Mortgage Loan Eligibility and Documents Required

മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍ 2021 (അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തത്)

മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണുകളുടെ പലിശ നിരക്കും ചാര്‍ജ്ജുകളും

മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ സെക്വേർഡ് ലോണുകളാണ്, യോഗ്യതയുള്ള ഒരു അപേക്ഷകന് ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു സ്വത്ത് ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തിന് ഈടായി നൽകി നേടാം. കടം കൊടുക്കുന്നവർ സാധാരണയായി ആകർഷകമായ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പലിശനിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, ഇത് ലോൺ തിരിച്ചടവ് താങ്ങാവുന്നതും സൗകര്യപ്രദവുമാക്കുന്നു.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പലിശനിരക്ക് 10.50% നും 14.50% നും ഇടയിലാണ്. ശമ്പളമുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് വേണ്ടിയുള്ള, ജനറൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ പലിശ നിരക്ക് 10.10% നും 11.50% നും ഇടയിലാണ്.

തിരിച്ചടവ് കാലാവധി 20 വർഷം വരെ നീട്ടാവുന്ന രൂ. 3.5 കോടി വരെയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഒരു വായ്പക്കാരന് ലഭ്യമാക്കാം.

ഒരു വായ്പക്കാരന് ലഭിക്കാൻ അർഹതയുള്ള പരമാവധി ലോൺ തുക മറ്റ് ഘടകങ്ങളിൽ കടം നൽകുന്നയാൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ലോൺ ടു വാല്യു (LTV) അനുപാതത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. മികച്ച ലോൺ നൽകുന്നവർക്കൊപ്പം, പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്‍റെ 70 നും 80% നും ഇടയിൽ ആയിരിക്കും LTV.

ഏറ്റവും വേഗമേറിയ മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ 4 ദിവസത്തിനുള്ളില്‍ ബാങ്കില്‍ പണം സഹിതം താങ്ങാനാവുന്ന പലിശ നിരക്കുകളില്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുക,. മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ചാര്‍ജ്ജുകള്‍ ഒന്നുമില്ല.

Get money in bank in just 4 days* with a Loan Against Property.

അപ്ലൈ

മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണിന്‍റെ നിരക്കുകളുടെയും ചാര്‍ജ്ജുകളുടെയും ഒരു പട്ടികയാണിത് .

ഇന്ത്യയിലെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകള്‍
പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ലോണിലുള്ള ഫീസ് ഇനങ്ങള്‍ ബാധകമായ ചാര്‍ജുകള്‍
പ്രോപ്പര്‍ട്ടി പ്രോസസിങ്ങിലുള്ള ലോണ്‍ 1.5% വരെ
പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ലോണ്‍ സ്റ്റേറ്റ്‍മെന്‍റ് ചാര്‍ജ്ജുകള്‍ രൂ. 50
LAP പലിശയും പ്രിന്‍സിപ്പല്‍ സ്റ്റേറ്റ്‍മെന്‍റ് ചാര്‍ജ്ജുകളും ഇല്ല
മോര്‍ട്ട്ഗേജ് EMI ബൗണ്‍സ് ചാര്‍ജ്ജുകള്‍ രൂ. 3,000 വരെ/-
പിഴ പലിശ പ്രതിമാസം 2% വരെ + ബാധകമായ ടാക്സുകൾ
മോർട്ട്ഗേജ് ഒറിജിനേഷന്‍ ഫീസ് രൂ. 4,999 (ഒറ്റത്തവണ) വരെ

മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ ഫോര്‍ക്ലോഷര്‍ ചാര്‍ജ്ജുകള്‍

 
ഇന്ത്യയിലെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ ഫോര്‍ക്ലോഷര്‍ ചാര്‍ജ്ജുകള്‍
വായ്പ്പക്കാരന്‍റെ ഇനം: പലിശ ഇനം കാലയളവ് (മാസങ്ങൾ) ഫ്ലോർക്ലോഷർ നിരക്കുകൾ
വ്യക്തിഗതമായത്: ഫ്ലോട്ടിംഗ് നിരക്ക് >1 ഇല്ല
വ്യക്തിഗതം അല്ലാത്തത്: ഫ്ലോട്ടിംഗ് നിരക്ക് >1 4% + ബാധകമായ നികുതി
എല്ലാ വായ്പ്പക്കാർ: സ്ഥിര നിരക്ക് >1 4% + ബാധകമായ നികുതി

മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ പ്രീ പെയ്മെന്‍റ് ചാര്‍ജ്ജുകള്‍

 
ഇന്ത്യയിലെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണ്‍ പ്രീ പേമെന്‍റ് ചാര്‍ജ്ജുകള്‍
വായ്പ്പക്കാരന്‍റെ ഇനം: പലിശ ഇനം കാലയളവ് (മാസങ്ങൾ) പാർട്ട്-പ്രീപേമെന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍
വ്യക്തിഗതമായത്: ഫ്ലോട്ടിംഗ് നിരക്ക് >1 ഇല്ല
വ്യക്തിഗതം അല്ലാത്തത്: ഫ്ലോട്ടിംഗ് നിരക്ക് >1 2% + ബാധകമായ നികുതി
എല്ലാ വായ്പ്പക്കാർ: സ്ഥിര നിരക്ക് >1 2% + ബാധകമായ നികുതി

4 ദിവസങ്ങള്‍ക്കകം ലോണ്‍ തുക ലഭിക്കത്തക്ക വിധം വേഗത്തില്‍ ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് നിങ്ങള്‍ക്ക് ആസ്തി ഈടിന്മേലുള്ള ലോൺ നല്‍കുന്നു.

Mortgage Loan Process

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കും ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തികൾക്കും കൊലാറ്ററൽ ആയി നൽകുന്ന ആസ്തി ഈടിന്മേൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭ്യമാക്കാം. അനുകൂലമായ നിബന്ധനകളില്‍ ഫണ്ടിങ്ങ് പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിന് അപേക്ഷകര്‍ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ യോഗ്യതാ ആവശ്യകതകള്‍ നിറവേറ്റേണ്ടതുണ്ട്. താഴെപ്പറയുന്ന ഘട്ടങ്ങള്‍ പൂര്‍ണ്ണമായ മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ പ്രോസസിനെക്കുറിച്ച് വിശദീകരിക്കുന്നു.

  1. നിങ്ങളുടെ ഫൈനാന്‍സിങ്ങ് ആവശ്യങ്ങള്‍ക്ക് അനുയോജ്യമായ ആകര്‍ഷകമായ സവിശേഷതകളുമായി വരുന്ന ഒരു അനുയോജ്യമായ മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയും നിങ്ങളുടെ തിരഞ്ഞെടുത്ത ലെന്‍ഡറുമായി അപേക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുക. തടസ്സരഹിതമായ പ്രോസസ്സിംഗിനായി ഓൺലൈനിൽ അപേക്ഷിക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
  2. ബജാജ് ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ലിമിറ്റഡ് ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട NBFCകളിലൊന്നാണ്, അനുയോജ്യമായ യോഗ്യതയോടു കൂടി അപേക്ഷിക്കുന്നവർക്ക് മത്സരക്ഷമമായ മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കില്‍ അത്തരം അഡ്വാന്‍സുകള്‍ ലഭ്യമാക്കുന്നു. വിതരണത്തിനായി അംഗീകരിച്ച ലോൺ മൂല്യം രണ്ട് അത്യാവശ്യ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു –
    • Borrower’s eligibility
    • The LTV or loan to value ratio determined by the lender

    LTV is the maximum proportionate value a lender is ready to extend as a loan against the property’s market value and can range anywhere from 70 to 80% of the current market value of the property to be mortgaged.
  3. Next, complete the paperwork by handing over the required personal, occupational and property details.
  4. ലെന്‍ഡര്‍ വെരിഫിക്കേഷന്‍ പ്രോസസ് ആരംഭിക്കുകയും അനുയോജ്യമായ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി മൂല്യ വിലയിരുത്തല്‍ വഴി യോഗ്യത വെരിഫൈ ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി സൈറ്റ് സന്ദർശനം അത്തരം വെരിഫിക്കേഷന്‍റെ അനിവാര്യമായ ഭാഗമാണ്.
  5. Once eligibility is confirmed, the lender approves the loan amount and issue a sanction letter.
  6. With your agreement to the terms of lending, the lender initiates loan disbursal.

