Loan Against Property Interest Rates

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేట్లు 2021 (అప్‌డేట్ చేయబడింది)

ఆస్తి పైన లోన్ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఫీజులు

ఎటువంటి అదనపు ఛార్జీలు లేకుండా 4 రోజులలో మీ బ్యాంకులోకి వేగంగా డబ్బు జమ అయ్యే విధంగా, అందుబాటులో ఉన్న వడ్డీ రేటు వద్ద లభించే బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ఆస్తి పైన లోన్ను వినియోగించుకోండి.

Here is a list of the Loan against Property(LAP) rates and charges

జీతం పొందే వ్యక్తులకు ప్రాపర్టీ లోన్ వడ్డీ రేట్లు

  • LAP (ఆస్తిపై లోన్)= BF-SAL FRR*- మార్జిన్ = 10.10% నుండి 11.50%

*BFL-SAL FRR (జీతం పొందే కస్టమర్లకు బజాజ్ ఫైనాన్స్ ఫ్లోటింగ్ రిఫరెన్స్ రేటింగ్) - 12.90%

స్వయం ఉపాధి పొందే వ్యక్తులకు ప్రాపర్టీ లోన్ వడ్డీ రేట్లు

  • LAP (ఆస్తి పైన లోన్) = BFL-SE FRR* – మార్జిన్ = = 10.50% నుండి 14.50% వరకు

*BFL-SE FRR (సెల్ఫ్ ఎంప్లాయిడ్ కస్టమర్లకు బజాజ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ ఫ్లోటింగ్ రిఫరెన్స్ రేట్) 13.30%

*బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ ఫ్లోటింగ్ రిఫరెన్స్ రేటు ఏప్రిల్ 2018 కు ముందు బుక్ చేయబడిన ఆస్తిపై లోన్స్ కోసం 12.95%.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ వడ్డీ రేట్లు
ఫీజుల రకాలు వర్తించే ఛార్జీలు
ఆస్తి పైన లోన్‌కు ప్రాసిసెంగ్ ఫీజులు 6% వరకు
ఆస్తి పైన లోన్ స్టేట్‌మెంట్ ఛార్జీలు ఏమీ లేదు
LAP వడ్డీ మరియు అసలు మొత్తం స్టేట్‌మెంట్ ఛార్జీలు ఏమీ లేదు
మార్ట్గేజ్ EMI బౌన్స్ ఛార్జీలు రూ. 3,000 వరకు/-
జరిమానా వడ్డీ నెలకు 2% వరకు
మోర్ట్గేజ్ ఒరిజినేషన్ ఫీజు రూ. 4,999 వరకు (ఒకేసారి)

*1వ EMI క్లియరెన్స్ తరువాత వర్తిస్తుంది.

ఆస్తి పైన లోన్‌తో కేవలం 4 రోజుల్లో* బ్యాంకులో డబ్బు పొందండి.

ఇప్పుడే అప్లై చేయండి

ఆస్తి పైన లోన్: ఫోర్‌క్లోజర్ ఛార్జీలు మరియు పాక్షిక ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు

ఫ్లోటింగ్ రేట్ లోన్లు: రుణగ్రహీతలు మరియు కో-బారోవర్‍లు అందరూ ఇండివిడ్యువల్స్ అయితే

టర్మ్ లోన్ ఫ్లెక్సీ టర్మ్ లోన్ ఫ్లెక్సీ హైబ్రిడ్ లోన్
సమయ వ్యవధి (నెలలు) >1 >1 >1
ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు ఏమీ లేదు ఏమీ లేదు ఏమీ లేదు
పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు ఏమీ లేదు ఏమీ లేదు ఏమీ లేదు

ఫ్లోటింగ్ రేట్ లోన్లు: రుణగ్రహీతలు మరియు కో-బారోవర్‍ ఎవరైనా నాన్-ఇండివిడ్యువల్ అయితే

ఫిక్సెడ్ రేట్ లోన్లు: అందరు రుణగ్రహీతలు (వ్యక్తులతో సహా)

