சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதங்கள் 2022

ஃப்ளோட்டிங் விகித கடன்கள்: அனைத்து கடன் வாங்குபவர்கள் மற்றும் இணை-கடன் வாங்குபவர்கள் தனிநபர்களாக இருந்தால், மற்றும் அந்த நேரம் ஒரு மாதத்திற்குள் இருக்கும்.

நிலையான விகித கடன்கள்: அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களும் (தனிநபர்கள் உட்பட) மற்றும் கருத்தில் கொள்ளும் காலம் ஒரு மாதத்திற்குள் உள்ளது.

* முன்கூட்டியே செலுத்த வேண்டிய கட்டணங்களுடன் கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய GST கடன் வாங்குபவர் மூலம் வசூலிக்கப்படும்.

• டேர்ம் கடனுக்காக, நிலுவையிலிருக்கும் அசல் தொகையின் மீது கட்டணங்கள் கணக்கிடப்படும்
• ஃப்ளெக்ஸி வட்டி-மட்டும் கடனுக்கு, ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட வரம்புகளில் கட்டணம் கணக்கிடப்படும்
• ஃப்ளெக்ஸி டேர்ம் கடனிற்காக, கட்டணங்கள் தற்போதைய டிராப்லைன் வரம்பில் கணக்கிடப்படுகின்றன
• பகுதியளவு-முன்கூட்டியே செலுத்தல் தொகை 1 EMI-ஐ விட அதிகமாக இருக்க வேண்டும்
• ஃப்ளெக்ஸி வட்டி மட்டும் கடன் மற்றும் ஃப்ளெக்ஸி டேர்ம் கடன் வசதிகளுக்காக இந்த கட்டணங்கள் பொருந்தாது

அடமானக் கடன் அதிக மதிப்புள்ள சொத்து மூலம் பாதுகாக்கப்படுவதால், அதாவது, ஒரு குடியிருப்பு அல்லது வணிக சொத்து ஆகும், சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக குறைவானவை. இருப்பினும், கடன் வழங்குநர்கள் அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் ஒரே சொத்து கடன் வட்டி விகிதங்களை வழங்கமாட்டார்கள். சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதங்கள் பல முக்கிய காரணிகளைப் பொறுத்தது.

• கிரெடிட் ஸ்கோர்
  சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதத்தை பாதிக்கும் முக்கியமான காரணிகளில் ஒன்று உங்கள் சிபில் ஸ்கோர். இது மலிவான வட்டி விகிதங்களுடன் ஒரு பாதுகாப்பான கடனாக இருந்தாலும், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் 750 அல்லது அதற்கு மேல் இருந்தால், நீங்கள் சிறந்த வட்டி விகிதத்தை பெறலாம்.
   
• விண்ணப்பதாரரின் சுயவிவரம்
  சொத்து கடன் வட்டி விகிதங்களை தீர்மானிக்கும் போது, கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் மொத்த நிதி சுயவிவரத்தை கருத்தில் கொள்கிறார்கள். ஊதியம் பெறும் தனிநபர்கள் ஒரு நிலையான வருமானத்தை அனுபவிப்பதால் சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்களை விட சொத்து மீதான சிறந்த கடன் வட்டி விகிதங்களை பாதுகாக்கலாம். இருப்பினும், மருத்துவர்கள் மற்றும் சிஏ-கள் போன்ற சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள் குறைந்த வட்டி விகிதங்களைப் பெறலாம். ஊதியம் பெறுபவராக இருந்தால், உங்கள் கடன் வழங்குநர் நீங்கள் ஒரு புகழ்பெற்ற நிறுவனத்தில் பணி செய்வதை விரும்புவார், அதாவது உங்கள் சம்பளத்தை எப்போதும் சரியாக செலுத்தும் நிறுவனமாக இருக்க வேண்டும்.
  அதேபோல், உங்கள் வருமானம் மற்றும் கடன்-முதல்-வருமான விகிதம் மதிப்பீடு செய்யப்படும். அதிக வருமானம் மற்றும் குறைந்த கடன்-வருமான விகிதம் மலிவான வட்டி விகிதத்திற்கு மொழிபெயர்க்கலாம். உங்கள் வயது, மற்றும் இடது பணி ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கை, மேலும் நீங்கள் பெறும் சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதங்களை பாதிக்கிறது.
   
