బజాజ్ ఫైనాన్స్ మీ అర్హతను బట్టి ₹ 15 కోటి వరకు హోమ్ లోన్లు అందిస్తుంది, 7.25% ప్రతి సంవత్సరం నుండి ప్రారంభమయ్యే పోటీ సహిత వడ్డీ రేటుతో మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఇది మీకు వీలు కల్పిస్తుంది. మా హౌసింగ్ లోన్ అనేది 32 సంవత్సరాలు ఫ్లెక్సిబుల్ అవధి, ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలు లేకపోవడం మరియు వేగవంతమైన లోన్ ప్రాసెసింగ్ కోసం 5,000 కంటే ఎక్కువగా ఆమోదించిన ప్రాజెక్టులతో సహా, అంతరాయాలు లేని అప్లికేషన్ ప్రక్రియ లాంటి అనేక ప్రయోజనాలు కలిగి ఉంటుంది.
మీ హోమ్ లోన్ ఆఫర్ను లెక్కించండి
లోన్ యొక్క ప్రయోజనాన్ని ఎంచుకోండి
15 నిమిషాల్లో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి*
బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ హోమ్ లోన్ పొందడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు
- వ్యక్తిగత వివరాలను నమోదు చేయండి
దయచేసి మీ వ్యక్తిగత సమాచారాన్ని నమోదు చేయండి. మీ ప్రొఫైల్ను పూర్తి చేయడానికి మేము దానిని ఉపయోగిస్తాము. - ఆస్తి వివరాలను నమోదు చేయండి.
కొనసాగడానికి మీ ఆస్తి వివరాలను అందించండి. ఇది మీ అభ్యర్థనను ఖచ్చితంగా ప్రాసెస్ చేయడానికి మాకు సహాయపడుతుంది. - మీ అర్హతను తనిఖీ చేయండి.
మీరు సెకన్లలో అర్హత సాధిస్తారో లేదో తెలుసుకోండి మీ క్రెడిట్ స్కోర్ పై ఎటువంటి ప్రభావం ఉండదు. - మీ ఆఫర్ వివరాలను తనిఖీ చేయండి
మీ కోసం చేసిన ఆఫర్ను సమీక్షించండి. మీరు కొనసాగడానికి ముందు ప్రతిదీ మంచిది అని నిర్ధారించుకోండి.
*అంచనా వేయబడిన పూర్తి సమయం సరైన పరిస్థితి.
మా హోమ్ లోన్ యొక్క ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు
మా హోమ్ లోన్ గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన అన్ని వివరాలు
-
₹ 15 కోటి వరకు లోన్
ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది అతిపెద్ద మైలురాళ్లలో ఒకటి. ₹ 15 కోటి వరకు ఉండే పెద్ద మొత్తంతో దానిని సాధించండి.
-
తక్కువ వడ్డీ రేట్లు
7.25% ప్రతి సంవత్సరం నుండి ప్రారంభమయ్యే మా లోన్ వడ్డీ రేట్లతో, అతి తక్కువగా ₹ 671 లక్ష ని EMIలుగా చెల్లించండి.
-
48 గంటలు లో ఆమోదం
మీ లోన్ అప్లికేషన్ మీ అప్లికేషన్ తేదీ నుండి 48 గంటలు లోపు ఆమోదించబడుతుంది, కొన్ని సందర్భాల్లో, ఇంకా ముందుగానే ఆమోదించబడుతుంది.
-
32 సంవత్సరాలు వరకు అవధి*
32 సంవత్సరాలు వరకు ఉండే మా సుదీర్ఘ రీపేమెంట్ అవధితో మీ లోన్ను సౌకర్యవంతంగా తిరిగి చెల్లించండి*.
-
వ్యక్తుల కోసం ఫోర్క్లోజర్ ఫీజు లేదు
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటును ఎంచుకునే వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలు అదనపు ఫీజు చెల్లించకుండా పూర్తి మొత్తాన్ని ఫోర్క్లోజ్ చేయవచ్చు లేదా లోన్లో కొంత భాగాన్ని ప్రీపే చేయవచ్చు.
