പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ

താഴെപ്പറയുന്നവയാണ് ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ* ലിസ്റ്റ് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നു.

  • ഏറ്റവും പുതിയ സാലറി സ്ലിപ്പുകൾ (ശമ്പളമുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് മാത്രം)
  • മുമ്പത്തെ 3 മാസങ്ങളിലെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റുമെന്‍റുകൾ
  • പാൻ കാർഡും ആധാർ കാർഡും
  • അഡ്രസ് പ്രൂഫ്
  • മോർഗേജ് ചെയ്യേണ്ട പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ പകർപ്പ്
  • ഐടി റിട്ടേൺസ് (ശമ്പളമുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് മാത്രം)

*സൂചിപ്പിച്ച ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ പട്ടിക സൂചകമാണെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക. ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് സമയത്ത്, അധിക ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം

ശമ്പളമുള്ള അപേക്ഷകർക്ക്, യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം താഴെപ്പറയുന്നു:

  • ഇവിടെ വസിക്കുന്ന ഇന്ത്യൻ പൗരന്മാർ
  • 23 നും 62 നും ഇടയിൽ പ്രായമുള്ളവർ*
  • പബ്ലിക് അല്ലെങ്കില്‍ പ്രൈവറ്റ് കമ്പനികളില്‍ അല്ലെങ്കില്‍ MNC കളില്‍ ജോലി ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകള്‍, കുറഞ്ഞത് 3 വര്‍ഷത്തെ പ്രവര്‍ത്തന പരിചയമുള്ളവര്‍

*ലോൺ കാലാവധി പൂർത്തിയാകുന്ന സമയത്ത് പരമാവധി പ്രായപരിധി പരിഗണിക്കുന്നു

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക്, യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം താഴെപ്പറയുന്നു:

  • ഇവിടെ വസിക്കുന്ന ഇന്ത്യൻ പൗരന്മാർ
  • 25 വയസ്സിനും 70 വയസ്സിനും ഇടയിലുള്ളവരായിരിക്കണം*
  • സ്ഥിരമായ വരുമാന സ്രോതസ്സ് തെളിയിക്കാൻ കഴിയണം

*ലോൺ കാലാവധി പൂർത്തിയാകുന്ന സമയത്ത് പരമാവധി പ്രായപരിധി പരിഗണിക്കുന്നു
കൂടാതെ, താഴെപ്പറയുന്ന നഗരങ്ങളിൽ ഒന്നിലാണ് താമസമെങ്കിൽ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന അപേക്ഷകർക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി ലോണിന് യോഗ്യതയുണ്ട്.

നഗരങ്ങളുടെ പട്ടിക:

ഹൈദരാബാദ്, ഡല്‍ഹി, കൊൽക്കത്ത, മുംബൈ,താനെ, പൂനെ, അഹമ്മദാബാദ്, ചെന്നൈ, ബാംഗളൂർ, അഹമ്മദാബാദ്, വീഴ്ക്‌, ഉദയ്പൂർ, സൂററ്റ്, ഇൻഡോർ, കോചീന, ഔറംഗാബാദ്

ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വില്‍ നിന്ന് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ഒരു ലോണ്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്താന്‍ താഴെ പരാമര്‍ശിച്ചിരിക്കുന്ന അടിസ്ഥാന യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം നിറവേറ്റുക:

യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം

സാലറിയുള്ള വ്യക്തികള്‍

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾ

വയസ്

23 – 60 വർഷം

25- 70 വർഷം

റസിഡൻഷ്യൽ സ്റ്റാറ്റസ്

ഇന്ത്യ താമസിക്കുന്നയാല്‍

താഴെപ്പറയുന്ന നഗരങ്ങളിൽ ഒന്നിന്‍റെ താമസക്കാരൻ:
ഡൽഹി, മുംബൈ, കൊൽക്കത്ത, ഹൈദരാബാദ്, അഹമ്മദാബാദ്, താനെ പൂനെ, ബാംഗ്ലൂർ, ചെന്നൈ, ഉദയ്പൂർ, വൈസാഗ്, സൂററ്റ്, കൊച്ചി, ഔറംഗാബാദ്, ഇൻഡോർ