വിതരണ സമയത്ത്, വായ്പക്കാർ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥതയുടെ യഥാർത്ഥ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ സമർപ്പിക്കുകയും മോർഗേജ് രജിസ്ട്രി ഡോക്യുമെന്‍റിൽ ഒപ്പിടുകയും ചെയ്യണം. പിന്നീട് പ്രോസസ് ചെയ്യുന്നത് 5 ദിവസം വരെ എടുക്കും. ബജാജ് ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ലിമിറ്റഡ് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ പോലുള്ള എല്ലാ മോർഗേജ് അഡ്വാൻസുകൾക്കും ഓൺലൈൻ ആപ്ലിക്കേഷൻ സൗകര്യം നൽകുന്നു, ഒരു നിയോഗിച്ച പ്രതിനിധി വഴി ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗിന് വേഗത്തിലുള്ള സഹായം ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു.

Types of Mortgage Loan

മോര്‍ഗേജ് സ്വഭാവത്തെ ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യസ്ത തരം മോര്‍ഗേജ് ലോണുകള്‍ ഉണ്ട്. നിങ്ങൾ ഒന്നിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അവരെ അറിയുക.

  1. ലളിതമായ മോര്‍ഗേജ്: ഇതില്‍ സ്ഥാവര പ്രോപ്പര്‍ട്ടി മോര്‍ഗേജ് ചെയ്യുന്നത് ഉള്‍പ്പെടുന്നു, ഒരു വായ്പക്കാരന്‍ തുക തിരിച്ചടയ്ക്കാന്‍ പരാജയപ്പെട്ടാല്‍ അത്തരം പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വില്‍ക്കാനുള്ള അവകാശം ലെന്‍ഡര്‍ക്ക് നല്‍കുന്നു.
  2. ഇംഗ്ലീഷ് മോര്‍ഗേജ്: ഇതില്‍ വായ്പക്കാരന്‍റെ വ്യക്തിഗത ബാധ്യത സൃഷ്ടിക്കല്‍ ഉള്‍പ്പെടുന്നു, അതില്‍ മോര്‍ഗേജ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ലെന്‍ഡര്‍ക്ക് ട്രാൻസ്‍ഫർ ചെയ്യും, റീപേമെന്‍റ് പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ തിരിച്ചെടുക്കാം.
  3. യുസുഫ്രക്‌ചറി മോര്‍ഗേജ്: ലോണ്‍ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതുവരെ വാടക ലഭിക്കുന്നതിനോ മറ്റേതെങ്കിലും പേമെന്‍റിനോ ലെന്‍ഡര്‍ക്ക് അനുവദിക്കുന്ന പ്രോപ്പര്‍ട്ടി കൈമാറ്റം ഈ ക്രമീകരണത്തില്‍ ഉള്‍പ്പെടുന്നു.
  4. ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് ഡിപ്പോസിറ്റ് വഴി മോർഗേജ്: തിരിച്ചടവ് പൂർത്തിയാകുന്നത് വരെ മോർഗേജ് ചെയ്ത പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് വായ്പ്പക്കാരൻ നിക്ഷേപിക്കുന്ന പ്രോസസ് ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
  5. Conditional sale mortgage: It refers to an arrangement wherein the property is sold to the lender with such sale becoming effective only in the case of repayment defaults. However, successful repayment nullifies the sale arrangement.

If identifying a particular mortgage type within these classifications is not possible, it is termed as an anomalous mortgage.