-
అవాంతరాలు-లేని దరఖాస్తు
మా డోర్ స్టెప్ డాక్యుమెంట్ పికప్ సర్వీస్ అనేకసార్లు బ్రాంచ్ని సందర్శించకుండా నివారిస్తుంది మరియు సులభమైన దరఖాస్తు ప్రక్రియలో సహాయపడుతుంది.
-
బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ సౌకర్యం
మా హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ సౌకర్యం నుండి ప్రయోజనం పొందండి మరియు ₹ 1 కోటి లేదా ఎక్కువ వరకు టాప్-అప్ లోన్ కోసం అర్హత పొందండి.
-
5000+ ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్టులు
మా 5000 పైగా ఆమోదిత ప్రాజెక్టులలో మీకు నచ్చిన ఇంటిని ఎంచుకోండి.
-
బాహ్య బెంచ్మార్క్ చేయబడిన వడ్డీ రేట్లు
మార్కెట్ పరిస్థితులకు అనుగుణంగా లాభం పొందేందుకు రెపో రేటు వంటి ఎక్స్టర్నల్ బెంచ్మార్క్కు అనుసంధానమైన వడ్డీ రేట్లను ఎంచుకునే అవకాశం.
*షరతులు వర్తిస్తాయి
హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేసుకోవాలి
హోమ్ లోన్ అప్లై చేసే ప్రక్రియ 4 దశ ప్రాసెస్.
-
హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి దశలవారీ గైడ్
- ఈ పేజీలోని “అప్లై” బటన్ పై క్లిక్ చేయండి.
- మీ 10-అంకెల మొబైల్ నంబర్ను నమోదు చేసి, "OTP పొందండి" పై క్లిక్ చేయండి. అందుకున్న OTPని నమోదు చేసి, మీ నంబర్ను ధృవీకరించండి.
- పూర్తి పేరు, PAN, పుట్టిన తేదీ మరియు పిన్కోడ్తో సహా వ్యక్తిగత వివరాల ఫారం నింపండి మరియు కొనసాగండి.
- ముందుకు కొనసాగడానికి అవసరమైన విధంగా మీ ఉద్యోగం/వ్యాపారం/వృత్తి వివరాలను అందించండి.
- మీ అర్హతను తెలుసుకోవడానికి, ఆస్తి సంబంధిత వివరాలను నమోదు చేసి, అకౌంట్ అగ్రిగేటర్ సహాయంతో మీ బ్యాంకింగ్ వివరాలను షేర్ చేయండి.
- మీ అర్హత ఆధారంగా లోన్ మొత్తం, లోన్ రకం మరియు కాలపరిమితిని సవరించండి.
తదుపరి దశల ద్వారా మీకు మార్గనిర్దేశం చేయడానికి మా ప్రతినిధి మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు.
అంతే! మీ అప్లికేషన్ సమర్పించబడింది. మా ప్రతినిధి మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు మరియు తదుపరి దశల గురించి మీకు మార్గనిర్దేశం చేస్తారు.
అర్హతా ప్రమాణాలు మరియు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు
బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ హోమ్ లోన్ పొందడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు
క్రింద పేర్కొన్న ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉన్న ఎవరైనా మా హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
అర్హతా ప్రమాణాలు
జాతీయత | మీరు భారతదేశంలో నివసిస్తున్న భారతీయ పౌరులు అయి ఉండాలి. |
వయస్సు | జీతం పొందే దరఖాస్తుదారు 23 సంవత్సరాలు నుండి 67 సంవత్సరాలు మధ్య ఉండాలి, *లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో గరిష్ఠ వయస్సు పరిమితి వయస్సుగా పరిగణించబడుతుంది. |
CIBIL స్కోర్ | హోమ్ లోన్ పొందడానికి 725 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ CIBIL స్కోర్ ఉత్తమమైనది. |
వృత్తి | జీతం పొందే దరఖాస్తుదారుగా, మీరు కనీసం 3 సంవత్సరాల పని అనుభవంతో పబ్లిక్ లేదా ప్రైవేట్ కంపెనీ నుండి స్థిరమైన ఆదాయ వనరుతో ఉపాధి పొంది ఉండాలి |
అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు
- KYC డాక్యుమెంట్లు (గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు)
- ఆదాయం రుజువు (ఇటీవలి జీతం స్లిప్లు)
- గత 6 నెలల అకౌంట్ స్టేట్మెంట్లు
గమనిక: ఇది మీ వాస్తవ లోన్ అప్లికేషన్ ఆధారంగా మారగల ఒక సూచనాత్మక జాబితా.
