प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज़ दरें

प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज़ दरें

प्रॉपर्टी पर लोन: ब्याज़ दर और फीस

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यहां प्रॉपर्टी पर लोन की दरों और शुल्कों की लिस्ट दी गई है.

वेतनभोगी के लिए प्रॉपर्टी लोन की ब्याज़ दरें

  • LAP (प्रॉपर्टी पर लोन) = BFL-SAL FRR* – मार्जिन = 10.10% से 11.50%

*BFL-SAL FRR (वेतनभोगी कस्टमर के लिए बजाज फाइनेंस लिमिटेड की रेफरेंस फ्लोटिंग दर) – 12.90%

स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए प्रॉपर्टी लोन की ब्याज़ दरें

  • LAP (प्रॉपर्टी पर लोन) = BFL-SE FRR* – मार्जिन = = 10.50% से 14.50%

*BFL-SAL FRR (स्व-व्यवसायी कस्टमर के लिए बजाज फाइनेंस लिमिटेड की रेफरेंस फ्लोटिंग दर) – 13.30%

*अप्रैल 2018 से पहले बुक किए गए प्रॉपर्टी पर लोन के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड फ्लोटिंग रेफरेंस दर 12.95% थी.

प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज़ दरें
शुल्क के प्रकार लागू शुल्क
प्रॉपर्टी पर लोन संबंधी प्रोसेसिंग शुल्क 6% तक
प्रॉपर्टी लोन संबंधी स्टेटमेंट शुल्क शून्य
LAP ब्याज़ और मूल राशि स्टेटमेंट शुल्क शून्य
मॉरगेज़ EMI बाउंस शुल्क रु. 3,000/ तक-
दंडस्वरूप ब्याज़ 2% प्रति माह तक
मॉरगेज़ व्युत्पत्ति शुल्क रु. 4, 999 (एक बार) तक

*1st EMI भरने के बाद लागू.

प्रॉपर्टी पर लोन: फोरक्लोज़र शुल्क और पार्ट-पेमेंट शुल्क

फ्लोटिंग रेट लोन: अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता व्यक्तिगत हैं

  टर्म लोन फ्लेक्सी टर्म लोन फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन
अवधि (महीने) >1 >1 >1
फोरक्लोज़र शुल्क शून्य शून्य शून्य
पार्ट-पेमेंट शुल्क शून्य शून्य शून्य

फ्लोटिंग रेट लोन: अगर कोई उधारकर्ता या सह-उधारकर्ता गैर-व्यक्तिगत हैं

फिक्स्ड रेट लोन: सभी उधारकर्ता (व्यक्तिगत सहित)

  टर्म लोन फ्लेक्सी टर्म लोन फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन
अवधि (महीने) >1 >1 >1
फोरक्लोज़र शुल्क 4%* बकाया मूलधन पर 4%* उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट पर 4%* फ्लेक्सी इंटरेस्ट ओनली लोन की पुनर्भुगतान अवधि के दौरान स्वीकृत राशि पर;
और
4%* फ्लेक्सी टर्म लोन अवधि के दौरान उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट पर
पार्ट-पेमेंट शुल्क 2%* पार्ट-पेमेंट राशि पर उपलब्‍ध नहीं उपलब्‍ध नहीं

* GST जो भी लागू हो, प्री-पेमेंट शुल्क के अलावा उधारकर्ता द्वारा देय होगा.

  • टर्म लोन के लिए, शुल्कों की गणना बकाया मूलधन पर की जाएगी.
  • फ्लेक्सी इंटरेस्ट ओनली लोन के लिए शुल्क की गणना स्वीकृत लिमिट के आधार पर की जाएगी.
  • फ्लेक्सी टर्म लोन के लिए, शुल्कों की गणना वर्तमान ड्रॉपलाइन लिमिट पर की जाती है.
  • किया गया पार्ट-प्री-पेमेंट 1 EMI से अधिक होना चाहिए.
  • यह शुल्क फ्लेक्सी इंटरेस्ट-ओनली लोन और फ्लेक्सी टर्म लोन सुविधाओं पर लागू नहीं होते हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन: ब्याज़ दरें और शुल्क संबंधी FAQ

प्रॉपर्टी पर लिए जाने वाले किस लोन को इंश्योर्ड कराना होता है?