• கடன் காலம்
  ஒரு குறுகிய தவணைக்காலத்தை தேர்ந்தெடுப்பது குறைந்த வட்டி விகிதத்தை பெறுவதற்கு உங்களுக்கு உதவும், ஏனெனில் கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் கடன் சுயவிவரத்தில் சிறந்த மதிப்பீடுகளையும் மற்றும் குறுகிய காலத்தில் சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதத்தில் அவர்களின் சொந்த கடன்களையும் பெற முடியும். திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் நீண்ட காலமாக இருக்கும்போது, அவர்கள் சில மாற்றத்திற்கு பட்ஜெட் செய்ய வேண்டியிருக்கலாம். இருப்பினும், உங்கள் நிதி சுயவிவரத்தில் உங்கள் EMI-யின் தாக்கத்தை நீங்கள் மனதில் வைத்திருக்க வேண்டும், குறிப்பாக, உங்கள் கடன்-முதல் வருமான விகிதம். ஒரு குறுகிய தவணைக்காலம் இயல்புநிலையின் ஆபத்தை அதிகரிக்கிறது என்று கடன் வழங்குநர்கள் கருதினால், அவர்கள் அதிக வட்டி விகிதத்தை வசூலிக்கலாம் அல்லது நீண்ட தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்ய உங்களிடம் கேட்கலாம்.
   
• அடமானம் வைக்கப்பட வேண்டிய சொத்து
  சொத்தின் இருப்பிடம், நிலை மற்றும் அதன் வயது போன்ற அடமானமாக நீங்கள் வழங்கும் சொத்து வகை கடன் வட்டி விகிதத்தை பாதிக்கிறது. குடியிருப்பு சொத்துக்கள் அதிக மதிப்புமிக்கவை என்று கருதப்படுகின்றன மற்றும் வணிக சொத்துக்களை விட சொத்து மீதான குறைந்த வட்டி விகிதங்களை பெற முடியும். அதேபோல், ஒரு பிரதான இடத்தில் உள்ள ஒரு சொத்து, போதுமான குடிமை வசதிகளுடன், மற்றும் பிரிஸ்டின் நிலையில் ஒரு குறைந்த விரும்பிய இடத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு சொத்தை விட அதிக மறுவிற்பனை மதிப்பைக் கொண்டிருக்கும். சிறந்த சொத்துக்கள் சொத்து மீதான சிறந்த கடன் வட்டி விகிதங்களை ஈர்க்கின்றன.

சொத்து மீதான கடன் என்பது ஒரு கணிசமான தொகையின் பாதுகாக்கப்பட்ட கடனாகும், நிதிகளை பெறுவதற்கு நீங்கள் ஒவ்வொரு படிநிலையையும் சரியாக பின்பற்றுவதை உறுதி செய்வதே சிறந்த அணுகுமுறை மற்றும் சொத்து மீதான குறைந்த கடன் வட்டி விகிதத்தை அனுபவிக்க வேண்டும். நீங்கள் பின்பற்றக்கூடிய விரைவான 7-படிநிலை வழிகாட்டி இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.