మా హోమ్ లోన్ పై వర్తించే ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు
ఫీజు రకం | వర్తించే ఛార్జీలు | ||
వడ్డీ రేటు | జీతం పొందేవారు | స్వయం-ఉపాధిగల వారు | డాక్టర్లు |
7.25% కి 20% ప్రతి సంవత్సరం | 7.70% కి 20% ప్రతి సంవత్సరం | 7.30% కి 20% ప్రతి సంవత్సరం | |
ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు | లోన్ మొత్తంలో 4% వరకు | ||
బౌన్స్ ఛార్జీలు | ₹30 లక్షల వరకు: ₹500 ₹30 లక్షల కంటే ఎక్కువ మరియు ₹50 లక్షల వరకు: ₹500 ₹50 లక్షల కంటే ఎక్కువ మరియు ₹1 కోట్ల వరకు: ₹750 ₹1 కోట్ల కంటే ఎక్కువ మరియు ₹1.5 కోట్ల వరకు: ₹750 ₹1.5 కోట్ల కంటే ఎక్కువ మరియు ₹10 కోట్ల వరకు: ₹3000 ₹10 కోట్ల కంటే ఎక్కువ: ₹10,000 | ||
జరిమానా వడ్డీ | ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి జరిమానా ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడానికి. | ||
వడ్డీ మరియు అసలు స్టేట్మెంట్ ఛార్జీలు | ఏమీ లేవు | ||
పార్ట్-ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు** | పార్ట్-ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు :- (1) వ్యాపారేతర ప్రయోజనాల కోసం ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు లోన్లు తీసుకున్న ఇండివిడ్యువల్, నాన్-ఇండివిడ్యువల్ రుణగ్రహీతల కోసం: టర్మ్ లోన్ కోసం - ఏదీ లేదు ఫ్లెక్సీ డ్రాప్లైన్ లోన్ కోసం - ఏమీ లేదు (2) వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు లోన్లు తీసుకున్న ఇండివిడ్యువల్, నాన్ ఇండివిడ్యువల్ రుణగ్రహీతల కోసం మరియు స్థిర వడ్డీ రేటు** లోన్లు కలిగిన రుణగ్రహీతలందరి కోసం: టర్మ్ లోన్ కోసం - పార్ట్-ప్రీపేమెంట్ మొత్తం పై 2%. ఫ్లెక్సీ డ్రాప్లైన్ లోన్ - ఏమీ లేదు *ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలు ఏవైనా ఉంటే, వాటికి అదనంగా వర్తించే విధంగా GSTని రుణగ్రహీత చెల్లించవలసి ఉంటుంది. **రుణగ్రహీతలు వారి సొంత వనరుల నుండి మూసివేసిన హోమ్ లోన్ కోసం ఎలాంటి ఛార్జీలు ఉండవు. స్వంత వనరులు బ్యాంక్/NBFC/HFC మరియు/లేదా ఒక ఆర్థిక సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోవడం కాకుండా, ఏదైనా వనరును సూచిస్తాయి. గమనిక: డ్యూయల్ రేట్ హోమ్ లోన్ల విషయంలో (ప్రారంభ అవధిలో ఫిక్స్డ్, ఆ తరువాత ఫ్లోటింగ్), ఫోర్క్లోజర్/పార్ట్-ప్రీపేమెంట్ తేదీన ఉన్న లోన్ స్థితి ప్రకారం ఫోర్క్లోజర్/పార్ట్-ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి. | ||
ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలు | ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలు :- (1) వ్యాపారేతర ప్రయోజనాల కోసం ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు లోన్లు తీసుకున్న ఇండివిడ్యువల్, నాన్-ఇండివిడ్యువల్ రుణగ్రహీతల కోసం: టర్మ్ లోన్ కోసం - ఏదీ లేదు ఫ్లెక్సీ డ్రాప్లైన్ లోన్ కోసం - ఏమీ లేదు (2) వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు లోన్లు తీసుకున్న ఇండివిడ్యువల్, నాన్ ఇండివిడ్యువల్ రుణగ్రహీతల కోసం మరియు స్థిర వడ్డీ రేటు** లోన్లు కలిగిన రుణగ్రహీతలందరి కోసం: టర్మ్ లోన్ కోసం - బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం పై 4% ఫ్లెక్సీ డ్రాప్లైన్ లోన్ కోసం - ఫ్లెక్సీ వడ్డీ మాత్రమే లోన్ రీపేమెంట్ అవధి సమయంలో మంజూరు చేయబడిన మొత్తం పై 4%*; మరియు ఫ్లెక్సీ డ్రాప్లైన్ లోన్ అవధి సమయంలో అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సీ లోన్ పరిమితిపై 4% *ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలు ఏవైనా ఉంటే, వాటికి అదనంగా వర్తించే విధంగా GSTని రుణగ్రహీత చెల్లించవలసి ఉంటుంది. **రుణగ్రహీతలు వారి సొంత వనరుల నుండి మూసివేసిన హోమ్ లోన్ కోసం ఎలాంటి ఛార్జీలు ఉండవు. స్వంత వనరులు బ్యాంక్/NBFC/HFC మరియు/లేదా ఒక ఆర్థిక సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోవడం కాకుండా, ఏదైనా వనరును సూచిస్తాయి. గమనిక: డ్యూయల్ రేట్ హోమ్ లోన్ల విషయంలో (ప్రారంభ అవధిలో ఫిక్స్డ్, ఆ తరువాత ఫ్లోటింగ్), ఫోర్క్లోజర్/పార్ట్-ప్రీపేమెంట్ తేదీన ఉన్న లోన్ స్థితి ప్రకారం ఫోర్క్లోజర్/పార్ట్-ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి. | ||
సాధారణ ప్రశ్నలు
సారాంశం
ఫీచర్లు
అర్హత
అప్లికేషన్ ప్రక్రియ
క్యాలిక్యులేటర్
హోమ్ లోన్ అంటే ఏమిటి?
హోమ్ లోన్ అనేది ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక ఆర్థిక సంస్థ నుండి అప్పుగా తీసుకున్న క్రెడిట్. మీ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వడ్డీ రేటుతో హోమ్ లోన్ ఇవ్వబడుతుంది. లోన్ తీసుకునేటప్పుడు, మీరు తిరిగి అమౌంట్ (అసలు) మరియు ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్లలో (EMIలు) వడ్డీ చెల్లించడానికి ఒక రీపేమెంట్ వ్యవధిని ఎంచుకుంటారు. మీరు ఫిక్స్డ్ వడ్డీ రేటు లేదా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటును ఎంచుకోవచ్చు.
హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు అంటే ఏమిటి?
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు అనేది మీరు ఒక హోమ్ లోన్ మీద చెల్లించాల్సిన ఫీజుల్లో ఒకటి. హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు అనేది మీ హౌసింగ్ లోన్ అప్లికేషన్ అంగీకరించబడిన తర్వాత రుణదాత వసూలు చేసే వన్-టైమ్ ఫీజుగా ఉంటుంది. కొందరు రుణదాతలు హోమ్ లోన్ల కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు వసూలు చేస్తున్నప్పటికీ, ఇతరులు ఎలాంటి ఫీజు వసూలు చేయరు.
హోమ్ లోన్ ఎలా పనిచేస్తుంది?
హోమ్ లోన్ అనేది స్వభావంలో సెక్యూర్ లోన్గా ఉంటుంది, అంటే, ఈ లోన్ మొత్తం ఒక తాకట్టు మీద, అంటే, ఆస్తి మీద మంజూరు చేయబడుతుంది.
