அடமானக் கடன்கள் என்பது பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்கள் ஆகும், இது ஒரு தகுதியான விண்ணப்பதாரர் சொந்தமான சொத்தை நிதி நிறுவனத்துடன் அடைமானம் வைத்திருப்பதன் மூலம் பெற முடியும். கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக கவர்ச்சிகரமான அடமானக் கடன் வட்டி விகிதங்களை வழங்குவார்கள், இது கடன் திருப்பிச் செலுத்துதல்களை மலிவானதாகவும் வசதியாகவும் ஆக்குகிறது.
சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான அடமானக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் 10.50% மற்றும் 14.50% இடையில் இருக்கும். ஊதியம் பெறும் கடன் வாங்குபவர்களுக்காக, பொது சொத்து கடன் வட்டி விகிதம் 10.10% மற்றும் 11.50% இடையே இருக்கும்.
கடன் வாங்குபவர் 20 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கப்படும் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்துடன் ஒரு அடமானக் கடனாக ரூ.3.5 கோடி வரை பெற முடியும்.
கடன் வாங்குபவர் பெறக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் தொகையின் தகுதி என்பது மற்ற காரணிகளில் கடன் வழங்குநர் மூலம் வழங்கப்படும் அது கடன் முதல் மதிப்பு (LTV) விகிதத்தை சார்ந்துள்ளது. சிறந்த கடன் வழங்குநர்களுடன், LTV ஆனது சொத்தின் சந்தை மதிப்பு வரம்பின் 70 மற்றும் 80% -க்கு இடையில் இருக்கலாம்.
4 நாட்களில் வங்கியில் பணத்துடன், மலிவான வட்டி விகிதங்களில் விரைவான அடமானக் கடன் பெறுங்கள். மறைக்கப்பட்ட கட்டணங்கள் எதுவும் இல்லை.
Get money in bank in just 4 days* with a Loan Against Property.
விண்ணப்பிஅடமான கடனின் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் இங்குள்ளன .
இந்தியாவில் அடமான கடன் வட்டி விகிதங்கள் | |
---|---|
சொத்து கடன் மீதான கட்டணங்களின் வகைகள் | பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் |
சொத்து மீதான கடன் செயலாக்க கட்டணங்கள் | 1.5% வரை |
சொத்து கடன் அறிக்கை கட்டணங்கள் | ரூ. 50 |
LAP வட்டி மற்றும் அசல் அறிக்கை கட்டணங்கள் | இல்லை |
அடமான EMI பவுன்ஸ் கட்டணங்கள் | ரூ.3,000 வரை/- |
அபராத கட்டணம் | மாதம் ஒன்றுக்கு 2% வரை + பொருந்தும் வரிகள் |
அடமான அசல் கட்டணம் | ரூ.4,999 வரை (ஒரு முறை) |
இந்தியாவில் அடமான கடன் முன்கூட்டியே அடைத்தல் கட்டணங்கள் | ||
---|---|---|
வாங்குபவர் வகைகள்: வட்டி வகை | நேரம் (மாதங்கள்) | முன்கூட்டியே அடைத்தல் கட்டணங்கள் |
தனிநபர்: ஃப்ளோட்டிங் விகிதம் | >1 | இல்லை |
தனிநபர் அல்லாத - ஃப்ளோட்டிங் விகிதம் | >1 | 4% + பொருந்தும் வரிகள் |
அனைத்து கடன்தாரர்களும்: நிலையான வட்டிவிகிதம் | >1 | 4% + பொருந்தும் வரிகள் |
இந்தியாவில் அடமான கடன் பகுதி-பணமளிப்பு கட்டணங்கள் | ||
---|---|---|
வாங்குபவர் வகைகள்: வட்டி வகை | நேரம் (மாதங்கள்) | பகுதியளவு-முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள் |
தனிநபர்: ஃப்ளோட்டிங் விகிதம் | >1 | இல்லை |
தனிநபர் அல்லாத - ஃப்ளோட்டிங் விகிதம் | >1 | 2% + பொருந்தும் வரிகள் |
அனைத்து கடன்தாரர்களும்: நிலையான வட்டிவிகிதம் | >1 | 2% + பொருந்தும் வரிகள் |
பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் சொத்து மீதான மிக விரைவு கடனை 4 தினங்களில் கடன் தொகையை பட்டுவாடா செய்கிறது.
