FOIR என்றால் என்ன? இது தனிநபர் கடன் ஒப்புதலை எவ்வாறு பாதிக்கிறது?

2 நிமிட வாசிப்பு

வங்கிகளும் நிதி நிறுவனங்களும் கடன் ஒப்புதலை வழங்குவதற்கு முன் கடன் விண்ணப்பதாரரின் கடன் தகுதியை தீர்மானிக்கின்றன, குறிப்பாக தனிநபர் கடன் போன்ற பாதுகாப்பற்ற கடன்களுக்கு. எஃப்ஓஐஆர் என்பது வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் இதை செய்ய உதவும் ஒரு மெட்ரிக் ஆகும். வருமான விகிதத்திற்கு நிலையான கடமை என்றும் அழைக்கப்படும், உங்களிடம் தேவையான திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் உள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க கடன் வழங்குநருக்கு எஃப்ஓஐஆர் உதவுகிறது.

சுருக்கமாக, எஃப்ஓஐஆர் என்பது உங்களின் நிகர மாத வருமானத்தின் சதவீதமாக உங்களின் நிலையான மாதாந்திர செலவை அளவிடுகிறது. இதன் முடிவு உங்கள் செலவழிக்கக்கூடிய வருமானம் மற்றும் அது கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு போதுமானதா இல்லையா என்பதைக் குறிக்கிறது. பாதுகாப்பற்ற கடன்களில் கடன் வழங்குநருக்கு ஏற்படும் ஆபத்து அதிகமாக இருப்பதால், கடன் வழங்குபவர் உங்கள் தனிப்பட்ட கடன் தகுதியை மதிப்பிடும்போது உங்கள் எஃப்ஓஐஆர் முக்கியமாகக் கருத்தில் கொள்ளப்படும்.

பொதுவாக, உங்கள் எஃப்ஓஐஆர் 40% மற்றும் 50% இடையே இருக்க வேண்டும். அதாவது உங்கள் மொத்த மாதாந்திர செலவுகள் உங்கள் வருமானத்தில் 50% க்கும் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. உயர் நிகர மதிப்புள்ளவர்களுக்கு, சில கடன் வழங்குநர்கள் 65% அல்லது 70% வரை உள்ள எஃப்ஓஐஆர்-ஐ கருத்தில் கொள்கிறார்கள்.

FOIR எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

எஃப்ஓஐஆர்-ஐ கணக்கிட நீங்கள் பின்வரும் ஃபார்முலாவை பயன்படுத்தலாம்.
வருமான விகிதத்திற்கு நிலையான கடமை = மொத்த நிலையான மாதாந்திர கடமைகள்/ நிகர மாதாந்திர சம்பளம் x 100

இங்கே, நிலையான மாதாந்திர செலவுகள் உள்ளடங்கும்:

  • கிரெடிட் கார்டு பணம்செலுத்தல்கள்
  • தற்போதைய இஎம்ஐ-கள்
  • வாடகை பணம்செலுத்தல்கள்
  • மாதாந்திர வாழ்க்கை செலவுகள்
  • நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும் கடனிற்கான இஎம்ஐ
  • மற்ற கடன் கடமைகள், ஏதேனும் இருந்தால்

இருப்பினும், நிலையான அல்லது தொடர் வைப்புகளுக்கான பங்களிப்புகள் மற்றும் செலுத்த வேண்டிய வரிகள் நிலையான மாதாந்திர கடமைகளாக கருதப்படாது.

உங்கள் எஃப்ஓஐஆர் அதிகமாக இருந்தால், கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் அதை குறைக்க நடவடிக்கைகளை எடுக்கவும். பொதுவாக, அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் குறைவான எஃப்ஓஐஆர் உடன், நீங்கள் தனிநபர் கடன் மூலம் வசதியாக பல நிதிகளை பாதுகாக்கலாம்.

மேலும் படிக்க குறைவாக படிக்கவும்