എംപ്ലോയിമെന്‍റ് സ്റ്റാറ്റസ്

ഒരു പൊതുമേഖലാ കമ്പനി, സ്വകാര്യ കമ്പനി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു MNC യിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന ശമ്പളമുള്ള ഒരു വ്യക്തിയായിരിക്കണം

സ്ഥിരമായ വരുമാന സ്രോതസ്സുള്ള സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ആളായിരിക്കണം

ലഭ്യമായ പരമാവധി ലോൺ കാലയളവ്

30 വർഷം വരെയുള്ള ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലയളവ്

18 വർഷം വരെയുള്ള ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലയളവ്

പരമാവധി ലോൺ തുക

5 കോടി രൂപ വരെ

5 കോടി രൂപ വരെ


*ലോൺ കാലാവധി പൂർത്തിയാകുന്ന സമയത്ത് പരമാവധി പ്രായപരിധി പരിഗണിക്കുന്നു

സാധാരണ വരുമാനത്തിന്‍റെ തെളിവിനൊപ്പം അപേക്ഷകർക്ക് ആവശ്യമായ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ഉണ്ടായിരിക്കണം. നിങ്ങൾ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം പാലിച്ചാൽ, 72 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ വിതരണം ലഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ നിന്ന് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുക*.

ആസ്തി ഈടിന്മേൽ ലോൺ എഫ്എക്യുകൾ

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനുള്ള കാലയളവ് എത്രയാണ്?

ഒരു ബിസിനസ് അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിപരമായ കാരണത്താൽ നിങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള ഫൈനാൻസിംഗ് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ നിന്നുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ ഫൈനാൻസിംഗ് സൊലൂഷനുകളിൽ ഒന്നാണ്. ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള ഫണ്ടുകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ കഴിയുന്നതിനാൽ മാത്രമല്ല, 20 വർഷം വരെയുള്ള ഫ്ലെക്സിബിൾ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവ് ഓപ്ഷൻ കാരണം ഫൈനാൻഷ്യൽ ഇൻസ്ട്രുമെന്‍റിന്‍റെ അനുയോജ്യതയാണ്.

ശരിയായ കാലയളവ് എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം

  • നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ ഉത്തരവാദിത്വങ്ങള്‍ വിശകലനം ചെയ്യുക
  • പ്രത്യക്ഷത്തിലുള്ള പ്രതിമാസ ബജറ്റ് അവലോകനം ചെയ്യുക
  • ഫൈനാന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോസ്‍പെക്ടുകള്‍ വിലയിരുത്തുക.

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ കാലയളവ് കൂടുന്നതോടൊപ്പം, EMI, അടയ്‌ക്കേണ്ട മൊത്തം പലിശ എന്നിവ ഉയർന്നതായിരിക്കും എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക.

ഒരു മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ അപ്രൂവലിന് എന്ത് സെക്യൂരിറ്റി ആവശ്യമാണ്?

ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ട സെക്യുവേർഡ് ലോണുകളിലൊന്നാണ് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ, അപേക്ഷകർ അവർക്ക് അനുയോജ്യമായ രീതിയിൽ ഫണ്ടുകൾ വിനിയോഗിക്കാനുള്ള സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്. പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്‍റെ 75–90% വരെ ലോൺ ആയി ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. മോർഗേജ് ലോണിൽ തൽക്ഷണ അപ്രൂവലും ഡിസ്ബേർസലും ലഭ്യമാക്കാൻ താഴെപ്പറയുന്നവയിൽ ഏതെങ്കിലും ഒരു കൊലാറ്ററൽ നൽകുക:

  • റെസിഡെന്‍ഷ്യല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടികള്‍ (സ്വന്തം കൈവശമുള്ളതും വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്നതും)
  • വാണിജ്യ പ്രോപ്പര്‍ട്ടികള്‍ (സ്വന്തം കൈവശമുള്ളതും വാടകയ്ക്ക് കൊടുത്തതും)
  • നിര്‍മ്മാണങ്ങളില്ലാത്ത റെഡിഡെന്‍ഷ്യല്‍ പ്ലോട്ട്
  • വ്യാവസായിക പ്രോപ്പര്‍ട്ടികള്‍.

