Loan Against Property Interest Rates

சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதங்கள் 2021 (புதுப்பிக்கப்பட்டது)

சொத்து மீதான கடனின் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணம்

பஜாஜ் ஃபின்சர்விலிருந்து மிக விரைவான சொத்து மீதான கடனை மலிவான வட்டி விகிதங்களில் பெறுங்கள், மறைமுக கட்டணங்கள் இல்லாமல் 4 நாட்களில் வங்கியில் பணம் பெறுங்கள்.

சொத்து மீதான கடன் (LAP) விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்களின் பட்டியல் இங்கே உள்ளது

சம்பளம் பெறும் தனிநபர்களுக்கான சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதம்

 
சம்பளம் பெறும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதம் (ஃப்ளோட்டிங்) 
பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் (BR) தற்போதுள்ள BR கடன் வகை BR + ஸ்ப்ரெட் எஃபெக்டிவ் ROI (ஆண்டுக்கு)
சம்பளதாரர் ஃப்ளோட்டிங் ரெஃபரன்ஸ் விகிதம் 12.90% சொத்து மீதான கடன் FRR -4.65% முதல் FRR +0.90% வரை 8.25%* முதல் 15.00% வரை*
 

சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கான சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதம்

 
சம்பளம் பெறும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதம் (ஃப்ளோட்டிங்) 
பெஞ்ச்மார்க் விகிதம் (BR) தற்போதுள்ள BR கடன் வகை BR + ஸ்ப்ரெட் எஃபெக்டிவ் ROI (ஆண்டுக்கு)
சுயதொழில் செய்பவர் ஃப்ளோட்டிங் ரெஃபரன்ஸ் விகிதம் 13.30% சொத்து மீதான கடன் FRR -4.80% முதல் FRR +4.70% வரை 8.50%* முதல் 18.00% வரை*
 

*ஏப்ரல் 2018 க்கு முன்னர் முன்பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்து மீதான கடன்களுக்கான பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் ஃப்ளோட்டிங் குறிப்பு விகிதம் 12.95% ஆக இருந்தது.

சொத்துக்கான கடன் வட்டி விகிதங்கள்
கட்டண வகைகள் பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள்
சொத்து மீதான கடன் செயலாக்க கட்டணங்கள் 6% வரை
சொத்து கடன் அறிக்கை கட்டணங்கள் இல்லை
LAP வட்டி மற்றும் அசல் அறிக்கை கட்டணங்கள் இல்லை
அடமான EMI பவுன்ஸ் கட்டணங்கள் ரூ.3,000 வரை/-
அபராத கட்டணம் மாதத்திற்கு 2% வரை
அடமான அசல் கட்டணம் ரூ.4,999 வரை (ஒரு முறை)

*1st EMI செலுத்துதலை தொடர்ந்து இது பொருந்தும்.

Get money in bank in just 4 days* with a Loan Against Property.

விண்ணப்பி

சொத்து மீதான கடன்: முன்கூட்டியே அடைத்தல்(ஃபோர்குளோசர்) கட்டணங்கள் மற்றும் பகுதியளவு-பணம்செலுத்தல் கட்டணங்கள்

ஃப்ளோட்டிங் விகித கடன்கள்: அனைத்து கடன் வாங்குபவர்கள் மற்றும் துணை-கடன் வாங்குபவர்கள் தனிநபர்களாக இருந்தால்

கடன் வாங்குபவர் வகை: தனிநபர் டேர்ம் கடன் ஃப்ளெக்ஸி கடன் ஃப்ளெக்ஸி ஃஹைப்ரிட் கடன்
கால நேரம் (மாதங்கள்) >1 >1 >1
முன்கூட்டியே அடைத்தல் கட்டணங்கள் இல்லை இல்லை இல்லை
பகுதியளவு முன்பணம் செலுத்துதல் கட்டணங்கள் இல்லை இல்லை இல்லை
*வணிகத்தை தவிர வேறு நோக்கங்களுக்காக      

ஃப்ளோட்டிங் விகித கடன்கள்: ஏதேனும் கடன் வாங்குபவர் அல்லது துணை-கடன் வாங்குபவர் ஒரு தனிநபராக இருந்தால்

நிலையான விகித கடன்கள்: அனைத்து கடன் வாங்குபவர்கள் (தனிநபர்கள் உட்பட)

கடன் வாங்குபவர் வகை: தனிநபர்-அல்லாத டேர்ம் கடன் ஃப்ளெக்ஸி கடன் ஃப்ளெக்ஸி ஃஹைப்ரிட் கடன்
கால நேரம் (மாதங்கள்) >1 >1 >1
முன்கூட்டியே அடைத்தல் கட்டணங்கள் நிலுவையிலுள்ள அசல் மீது 4% கிடைக்கும் ஃப்ளெக்ஸி கடன் வரம்பு மீது 4% ஃப்ளெக்ஸி வட்டி மட்டும் உள்ள கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தில் ஒப்புதல் பெற்ற தொகைக்கு 4%*;
மற்றும்
ஃப்ளெக்ஸி டேர்ம் கடன் காலத்தில் கிடைக்கும் ஃப்ளெக்ஸி கடன் வரம்பில் 4%
பகுதியளவு முன்பணம் செலுத்துதல் கட்டணங்கள் பகுதியளவு- பணம்செலுத்தல் தொகை மீது 2% NA NA

கட்டணங்களின் முழுமையான பட்டியலுக்கு, தயவுசெய்து இங்கே கிளிக் செய்யவும்

* முன்கூட்டியே செலுத்த வேண்டிய கட்டணங்களுடன் கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய GST கடன் வாங்குபவர் மூலம் வசூலிக்கப்படும்.

  • டேர்ம் கடனுக்காக, நிலுவையிலிருக்கும் அசல் தொகையின் மீது கட்டணங்கள் கணக்கிடப்படும்.
  • ஃப்ளெக்ஸி வட்டி-மட்டும் கடனுக்கு, ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட வரம்புகளில் கட்டணம் கணக்கிடப்படும்.
  • ஃப்ளெக்ஸி டேர்ம் கடனிற்காக, கட்டணங்கள் தற்போதைய டிராப்லைன் வரம்பில் கணக்கிடப்படுகின்றன.
  • பகுதியளவு-முன்கூட்டியே செலுத்தல் தொகை 1 EMI-ஐ விட அதிகமாக இருக்க வேண்டும்.
  • ஃப்ளெக்ஸி வட்டி மட்டும் கடன் மற்றும் ஃப்ளெக்ஸி டேர்ம் கடன் வசதிகளுக்காக இந்த கட்டணங்கள் பொருந்தாது.

சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதத்தை பாதிக்கும் காரணிகள்

அடமானக் கடன் அதிக மதிப்புள்ள சொத்து மூலம் பாதுகாக்கப்படுவதால், அதாவது, ஒரு குடியிருப்பு அல்லது வணிக சொத்து ஆகும், சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக குறைவானவை. இருப்பினும், கடன் வழங்குநர்கள் அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் ஒரே சொத்து கடன் வட்டி விகிதங்களை வழங்கமாட்டார்கள். LAP வட்டி விகிதங்கள் பல முக்கிய காரணிகளைப் பொறுத்தது.

1 கிரெடிட் ஸ்கோர்
LAP வட்டி விகிதத்தை பாதிக்கும் முக்கியமான காரணிகளில் ஒன்று உங்கள் CIBIL ஸ்கோர். இது மலிவான வட்டி விகிதங்களுடன் ஒரு பாதுகாப்பான கடனாக இருந்தாலும், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் 750 அல்லது அதற்கு மேல் இருந்தால், நீங்கள் சிறந்த வட்டி விகிதத்தை பாதுகாக்கலாம்.

2 விண்ணப்பதாரரின் சுயவிவரம்
சொத்து கடன் வட்டி விகிதங்களை தீர்மானிக்கும் போது, கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் மொத்த நிதி சுயவிவரத்தை கருத்தில் கொள்வார்கள். ஊதியம் பெறும் தனிநபர்கள் சுயதொழில் செய்யும் தனிநபர்களை விட சிறந்த LAP வட்டி விகிதங்களை பெறலாம், ஏனெனில் அவர்கள் ஒரு நிலையான வருமானத்தை அனுபவிக்கிறார்கள். இருப்பினும், மருத்துவர்கள் மற்றும் CA-கள் போன்ற சுயதொழில் செய்யும் தொழில்முறையாளர்கள் குறைந்த வட்டி விகிதங்களைப் பெறலாம். சம்பளதாரர் என்றால், உங்கள் கடன் வழங்குநர் நீங்கள் ஒரு புகழ்பெற்ற நிறுவனத்தில் பணி செய்வதை விரும்புவார், அதாவது அவர்கள் சரியாக உங்களுக்கு சம்பளம் வழங்கக்கூடியவராக இருக்க வேண்டும்.
அதேபோல், உங்கள் வருமானம் மற்றும் டெப்ட்-டு-இன்கம் விகிதம் மதிப்பீடு செய்யப்படும். அதிக வருமானம் மற்றும் குறைந்த டெப்ட்-டு-இன்கம் விகிதம் ஒரு மலிவான வட்டி விகிதத்திற்கு வழிவகுக்கும். உங்கள் வயது, மற்றும் மீதமுள்ள வேலை ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கை நீங்கள் பெறும் LAP வட்டி விகிதங்களை பாதிக்கும்.