టర్మ్ లోన్ ఫ్లెక్సీ టర్మ్ లోన్ ఫ్లెక్సీ హైబ్రిడ్ లోన్
సమయ వ్యవధి (నెలలు) >1 >1 >1
ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు ప్రిన్సిపల్ ఔట్స్టాండింగ్ పై 4% 4%* అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సి లోన్ పరిమితిపై ఫ్లెక్సి వడ్డీ సమయంలో కేవలం లోన్ రిపేమెంట్ కాలపరిమితిలో మంజూరు చేయబడిన మొత్తంపై 4%*;
మరియు
ఫ్లెక్సి టర్మ్ లోన్ అవధి సమయంలో అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సి లోన్ పరిమితిపై 4%
పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు 2%* పాక్షిక- చెల్లింపు మొత్తం పై అందుబాటులో లేదు అందుబాటులో లేదు

* ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలకు అదనంగా వర్తించే విధంగా GST రుణగ్రహీత ద్వారా చెల్లించబడుతుంది.

  • టర్మ్ లోన్‌కు చార్జీలు మిగిలిన అసలు పై లెక్కకట్టబడతాయి.
  • ఫిక్సెడ్ వడ్డీ మాత్రమే ఉండే లోన్‌కు, చార్జీలు మంజూరు చేయబడిన పరిమితిపై లెక్కకట్టబడతాయి.
  • ఫ్లెక్సి టర్మ్ లోన్ కోసం, ఛార్జీలు ప్రస్తుత డ్రాప్ లైన్ పరిమితిపై లెక్కించబడతాయి.
  • చెల్లించిన పాక్షిక-ముందస్తు చెల్లింపు 1 EMI కంటే ఎక్కువ ఉండాలి.
  • ఈ చార్జీలు ఫ్లెక్సి వడ్డీ మాత్రమే ఉండే లోన్ మరియు ఫ్లెక్సి టర్మ్ సౌకర్యాలు ఉండే వాటికి వర్తించవు.

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేసే అంశాలు

ఒక తనఖా లోన్ అధిక-విలువైన ఆస్తి ద్వారా, అంటే నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తి ద్వారా సురక్షితం అయినందున, ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు సాధారణంగా ఆర్థికంగా ఉంటుంది.. అయితే, రుణగ్రహీతలందరికీ అదే ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేట్లను రుణదాతలు ఒకే విధంగా అందించరు. LAP వడ్డీ రేట్లు అనేక ముఖ్య అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

1. క్రెడిట్ స్కోర్
ఒక తనఖా లోన్ అధిక-విలువ ఆస్తి ద్వారా సురక్షితం చేయబడినందున, అది ఒక నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తి, ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు సాధారణంగా ఆర్థికమైనవి. అయితే, రుణగ్రహీతలందరికీ అదే ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేట్లను రుణదాతలు ఒకే విధంగా అందించరు. LAP వడ్డీ రేట్లు అనేక ముఖ్య అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

2. అప్లికెంట్ యొక్క ప్రొఫైల్
ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేట్లను నిర్ణయించేటప్పుడు, రుణదాతలు మీ మొత్తం ఆర్థిక ప్రొఫైల్‌ను పరిశీలిస్తారు. స్థిర ఆదాయాన్ని పొందుతున్నందున జీతం ఉన్న వ్యక్తులు స్వయం ఉపాధి వ్యక్తుల కంటే మెరుగైన LAP వడ్డీ రేట్లను పొందవచ్చు. అయితే, డాక్టర్లు మరియు CAలు వంటి స్వయం-ఉపాధి గల ప్రొఫెషనల్స్ తక్కువ వడ్డీ రేట్లు పొందవచ్చు. జీతం పొందేవారు అయితే, మీ రుణదాత మీకు ఒక ప్రఖ్యాత ఉద్యోగదారునిని ఇష్టపడతారు, జీతాలు చెల్లించే సామర్థ్యం ప్రశ్నార్థకం కాదు.
అలాగే, మీ ఆదాయం మరియు డెట్-టు-ఇన్‌కమ్ నిష్పత్తి మూల్యాంకన చేయబడుతుంది. అధిక ఆదాయం మరియు తక్కువ డెట్-టు-ఇన్‌కమ్ నిష్పత్తి ఆర్థిక వడ్డీ రేటుకు అనువాదించవచ్చు. మీ వయస్సు, మరియు మిగిలిన పని సంవత్సరాల సంఖ్య, మీకు లభించే LAP వడ్డీ రేట్లను ప్రభావితం చేస్తాయి.