Lenders provide mortgage loans customised to suit diverse funding needs of borrowers. Features, benefits, and mortgage loan interest rates on such advances vary with the credit option and lender selected. They include –

  1. Loan against property – The high-value loan comes with no restriction to end-use, allowing borrowers to utilise it for diverse, big-ticket funding needs. Loan utilisation in this case includes fulfilling funding needs for the likes of business expansion, asset acquisition, medical emergencies, wedding expenses, etc.
  2. Mortgage loans with Flexi Hybrid feature – Bajaj Housing Finance Limited provides its Mortgage Loan with the Flexi Hybrid feature, which allows borrowers to make multiple withdrawals from a pre-sanctioned loan amount. Also, interest accrual only on the withdrawn amount makes EMIs affordable.
  3. Top-ups on mortgage loans – Borrowers can also avail top-up advance when availing a balance transfer facility for an existing mortgage loan. It comes with a high loan quantum and at low mortgage loan interest rates.

Eligibility Criteria for a Mortgage loan

Applicants must fulfil the following eligibility criteria to apply for a mortgage loan.

  1. Occupation - Borrowers should either be salaried or self-employed to avail a mortgage loan. The former also needs to hold employment with a public/private sector company or an MNC while the latter must have a regular income source.
  2. Age – Salaried employees must qualify the age range of 33 and 58 years, while it is between 25 and 70 years for self-employed applicants.
  3. ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ – ലെൻഡർമാർ അപേക്ഷകർക്ക് ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യത എന്ന് കരുതുന്നതിന് 750 ൽ അധികം വരുന്ന ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു.
  4. പരമാവധി ലോൺ മൂല്യം – ബജാജ് ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ലിമിറ്റഡ് ശമ്പളമുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് രൂ.1 കോടി വരെയും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് രൂ.3.5 കോടി വരെയും മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ വാഗ്‍ദാനം ചെയ്യുന്നു.
  5. റസിഡൻഷ്യൽ സ്റ്റാറ്റസ് – രാജ്യത്ത് താമസിക്കുന്ന ഇന്ത്യൻ പൗരന്മാരും അപേക്ഷകരായിരിക്കണം. കൂടാതെ, ബജാജ് ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് ലിമിറ്റഡിൽ നിന്ന് ഒരു മോർഗേജ് ലോൺ എടുക്കുന്നതിന്, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന അപേക്ഷകർ താഴെ പറയുന്ന നഗരങ്ങളിൽ ഒന്നിൽ താമസിക്കണം –
    • Mumbai, Delhi, Kolkata, Hyderabad, Bangalore, Ahmedabad, Pune, Thane, Chennai, Udaipur, Vizag, Surat, Cochin, Aurangabad, Indore.

The maximum loan tenure for salaried applicants can go up to 20 years while self-employed individuals can choose repayment tenure of up to 18 years.

A borrower’s eligibility for a mortgage loan also depends on the property type, wherein LTV can vary as per the property mortgaged. Lenders usually offer the following LTV as per the below-listed property type –

  1. For residential property – Up to 80%
  2. Commercial property – Between 60 and 70%

മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ലോണിന് ആവശ്യമായ രേഖകള്‍

Provide the following documents along with a duly filled application form when applying for a mortgage loan for hassle-free processing.

  1. KYC documents – All documents serving as proof of identity and address, including PAN Card, Aadhaar Card, Voter Id Card, Passport, Driving License, utility bills, documents of a registry, rent or lease agreement, or any other document issued by the government or an authorised body.
  2. Proof of income – The documents serving as income proofs differ with applicant type. Salaried applicants must provide their latest salary slips and statements of bank accounts for three previous months, along with Income Tax Returns filed.
    Self-employed individuals must provide their bank account statements for 6 previous months as proof of regular income.
  3. Property documents – Applicants must also keep documents of property ownership handy when applying for a mortgage loan.

Borrowers must provide all documented proofs of their income from available sources to improve their chances to avail the loan at competitive mortgage loan interest rate.

Mortgage Loan EMI Calculator

Mortgage loan borrowers need to make a monthly repayment of the loan amount via EMIs. A mortgage loan EMI calculator is thus an online tool that allows individuals to assess their loan repayment capacity via quick Equated Monthly Instalments computation.

Provide only a few essential details to assess the EMI amount, like –

  • The amount of loan you plan to avail.
  • The mortgage loan interest rate charged by the lender.
  • A suitable tenure for loan repayment.

ഈ എൻട്രികളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, EMI കാൽക്കുലേറ്റർ സെറ്റ് ലോൺ തുകയ്ക്കും കാലയളവിനും വായ്പക്കാർ വഹിക്കേണ്ട നിശ്ചിത പ്രതിമാസ ബാധ്യത കണക്കാക്കുന്നു. EMI കമ്പ്യൂട്ടേഷന് വേണ്ടി ഒരു ലളിതമായ ഫോർമുലയിൽ കാൽക്കുലേറ്റർ പ്രവർത്തിക്കുന്നു –

E = P * r * (1+r)^n/((1+r)^n – 1)),

Wherein,

E equals the instalment amount, P stands for the loan principal, r represents the mortgage loan interest rate, and n represents the tenure value in months.

The EMI calculator is a handy tool that helps individuals determine a suitable loan amount and tenure that keeps monthly repayments affordable. Assess your EMI suitability in the following two steps, wherein the mortgage loan interest rate remains constant.

  1. Adjust the loan amount, wherein such a change affects the EMI value proportionately.
  2. കാലാവധി മൂല്യം മാറ്റുക, അതിൽ അത്തരം മാറ്റത്തിന് ആനുപാതിക ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റ് മൂല്യത്തിന് കാരണമാകുന്നു.

Once entered, adjust the loan amount and tenure value to arrive at a suitable EMI amount that fits your repayment capacity.

The mortgage loan EMI calculator also helps individuals compare various loan options from different financial institutions.

റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ്

60 വയസ്സിന് മുകളിലുള്ള വ്യക്തികളുടെ ഫണ്ടിംഗ് ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി ആവിഷ്ക്കരിച്ച ഒരു സാധാരണ ഫൈനാൻസിംഗ് ക്രമീകരണമാണ് റിവേഴ്‍സ് മോർഗേജ്. ഏതെങ്കിലും റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കുന്ന മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് ഇത് സാമ്പത്തിക സുരക്ഷ നൽകുന്നു. താഴെപ്പറയുന്ന ഏതാനും പോയിന്‍ററുകള്‍ ഫൈനാന്‍സിങ്ങ് സൗകര്യത്തിന്‍റെ സവിശേഷതകള്‍ പരിശോധിക്കുന്നു –

  1. It helps improve the immediate financial status for senior citizens.
  2. Borrowers can utilise the loan amount to fund diverse monetary needs.
  3. It comes with varying payout options, both periodic and in a lump sum.
  4. പ്രോപ്പർട്ടി ആക്ഷൻ വഴി ലോൺ റിക്കവറി ബാധകമായതിനാൽ ഇത് പൂജ്യമായ ഡിഫോൾട്ട് റിസ്കിനൊപ്പം വരുന്നു. വായ്പക്കാരൻ അല്ലെങ്കിൽ അവകാശിക്ക് ലോൺ തുക തിരിച്ചടച്ച് പ്രോപ്പർട്ടി അവകാശങ്ങൾ വീണ്ടെടുക്കാവുന്നതാണ്.
  5. The total repayable amount can, at no cost, exceed the total market value of the property put for reverse mortgage financing.

The requirements one must meet when availing a reverse mortgage facility include –

  • റിവേഴ്സ് മോർഗേജ് ആനുകൂല്യങ്ങൾക്കായി വിപുലീകരിച്ച പ്രോപ്പർട്ടി വായ്പക്കാരന്‍റെ സ്ഥിരമായ താമസസ്ഥലം ആയിരിക്കണം.
  • 20 വർഷത്തിൽ കുറയാതെ അയാൾ/അവർ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ താമസിക്കുന്നുണ്ടാകണം.
  • ഒരു ജീവിതപങ്കാളിയോടൊപ്പം അപേക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, രണ്ടുപേരിൽ ഒരാൾക്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞത് 60 വയസ്സായിരിക്കണം, പങ്കാളിയുടെ പ്രായം കുറഞ്ഞത് 55 വയസും ആയിരിക്കണം.