3 கடன் காலம்
ஒரு குறுகிய தவணைக்காலத்தை தேர்ந்தெடுப்பது குறைந்த வட்டி விகிதத்தை பெறுவதற்கு உங்களுக்கு உதவும், ஏனெனில் கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் கடன் சுயவிவரத்தில் சிறந்த மதிப்பீடுகளையும் மற்றும் குறுகிய காலத்தில் சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதத்தில் அவர்களின் சொந்த கடன்களையும் பெற முடியும். திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் நீண்ட காலமாக இருக்கும்போது, அவர்கள் சில மாற்றத்திற்கு பட்ஜெட் செய்ய வேண்டியிருக்கலாம். இருப்பினும், உங்கள் நிதி சுயவிவரத்தில் உங்கள் EMI-யின் தாக்கத்தை நீங்கள் மனதில் வைத்திருக்க வேண்டும், குறிப்பாக, உங்கள் கடன்-முதல் வருமான விகிதம். ஒரு குறுகிய தவணைக்காலம் இயல்புநிலையின் ஆபத்தை அதிகரிக்கிறது என்று கடன் வழங்குநர்கள் கருதினால், அவர்கள் அதிக வட்டி விகிதத்தை வசூலிக்கலாம் அல்லது நீண்ட தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்ய உங்களிடம் கேட்கலாம்.

4 அடமானம் வைக்கப்பட வேண்டிய சொத்து
அடமானமாக நீங்கள் வழங்கும் சொத்து வகை, சொத்து இருப்பிடம், நிலை மற்றும் வயது போன்றவை கடன் வட்டி விகிதத்தை பாதிக்கிறது. குடியிருப்பு சொத்துக்கள் மிகவும் மதிப்புமிக்கதாகக் கருதப்படுகிறது மற்றும் சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதங்கள் வணிகச் சொத்துகளை விட குறைவாகப் பெறலாம். அதேபோல, ஒரு முக்கியமான இடத்திலும், பழமையான நிலையிலும் போதுமான குடிமை வசதிகளைக் கொண்ட ஒரு சொத்து, நமக்குத் தேவையில்லாத பகுதியில் உள்ள சொத்தை விட அதிக மறுவிற்பனை மதிப்பைக் கொண்டிருக்கும். சிறந்த சொத்துக்கள் சிறந்த LAP வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன.

சொத்து மீதான கடனை எவ்வாறு பெறுவது?

சொத்து மீதான கடன் (LAP) என்பது ஒரு கணிசமான தொகையின் பாதுகாப்பான கடனாகும், நிதிகளை பெறுவதற்கு நீங்கள் ஒவ்வொரு படிநிலையையும் சரியாக பின்பற்றுவதை உறுதி செய்வதும் சிறந்த அணுகுமுறையாகும் மற்றும் சொத்து மீதான குறைந்த கடன் வட்டி விகிதத்தை அனுபவிக்கவும். நீங்கள் பின்பற்றக்கூடிய விரைவான 7-படிநிலை வழிகாட்டி இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.

  1. கடன் வழங்குநரின் தகுதி வரம்பை சரிபார்க்கவும்
  2. சொத்து பத்திரங்கள் போன்ற தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரிக்கவும்
  3. சொத்து மீதான கடன் மீது நீங்கள் ஒரு நிலையான அல்லது ஃப்ளோட்டிங் வட்டி வேண்டுமா என்பதை தீர்மானிக்கவும்
  4. சொத்து மீதான கடன் விண்ணப்ப படிவத்தின் மூலம் விண்ணப்பிக்கவும்
  5. கடன் வழங்குநரின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதியிடமிருந்து தொடர்புக்காக காத்திருக்கவும்
  6. வழங்கப்பட்ட கடனின் விதிமுறைகளை மதிப்பாய்வு செய்யவும்
  7. ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கவும்
பின்வரும் வழிமுறைகள் உங்களுக்கு பொருத்தமான சரியான டீல் மற்றும் சொத்து மீதான கடன்களை பெற உதவும். படிநிலை 3-யில், உங்கள் சாத்தியமான EMI-களை கணக்கிட சொத்து மீதான கடன் EMI கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தி அதன்படி உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தலை திட்டமிடுவதை உறுதி செய்யுங்கள்.