3. లోన్ వ్యవధి
ఒక స్వల్ప కాలపరిమితిని ఎంచుకోవడం వలన మీరు తక్కువ వడ్డీ రేటును సురక్షితం చేసుకోవచ్చు ఎందుకంటే రుణదాతలు మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్లో మెరుగైన అంచనా వేయగలరు మరియు స్వల్పకాలిక వడ్డీ రేటుపై వారి సొంత ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటును అంచనా వేయవచ్చు. రీపేమెంట్ విండో ఎక్కువ కాలం ఉన్నప్పుడు, వారు కొంత మార్పు కోసం బడ్జెట్ చేయవలసి ఉంటుంది. అయితే, మీ ఆర్థిక ప్రొఫైల్‌పై మీ EMI యొక్క ప్రభావాన్ని మరియు ముఖ్యంగా, మీ డెబ్ట్-టు-ఇన్‌కమ్ నిష్పత్తిని మీరు గుర్తుంచుకోవాలి.. తక్కువ అవధి డిఫాల్ట్ రిస్క్‌ను పెంచుతుందని రుణదాతలు గ్రహించినట్లయితే, వారు అధిక వడ్డీ రేటును వసూలు చేయవచ్చు లేదా దీర్ఘ అవధిని ఎంచుకోవలసిందిగా మిమ్మల్ని అడగవచ్చు.

4. తనఖా పెట్టవలసిన ఆస్తి
మీరు తనఖా కోసం ఇచ్చే ఆస్తి రకం, దాని స్థానం, పరిస్థితి మరియు వయస్సు రుణ వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేస్తుంది. నివాస ఆస్తులు మరింత విలువైనవిగా పరిగణించబడతాయి మరియు వాణిజ్య ఆస్తుల కంటే ఆస్తిపై లోన్ వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా పొందవచ్చు. అదేవిధంగా, తక్కువ-కావలసిన పరిసరాల్లో ఉన్న తక్కువైన స్థితిలో ఉన్న ఆస్తి కంటే ఒక ప్రధాన లొకేషన్‌లో సాధారణ పౌర సౌకర్యాలతో, సహజమైన స్థితిలో ఉన్న ఆస్తి ఎక్కువ రీసేల్ విలువ ఉంటుంది. మెరుగైన ప్రాపర్టీలు మెరుగైన LAP వడ్డీ రేట్లను ఆకర్షిస్తాయి.


ఆస్తి పైన లోన్ ఎలా పొందాలి, LAP?

ఆస్తి పై లోన్ (LAP) అనేది ఒక సురక్షితమైన, పెద్ద మొత్తంలో లభించే లోన్. ఈ లోన్ పై లభించే తక్కువ వడ్డీ రేటును ఆనందంగా ఆస్వాదించడానికి, మీరు ప్రతి దశను సరిగ్గా అనుసరించేలా చూసుకోవడం చాలా ఉత్తమం.. మీరు శీఘ్రంగా అనుసరించగల 7-స్టెప్ గైడ్ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.

  1. ఋణదాత యొక్క అర్హత ప్రమాణాలను తనిఖీ చేయండి
  2. ఆస్తి పత్రాలు వంటి అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లను సేకరించండి
  3. ఆస్తి పై లోన్ పై ఫిక్సెడ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీలో ఏది కావాలనుకుంటున్నారో నిర్ణయించుకోండి
  4. ఆస్తి పై లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం ద్వారా అప్లై చేయండి
  5. రుణదాత యొక్క అధీకృత ప్రతినిధి నుండి సంప్రదింపు కోసం వేచి ఉండండి
  6. అందించిన లోన్ యొక్క నిబంధనలను సమీక్షించండి
  7. డాక్యుమెంటేషన్ సబ్మిట్ చేయండి
ఈ దశలను అనుసరించడం ద్వారా మీ ఆర్ధిక అవసరాలకు సరిపోయే సరైన డీల్ మరియు ఆస్తి పై లోన్ రేట్లను పొందుతారు. దశ 3లో , మీ సంభావ్య EMI లను లెక్కించడానికి మరియు రీపేమెంట్‌‌‌ను ప్లాన్ చేయడానికి మీరు ఆస్తి పై లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించడం మర్చిపోకండి.

మీరు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సమర్పించిన తర్వాత, అవి రుణదాత ద్వారా ధృవీకరించబడతాయి. మీరు తనఖా పెట్టాలనుకునే ఆస్తిని రుణదాత కూడా పరిశీలిస్తారు. ఒకసారి అవి ఆమోదించబడిన తర్వాత, మీరు రుణదాత నుండి రుణ ఒప్పందాన్ని అందుకుంటారు మరియు ఒకసారి మీరు దానిపై సంతకం చేసిన తర్వాత, ఆ డబ్బు మీ బ్యాంక్ అకౌంటులోకి జమ చేయబడుతుంది.

ఆస్తి పై లోన్ రకాలు ఏమిటి?

ఆస్తి పై వివిధ రకాల లోన్లు ఉన్నాయి, ఇవి కస్టమైజ్ చేయబడిన ఉపయోగాలు మరియు లక్షణాల ఆధారంగా భిన్నంగా ఉంటాయి. వాటి గురించి అన్ని వివరాలు తెలుసుకోవడానికి ఈ క్రింది పాయింటర్లను పరిగణించండి.

రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ఆస్తి పై లోన్:

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ అనేది మీ రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ఆస్తిని కొలేటరల్‌గా తాకట్టు పెట్టడం ద్వారా మీరు తీసుకోగల సాధారణ తనఖా లోన్. మీరు తాకట్టు పెట్టిన ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా మీరు పొందే లోన్ మొత్తం ఉంటుంది, మరియు మీరు ఆస్తి పై ఒక ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మధ్య ఎంచుకోవచ్చు.

ఆస్తి పైన లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్:

ఆస్తి పై లోన్ పై తక్కువ వడ్డీ ఆనందించడానికి, మీరు మీ ప్రస్తుత ఋణదాతతో మీ తనఖా లోన్ యొక్క బాకీ ప్రిన్సిపల్‍ను బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ కు ట్రాన్స్ఫర్ చేసుకోవచ్చు. ఇది మీరు తక్కువ EMIలు చెల్లించడానికి మరియు మీ మొత్తం వడ్డీని తగ్గించుకోవడానికి మీకు వీలు కల్పిస్తుంది. మీరు ఒక బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ కోసం ఎంచుకున్నప్పుడు ఒక అధిక మొత్తం టాప్-అప్ లోన్ కూడా పొందవచ్చు.

ఆస్తి పైన లోన్ టాప్-అప్:

ఒక టాప్-అప్ లోన్ అనేది నామమాత్రపు వడ్డీ రేటుతో మీ ఆస్తి పై లోన్ కు మించి ఆ పైన అందించబడే ఒక అదనపు లోన్. ఇది సాధారణంగా ఆస్తి పై లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ కోసం ఎంచుకునేవారికి అందించబడుతుంది. టాప్-అప్ లోన్ మొత్తం ఆస్తి విలువ మరియు మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ఆధారంగా ఉంటుంది. మీరు ఒక టాప్-అప్ లోన్ నుండి ఫండ్స్ ను నియంత్రణ ఏమీ లేకుండా ఏ ప్రయోజనం కోసమైనా ఉపయోగించవచ్చు.

ఆస్తి పై లోన్ ఓవర్డ్రాఫ్ట్:

మీ శాంక్షన్ నుండి ఒక క్రెడిట్ లైన్ రూపంలో మీ అవసరాల ప్రకారం విత్‍డ్రా చేసుకోవడానికి ఈ ఫీచర్ మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది మరియు అదే దానిని అవధి సమయంలో రీపేమెంట్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. ఇక్కడ, ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు అనేది మొత్తంగా శాంక్షన్‍కు వర్తించక విత్‍డ్రా చేసిన మొత్తానికి మాత్రమే వర్తిస్తుంది. మీకు ఇండస్ట్రీ-ఫస్ట్ ఫ్లెక్సీ లోన్ సదుపాయం ద్వారా బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ మీకు ఫండ్స్ ఎప్పుడు అవసరమైతే అప్పుడు మల్టిపుల్ విత్‍డ్రాల్స్ గల ఇదే రకం ఫీచర్‍ని అందిస్తుంది. ఇది మీ EMIలను తగ్గించడానికి మరియు సరసమైన రీపేమెంట్ చేయడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్స్ కోసం ఆస్తి పైన లోన్:

CA ప్రొఫెషనల్స్ కోసం కస్టమైజ్ చేయబడిన, ఈ ఆస్తి పై లోన్ ₹. 2 కోట్ల వరకు అందిస్తుంది మరియు సరళమైన అర్హతా ప్రమాణాలు, డాక్యుమెంట్ల కోసం ఇంటి వద్ద పికప్ సేవలు కలిగి పోటీ ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేటుతో వస్తుంది.
CAలు దీనిని వారి వ్యాపారాన్ని విస్తరించడానికి, ఆఫీస్ స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి, మరింత మంది ఉద్యోగులను నియమించడానికి, పిల్లల చదువు కోసం చెల్లించడానికి మరియు మరిన్ని వాటికి ఉపయోగించవచ్చు.