റിവേഴ്സ് മോര്‍ഗേജ് ക്രമീകരണം ഒരു അനുയോജ്യമായ ഫണ്ടിങ്ങ് ഓപ്ഷനാണ്, വ്യക്തികള്‍ക്ക് മോര്‍ഗേജ് ലോണുകള്‍ പോലുള്ള ബദൽ ഫൈനാന്‍സിങ്ങ് സൗകര്യങ്ങളും നോക്കാവുന്നതാണ്. നാമമാത്രമായ മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകളിലും മറ്റ് ആകര്‍ഷകമായ സവിശേഷതകളിലും അത്തരം അഡ്വാന്‍സുകള്‍ ബജാജ് ഹൗസിങ്ങ് ഫൈനാന്‍സ് ലിമിറ്റഡ് ലഭ്യമാക്കുന്നു.

റിവേഴ്‍സ് മോർട്ട്ഗേജ്, മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം

The following outline the significant differences between a mortgage loan and a reverse mortgage facility.

  1. ഉള്‍പ്പെടുന്ന പ്രോപ്പര്‍ട്ടി – ഒരു റസിഡന്‍ഷ്യല്‍ അല്ലെങ്കില്‍ കൊമേഴ്സ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഈട് നൽകി മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ എടുക്കാം. ആദ്യത്തേതിന്, വായ്പക്കാരൻ അത് സ്ഥിര താമസസ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കേണ്ടതില്ല.
    റിവേഴ്സ് മോർഗേജിന് കീഴിൽ, നൽകിയിരിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി സ്ഥിരമായി വായ്പക്കാരൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ആയിരിക്കണം.
  2. യോഗ്യത – സെറ്റ് ഏജ് റേഞ്ച് യോഗ്യത നേടുന്ന ഏതൊരു ശമ്പളക്കാരനും സ്വയം തൊഴില്‍ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിക്കും ആവശ്യമായ വരുമാനവും പ്രോപ്പര്‍ട്ടി മാനദണ്ഡവും നിറവേറ്റി മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ എടുക്കാം. റിവേഴ്‍സ് മോർഗേജ് ആണെങ്കിൽ, വായ്പക്കാരന് 60 വയസ്സിന് മുകളിൽ പ്രായം ഉണ്ടായിരിക്കണം.
  3. റീപേമെന്‍റ് ലയബിലിറ്റി – ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് EMI വഴി അത്തരം അഡ്വാൻസിന്‍റെ പ്രതിമാസ റീപേമെന്‍റ് നടത്തുന്നതിന് വായ്പക്കാർ ആവശ്യമാണ്. റിവേഴ്‍സ് മോര്‍ഗേജ് ഫൈനാന്‍സിങ്ങിന് കീഴില്‍, അഡ്‍വാന്‍സിന്‍റെ തിരിച്ചടവ് തല്‍ക്ഷണം അല്ല, നിര്‍ദ്ദിഷ്ട സാഹചര്യങ്ങളില്‍ മാത്രമേ റിക്കവറി നടത്തുകയുള്ളൂ.
  4. Interest rate – Although a borrower is not liable to make immediate repayments after availing advance under a reverse mortgage, interest rates on such advance are usually high. Contrarily, the mortgage loan interest rates are affordable and allow convenient repayment.

Steps to Apply for Mortgage Loan

Complete the application process for a mortgage loan in the following few steps.

Step 1 – Assess your loan requirements and select a suitable lender based on factors like mortgage loan interest rate, repayment flexibility, etc.

Step 2 – Fulfil the eligibility requirements and check affordability with a mortgage loan EMI calculator.

Step 3 – Select the ‘Apply Now’ option and fill up the application form available online with essential personal, employment, income and property details.

Step 4 – Next, a lender representative will get in touch with you to complete identity, address and property verification.

Step 5 – Once everything is in place, the loan amount is approved shortly. With Bajaj Housing Finance Limited, the time taken for loan approval is reduced to 48 hours*.

Step 6 – Complete the application process by handing over the required documents to a lender representative visiting you. Paperwork at this stage involves original property documents submission for mortgage approval and registry.

Borrowers can expect to receive a loan approval as per the lender’s policies. Bajaj Housing Finance Limited provides one of the fastest Mortgage Loan disbursals under 4 days.