हां, आपके लोन की अवधि के दौरान आपकी मॉरगेज़ प्रॉपर्टी को आग और अन्य आपदाओं से इंश्योर्ड होना चाहिए. आवश्यकता होने पर आपको बजाज फिनसर्व को उसका प्रमाण देना होगा.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए इंश्योरेंस कवर लेने की भी सलाह दी जाती है. जानें कि आपको नीचे दिए गए मॉरगेज़ लोन इंश्योरेंस की आवश्यकता क्यों होती है.

  • यह पॉलिसीधारक की दुर्भाग्यपूर्ण विकलांगता या मृत्यु के मामले में मॉरगेज़ लोन के पुनर्भुगतान की गारंटी देता है.
  • अगर आप आवासीय प्रॉपर्टी खरीद या निर्माण के लिए राशि का उपयोग करते हैं, तो इनकम टैक्स ऐक्ट के सेक्शन 80C में मॉरगेज़ लोन इंश्योरेंस टैक्स कटौती पर जानकारी मिलती है.

इसलिए, बजाज फिनसर्व के साथ अधिकतम देयता कवरेज प्राप्त करने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन हेतु अप्लाई करने से पहले अपनी प्रॉपर्टी के लिए इंश्योरेंस पॉलिसी लेकर रखें.

मॉरगेज़ लोन का क्या अर्थ है?

मॉरगेज़ लोन का अर्थ है फाइनेंसियल इंस्टिट्यूशन द्वारा मॉरगेज़ रखी गई प्रॉपर्टी पर उधारकर्ता को क्रेडिट या एडवांस प्रदान करना. बजाज फिनसर्व आवासीय, कमर्शियल या इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी पर मॉरगेज़ लोन प्रदान करता है.

बजाज फिनसर्व के साथ आप दो प्रकार के मॉरगेज़ लोन लाभ उठा सकते हैं, होम लोन और प्रॉपर्टी पर लोन. होम लोन का उपयोग केवल आवासीय प्रॉपर्टी खरीदने के लिए किया जा सकता है, जबकि प्रॉपर्टी लोन पर उपयोग का कोई प्रतिबंध नहीं होता है और इससे अन्य उद्देश्यों की पूर्ति भी की जा सकती है.

  • मैरिज एडवांस
  • क़र्ज़ समेकन के लिए एडवांस
  • मशीनरी पर एडवांस
  • प्रॉपर्टी पर एज़ूकेशन लोन आदि.

बजाज फिनसर्व के साथ अपनी आवश्यकता के अनुसार मॉरगेज़ लोन लिए अप्लाई करें. शादी, क़र्ज़ समेकन याएज़ूकेशन लोन प्रक्रिया को पूरा करने के लिए डॉक्यूमेंट सबमिट करें और अप्लाई किए गए फाइनेंस का आसानी से लाभ उठाएं.

बजाज फिनसर्व से प्रॉपर्टी पर लोन के लिए कौन पात्र हैं?

चाहे आपको विदेश में अपने बच्चे की एज़ूकेशन के लिए पैसों की आवश्यकता हो या बिज़नेस वृद्धि के लिए एकमुश्त राशि को इन्वेस्ट करना हो, बजाज फिनसर्व के प्रॉपर्टी पर लोन को हर उद्देश्य के लिए डिज़ाइन किया गया है. अगर आप इन आसान पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं, तो आप सुविधाओं से भरपूर इस सेक्योर्ड लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.

1. रोज़गार स्टेटस
व्यक्ति किसी MNC, प्राइवेट या सरकारी संस्था में वेतनभोगी या व्यक्ति स्थिर आय वाला स्व-व्यवसायी होना चाहिए.

2. आयु वर्ग
अगर आप वेतनभोगी एप्लीकेंट हैं, तो आपकी आयु 25–70 वर्ष होनी चाहिए और अगर आप स्व-व्यवसायी हैं, तो आयु 33–58 वर्ष होनी चाहिए.

3. राष्ट्रीयता
वह भारतीय नागरिक हो, देश में रह रहा हो.

अगर आप बजाज फिनसर्व के मॉरगेज़ लोन की पात्रता प्राप्त करते हैं, तो आप ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरकर आसानी से अप्लाई कर सकते हैं.