പ്രായം, തൊഴില്‍ സ്റ്റാറ്റസ് മുതലായവ സംബന്ധിച്ച ഞങ്ങളുടെ ലളിതമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം നിറവേറ്റിയാൽ ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വില്‍ ഏറ്റവും വേഗമേറിയ മോര്‍ഗേജ് ലോണ്‍ അപ്രൂവല്‍ ആസ്വദിക്കുന്നതിന് കുറഞ്ഞ ഡോക്യുമെന്‍റുകള്‍ സമര്‍പ്പിക്കുക.

പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ഒരു ലോണ്‍ എന്തിന് ഉപയോഗിക്കാം?

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ നിരവധി കാരണങ്ങളാൽ വായ്പക്കാർക്കിടയിൽ ജനപ്രിയ ഓപ്ഷനാണ്. അടിയന്തിര അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഫണ്ടുകളുടെ ലഭ്യത, അതിലും പ്രധാനമായി നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ രീതിയിൽ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കാനുള്ള സ്വാതന്ത്ര്യം എന്നിവയാണ് രണ്ട് പ്രധാന കാരണങ്ങൾ. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, ഈ ഫൈനാൻസിംഗ് ഓപ്ഷനിലെ ലോൺ തുക അന്തിമ ഉപയോഗ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഇല്ലാത്തതാണ്.

വ്യക്തിപരമായ

  • ആരോഗ്യസംരക്ഷണവും ചികിത്സാ പ്രശ്നങ്ങളും
  • ഉന്നത വിദ്യാഭ്യാസം
  • വിവാഹം
  • ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള പർച്ചേസിന്‍റെ ഡൗൺ പേമെന്‍റ് മുതലായവ.

ബിസിനസ്സ്‌

  • വിദേശത്തേക്കുള്ള ബിസിനസ് ട്രിപ്പ്
  • ബിസിനസ് വിപുലീകരണം
  • സ്റ്റോക്ക് ഇന്‍വെന്‍ററി
  • മാര്‍ക്കറ്റിങ്ങും പ്രൊമോഷനും തുടങ്ങിയവ.

കൂടുതൽ കാലയളവ്, കുറഞ്ഞ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ, ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ സൗകര്യം തുടങ്ങിയ വിവിധ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ നിന്ന് ലോൺ എടുക്കുന്നവർ ആസ്വദിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കാം, നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ആവശ്യങ്ങളും നിറവേറ്റുന്നതിന് ഫണ്ടുകൾ തന്ത്രപരമായി എങ്ങനെ വിനിയോഗിക്കാം എന്നതും സംബന്ധിച്ച് വായിക്കുക.

പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മുകളിലുള്ള ലോണിന് ഒരു സഹ അപേക്ഷകനാകാന്‍ സാധിക്കുമോ? അതെ എങ്കില്‍, ആര്‍ക്കാണ് സഹ അപേക്ഷകനാകാന്‍ സാധിക്കുക?

മോര്‍ഗേജിന്‍റെ നിലവിലുള്ള വിപണി മൂല്യം അടിസ്ഥാനമാക്കി ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള കസ്റ്റമൈസ്ഡ് ലോണുകള്‍ ലഭ്യമാക്കുന്നു. ആവശ്യമായ തുക അനുവദിക്കുന്നതിന് പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം അപര്യാപ്തമാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ കോ-ആപ്ലിക്കൻറിന് തിരഞ്ഞെടുക്കാം.

ആര്‍‌ക്കാണ് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ഒരു ലോണിന് സഹ അപേക്ഷകനാകാന്‍ സാധിക്കുക?