Proceed to measure your loan eligibility as per the applicable mortgage loan interest rate and apply accordingly.

മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ പലിശ നിരക്കുകളും ചാര്‍ജ്ജുകളും FAQകള്‍

ഒരു പേഴ്സണല്‍ ലോണും മോര്‍ഗേജ് ലോണും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?

പേഴ്സണല്‍ ലോണും മോര്‍ഗേജ് ലോണും വ്യത്യസ്തമായ ലക്ഷ്യങ്ങളും സവിശേഷതകളും പോലുള്ളവ സഹിതം ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് ലഭ്യമാക്കുന്ന രണ്ട് വ്യത്യസ്ത തരത്തിലുള്ള അഡ്‍വാന്‍സുകളാണ്. പേഴ്സണല്‍ ലോണും മോര്‍ഗേജ് ലോണും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസത്തില്‍ ഇവ ഉള്‍പ്പെടുന്നു –

  • കടം കൊടുക്കുന്നതിന് ഉയര്‍ന്ന വിശ്വാസ്യതയുള്ള വ്യക്തികള്‍ക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന അണ്‍സെക്യുവേര്‍ഡ് ക്രെഡിറ്റാണ് പേഴ്സണല്‍ ലോണുകള്‍. പ്രോപ്പര്‍ട്ടി മോര്‍ഗേജില്‍ ലഭ്യമാക്കുന്ന സെക്യുവേര്‍ഡ് അഡ്‍വാന്‍സുകളാണ് മോര്‍ഗേജ് ലോണുകള്‍.
  • ഉയര്‍ന്ന മൂല്യമുള്ള മോര്‍ഗേജ് ക്രെഡിറ്റ് ഒരു കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കില്‍ ഒരു കുറഞ്ഞ മൂല്യവും ഉയര്‍ന്ന പലിശ നിരക്കുമുള്ള പേഴ്സണല്‍ ക്രെഡിറ്റില്‍ നിങ്ങള്‍ക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താനാവും.
  • പേഴ്സണല്‍ അഡ്‍വാന്‍സുകളേക്കാള്‍ ദീര്‍ഘിച്ച റീപേമെന്‍റ് കാലയളവുമായാണ് മോര്‍ഗേജ് ലോണുകള്‍ വരുന്നത്.

ഒരു പേഴ്സണല്‍ ലോണിനും പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയിലുള്ള ലോണിനും ഇടയില്‍, നിങ്ങള്‍ക്ക് മോര്‍ഗേജ് ചെയ്യാനുള്ള പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഉണ്ടെങ്കില്‍ രണ്ടാമത്തേത് കൂടുതല്‍ സൗകര്യപ്രദവും താങ്ങാനാവുന്നതുമായ ഫൈനാന്‍സിങ്ങ് ഓപ്ഷനായി മാറുന്നു. വേഗത്തിലുള്ള അപ്രൂവല്‍ ആസ്വദിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍ക്കൊപ്പം അപേക്ഷിക്കുക.

എങ്ങനെയാണ് ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് മോര്‍ഗേജ് ലണ്‍ മികച്ചതാകുന്നത്?

ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വിന്‍റെ പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയിലുള്ള ലോണ്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്താനാവുന്ന ഒരു മികച്ച ലോണാണ്, കാരണം വായ്പ്പക്കാരന് സൗഹൃദപരമായ ഇതുപോലുള്ള സവിശേഷതകള്‍ സഹിതമാണ് അത് വരുന്നത് –