நீங்கள் தேவையான ஆவணங்களை சமர்ப்பித்தவுடன், அவை கடன் வழங்குநரால் சரிபார்க்கப்படும். நீங்கள் அடமானம் வைக்க திட்டமிடும் சொத்து கடன் வழங்குநரால் ஆராயப்படும். அவை ஒப்புதல் பெற்றவுடன், கடன் வழங்குநரிடமிருந்து நீங்கள் கடன் ஒப்பந்தத்தை பெறுவீர்கள், நீங்கள் அதை கையொப்பமிட்ட உடன், பணம் உங்கள் வங்கி கணக்கில் வழங்கப்படும்.

 

சொத்து மீதான கடனின் வகைகள் யாவை?

சொத்து மீதான பல்வேறு வகையான கடன்கள் உள்ளன, இவை பயன்பாடுகள் மற்றும் அம்சங்களின் அடிப்படையில் வேறுபடுகின்றன. அவர்கள் பற்றிய அனைத்தையும் தெரிந்துகொள்ள பின்வரும் புள்ளிகளை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

Loan Against Residential or Commercial Property:

வணிக சொத்து கடன் என்பது உங்கள் சொத்து, குடியிருப்பு அல்லது வணிகத்தை அடமானமாக வைப்பதன் மூலம் நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய ஒரு வழக்கமான அடமானக் கடன் ஆகும். நீங்கள் அடமானம் வைக்கும் சொத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் நீங்கள் பெறும் கடன் தொகை ஆகும், மேலும் சொத்து வட்டி விகிதத்திற்கு எதிராக நீங்கள் ஒரு நிலையான அல்லது ஃப்ளோட்டிங் கடனுக்கு இடையே தேர்வு செய்யலாம்.

சொத்து பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபருக்கு எதிரான கடன்:

சொத்து மீதான குறைந்த கடன் வட்டி விகிதத்தை அனுபவிக்க, உங்கள் தற்போதைய கடன் வழங்குநருடன் உங்கள் அடமானக் கடனின் நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகையை பஜாஜ் ஃபின்சர்விற்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்யலாம். இது குறைந்த EMI-களை செலுத்தி உங்கள் மொத்த வட்டியை குறைக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. நீங்கள் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபரை தேர்வு செய்யும்போது அதிக தொகையின் டாப்-அப் கடனையும் நீங்கள் பெறலாம்.

சொத்து மீதான கடன் டாப்-அப்:

ஒரு டாப்-அப் கடன் என்பது ஒரு பெயரளவு வட்டி விகிதத்தில் உங்கள் சொத்து மீதான கடனுக்கு மேல் வழங்கப்படும் கூடுதல் கடன் ஆகும். சொத்து பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபரை தேர்வு செய்பவர்களுக்கு பொதுவாக இது வழங்கப்படுகிறது. டாப்-அப் கடன் தொகை சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை அடிப்படையாகக் கொண்டது. கட்டுப்பாடு இல்லாமல் எந்த நோக்கத்திற்காகவும் நீங்கள் ஒரு டாப்-அப் கடனில் இருந்து நிதியை பயன்படுத்தலாம்

சொத்து மீதான கடன் ஓவர்டிராஃப்ட்:

இந்த அம்சம் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட வரம்பிலிருந்து உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ப உங்கள் மானியத்திலிருந்து வித்ட்ரா செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது மற்றும் தவணைக்காலத்தின் போது அதனை திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கிறது. இங்கே, சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதம் முழுவதும் ஒப்புதலுக்கு பொருந்தாது மற்றும் வித்ட்ரா செய்யப்பட்ட தொகைக்கு மட்டுமே பொருந்தும். பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் தொழிற்துறைக்கு முதல் ஃப்ளெக்ஸி கடன் வசதி வழியாக உங்களுக்கு நிதி தேவைப்படும்போது பல வித்ட்ராவல்களின் போன்ற அம்சத்தை வழங்குகிறது. இது உங்கள் EMI-களை குறைக்க உதவுகிறது மற்றும் அதிக மலிவாக திருப்பிச் செலுத்த உங்களுக்கு உதவுகிறது.