• கடன் வழங்குநரின் தகுதி வரம்பை சரிபார்க்கவும்
• சொத்து பத்திரங்கள் போன்ற தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரிக்கவும்
• சொத்து மீதான கடன் மீது நீங்கள் ஒரு நிலையான அல்லது ஃப்ளோட்டிங் வட்டி வேண்டுமா என்பதை தீர்மானிக்கவும்
• சொத்து மீதான கடன் விண்ணப்ப படிவத்தின் மூலம் விண்ணப்பிக்கவும்
• கடன் வழங்குநரின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதியிடமிருந்து தொடர்புக்காக காத்திருக்கவும்
• வழங்கப்பட்ட கடனின் விதிமுறைகளை மதிப்பாய்வு செய்யவும்
• ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கவும்

பின்வரும் வழிமுறைகள் உங்களுக்கு பொருத்தமான சரியான டீல் மற்றும் சொத்து மீதான கடன்களை பெற உதவும். படிநிலை 3-யில், உங்கள் சாத்தியமான EMI-களை கணக்கிட சொத்து மீதான கடன் EMI கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தி அதன்படி உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தலை திட்டமிடுவதை உறுதி செய்யுங்கள்.

நீங்கள் தேவையான ஆவணங்களை சமர்ப்பித்தவுடன், அவை கடன் வழங்குநரால் சரிபார்க்கப்படும். நீங்கள் அடமானம் வைக்க திட்டமிடும் சொத்து கடன் வழங்குநரால் ஆராயப்படும். அவை ஒப்புதல் பெற்றவுடன், கடன் வழங்குநரிடமிருந்து நீங்கள் கடன் ஒப்பந்தத்தை பெறுவீர்கள், நீங்கள் அதை கையொப்பமிட்ட உடன், பணம் உங்கள் வங்கி கணக்கில் வழங்கப்படும்.

சொத்து மீதான பல்வேறு வகையான கடன்கள் உள்ளன, இவை பயன்பாடுகள் மற்றும் அம்சங்களின் அடிப்படையில் வேறுபடுகின்றன. அவர்கள் பற்றிய அனைத்தையும் தெரிந்துகொள்ள பின்வரும் புள்ளிகளை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

குடியிருப்பு அல்லது வணிக சொத்து மீதான கடன்:

வணிக சொத்து கடன் என்பது உங்கள் சொத்து, குடியிருப்பு அல்லது வணிகத்தை அடமானமாக வைப்பதன் மூலம் நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய ஒரு வழக்கமான அடமானக் கடன் ஆகும். நீங்கள் அடமானம் வைக்கும் சொத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் நீங்கள் பெறும் கடன் தொகை ஆகும், மேலும் சொத்து வட்டி விகிதத்திற்கு எதிராக நீங்கள் ஒரு நிலையான அல்லது ஃப்ளோட்டிங் கடனுக்கு இடையே தேர்வு செய்யலாம்.

சொத்து பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபருக்கு எதிரான கடன்:

சொத்து மீதான குறைந்த கடன் வட்டி விகிதத்தை அனுபவிக்க, உங்கள் தற்போதைய கடன் வழங்குநருடன் உங்கள் அடமானக் கடனின் நிலுவையிலுள்ள அசல் தொகையை பஜாஜ் ஃபின்சர்விற்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்யலாம். இது குறைந்த EMI-களை செலுத்தி உங்கள் மொத்த வட்டியை குறைக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. நீங்கள் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபரை தேர்வு செய்யும்போது அதிக தொகையின் டாப்-அப் கடனையும் நீங்கள் பெறலாம்.

சொத்து மீதான கடன் டாப்-அப்:

ஒரு டாப்-அப் கடன் என்பது ஒரு பெயரளவு வட்டி விகிதத்தில் உங்கள் சொத்து மீதான கடனுக்கு மேல் வழங்கப்படும் கூடுதல் கடன் ஆகும். சொத்து பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபரை தேர்வு செய்பவர்களுக்கு பொதுவாக இது வழங்கப்படுகிறது. டாப்-அப் கடன் தொகை சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை அடிப்படையாகக் கொண்டது. கட்டுப்பாடு இல்லாமல் எந்த நோக்கத்திற்காகவும் நீங்கள் ஒரு டாப்-அப் கடனில் இருந்து நிதியை பயன்படுத்தலாம்