డాక్టర్లకు ఆస్తి పైన లోన్:

మెడికల్ ప్రొఫెషనల్స్ కోసం రూపొందించబడిన, ఈ ఆస్తి పై లోన్ కోసం అర్హత సాధించడం సులభం మరియు వేగవంతమైన అప్రూవల్స్ అందిస్తుంది. డాక్టర్లు ఏదైనా ప్రయోజనం కోసం ₹. 2 కోట్ల వరకు ఫండ్స్ ఉపయోగించుకోవచ్చు, అది వారి ప్రాక్టీస్ విస్తరించడం, వైద్య పరికరాలను కొనుగోలు చేయడం, వివాహం కోసం ఫైనాన్స్ చేయడం, రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మరియు మరిన్నింటి కోసం అయినా ఉపయోగించవచ్చు.

స్వయం-ఉపాధి పొందే రుణగ్రహీతల కోసం ఆస్తి పై లోన్:

తమ స్వంత వ్యాపారం లేదా ప్రాక్టీస్ ఉన్న 25 మరియు 70 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సుగల వారి కోసం ఉద్దేశించబడిన, ఈ ఆస్తి పై లోన్ సాధారణంగా అధిక లోన్ మొత్తాన్ని అందిస్తుంది. సరళమైన అర్హతా నిబంధనలను నెరవేర్చిన మీదట స్వయం-ఉపాధిగల అప్లికెంట్లకు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ఆస్తి పై లోన్‍తో ₹.3.5 కోట్ల వరకు అందిస్తుంది. మీరు చేయవలసిందల్లా ఒక సాధారణ ఆన్‍లైన్ అప్లికేషన్ ఫారం నింపడం లేదా మీ ప్రీ- అప్రూవ్డ్ ఆఫర్‍ను చెక్ చేయడం.

జీతం పొందే రుణగ్రహీతల కోసం ఆస్తి పై లోన్:

33 మరియు 58 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సుగల ఏదైనా పబ్లిక్ లేదా ప్రైవేట్ సంస్థ లేదా MNC యొక్క జీతంపొందే దరఖాస్తుదారులు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి ఈ లోన్ తీసుకోవచ్చు మరియు ఆస్తి పై నామమాత్రపు వడ్డీ రేటుకు ₹. 1 కోట్ల వరకు పొందవచ్చు. ఈ లోన్ మొత్తాన్ని ఒక వివాహం, ఆస్తి కొనుగోలు, వైద్య చికిత్స, పిల్లల చదువు మరియు మరెన్నింటినో ఫైనాన్స్ చేయడానికి ఉపయోగించవచ్చు.

విద్య కోసం ఆస్తి పై లోన్:

దేశీయ లేదా విదేశీ విద్య కోసం అయినా మీరు ఈ కస్టమైజ్డ్ విద్య కోసం ఆస్తి పై లోన్ ను కోర్సు ఫీజు, ట్యూషన్, వసతి, ప్రయాణం, కోర్సు మెటీరియల్స్ మరియు మరెన్నో చెల్లించడానికి ఉపయోగించవచ్చు. ఈ లోన్ మీ అర్హత ఆధారంగా ₹. 3.5 కోట్ల వరకు అందిస్తుంది మరియు మీ ఆదాయం ప్రకారం మీ రీపేమెంట్ అవధిని ఎంచుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

ఇంటి పునరుద్ధరణ కోసం ఆస్తి పై లోన్:

ఇది కూడా ఆస్తి పై ఒక కస్టమైజ్డ్ లోన్, దీనిని ఉపయోగించి మీరు మీ ఇంటిని పునరుద్ధరణ, మెరుగుపరచుకోవడం లేదా పునర్వ్యవస్థీకరణ చేసుకోవచ్చు. అది ఫర్నిచర్ లేదా ఫిక్స్చర్స్, ఎలక్ట్రానిక్స్ మరియు గృహ ఉపకరణాలు కొనుగోలు చేయడం అయినా లేదా లోపాలుగల ప్లంబింగ్ మరమ్మత్తు చేయడం, కారుతున్న పై కప్పు సరిచేయడం లేదా ఒక అంతస్తును జోడించడం అయినా, మీ సౌకర్యాన్ని మరియు దాని విలువను పెంచడానికి మీ ఇంటిని రిమోడల్ చేయడానికి మీరు దీనిని ఉపయోగించవచ్చు.