ഈ സഹ അപേക്ഷകരില്‍ ആരെങ്കിലും വഴി ഒരു ഉയര്‍ന്ന തുകയ്ക്ക് വേണ്ടി എളുപ്പത്തില്‍ അപേക്ഷിക്കുക –

  • സഹോദരർ
  • ജീവിതപങ്കാളി
  • മാതാപിതാക്കളിൽ ആരെങ്കിലും
  • മാതാപിതാക്കളും അവിവാഹിതരായ പെൺമക്കളും

പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് സഹ അപേക്ഷകനാകാന്‍ സാധിക്കുന്ന വ്യക്തികള്‍ ഇവരാണ്. ആവശ്യമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം പരിശോധിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും രൂ. 5 കോടി വരെയുള്ള തുകയ്ക്ക് ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വില്‍ അപേക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുക.

ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ നിന്ന് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന് അപേക്ഷകന്‍റെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ വരുമാനം എത്രയായിരിക്കണം?

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ലഭ്യമാക്കുന്നതിന് ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ വരുമാന ആവശ്യകത നൽകുന്നില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ശമ്പളമുള്ള ഒരു വ്യക്തി MNC, പബ്ലിക് സെക്ടർ കമ്പനി, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സ്വകാര്യ കമ്പനിയിൽ ജോലി ചെയ്യണം. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ഒരു അപേക്ഷകനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, അയാൾക്ക്/അവർക്ക് ഒരു സ്ഥിര വരുമാന മാർഗം ഉണ്ടായിരിക്കണം. ഈ ലോണ്‍ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിന് അപേക്ഷകര്‍ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന വരുമാന തെളിവ് രേഖകള്‍ നല്‍കണം.

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ബജാജ് ഫിൻസെർവ് ലോണിനുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞതും കൂടിയതുമായ പ്രായ മാനദണ്ഡം എത്രയാണ്?

ബജാജ് ഫിൻസെർവിൽ നിന്ന് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന്, ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തിക്ക് കുറഞ്ഞത് 23 വയസും പരമാവധി 62 വയസും ഉണ്ടായിരിക്കണം. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക്, കുറഞ്ഞ പ്രായം 25 വയസും പരമാവധി 70 വയസും ആണ്. അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ മറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡവും പരിശോധിക്കണം.

ഒരു അപേക്ഷകന് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേൽ എത്ര ലോൺ ലഭിക്കും?

ഒരു അപേക്ഷകന് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണ്‍ ഉപയോഗിച്ച് ലഭ്യമാക്കാവുന്ന പരമാവധി തുക തൊഴില്‍ നിലയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് രൂ. 5 കോടി വരെ അഡ്വാൻസ് ലഭിക്കും, അതേസമയം ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തിയുടെ പരമാവധി ലോൺ പരിധി രൂ. 5 കോടിയാണ്.

ഒരു NRIക്ക് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ എടുക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഇല്ല, ഒരു NRI-ക്ക് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ലഭ്യമാക്കാൻ കഴിയില്ല. ബജാജ് ഫിന്‍സെര്‍വില്‍ നിന്ന് പ്രോപ്പര്‍ട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണ്‍ ലഭ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളിൽ ഒന്ന് അപേക്ഷകൻ ഇന്ത്യയില്‍ താമസിക്കുന്ന ഒരു പൗരനായിരിക്കണം എന്നതാണ്.

എന്താണ് ഫ്ലെക്സി ലോണുകൾ?

ഇന്ത്യയില്‍ ഫണ്ടുകള്‍ കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള പുതിയ മാര്‍ഗ്ഗമാണ് ഫ്ലെക്സി ലോണുകള്‍. അവിടെ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിങ്ങിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു മുന്‍കൂട്ടി അംഗീകരിച്ച ലോണ്‍ പരിധിയിലേക്ക് നിങ്ങള്‍ക്ക് പ്രവേശനം ലഭിക്കും. നിങ്ങള്‍ക്ക് ആവശ്യമുള്ളപ്പോഴെല്ലാം ഫണ്ടുകള്‍ കടം വാങ്ങുകയും നിങ്ങളുടെ കൈയില്‍ അധിക ഫണ്ടുകള്‍ ഉള്ളപ്പോള്‍ പ്രീപേ ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക.

കൂടുതൽ വായിക്കുക കുറച്ച് വായിക്കുക