  • നിങ്ങളുടെ വലിയ ചിലവുകള്‍ നിറവേറ്റുന്നതിന് രൂ.3.5 കോടി വരെയുള്ള ഉയര്‍ന്ന മൂല്യമുള്ള ലോണ്‍.
  • റിപേമെന്‍റിലെ സൗകര്യത്തോടെ 20 വര്‍ഷത്തെ ഫ്ലെക്സിബിളായ കാലയളവ്.
  • വേഗമേറിയ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ലോണ്‍,48 മണിക്കൂറിനുള്ളിലുള്ള അപ്രൂവലും 4 ദിവസത്തിനുള്ളിലുള്ള ഡിസ്ബേഴ്സലും സഹിതം.
  • ഉയര്‍ന്ന മൂല്യമുള്ള ടോപ്-അപ്പ് ലോണുകള്‍ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകളില്‍ ബാലന്‍സ് ട്രാന്‍സ്ഫര്‍ സൗകര്യം സഹിതം.
  • മുന്‍കൂട്ടി അംഗീകരിച്ച ക്രെഡിറ്റ് തുകയില്‍ നിന്ന് ഏത് സമയത്തും പിന്‍വലിക്കാനുളള ഫ്ലെക്സി ലോണ്‍ സൗകര്യവും പിന്‍വലിച്ച തുകയ്ക്ക് മാത്രമുള്ള പലിശ റീപേമെന്‍റും.

ബജാജ് മോര്‍ഗേജ് ലോണിന്‍റെ ഈ ആകര്‍ഷകമായ സവിശേഷതകള്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്താന്‍ ഓണ്‍ലൈന്‍ ഫോമില്‍ അപേക്ഷിക്കുക.

ഹോം ലോണും മോര്‍ഗേജ് ലോണും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?

ഹോം ലോണ്‍ vs മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ സംബന്ധിച്ച് പറയുകയാണെങ്കില്‍ പരിഗണിക്കേണ്ട ഏര്റവും പ്രധാന വ്യത്യാസങ്ങളില്‍ ഇവ ഉള്‍പ്പെടുന്നു –

  • ആദ്യത്തേത് ഒരു തരത്തിലുള്ള മോര്‍ഗേജ് ക്രെഡിറ്റ് ആയിരിക്കുമ്പോള്‍, രണ്ടാമത്തേത് ലെന്‍ഡര്‍മാര്‍ കൊലാറ്ററലില്‍ ലഭ്യമാക്കുന്ന ഒരു അഡ്‍വാന്‍സാണ്. ഹോം ലോണും പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയിലുള്ള ലോണും മോര്‍ഗേജ് ചെയ്ത പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയില്‍ ലഭ്യമാക്കാനാവുന്ന ലോണുകളാണ്.
  • ഒരു മോര്‍ഗേജ് ക്രെഡിറ്റിന് ഒരു നിശ്ചിത ഉപയോഗ ലക്ഷ്യമില്ല; ഒരു ഹോം അഡ്‍വാന്‍സ് ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നതിന് വേണ്ടി ലഭ്യമാക്കുന്നു.
  • ആദ്യത്തേതില്‍, ലെന്‍ഡര്‍മാര്‍ വില്‍പ്പനക്കാരന് നേരിട്ട് പണം നല്‍കുന്നു, അതേ സമയം പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയിലുള്ള അഡ്‍വാന്‍സ് പോലുള്ള ഒരു മോര്‍ഗേജ് ക്രെഡിറ്റിന്‍റെ തുക നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നേരിട്ട് ട്രാന്‍സ്ഫര്‍ ചെയ്യാവുന്നതാണ്.

ഈ തിരഞ്ഞെടുത്ത വ്യത്യാസം വഴി, എന്‍ഡ് യൂസ് നിയന്ത്രണങ്ങളില്ലാതെ വരുന്നതിനാല്‍ ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് വഴി ഒരു പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയിലുള്ള ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം.

ന്യൂസ് കോർണർ
Planning to avail a LAP from Bajaj Housing Finance Limited - here's how to make the most of it

ബിസിനസ് സ്റ്റാൻഡേർഡ്

Date :23rd September , 2019

Conventionally, secured loans have always been a smart choice for borrowers in need of hefty funds. Read More

In need of emergency funds - Avail the fastest loan against property from Bajaj Housing Finance Limited

അനി

Date :21st September , 2019

In need of emergency funds - Avail the fastest loan against property from Bajaj Housing Finance Limited Read More

The Truth behind 6 common Loan against Property Myths

ബിസിനസ് സ്റ്റാൻഡേർഡ്

Date :12th September , 2019

When you require significant financing, a loan against property is a good loan to opt for Read More