డెట్ కన్సాలిడేషన్ కోసం స్థిరాస్తి తనఖాపై లోన్:

అనేక అధిక-వడ్డీగల రుణాలు నియంత్రణకి మించి పెరిగిపోయి మీ ఆర్థిక శ్రేయస్సును ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేయవచ్చు కాబట్టి, మీరు ఈ ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడిన ఆస్తి పై లోన్‍ను ఉపయోగించి అప్పును తీర్చుకోవచ్చు. అవసరమైన లోన్ మొత్తాన్ని ఎంచుకోండి మరియు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి ఆస్తి పై పోటీతత్వపు వడ్డీ రేటుగల లోన్ ఆనందించండి.

వివాహం కోసం ఆస్తి పై లోన్:

వేదిక, అలంకరణ, ఆహారం, హనీమూన్, సంగీతం మరియు ఫోటోగ్రఫీ వంటి వివిధ వివాహ ఖర్చులను ఫైనాన్స్ చేయడానికి, మీరు ఈ ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడిన వివాహం కోసం ఆస్తి పై లోన్ ఉపయోగించవచ్చు. జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులు 20 సంవత్సరాల వరకు ఫ్లెక్సిబుల్ అవధితో అధిక లోన్ మొత్తాన్ని ఆనందించవచ్చు మరియు స్వయం-ఉపాధిగల రుణగ్రహీతలు 18 సంవత్సరాల వరకు సౌకర్యవంతంగా తిరిగి చెల్లించవచ్చు.

లీజు రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్:

ఆస్తి పై లోన్ యొక్క అత్యంత సాధారణ రకాలలో ఒకటి అయిన, లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ మీ రెంటల్ రసీదుల పై లోన్ తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. రెగ్యులర్ ఇంటర్వెల్స్ లో అద్దెను అందుకునే అద్దెకు ఉండేవారి కోసం ఉద్దేశించబడిన, ఇది ఆస్తిపై మిగిలి ఉన్న లీజ్ ఆధారంగా 11 సంవత్సరాల వరకు ₹. 50 కోట్ల వరకు ఫైనాన్సింగ్ అందిస్తుంది.

ఆస్తి పై లోన్ (LAP) వడ్డీ రేట్లు మరియు ఫీజుల గురించి తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

ఆస్తి పై తీసుకుంటున్న ఏదైనా లోన్ ఇన్స్యూర్ చేయబడవలసి ఉంటుందా?

అవును, లోన్ అవధి సమయంలో అగ్ని మరియు ఇతర విపత్తులకు వ్యతిరేకంగా మీరు తనఖా పెట్టవలసిన ఆస్తిని ఇన్సూర్ చేయాలి. అవసరమైనప్పుడు మీరు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్‌కు దాని ప్రూఫ్ అందించవలసి ఉంటుంది.

పొందిన ఆస్తి పై లోన్ కోసం కూడా ఒక ఇన్సూరెన్స్ కవర్ పొందడం మంచిది. మీకు తనఖా లోన్ ఇన్సూరెన్స్ ఎందుకు అవసరమో క్రింద తెలుసుకోండి.

  • పాలసీదారు యొక్క దురదృష్టకర వైకల్యం లేదా మరణం విషయంలో ఇది తనఖా లోన్ రీపేమెంట్ కు హామీ ఇస్తుంది.
  • మీరు ఆ మొత్తాన్ని గనక ఒక రెసిడెన్షియల్ ఆస్తి కొనుగోలు కోసం లేదా నిర్మాణం కోసం ఉపయోగించుకుంటే లోన్ తనఖా ఇన్సూరెన్స్ పై ప్రీమియంను పన్ను మినహాయించదగినదిగా ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క సెక్షన్ 80 ప్రకటిస్తుంది.

కాబట్టి, మీరు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్‌ తో ఆస్తిపై లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు మ్యాగ్జిమం బాధ్యత కవరేజ్ కోసం మీ ఆస్తి కోసం ఒక ఇన్సూరెన్స్ పాలసీని కలిగి ఉండండి.

