ആസ്തി ഈടിന്മേൽ ലോണിനുള്ള യോഗ്യതയും രേഖകളും

ഒരു ബിസിനസ് അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിപരമായ കാരണത്താൽ നിങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള ഫൈനാൻസിംഗ് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവിൽ നിന്നുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണാണ് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ ഫൈനാൻസിംഗ് സൊലൂഷൻ. രൂ. 3.5 കോടി പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനുള്ള യോഗ്യത നിറവേറ്റുക. നിങ്ങളുടെ ഫൈനാന്‍സുകള്‍ അനുസരിച്ച് റീപേമെന്‍റ് കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

നിങ്ങൾക്ക് 2 വർഷം മുതൽ സൗകര്യപ്രദമായ തിരിച്ചടവ് ഷെഡ്യൂൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. പ്രോപ്പർട്ടി ലോണിനുള്ള പരമാവധി കാലാവധി എന്നത് 20 വർഷം ആണ്.

അനുയോജ്യമായ കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക

• നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ ഉത്തരവാദിത്വങ്ങള്‍ വിശകലനം ചെയ്യുക.
• പ്രത്യക്ഷത്തിലുള്ള പ്രതിമാസ ബജറ്റ് അവലോകനം ചെയ്യുക.
• ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോസ്‍പെക്ടുകള്‍ വിലയിരുത്തുക.

നിങ്ങള്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ദീര്‍ഘകാലത്തേക്കുള്ള ലോണ്‍ തിരഞ്ഞെടുത്താല്‍, EMI-കള്‍‌ താഴ്ന്നതായിരിക്കുകയും, അതേ സമയം പേയബിളായ മൊത്തം പലിശ ഉയര്‍ന്നതായിരിക്കുകയും ചെയ്യും. ഇത് നേരെ തിരിച്ചും അങ്ങനെയായിരിക്കും.

പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണാണ് ഇന്ത്യയില്‍ ഏറ്റവുമധികം തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുന്ന സെക്യുവേര്‍ഡ് ആയ ലോണുകളിലൊന്ന്. അത് പല ലക്ഷ്യങ്ങള്‍ക്കും വേണ്ടി ഉപയോഗിക്കാം. ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്‍റെ 75% - 90% വരെ ലോണായി വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഇത് പ്രയോജനപ്പെടുത്താന്‍, താഴെ പറയുന്ന ഏതെങ്കിലും കൊലാറ്ററല്‍ ഒരു മോര്‍ഗേജ് ലോണിന്‍റെ തല്‍ക്ഷണ അപ്രൂവലിനും ഡിസ്ബേഴ്സലിനുമായി ലഭ്യമാക്കുക –

• റെസിഡെന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടികള്‍ (സ്വന്തം കൈവശമുള്ളതും വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്നതും).
• വാണിജ്യ പ്രോപ്പര്‍ട്ടികള്‍ (സ്വന്തം കൈവശമുള്ളതും വാടകയ്ക്ക് കൊടുത്തതും).
• നിര്‍മ്മാണങ്ങളില്ലാത്ത റെഡിഡെന്‍ഷ്യല്‍ പ്ലോട്ട്.
• വ്യാവസായിക പ്രോപ്പര്‍ട്ടികള്‍.

പ്രായം, തൊഴില്‍ സ്ഥിതി തുടങ്ങിയ ലളിതമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങള്‍ നിറവേറ്റുകയും വേഗമേറിയ മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ അപ്രൂവല്‍ ആസ്വദിക്കുന്നതിന് കുറഞ്ഞ രേഖകള്‍ സമര്‍പ്പിക്കുകയും ചെയ്യുക. രൂ. 3.5 കോടി വരെയുള്ള ഫണ്ടുകള്‍ക്ക് വേണ്ടി ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വില്‍ അപേക്ഷിക്കുക.

മാർക്കറ്റിൽ ലഭ്യമായ നിരവധി ഫിനാൻസിംഗ് ഓപ്ഷനുകളിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ വായ്പക്കാർക്കിടയിൽ ജനപ്രീതി നേടുന്നു. അതിന്‍റെ ജനകീയ സ്വീകാര്യതയുടെ ഒരു പ്രധാന കാരണം. ഫണ്ട് നിങ്ങള്‍ക്ക് ഇപ്പറയുന്ന പോലുള്ള വിവിധ ആവശ്യങ്ങള്‍ക്ക് ഉപയോഗിക്കാം –

വ്യക്തിപരമായ

• ആരോഗ്യസംരക്ഷണവും ചികിത്സാ പ്രശ്നങ്ങളും
• ഉന്നത വിദ്യാഭ്യാസം
• വിവാഹം
• ഒരു ഉയര്‍ന്ന മൂല്യമുള്ള വാങ്ങലിനുള്ള ഡൗണ്‍പേ‍മെന്‍റ്, തുടങ്ങിയവ.

ബിസിനസ്സ്‌

• വിദേശത്തേക്കുള്ള ബിസിനസ് ട്രിപ്പ്
• ബിസിനസ് വിപുലീകരണം
• സ്റ്റോക്ക് ഇന്‍വെന്‍ററി
• മാര്‍ക്കറ്റിങ്ങും പ്രൊമോഷനും തുടങ്ങിയവ.