சொத்து மீதான கடன் ஓவர்டிராஃப்ட்:

இந்த அம்சம் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட வரம்பிலிருந்து உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ப உங்கள் மானியத்திலிருந்து வித்ட்ரா செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது மற்றும் தவணைக்காலத்தின் போது அதனை திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கிறது. இங்கே, சொத்து மீதான கடன் வட்டி விகிதம் முழுவதும் ஒப்புதலுக்கு பொருந்தாது மற்றும் வித்ட்ரா செய்யப்பட்ட தொகைக்கு மட்டுமே பொருந்தும். பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் தொழிற்துறைக்கு முதல் ஃப்ளெக்ஸி கடன் வசதி வழியாக உங்களுக்கு நிதி தேவைப்படும்போது பல வித்ட்ராவல்களின் போன்ற அம்சத்தை வழங்குகிறது. இது உங்கள் EMI-களை குறைக்க உதவுகிறது மற்றும் அதிக மலிவாக திருப்பிச் செலுத்த உங்களுக்கு உதவுகிறது.

பட்டய கணக்காளர்களுக்கான சொத்து மீதான கடன்:

CA தொழில்முறையாளர்களுக்காக தனிப்பயனாக்கப்பட்டது, இந்த சொத்து மீதான கடன் அதிக மதிப்புள்ள கடனை வழங்குகிறது மற்றும் எளிய தகுதி வரம்பு, ஆவணங்களை வீட்டிற்கே வந்து சேகரிப்பு சேவைகள் மற்றும் போட்டிகரமான சொத்து கடன் வட்டி விகிதத்தை கொண்டுள்ளது.

CA-கள் அவர்களின் தொழிலை விரிவுபடுத்த, அலுவலக இடத்தை வாங்க, அதிக ஊழியர்களை வேலைக்கு அமர்த்த, குழந்தைகளின் கல்விக்கான பணம் செலுத்தல் மற்றும் பலவற்றிற்கு அவர்கள் இதை பயன்படுத்தப்படலாம்.

மருத்துவர்களுக்கான சொத்து கடன்:

மருத்துவ தொழில்முறையாளர்களுக்கு வடிவமைக்கப்பட்ட, இந்த சொத்து மீதான கடன் விரைவான ஒப்புதல்களை வழங்குகிறது. மருத்துவர்கள் இந்த அதிக மதிப்புள்ள கடனை எந்தவொரு நோக்கத்திற்காகவும் பயன்படுத்தலாம், அவர்களின் நடைமுறையை விரிவுபடுத்துவதற்கும், மருத்துவ உபகரணங்களை வாங்குவதற்கும், திருமணத்திற்கு நிதியளிப்பதற்கும், இரண்டாவது வீட்டை வாங்குவதற்கும் மற்றும் பலவற்றிற்கும் பயன்படுத்தலாம்.

சுயதொழில் வாங்குபவர்களுக்கான சொத்து மீதான கடன்:

28 மற்றும் 60 வயதுக்குட்பட்டவர்களுக்கு தங்கள் சொந்த தொழில் புரிபவர்களுக்கு, இந்த சொத்து மீதான கடன் வழக்கமாக அதிக கடன் தொகையை வழங்குகிறது. எளிய தகுதி விதிமுறைகளை பூர்த்தி செய்வதன் மூலம் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் அதிக மதிப்புள்ள சொத்து மீதான கடனை வழங்குகிறது. நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம் ஒரு எளிய ஆன்லைன் விண்ணப்ப படிவத்தை நிரப்பவும் அல்லது உங்கள் முன்-ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட சலுகையை சரிபார்க்கவும்.