తనఖా లోన్ అంటే అర్థం ఏంటి?

తనఖా లోన్ అర్ధం తనఖాగా ఉంచబడిన ఆస్తి పై రుణగ్రహీతలకు ఆర్థిక సంస్థలు అందించే క్రెడిట్స్ లేదా అడ్వాన్స్‌లను సూచిస్తుంది. బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ఈ లోన్ ను రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్ లేదా ఇండస్ట్రియల్ ఆస్తి తనఖా పై అందిస్తుంది.

మీరు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ తో రెండు రకాల తనఖా క్రెడిట్ పొందవచ్చు, హోమ్ లోన్ మరియు ఆస్తి పై లోన్. ఆ మొదటిదాని ఉపయోగం రెసిడెన్షియల్ ఆస్తుల కొనుగోలుకు పరిమితమై ఉండగా, రెండవది తుది వినియోగానికి ఎటువంటి పరిమితి లేకుండా వస్తుంది మరియు ప్రత్యేక ప్రయోజనాల కోసం కూడా పొందవచ్చు.

  • వివాహం అడ్వాన్స్
  • డెట్ కన్సాలిడేషన్ కోసం అడ్వాన్స్
  • మెషీనరీ పై అడ్వాన్స్
  • ఆస్తి మొదలైనవాటి పై ఎడ్యుకేషన్ లోన్.

బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్‌తో మీ అవసరానికి అనుగుణంగా ఒక తనఖా క్రెడిట్ కోసం అప్లై చేసుకోండి. వివాహం, డెట్ కన్సాలిడేషన్ లేదా ఎడ్యుకేషన్ లోన్ విధానం పూర్తి చేయడానికి డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయండి మరియు అప్లై చేసిన ఫైనాన్స్ ను సులభంగా పొందండి.

బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ నుండి ఆస్తి పై లోన్ కోసం ఎవరు అర్హులు?

మీరు మీ పిల్లల చదువును విదేశాలలో ఫైనాన్స్ చేయవలసిన అవసరం ఉన్నా లేదా వ్యాపార వృద్ధికి ఏకమొత్తంగా పెట్టుబడి పెట్టవలసి ఉన్నా, బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ ఆస్తి పై లోన్ ప్రతి ఒక్క ప్రయోజనం కోసం రూపొందించబడింది. మీరు ఈ క్రింది విధంగా సాధారణ అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చిన తర్వాత ఈ ఫీచర్-రిచ్ సెక్యూర్డ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు.

1. ఉపాధి స్టేటస్
ఒక MNC, ప్రైవేట్ లేదా పబ్లిక్ సంబంధిత సంస్థలో ఒక జీతంపొందే వ్యక్తిగా లేదా స్థిరమైన ఆదాయం కలిగిన ఒక స్వయం-ఉపాధి గల వ్యక్తిగా గానీ ఉండాలి.

2. వయస్సు సమూహం
మీరు, జీతం పొందే వ్యక్తి అయినట్లయితే మీ వయస్సు 25–70 సంవత్సరాల మధ్యన ఉండాలి మరియు స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వారు అయితే 33–58 సంవత్సరాల వయస్సు మధ్యన ఉండాలి.

3. జాతీయత
దేశంలో నివసిస్తున్న ఒక భారతీయ పౌరునిగా ఉండండి.

మీరు బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ తనఖా లోన్ కోసం అర్హత సాధించినట్లయితే, మా అప్లికేషన్ ఫారంతో ఆన్‌లైన్‌లో సులభంగా అప్లై చేసుకోండి.

ఆస్తి పై లోన్ కోసం అవసరమైన CIBIL స్కోర్ ఏమిటి?

అవును. అది క్రెడిట్‍తో మీ చరిత్ర ఆధారంగా మీ క్రెడిట్ ఇవ్వదగిన లక్షణాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది కాబట్టి మీ CIBIL స్కోర్ అనేది రుణదాతచే మీ దరఖాస్తు అంచనా వేయబడే అనేక ప్రధాన ప్రమాణాలలో ఒకటి. సరసమైన ఆస్తి పై లోన్ పొందడానికి 750 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ స్కోరు తగినది.

ఆదాయ రుజువు లేకుండా నేను ఆస్తి పైన లోన్ పొందవచ్చా?