சுயதொழில் புரிபவர்கள் மற்றும் ஊதியம் பெறும் தனிநபர்கள் இருவரும் பிணையமாக வழங்கப்படும் சொத்து மீதான அடமானக் கடனைப் பெறலாம். விண்ணப்பதாரர்கள் குறைந்தபட்ச தகுதி தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் மற்றும் சாதகமான விதிமுறைகளில் நிதியைப் பெற ஒரு சொத்தை அடமானம் வைக்க வேண்டும். பின்வரும் படிநிலைகள் முழுமையான அடமானக் கடன் செயல்முறையைப் பற்றி விவரிக்கின்றன.
பட்டுவாடா செய்யும் போது, கடன் வாங்குபவர்கள் சொத்து உரிமையாளரின் அசல் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் மற்றும் அடமான பதிவு ஆவணத்தில் கையொப்பமிட வேண்டும். பிந்தைய செயல்முறை 5 நாட்கள் வரை எடுத்துக்கொள்ளலாம். பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் சொத்து மீதான கடன் போன்ற அனைத்து அடமான முன்பணங்களுக்கும் ஆன்லைன் விண்ணப்ப வசதியை வழங்குகிறது மற்றும் ஒதுக்கப்பட்ட பிரதிநிதியின் மூலம் கடன் செயல்முறைக்கு விரைவான உதவி கிடைப்பதை உறுதி செய்கிறது.
அடமானத்தின் தன்மையைப் பொறுத்து பல்வேறு வகையான அடமானக் கடன்கள் உள்ளன. நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும் முன் அவற்றை தெரிந்து கொள்ளுங்கள்.
இந்த வகைப்பாடுகளுக்குள் ஒரு குறிப்பிட்ட அடமான வகையை அடையாளம் காண முடியவில்லை என்றால், அது ஒரு முரண்பாடான அடமானம் என்று அழைக்கப்படுகிறது.
கடன் வழங்குநர்கள் கடன் வாங்குபவர்களின் பல்வேறு நிதித் தேவைகளுக்கு ஏற்ப தனிப்பயனாக்கப்பட்ட அடமானக் கடன்களை வழங்குகின்றனர். இத்தகைய முன்பணங்களின் அம்சங்கள், நன்மைகள் மற்றும் அடமானக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் கிரெடிட் விருப்பத்தேர்வு மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கடன் வழங்குநருக்கு ஏற்ப மாறுபடுகின்றன. அவற்றில் அடங்குபவை –
Applicants must fulfil the following eligibility criteria to apply for a mortgage loan.
சம்பளம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான அதிகபட்ச கடன் தவணைக்காலம் 20 ஆண்டுகள் வரை செல்லலாம், அதே நேரத்தில் சுய-தொழில் புரியும் தனிநபர்கள் 18 ஆண்டுகள் வரை திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யலாம்.
ஒரு அடமானக் கடனுக்கான கடன் வாங்குபவரின் தகுதி சொத்து வகையை பொறுத்தது, அதில் அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தின் படி LTV மாறுபடலாம். கடன் வழங்குநர்கள் வழக்கமாக கீழே பட்டியலிடப்பட்ட சொத்து வகையின் படி பின்வரும் LTV-ஐ வழங்குகின்றனர் –
Provide the following documents along with a duly filled application form when applying for a mortgage loan for hassle-free processing.
போட்டிகரமான அடமானக் கடன் வட்டி விகிதத்தில் கடனைப் பெறுவதற்கான தங்கள் வாய்ப்புகளை அதிகரிப்பதற்கு கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் வருமானத்தின் அனைத்து ஆவணப்படுத்தப்பட்ட ஆதாரங்களை வழங்க வேண்டும்.
அடமானக் கடன் வாங்குபவர்கள் EMI-கள் வழியாக கடன் தொகையை மாதந்தோறும் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். அடமானக் கடன் EMI கால்குலேட்டர் என்பது ஒரு ஆன்லைன் கருவியாகும், இது தனிநபர்கள் தங்கள் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை விரைவான மாதாந்திர தவணைகள் கணக்கீடு வழியாக மதிப்பிட அனுமதிக்கிறது.