பட்டய கணக்காளர்களுக்கான சொத்து மீதான கடன்:

CA தொழில்முறையாளர்களுக்காக தனிப்பயனாக்கப்பட்டது, இந்த சொத்து மீதான கடன் அதிக மதிப்புள்ள கடனை வழங்குகிறது மற்றும் எளிய தகுதி வரம்பு, ஆவணங்களை வீட்டிற்கே வந்து சேகரிப்பு சேவைகள் மற்றும் போட்டிகரமான சொத்து கடன் வட்டி விகிதத்தை கொண்டுள்ளது.

CA-கள் அவர்களின் தொழிலை விரிவுபடுத்த, அலுவலக இடத்தை வாங்க, அதிக ஊழியர்களை வேலைக்கு அமர்த்த, குழந்தைகளின் கல்விக்கான பணம் செலுத்தல் மற்றும் பலவற்றிற்கு அவர்கள் இதை பயன்படுத்தப்படலாம்.

மருத்துவர்களுக்கான சொத்து கடன்:

மருத்துவ தொழில்முறையாளர்களுக்கு வடிவமைக்கப்பட்ட, இந்த சொத்து மீதான கடன் விரைவான ஒப்புதல்களை வழங்குகிறது. மருத்துவர்கள் இந்த அதிக மதிப்புள்ள கடனை எந்தவொரு நோக்கத்திற்காகவும் பயன்படுத்தலாம், அவர்களின் நடைமுறையை விரிவுபடுத்துவதற்கும், மருத்துவ உபகரணங்களை வாங்குவதற்கும், திருமணத்திற்கு நிதியளிப்பதற்கும், இரண்டாவது வீட்டை வாங்குவதற்கும் மற்றும் பலவற்றிற்கும் பயன்படுத்தலாம்.

சுயதொழில் வாங்குபவர்களுக்கான சொத்து மீதான கடன்:

25 மற்றும் 70 வயதுக்குட்பட்டவர்களுக்கு தங்கள் சொந்த தொழில் புரிபவர்களுக்கு, இந்த சொத்து மீதான கடன் வழக்கமாக அதிக கடன் தொகையை வழங்குகிறது. எளிய தகுதி விதிமுறைகளை பூர்த்தி செய்வதன் மூலம் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் அதிக மதிப்புள்ள சொத்து மீதான கடனை வழங்குகிறது. நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம் ஒரு எளிய ஆன்லைன் விண்ணப்ப படிவத்தை நிரப்பவும் அல்லது உங்கள் முன்-ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட சலுகையை சரிபார்க்கவும்.

சம்பளம் பெறும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான சொத்து மீதான கடன்:

28 முதல் 58 வயதுக்கு இடையில் உள்ள எந்தவொரு பொது அல்லது தனியார் நிறுவனம் அல்லது MNC-யில் சம்பளம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்கள் இந்த கடனை பஜாஜ் ஃபின்சர்விலிருந்து பெறலாம் மற்றும் சொத்து வட்டி விகிதத்திற்கு எதிராக பெயரளவு கடனில் அதிக மதிப்புள்ள கடனைப் பெறலாம். திருமணம், சொத்து வாங்குதல், மருத்துவ சிகிச்சை, குழந்தைகளின் கல்வி மற்றும் பலவற்றிற்கு இந்த கடன் தொகையை பயன்படுத்தலாம்.

கல்விக்கான சொத்து மீதான கடன்:

உள்நாட்டு அல்லது வெளிநாட்டு கல்வி எதுவாக இருந்தாலும், நீங்கள் இந்த கல்விக்கான சொத்து மீதான கடனை பயன்படுத்தி கோர்ஸ் கட்டணம், டியூஷன், தங்குதல், பயணம், கோர்ஸ் மெட்டீரியல்கள் மற்றும் பலவற்றிற்காக செலுத்தலாம். இந்த கடன் உங்கள் தகுதி வரம்பின் அடிப்படையில் அதிக கடன் ஒப்புதலை வழங்குகிறது மற்றும் உங்கள் வருமானத்தின்படி உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது.