சம்பளம் பெறும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான சொத்து மீதான கடன்:

23 முதல் 62 வயதுக்கு இடையில் உள்ள எந்தவொரு பொது அல்லது தனியார் நிறுவனம் அல்லது MNC-யில் சம்பளம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்கள் இந்த கடனை பஜாஜ் ஃபின்சர்விலிருந்து பெறலாம் மற்றும் சொத்து வட்டி விகிதத்திற்கு எதிராக பெயரளவு கடனில் அதிக மதிப்புள்ள கடனைப் பெறலாம். திருமணம், சொத்து வாங்குதல், மருத்துவ சிகிச்சை, குழந்தைகளின் கல்வி மற்றும் பலவற்றிற்கு இந்த கடன் தொகையை பயன்படுத்தலாம்.

கல்விக்கான சொத்து மீதான கடன்:

உள்நாட்டு அல்லது வெளிநாட்டு கல்வி எதுவாக இருந்தாலும், நீங்கள் இந்த கல்விக்கான சொத்து மீதான கடனை பயன்படுத்தி கோர்ஸ் கட்டணம், டியூஷன், தங்குதல், பயணம், கோர்ஸ் மெட்டீரியல்கள் மற்றும் பலவற்றிற்காக செலுத்தலாம். இந்த கடன் உங்கள் தகுதி வரம்பின் அடிப்படையில் அதிக கடன் ஒப்புதலை வழங்குகிறது மற்றும் உங்கள் வருமானத்தின்படி உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது.

வீட்டு சீரமைப்புக்கான சொத்து மீதான கடன்:

இந்த வகையான சொத்து மீதான கடனை உங்கள் வீட்டை புதுப்பிக்க, மேம்படுத்த அல்லது சீரமைக்க பயன்படுத்தலாம். ஃபர்னிச்சர் அல்லது ஃபிக்ஸ்சர்கள், எலக்ட்ரானிக்ஸ் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்களை வாங்குவது அல்லது பிளம்பிங் பழுதுபார்த்தல், ஒரு கசியும் மேல் சுவரை சரிசெய்வது அல்லது ஒரு தளத்தை சேர்ப்பது, உங்கள் வசதி மற்றும் அதன் மதிப்பை அதிகரிக்க உங்கள் வீட்டை மாற்றியமைக்க நீங்கள் அதை பயன்படுத்தலாம்.

கடன் ஒருங்கிணைப்புக்கான சொத்து கடன்:

பல உயர்-வட்டி கடன்கள் கட்டுப்பாட்டில் இருந்து வெளியேறலாம் மற்றும் உங்கள் நிதி நலன்களை எதிர்மறையாக பாதிக்கலாம் என்பதால், இந்த வடிவமைக்கப்பட்ட சொத்து மீதான கடனைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் கடனை சமாளிக்கலாம். தேவையான கடன் தொகையை தேர்வு செய்து பஜாஜ் ஃபின்சர்விலிருந்து சொத்து மீதான போட்டிகரமான கடன் வட்டி விகிதத்தை அனுபவியுங்கள்.

திருமணத்திற்கான சொத்து மீதான கடன்:

இடம், அலங்காரம், உணவு, ஹனிமூன், மியூசிக் மற்றும் புகைப்படம் போன்ற பல்வேறு திருமண செலவுகளுக்கு நிதியுதவி பெற, இந்த தனிப்பயனாக்கப்பட்ட திருமணத்திற்கான சொத்து மீதான கடனை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். 18 ஆண்டுகள் வரை நெகிழ்வான தவணைக்காலத்துடன் நீங்கள் அதிக கடன் தொகையைப் பெறலாம்.

குத்தகை வாடகை தள்ளுபடி:

சொத்து மீதான கடனின் மிகவும் பொதுவான வகைகளில் ஒன்று, குத்தகை வாடகை தள்ளுபடி உங்கள் வாடகை இரசீதுகள் மீது கடன் பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது. வழக்கமான இடைவெளியில் வாடகை பெறுபவர்களுக்கு ஏற்றது, இது சொத்து மீது மீதமுள்ள குத்தகையின் அடிப்படையில் 11 ஆண்டுகள் வரை அதிக மதிப்புள்ள நிதியை வழங்குகிறது.