కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ పై రుణం ఎలా పనిచేస్తుంది?

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ అనేది రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీకి బదులుగా కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ తనఖా ద్వారా సురక్షితం చేయబడే ఒక రకమైన తనఖా రుణం. మీ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా మీరు అన్ని రకాలైన ఖర్చులకు అంటే ఉన్నత విద్య, బిజినెస్ విస్తరణ, కుటుంబ వివాహం లేదా డెట్ కన్సాలిడేషన్ వంటి వాటికి ఫండింగ్ పొందుతారు.

బజాజ్ ఫిన్‌సర్వ్ సరసమైన తనఖా వడ్డీ రేట్లు మరియు 15 సంవత్సరాల* రీపేమెంట్ అవధులతో, వారి అర్హతను బట్టి రుణగ్రహీతలకు రూ. 10.50 కోట్లు** లేదా అంతకంటే ఎక్కువ మొత్తంలో కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ రుణాన్ని అందిస్తుంది*. అయితే, అవధి ముగిసేలోపు ఎప్పుడైనా మీరు ముందస్తు చెల్లింపును ఎంచుకోవచ్చు.

మీరు సులభమైన తనఖా అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చడం మరియు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సిద్ధంగా ఉంచడం ద్వారా వాణిజ్య ఆస్తిపై రుణం పొందవచ్చు.

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ వడ్డీ రేటు: స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ పనిచేయడం అంటే ఏమిటి?

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ అనేది ఒక కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ తనఖా పై రుణదాతలు అందించే క్రెడిట్ ఆప్షన్లు. ఇది రుణ మార్కెట్ యొక్క ఉత్తమ ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలను మీకు అందించే ఒక రకం క్రెడిట్. కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ పై రుణం యొక్క భావనను వివరాలలో అర్థం చేసుకోండి.

అదనంగా చదవండి: ఆస్తి పైన లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చడమే కాకుండా, సరిగ్గా నింపబడిన మరియు సంతకం చేయబడిన అప్లికేషన్ ఫారంతో పాటు అప్లికెంట్లు / కో-అప్లికెంట్లు ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి

1. గుర్తింపు మరియు నివాసం రుజువు: వ్యక్తులు పాన్ కార్డ్, ఓటర్ ఐడి, డ్రైవర్ లైసెన్స్, పాస్‌పోర్ట్ లేదా ప్రభుత్వం జారీ చేసిన ఏదైనా ఇతర డాక్యుమెంట్ వంటి కెవైసి డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి.
2. ఆదాయం రుజువు: దరఖాస్తుదారులు ఆదాయం రుజువుగా క్రింది డాక్యుమెంట్లను సమర్పించవచ్చు.

• బిజినెస్ యొక్క ఆదాయం లెక్కింపుతో పాటు మునుపటి మూడు అసెస్మెంట్ సంవత్సరాల కోసం వారితో పాటు సిఎ-అటెస్టెడ్ ఐటిఆర్ లు
• సేవింగ్స్ అకౌంట్ మరియు కరెంట్ అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్లు
• గత మూడు సంవత్సరాల సిఎ-ధృవీకరించబడిన బ్యాలెన్స్ షీట్లు మరియు లాభం మరియు నష్టాల స్టేట్‌మెంట్లు

3. ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లు: కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ కోసం అవసరమైన ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లలో కేటాయింపు లేఖ/కొనుగోలుదారు ఒప్పందం అలాగే టైటిల్ డీడ్స్ కాపీ ఉంటాయి, ఇందులో రీసేల్ సందర్భాల్లో మునుపటి ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు ఉంటాయి.
4. ఇతర డాక్యుమెంట్లు: అప్లికేషన్ విధానాన్ని పూర్తి చేయడానికి వ్యక్తులు సమర్పించవలసిన ఇతర కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ డాక్యుమెంట్ల జాబితా ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.