EMI தொகையை மதிப்பிடுவதற்கு சில அத்தியாவசிய விவரங்களை மட்டுமே வழங்கவும், அதாவது –
இந்த உள்ளீடுகளின் அடிப்படையில், நிர்ணயிக்கப்பட்ட கடன் தொகை மற்றும் தவணைக்காலத்திற்கு கடன் வாங்குபவர்கள் செலுத்த வேண்டிய நிலையான மாதாந்திர தொகையை EMI கால்குலேட்டர் கணக்கிடுகிறது. EMI கணக்கீட்டிற்கான ஒரு எளிய ஃபார்முலா மூலம் கால்குலேட்டர் வேலை செய்கிறது –
E = P * r * (1+r)^n/((1+r)^n – 1)),
இதில்,
E என்பது தவணை தொகையாகும், P என்பது கடன் அசல், r என்பது அடமானக் கடன் வட்டி விகிதம், மற்றும் n என்பது தவணைக்காலத்தை மாதங்களில் குறிப்பிடுகிறது.
EMI கால்குலேட்டர் என்பது ஒரு சிறந்த கருவியாகும், இது தனிநபர்களுக்கு பொருத்தமான கடன் தொகை மற்றும் தவணைக்காலத்தை தீர்மானிக்க உதவுகிறது, இது மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்களை மலிவாக அமைக்கும். பின்வரும் இரண்டு வழிமுறைகளில் உங்கள் EMI பொருத்தத்தை மதிப்பிடுங்கள், இதில் அடமானக் கடன் வட்டி விகிதம் நிலையானதாக இருக்கும்.
உள்ளிட்டவுடன், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனுக்கு பொருத்தமான EMI தொகையை பெறுவதற்கு கடன் தொகை மற்றும் தவணைக்கால மதிப்பை சரிசெய்யவும்.
அடமானக் கடன் EMI கால்குலேட்டர் வெவ்வேறு நிதி நிறுவனங்களிலிருந்து பல்வேறு கடன் விருப்பங்களை ஒப்பிட தனிநபர்களுக்கு உதவுகிறது.
ரிவர்ஸ் அடமானம் என்பது ஒரு பொதுவான நிதி ஏற்பாடு ஆகும், இது 60 வயதுக்கு மேற்பட்ட தனிநபர்களின் நிதித் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. எந்தவொரு குடியிருப்பு சொத்து வைத்திருக்கும் மூத்த குடிமக்களுக்கு இது நிதி பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. நிதி வசதியின் சிறப்பம்சங்களை பின்வரும் சில புள்ளிகள் சுட்டிக்காட்டுகின்றன –
ஒரு ரிவர்ஸ் அடமானம் வசதியைப் பெறும்போது ஒருவர் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய தேவைகள் பின்வருமாறு –
ரிவர்ஸ் அடமான ஏற்பாடு ஒரு பொருத்தமான நிதி விருப்பமாக இருந்தாலும், தனிநபர்கள் அடமானக் கடன்கள் போன்ற மாற்று நிதி வசதிகளையும் எதிர்நோக்கலாம். பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் பெயரளவு அடமானக் கடன் வட்டி விகிதங்களில் அத்தகைய முன்பணங்களை வழங்குகிறது மேலும் பிற கவர்ச்சிகரமான சிறப்பம்சங்களை வழங்குகிறது.
அடமானக் கடன் மற்றும் ரிவர்ஸ் அடமான வசதி ஆகியவற்றிற்கு இடையிலான குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகளை பின்வருபவை சுட்டிக்காட்டுகிறது.
Complete the application process for a mortgage loan in the following few steps.
படிநிலை 1 – உங்கள் கடன் தேவைகளை மதிப்பிடுங்கள் மற்றும் அடமான கடன் வட்டி விகிதம், திருப்பிச் செலுத்தும் நெகிழ்வுத்தன்மை போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில் பொருத்தமான கடன் வழங்குநரைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
படிநிலை 2 – தகுதி தேவைகளை பூர்த்தி செய்து அடமான கடன் EMI கால்குலேட்டர் மூலம் மலிவான தன்மையை சரிபார்க்கவும்.
படிநிலை 3 – 'இப்போது விண்ணப்பிக்கவும்' விருப்பத்தேர்வை தேர்ந்தெடுக்கவும் மற்றும் தேவையான தனிப்பட்ட, வேலைவாய்ப்பு, வருமானம் மற்றும் சொத்து விவரங்களுடன் ஆன்லைனில் கிடைக்கும் விண்ணப்ப படிவத்தை பூர்த்தி செய்யவும்.