வீட்டு சீரமைப்புக்கான சொத்து மீதான கடன்:

இந்த வகையான சொத்து மீதான கடனை உங்கள் வீட்டை புதுப்பிக்க, மேம்படுத்த அல்லது சீரமைக்க பயன்படுத்தலாம். ஃபர்னிச்சர் அல்லது ஃபிக்ஸ்சர்கள், எலக்ட்ரானிக்ஸ் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்களை வாங்குவது அல்லது பிளம்பிங் பழுதுபார்த்தல், ஒரு கசியும் மேல் சுவரை சரிசெய்வது அல்லது ஒரு தளத்தை சேர்ப்பது, உங்கள் வசதி மற்றும் அதன் மதிப்பை அதிகரிக்க உங்கள் வீட்டை மாற்றியமைக்க நீங்கள் அதை பயன்படுத்தலாம்.

கடன் ஒருங்கிணைப்புக்கான சொத்து கடன்:

Since multiple high-interest debts can spiral out of control and negatively impact your financial wellbeing, you can tackle debt using this tailored loan against property. Simply choose the needed loan amount and enjoy a competitive loan against property interest rate from Bajaj Finserv.

திருமணத்திற்கான சொத்து மீதான கடன்:

இடம், அலங்காரம், உணவு, ஹனிமூன், மியூசிக் மற்றும் புகைப்படம் போன்ற பல்வேறு திருமண செலவுகளுக்கு நிதியுதவி பெற, இந்த தனிப்பயனாக்கப்பட்ட திருமணத்திற்கான சொத்து மீதான கடனை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். 20 ஆண்டுகள் வரை நெகிழ்வான தவணைக்காலத்துடன் நீங்கள் அதிக கடன் தொகையைப் பெறலாம்.

குத்தகை வாடகை தள்ளுபடி:

சொத்து மீதான கடனின் மிகவும் பொதுவான வகைகளில் ஒன்று, குத்தகை வாடகை தள்ளுபடி உங்கள் வாடகை இரசீதுகள் மீது கடன் பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது. வழக்கமான இடைவெளியில் வாடகை பெறுபவர்களுக்கு ஏற்றது, இது சொத்து மீது மீதமுள்ள குத்தகையின் அடிப்படையில் 11 ஆண்டுகள் வரை அதிக மதிப்புள்ள நிதியை வழங்குகிறது.

சொத்து மீதான கடன் (LAP) வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்களின் FAQ-கள்

நீங்கள் கடன் வாங்கும் சொத்து மீது காப்பீடு செய்வது முக்கியமா?

ஆம், கடன் தவணைக்காலத்தின் போது தீ மற்றும் பிற பேரழிவுகளுக்கு எதிராக உங்கள் சொத்து காப்பீடு செய்யப்பட்டிருக்க வேண்டும். தேவைப்படும்போது நீங்கள் அதன் சான்றை பஜாஜ் ஃபின்சர்விற்கு வழங்க வேண்டும்.

மேலும் பெறப்பட்ட சொத்து மீதான கடனுக்கான இன்சூரன்ஸ் காப்பீட்டை பெற அறிவுறுத்தப்படுகிறது.
உங்களுக்கு அடமானக் கடன் காப்பீடு ஏன் தேவை என்பதை தெரிந்துகொள்ள, கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளதை படிக்கவும்:

  • பாலிசிதாரரின் துரதிர்ஷ்டவசமான இயலாமை அல்லது இறப்பு ஏற்பட்டால் அது அடமான கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.
  • வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 80C நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பு சொத்து வாங்குவதற்கு அல்லது கட்டுமானத்திற்காக பயன்படுத்தினால் கடன் அடமான காப்பீட்டு வரி விலக்கு அளிக்கப்படும் என்று அறிவிக்கிறது.

எனவே, அதிகபட்ச கடனுக்காக பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் உடன் சொத்து மீதான கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது உங்கள் சொத்துக்கான காப்பீட்டு பாலிசியை வைத்திருப்பது முக்கியமாகும்.

அடமானக் கடன் என்றால் என்ன?

அடமான கடன் பொருள் என்பது அடமானமாக வைக்கப்பட்டுள்ள சொத்துக்கள் மீது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நிதி நிறுவனங்கள் வழங்கும் கிரெடிட்கள் அல்லது முன்பணங்களை குறிக்கிறது. பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் குடியிருப்பு, வணிக அல்லது தொழில்துறை சொத்துக்களை அடமானம் வைப்பதற்கு எதிராக இந்த கடனை வழங்குகிறது.