വായ്പ്പക്കാര്‍ക്ക് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള വിവിധ ലോണുകള്‍, അതായത് ദീര്‍ഘമായ കാലയളവ്, കുറഞ്ഞ ഡോക്യുമെന്‍റേഷന്‍, ബാലന്‍സ് ട്രാന്‍സ്ഫര്‍ സൗകര്യം തുടങ്ങിയവ പോലുള്ളവ ആസ്വദിക്കാനാവും. ഒരു പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയിലുള്ള ലോണ്‍ എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കാനാവും എന്ന് മനസ്സിലാക്കുകയും, നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ആവശ്യങ്ങളും നിറവേറ്റുന്നതിന് ഫണ്ടുകള്‍ തന്ത്രപരമായി ഉപയോഗിക്കുക.

മോര്‍ഗേജിന്‍റെ നിലവിലുള്ള വിപണി മൂല്യം അടിസ്ഥാനമാക്കി ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള കസ്റ്റമൈസ്ഡ് ലോണുകള്‍ ലഭ്യമാക്കുന്നു. പ്രോപ്പര്‍ട്ടിയുടെ മൂല്യം ആവശ്യമായ തുക അനുവദിക്കുന്നതിന് മതിയായതല്ലെങ്കില്‍ നിങ്ങള്‍ക്ക് ഒരു പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനുള്ള സഹ അപേക്ഷകനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം.

ആര്‍‌ക്കാണ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ഒരു ലോണിന് സഹ അപേക്ഷകനാകാന്‍ സാധിക്കുക?

ഈ സഹ അപേക്ഷകരില്‍ ആരെങ്കിലും വഴി ഒരു ഉയര്‍ന്ന തുകയ്ക്ക് വേണ്ടി എളുപ്പത്തില്‍ അപേക്ഷിക്കുക –

1. സഹോദരർ
2. ജീവിതപങ്കാളി
3. മാതാപിതാക്കളിൽ ആരെങ്കിലും
4. മാതാപിതാക്കളും അവിവാഹിതരായ പെൺമക്കളും

പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് സഹ അപേക്ഷകനാകാന്‍ സാധിക്കുന്ന വ്യക്തികള്‍ ഇവരാണ്. ആവശ്യമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം പരിശോധിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും രൂ. 3.5 കോടി വരെയുള്ള തുകയ്ക്ക് ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വില്‍ അപേക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുക.

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ വരുമാനം ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തി ഒരു MNC, പൊതുമേഖലാ കമ്പനി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സ്വകാര്യ കമ്പനിയിൽ ജോലിയുള്ളതായിരിക്കണം. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ഒരു അപേക്ഷകനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, അയാൾക്ക്/അവൾക്ക് ഒരു സ്ഥിര വരുമാന മാർഗം ഉണ്ടായിരിക്കണം. ഈ ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന് രണ്ട് അപേക്ഷകരും സഹായകരമായ വരുമാനം തെളിയിക്കുന്ന ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ നൽകണം.

ബജാജ് ഫിൻ‌സെർവിൽ‌ നിന്നും പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന്, ശമ്പളം ലഭിക്കുന്ന വ്യക്തിക്ക് കുറഞ്ഞത് 33 വയസും കൂടിയത് 58 വയസും ആയിരിക്കണം. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക്, കുറഞ്ഞ പ്രായം 25 വയസും കൂടിയ പ്രായം 70 വയസും ആണ്. അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ മറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളും പരിശോധിക്കണം.

ഒരു അപേക്ഷകന് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണ്‍ ഉപയോഗിച്ച് ലഭ്യമാക്കാവുന്ന പരമാവധി തുക തൊഴില്‍ നിലയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് രൂ. 3.5 കോടി വരെ അഡ്വാൻസ് ലഭിക്കും. ശമ്പളം ലഭിക്കുന്ന വ്യക്തിയുടെ പരമാവധി ലോൺ പരിധി രൂ.1 കോടിയാണ്.

ഇല്ല, ഒരു NRIക്ക് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ലഭ്യമാക്കാൻ കഴിയില്ല. പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ഒരു അപേക്ഷകൻ രാജ്യത്ത് താമസിക്കുന്ന ഇന്ത്യയിലെ ഒരു പൗരനായിരിക്കണം, അത് ഒരു NRIയുടെ റെസിഡൻഷ്യൽ സ്റ്റാറ്റസിന്‍റെ പരിധിക്ക് പുറത്താണ്.

ഇന്ത്യയില്‍ ഫണ്ടുകള്‍ കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള പുതിയ മാര്‍ഗ്ഗമാണ് ഫ്ലെക്സി ലോണുകള്‍. അവിടെ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിങ്ങിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു മുന്‍കൂട്ടി അംഗീകരിച്ച ലോണ്‍ പരിധിയിലേക്ക് നിങ്ങള്‍ക്ക് പ്രവേശനം ലഭിക്കും. നിങ്ങള്‍ക്ക് ആവശ്യമുള്ളപ്പോഴെല്ലാം ഫണ്ടുകള്‍ കടം വാങ്ങുകയും നിങ്ങളുടെ കൈയില്‍ അധിക ഫണ്ടുകള്‍ ഉള്ളപ്പോള്‍ പ്രീപേ ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക.