట్లయితే, మా అప్లికేషన్ ఫారంతో ఆన్‌లైన్‌లో సులభంగా అప్లై చేసుకోండి.

ఆస్తి పై రుణం కోసం అర్హత పొందడానికి అవసరమైన CIBIL స్కోర్ ఏమిటి?

అవును. అది క్రెడిట్‍తో మీ చరిత్ర ఆధారంగా మీ క్రెడిట్ ఇవ్వదగిన లక్షణాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది కాబట్టి మీ CIBIL స్కోర్ అనేది రుణదాతచే మీ దరఖాస్తు అంచనా వేయబడే అనేక ప్రధాన ప్రమాణాలలో ఒకటి. సరసమైన ఆస్తి పై లోన్ పొందడానికి 750 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ స్కోరు తగినది.

ఆదాయ రుజువు లేకుండా నేను ఆస్తి పైన లోన్ పొందవచ్చా?

అవును, ఆదాయ రుజువు లేకుండా ఆస్తి పై లోన్ పొందడం సాధ్యమవుతుంది. ఒకవేళ మీరు:

  • ఒక బలమైన ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్‌ ఉన్న సహ-దరఖాస్తుదారుతో కలిపి అప్లై చేయండి
  • ఒక బలమైన ఆర్థిక స్థితిని సూచిస్తున్న బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లను అందించండి
  • ట్యాక్స్ కన్సల్టెంట్‌ను సంప్రదించి, మీ ITR ‌ ను ఫైల్ చేయకపోవడానికి కల సరైన కారణాలను తెలపండి
ఆస్తి పైన లోన్ వడ్డీ రేటు కాకుండా ఏవైనా ఛార్జీలు ఉన్నాయా?

అవును. ఆస్తి పైన రుణం వడ్డీ రేటు కాకుండా, మీరు తనఖా రుణం పొందే సమయంలో మరియు తిరిగి చెల్లించే సమయంలో కొన్ని ఇతర ఛార్జీలను కూడా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అవి ఈ విధంగా ఉన్నాయి.

  • ప్రాసెసింగ్ ఫీజు
  • మోర్ట్గేజ్ ఒరిజినేషన్ ఫీజు
  • పాక్షిక-ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలు
  • ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు
  • EMI బౌన్స్ ఛార్జీలు
  • జరిమానా వడ్డీ
ఆస్తి పైన లోన్ వడ్డీ రేటును ఎలా లెక్కించాలి?

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటును లెక్కించడానికి, మీరు పేర్కొన్న ఫార్ములా కోసం లోన్ అగ్రిమెంట్ తనిఖీ చేయాలి. ఒక ఫిక్స్‌డ్-రేట్ లోన్‌లో, వడ్డీ రేటు మారదు. అయితే, ఫ్లోటింగ్ రేటు విషయంలో, మీరు PLR మైనస్ స్ప్రెడ్ ఫార్ములాను ఉపయోగించాలి. ఈ సందర్భంలో, మీరు రుణదాత యొక్క ప్రస్తుత PLR ను తనిఖీ చేసి దాని నుండి నెగటివ్ స్ప్రెడ్ మొత్తాన్ని తగ్గించాలి. ఈ నెగటివ్ స్ప్రెడ్ మొత్తం లోన్ డాక్యుమెంట్లో పేర్కొనబడుతుంది.

ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేటును ఎలా తగ్గించాలి?

ఈ వ్యూహాలను అనుసరించడం ద్వారా మీరు ఆస్తి పై రుణం యొక్క వడ్డీ రేట్లను తగ్గించవచ్చు.

  • రెగ్యులర్ ప్రీపేమెంట్స్ చేయండి
    మీరు మీ వ్యాపార రుణాన్ని ఫిక్స్‌డ్ EMI ల ద్వారా తిరిగి చెల్లించవచ్చు, ఇక్కడ EMI అనేది ప్రిన్సిపల్ మరియు వడ్డీ మొత్తాలను కలిగి ఉండే ఒక ముందుగా నిర్ణయించబడిన మొత్తం
  • తక్కువ అవధిని ఎంచుకోండి
    దీర్ఘకాలిక అవధి అంటే మీరు ఎక్కువ వడ్డీని చెల్లించాలి, కాబట్టి ఆస్తి పై రుణం యొక్క కాలపరిమితిని జాగ్రత్తగా ఎంచుకోవడం మంచిది. మీరు ప్రతి నెల గరిష్ట EMI చెల్లించడానికి మీ అవధిని సర్దుబాటు చేయండి
  • అధిక డౌన్ పేమెంట్ చేయండి
    మీరు ప్రారంభంలో డౌన్ పేమెంట్ అధికంగా చెల్లించినప్పుడు మీ రుణ మొత్తం తక్కువగా ఉంటుంది మరియు ఇది నేరుగా lap వడ్డీ రేట్ల పై ప్రభావం చూపిస్తుంది
  • మంచి సిబిల్ స్కోర్
    750+ వంటి మంచి CIBIL స్కోర్ కూడా మీకు ఆస్తి పై రుణం యొక్క (LAP) వడ్డీ రేటు మెరుగ్గా పొందడానికి సహాయపడుతుంది.
ఇప్పటికే ఉన్న రుణగ్రహీతలు ఆస్తి పై కొత్త లోన్ వడ్డీ రేటును పొందవచ్చా?

అవును, ఇది ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుతో సాధ్యమవుతుంది. అవి ఆర్థిక సంస్థల అంతర్గత బెంచ్‌మార్క్‌తో ముడిపడి ఉన్నాయి. కాబట్టి ఆస్తి పై లోన్ లో మార్పులు మీ రేట్లను నేరుగా ప్రభావితం చేస్తాయి. మీ లోన్ అవధిలో అవి మారుతూ ఉంటాయి.

మరింత చదవండి తక్కువ చదవండి