நீங்கள் பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் உடன் வீட்டுக் கடன்கள் மற்றும் சொத்து மீதான கடன்கள் என இரண்டு வகையான அடமானக் கடனைப் பெறலாம். குடியிருப்பு சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு வீட்டுக் கடன்கள் வரம்புகளைக் கொண்டிருந்தாலும், சொத்து மீதான கடன் என்பது அனைத்து பயன்பாட்டிற்கு எந்தத் தடையும் இல்லாமல் வருகிறது, மேலும் குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காகவும் பெறலாம்.

  • திருமணத்திற்கான முன்பணம்
  • கடன் ஒருங்கிணைப்பிற்கான முன்பணம்
  • இயந்திரங்கள் மீதான முன்பணம்
  • சொத்து மீதான கல்வி கடன் போன்றவை.

பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் உடன் உங்கள் தேவைக்கேற்ப அடமானக் கடன் பெற விண்ணப்பிக்கவும். திருமணம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு அல்லது கல்வி கடன் செயல்முறை ஐ பூர்த்தி செய்ய ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கவும் மற்றும் எளிதாக விண்ணப்பிக்கப்பட்ட நிதியைப் பெறவும்.

பஜாஜ் ஃபின்சர்விலிருந்து சொத்து மீதான கடனுக்கு யார் தகுதியானவர்?

உங்கள் குழந்தையின் கல்விக்கு வெளிநாட்டில் நிதியளிக்க வேண்டுமா அல்லது தொழில் வளர்ச்சிக்கு ஒரு லம்ப் சம் தொகையை முதலீடு செய்ய வேண்டுமா, சொத்து மீதான பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் கடன் ஒவ்வொரு நோக்கத்திற்காகவும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. கீழுள்ள எளிய தகுதி வரம்புகளை நீங்கள் பூர்த்தி செய்தவுடன் இந்த அம்சம் நிறைந்த பாதுகாப்பான கடனுக்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம்.

1. வேலைவாய்ப்பு நிலை
ஒரு MNC, தனியார் அல்லது பொதுத்துறை இவற்றில் ஊதியம் பெறும் தனிநபராக இருங்கள் அல்லது நிலையான வருமானத்துடன் சுயதொழில் செய்பவராக இருங்கள்.

2 வயது வரம்பு
நீங்கள் ஒரு ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரராக இருந்தால் நீங்கள் 28–50 வயதுக்கு இடையில் இருக்க வேண்டும் மற்றும் நீங்கள் சுயதொழில் புரிபவராக இருந்தால் 25–70 வயதுக்கு இடையில் இருக்க வேண்டும்.

3 குடியுரிமை
நாட்டில் வசிக்கும் இந்திய குடிமகனாக இருக்க வேண்டும்.

பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் அடமானக் கடனுக்கு நீங்கள் தகுதி பெற்றால், எங்கள் விண்ணப்ப படிவத்துடன் ஆன்லைனில் எளிதாக விண்ணப்பிக்கவும்.

சொத்து மீதான கடனுக்கு தகுதி பெற தேவையான CIBIL ஸ்கோர் யாவை?

ஆம். உங்கள் CIBIL மதிப்பெண் பல முக்கிய அளவுகோல்களில் ஒன்றாகும், இதன் மூலம் உங்கள் விண்ணப்பம் கடன் வழங்குநரால் மதிப்பிடப்படுகிறது, ஏனெனில் இது உங்கள் கடன் வரலாற்றை அடிப்படையாகக் கொண்டு உங்கள் கடன் மதிப்பை காண்பிக்கிறது. சொத்து வட்டி விகிதத்திற்கு எதிராக மலிவான கடன் பெற 750 மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட மதிப்பெண்கள் சிறந்தவையாகக் கருதப்படுகின்றன.

வருமானச் சான்று இல்லாமல் சொத்து மீதான கடனை நான் பெற முடியுமா?