படிநிலை 4 – அடுத்து, அடையாளம், முகவரி மற்றும் சொத்து சரிபார்ப்பை நிறைவு செய்ய ஒரு கடன் வழங்குநர் பிரதிநிதி உங்களைத் தொடர்பு கொள்வார்.
படிநிலை 5 – அனைத்தும் முடிந்ததும், கடன் தொகை விரைவில் ஒப்புதலளிக்கப்படும். பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் உடன், கடன் ஒப்புதலுக்கு எடுக்கப்படும் நேரம் 48 மணிநேரங்களாக குறைக்கப்பட்டுள்ளன*.
படிநிலை 6 – உங்களை அணுகும் ஒரு கடன் வழங்குநரின் பிரதிநிதியிடம் தேவையான ஆவணங்களை ஒப்படைப்பதன் மூலம் விண்ணப்ப செயல்முறையை நிறைவு செய்யுங்கள். இந்த நிலையில் ஆவணமாக்கல் செயல்முறையில் அடமான ஒப்புதல் மற்றும் பதிவுக்காக அசல் சொத்து ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
கடன் வாங்குபவர்கள் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகளின் படி கடன் ஒப்புதலைப் பெறுவார்கள் என்று எதிர்பார்க்கலாம். பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் 4 நாட்களுக்கும் குறைவான விரைவான அடமானக் கடன் வழங்கலை வழங்குகிறது.
பொருந்தக்கூடிய அடமானக் கடன் வட்டி விகிதத்தின் படி உங்கள் கடன் தகுதியை தெரிந்துக் கொண்டு அதற்கேற்ப விண்ணப்பிக்கவும்.
தனிநபர் கடன் மற்றும் அடமானக் கடன் என்பவை வெவ்வேறு வகையான நோக்கங்கள், அம்சங்கள் மற்றும் பலவற்றுடன் பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் வழங்கும் இரண்டு வெவ்வேறு வகையான கடன்கள் ஆகும். இவை உட்பட, தனிநபர் கடன் மற்றும் அடமானக் கடன் இரண்டிற்கும் இடையே உள்ள வேற்றுமைகள் –
தனிநபர் கடன் மற்றும் சொத்துக் கடனுக்கு இடையில், உங்களிடம் அடமானம் வைப்பதற்கு ஒரு சொத்து இருந்தால், நீங்கள் சொத்துக் கடனை தேர்வு செய்வது மிகவும் சௌகரியமானதாகவும் இயலத்தக்கதாகவும் இருக்கும். விரைவான ஒப்புதலை அனுபவிக்க தேவையான ஆவணங்களுடன் இதற்கு விண்ணப்பிக்கவும்.
பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் சொத்து மீதான கடன் சிறந்த அடமானக் கடன்களில் ஒன்றாகும், ஏனெனில் இது கடன் வாங்குபவர் எளிமையாக அணுகும் வகையில் தனித்துவமான சிறப்பம்சத்துடன் வருகிறது –
பஜாஜ் ஃபின்சர்வ் அடமானக் கடனின் இந்த சிறப்பம்சங்களைப் பெறுவதற்கு, ஆன்லைன் படிவத்தில் விண்ணப்பியுங்கள்.
வீட்டுக் கடன் vs அடமானக் கடன் என்று வரும்போது, கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மிக முக்கியமான வேறுபாடுகள் –
இத்தகைய வேறுபாடுகளின் காரணமாக, இது இறுதி-பயன்பாட்டு கட்டுப்பாடு இல்லாமல் வருவதால் பஜாஜ் ஃபின்சர்வில் நீங்கள் சொத்து மீதான கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
பிசினஸ் ஸ்டாண்டர்டு
Date :23rd September , 2019
வழக்கமாக, பாதுகாப்பான கடன்கள் எப்போதுமே அதிக நிதி தேவைப்படும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு சிறந்த தேர்வாக இருந்து வருகிறது. மேலும் படிக்க
அனி
Date :21st September , 2019
அவசரகால நிதி தேவைப்பட்டால் - பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் நிறுவனத்திலிருந்து சொத்து மீதான விரைவான கடனை பெறுங்கள் மேலும் படிக்க
பிசினஸ் ஸ்டாண்டர்டு
Date :12th September , 2019
உங்களுக்கு குறிப்பிடத்தக்க நிதி தேவைப்படும்போது, நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்க சிறந்த கடன் சொத்து மீதான கடன் ஆகும் மேலும் படிக்கவும்