• వ్యాపార వివరాలు
• కంపెనీ విషయంలో మెమోరాండం ఆఫ్ అసోసియేషన్ మరియు ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్
• చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్లు మరియు కంపెనీ సెక్రటేరియట్ల జాబితా
• పార్ట్నర్షిప్ డీడ్ ( ఒకవేళ ఆ వ్యాపార సంస్థ గనక ఒక భాగస్వామ్య సంస్థ అయితే)
• అప్లికెంట్ల యొక్క ముందుగా ఉన్న లోన్లకు సంబంధించిన వివరాలు మరియు వాయిదాలు, బకాయి మొత్తం, ప్రయోజనం మొదలైన వాటితో సహా వ్యాపార సంస్థకు సంబంధించినవి.
• స్వంత సహకారం యొక్క రుజువు
• దరఖాస్తుదారులు / సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‌పోర్ట్ సైజు ఫోటోలు
• ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెల్లించడానికి రుణం ప్రొవైడర్ పేరున డ్రా చేయబడిన చెక్కులు

ఒక వ్యక్తి ఈ డాక్యుమెంట్లలో దేనినైనా సమర్పించడంలో విఫలమైతే ఒక అప్లికేషన్ రద్దు చేయబడుతుందని గమనించండి. అందువల్ల, ఆర్థిక సహాయం కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు, పైన పేర్కొన్న అన్ని డాక్యుమెంట్లు అందుబాటులో ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోవడం అవసరం.

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ అర్హత

స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు మాత్రమే ఈ రకమైన ఆర్థిక సహాయం కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు. దరఖాస్తుదారులు మరింతగా రెండు రకాలుగా వర్గీకరించబడతారు, అవి:

1. స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్ (ఎస్ఇపి): క్రింది ప్రొఫెషనల్స్ ఈ కేటగిరీలోకి వస్తారు

• డాక్టర్లు
• చార్టర్డ్ అకౌంటెన్స్
• కన్సల్టెంట్లు
• ఆర్కిటెక్ట్స్
• లాయర్లు
• కంపెనీ సెక్రటరీలు మొదలైనవి.

2. స్వయం-ఉపాధిగల నాన్-ప్రొఫెషనల్ (ఎస్ఇఎన్‌పి): ఎస్ఇఎన్‌పిల కొన్ని ఉదాహరణలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి

• ట్రేడర్లు
• కమిషన్ ఏజెంట్లు
• కాంట్రాక్టర్లు, మొదలైనవి.

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ అర్హతా ప్రమాణాల ప్రకారం, ఎస్ఇపిలు మరియు ఎస్ఇఎన్‌పిలు ఈ క్రింది అవసరాలను నెరవేర్చాలి:

• వయస్సు: ఈ రకమైన ఆర్థిక సహాయం కోసం అప్లై చేసే వ్యక్తి వయస్సు 25 సంవత్సరాలు మరియు 70 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి. ఈ అర్హతా ప్రమాణాలు నెరవేర్చబడకపోతే అప్లికేషన్ రద్దు చేయబడాలి.
• స్థిరమైన ఆదాయం: స్థిరమైన ఆదాయ వనరును నిర్వహించడం స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులకు తప్పనిసరి. ఆదాయం రుజువు డాక్యుమెంట్లు దానిని ప్రాతినిధ్యం వహించడంలో విఫలమైతే, ఫైనాన్షియల్ సంస్థ అప్లికేషన్‌ను రద్దు చేయవచ్చు
• భారతీయ నివాసి: కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ కోసం అర్హత పొందడానికి అప్లికెంట్లు భారతదేశ నివాసులు అయి ఉండాలి.

దరఖాస్తు విధానాన్ని ప్రారంభించడానికి ముందు, దరఖాస్తుదారులు / సహ-దరఖాస్తుదారులు వారు అవసరాలను తీర్చుకున్నారని నిర్ధారించుకోవడం అవసరం. వారు అలా చేయడంలో విఫలమైతే, వారి అప్లికేషన్ రద్దు చేయబడుతుంది.

గమనిక: ఒక కమర్షియల్ ఆస్తి రుణం కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు, మీరు తనఖా పెట్టాలనుకుంటున్న ప్రాంతాన్ని మీరు లెక్కించాలి. ఒక ఏరియా కన్వర్టర్ టూల్ మీ రుణదాతలు అడుగుతున్న యూనిట్ల రూపంలో ఆ ప్రాంతాన్ని లెక్కించడానికి మీకు సహాయపడగలదు.