ஆம், வருமானச் சான்று இல்லாமல் சொத்து மீதான கடனை பெற முடியும். நீங்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளதை பூர்த்தி செய்தால்:

  • ஒரு வலுவான நிதி சுயவிவரத்துடன் துணை-விண்ணப்பதாரருடன் விண்ணப்பிக்கவும்
  • ஒரு வலுவான நிதி நிலையைக் குறிக்கும் வங்கி அறிக்கைகளை வழங்கவும்
  • ஒரு வரி ஆலோசகரை அணுகி உண்மையான காரணங்களுடன் உங்கள் ITR-ஐ தாக்கல் செய்யாமல் இருப்பதை நியாயப்படுத்தவும்

சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதத்தை தவிர வேறு ஏதேனும் கட்டணங்கள் உள்ளதா?

ஆம். சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதத்தை தவிர, நீங்கள் அடமானக் கடன் பெறும் நேரத்தில் மற்ற சில கட்டணங்களை செலுத்த வேண்டும் மற்றும் சிலவற்றை திருப்பிச் செலுத்தும் நேரத்தில் செலுத்த வேண்டும். அவை பின்வருமாறு.

  • செயல்முறை கட்டணம்
  • அடமான அசல் கட்டணம்
  • பகுதியளவு-முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள்
  • முன்கூட்டியே அடைத்தல் கட்டணங்கள்
  • EMI பவுன்ஸ் கட்டணங்கள்
  • அபராத கட்டணம்

சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதத்தை கணக்கிட, குறிப்பிட்ட ஃபார்முலாவிற்கான கடன் ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும். ஒரு நிலையான விகித கடனில், வட்டி விகிதம் மாறாது. இருப்பினும், ஃப்ளோட்டிங் விகிதம் ஏற்பட்டால், நீங்கள் PLR மைனஸ் ஸ்ப்ரெட் ஃபார்முலாவை பயன்படுத்த வேண்டும். இந்த விஷயத்தில், நீங்கள் கடன் வழங்குநரின் தற்போதைய PLR-ஐ சரிபார்த்து அதிலிருந்து எதிர்மறை பரவும் தொகையை கழிக்க வேண்டும். இந்த எதிர்மறை பரவும் தொகை கடன் ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்படும்.

சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதத்தை எவ்வாறு குறைப்பது?

இந்த மூலோபாயங்களை பின்பற்றி சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதங்களை நீங்கள் குறைக்கலாம்.

1 வழக்கமான முறையில் முன்பணம் செலுத்தல்களை செய்யுங்கள்
நீங்கள் உங்கள் தொழில் கடனை நிலையான EMI-கள் மூலம் திருப்பிச் செலுத்தலாம், இங்கு EMI என்பது முன்கூட்டியே தீர்மானிக்கப்பட்ட தொகையாகும், இதில் அசல் மற்றும் வட்டி தொகைகள் உள்ளடங்கும்.

2 குறுகிய தவணைக்காலத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்
நீண்ட தவணைக்காலம் என்பது நீங்கள் அதிக வட்டியை செலுத்த வேண்டும், எனவே சொத்து மீதான கடன் தவணைக்காலத்தை கவனமாக தேர்வு செய்வது சிறந்தது. உங்கள் தவணைக்காலத்தை சரிசெய்யவும், இதனால் நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் அதிகபட்ச EMI-ஐ செலுத்தலாம்.

3 அதிக முன்பணம் செலுத்தலை செய்யுங்கள்
நீங்கள் தொடக்கத்தில் எந்த அளவிற்கு அதிகமாக முன்பணம் செலுத்துகிறீர்களோ அந்த அளவிற்கு உங்கள் கடன் தொகை குறையும் மற்றும் இது நேரடியாக லேப் வட்டி விகிதங்களை பாதிக்கும்.

4 சிறந்த CIBIL ஸ்கோர்
750 க்கும் மேற்பட்ட ஒரு நல்ல CIBIL ஸ்கோர் உங்களுக்கு சொத்து மீதான சிறந்த கடன் (LAP) வட்டி விகிதத்திற்கு பேச்சுவார்த்தை நடத்தும் திறனை வழங்குகிறது.

தற்போதுள்ள கடன் வாங்குபவர்கள் சொத்து மீதான புதிய கடன் வட்டி விகிதத்தை பெற முடியுமா?

ஆம், ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதத்துடன் இது சாத்தியமாகும். அவை நிதி நிறுவனங்களின் உட்புற அளவுகோல் உடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. எனவே சொத்து மீதான கடனின் மாற்றங்கள் உங்கள் விகிதங்களை நேரடியாக பாதிக்கும். உங்கள் கடன் தவணைக்காலம் முழுவதும் அவை மாறுபடும்.