అవును, ఆదాయం ప్రూఫ్ లేకుండా ఆస్తి పై లోన్ పొందడానికి మీరు ప్రయత్నించగల కొన్ని ఎంపికలు ఉన్నాయి. అవి ఈ విధంగా ఉన్నాయి.

  • ఒక బలమైన ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్‌ ఉన్న సహ-దరఖాస్తుదారుతో కలిపి అప్లై చేయండి
  • ఒక బలమైన ఆర్థిక స్థితిని సూచిస్తున్న బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లను అందించండి
  • ట్యాక్స్ కన్సల్టెంట్‌ను సంప్రదించి, మీ ITR ‌ ను ఫైల్ చేయకపోవడానికి కల సరైన కారణాలను తెలపండి

ఆస్తి పైన లోన్ వడ్డీ రేటు కాకుండా ఏవైనా ఛార్జీలు ఉన్నాయా?

అవును. ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు కాకుండా, మీరు తనఖా లోన్ పొందేటప్పుడు మీరు కొన్ని ఇతర ఛార్జీలను కూడా చెల్లించవలసి ఉంటుంది. అవి ఈ విధంగా ఉన్నాయి.

  • ప్రాసెసింగ్ ఫీజు
  • మోర్ట్గేజ్ ఒరిజినేషన్ ఫీజు
  • పాక్షిక-ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలు
  • ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు
  • EMI బౌన్స్ ఛార్జీలు
  • జరిమానా వడ్డీ

ఆస్తి పైన లోన్ వడ్డీ రేటును ఎలా లెక్కించాలి?

ఒక ఆస్తి పై లోన్ పై వడ్డీ రేటును లెక్కించడానికి, మీరు నిర్దిష్ట ఫార్ములా కోసం లోన్ అగ్రిమెంట్ చెక్ చేయాలి. ఒక ఫిక్స్డ్ రేట్ లోన్‍లో, వడ్డీ రేటు మారదు. అయితే, ఒక NBFC తో ఆస్తి పై ఫ్లోటింగ్ రేట్ లోన్‍లో, మీరు PLR మైనస్ స్ప్రెడ్ ఫార్ములాను ఉపయోగించవలసి ఉంటుంది. ఈ సందర్భంలో, మీరు ఋణదాత యొక్క ప్రస్తుత PLR ను చెక్ చేసి, దాని నుండి నెగటివ్ స్ప్రెడ్ మొత్తాన్ని తీసివేయాలి. ఈ నెగటివ్ స్ప్రెడ్ మొత్తం లోన్ డాక్యుమెంట్లో పేర్కొనబడి ఉంటుంది.

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటును ఎలా తగ్గించాలి?

రుణగ్రహీతలు ఈ వ్యూహాలను అనుసరించడం ద్వారా ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేట్లను తగ్గించవచ్చు.

1. సాధారణ ప్రీపేమెంట్లు చేయండి
మీరు మీ బిజినెస్ లోన్‌ను ఫిక్స్‌డ్ EMI ల ద్వారా తిరిగి చెల్లించవచ్చు, ఇక్కడ EMI అనేది ప్రిన్సిపల్ మరియు వడ్డీ మొత్తాలను కలిగి ఉండే ఒక ముందుగా నిర్ణయించబడిన మొత్తం.

2. తక్కువ అవధిని ఎంచుకోండి
దీర్ఘకాలిక అవధి అంటే మీరు మరింత వడ్డీని చెల్లించాలి, కాబట్టి ఆస్తి పై లోన్ అవధిని జాగ్రత్తగా ఎంచుకోవడం మంచిది. మీరు ప్రతి నెల గరిష్ట EMI చెల్లించడానికి మీ అవధిని సర్దుబాటు చేయండి.

3. అధిక డౌన్‌పేమెంట్ చేయండి
మీరు ప్రారంభంలో డౌన్ పేమెంట్ అధికంగా చెల్లించినప్పుడు, మీ లోన్ మొత్తం తక్కువగా ఉంటుంది మరియు ఇది నేరుగా LAP వడ్డీ రేట్లను ప్రభావితం చేస్తుంది.

4. మంచి Cibil 750+ మంచి CIBIL స్కోర్ కూడా మీకు ఆస్తిపై మెరుగైన లోన్ వడ్డీ రేటు (LAP) కోసం చర్చించే సామర్థ్యాన్ని అందిస్తుంది.