'అవధి' అని కూడా పిలిచే ఒక అంగీకరించిన అవధి కోసం ముందుగానే నిర్ణయించిన వడ్డీ వద్ద లోన్ మొత్తం మంజూరు చేయబడుతుంది. రుణగ్రహీత ప్రతి నెలా చెల్లించాల్సిన హోమ్ లోన్ EMI ద్వారా వడ్డీతో సహా లోన్ను తిరిగి చెల్లిస్తారు. వడ్డీతో సహా హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ పూర్తయ్యే వరకు ఆస్తి యాజమాన్యం రుణదాత వద్ద ఉంటుంది.
భారతదేశంలో వివిధ రకాల హోమ్ లోన్లు ఏవి అందుబాటులో ఉన్నాయి?
హోమ్ ఫైనాన్స్ మరియు వివిధ కస్టమర్ ప్రొఫైల్స్ కోసం వివిధ అవసరాల ఆధారంగా, భారతదేశంలో అందుబాటులో ఉన్న హోమ్ లోన్ల రకాలు ఈ విధంగా ఉన్నాయి:
- ఇంటి నిర్మాణం కోసం లోన్
- హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్
- పొందవచ్చు
- జాయింట్ హోమ్ లోన్
- ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన పథకం కింద లోన్లు
వీరి కోసం హోమ్ లోన్:
- మహిళలు
- ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు
- న్యాయవాదులు
- బ్యాంక్ ఉద్యోగులు
- ప్రైవేట్ ఉద్యోగులు
ఏ రూపంలో హోమ్ ఫైనాన్స్ ఉత్తమమైనది: ఫిక్స్డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు?
రెండు రకాల హోమ్ లోన్లకి వాటి లాభ నష్టాలు ఉన్నాయి. ఒక ఫిక్స్డ్-రేటు హోమ్ లోన్తో, వడ్డీ రేటు అవధి అంతటా స్థిరంగా ఉంటుంది, ఇది EMIలను అంచనా వేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉన్నప్పుడు మరియు మీకు ఫిక్స్డ్ EMIలు కావాలనుకున్నప్పుడు దాన్ని ఎంచుకోండి.
ఫ్లోటింగ్-రేటు హోమ్ లోన్ల విషయంలో, ఆర్థిక మార్పులు మరియు RBI పాలసీ నిర్ణయాల ఆధారంగా వడ్డీ రేటు మారుతుంది. రానున్న కాలంలో వడ్డీ రేట్లు తగ్గుతాయని మీరు ఆశించినప్పుడు ఈ రకాన్ని ఎంచుకోండి. అదనంగా, మీరు ఫ్లోటింగ్ రేట్ హోమ్ లోన్ తీసుకునే వ్యక్తి అయితే, మీరు ఎలాంటి ప్రీపేమెంట్ లేదా ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలు చెల్లించే అవసరం లేదని RBI తప్పనిసరి చేస్తుంది.
హోమ్ లోన్ కోసం ఇన్సూరెన్స్ తప్పనిసరా?
లేదు, మీరు మీ లోన్తో పాటు హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ తీసుకోవడం తప్పనిసరి కాదు. అయితే, మీ EMIలలో మార్జినల్ పెరుగుదల వద్ద ఏదైనా బాధ్యతను చూసుకోవడానికి మీరు ఇన్సూరెన్స్ తీసుకోవడాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవచ్చు.
హోమ్ లోన్ మీద ఎలాంటి పన్ను ప్రయోజనాలు ఉంటాయి?
మీరు హోమ్ లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. హోమ్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలలో సెక్షన్ 80C క్రింద అసలు మొత్తం పై ₹1.5 లక్షల మినహాయింపు ఉంటుంది. అదనంగా, సెక్షన్ 24B ప్రకారం వడ్డీ రీపేమెంట్ పై ₹2 లక్షల పన్ను మినహాయింపు ఉంటుంది. సెక్షన్ 80C క్రింద రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలకు కూడా మీరు పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
నేను 100% హోమ్ ఫైనాన్స్ పొందవచ్చా?
లేదు. RBI మార్గదర్శకాల ప్రకారం, 100% హోమ్ ఫైనాన్సింగ్ అందించడానికి ఏ రుణదాత అనుమతించబడరు. మీరు ఆస్తి కొనుగోలు ధరలో 10-20% వరకు డౌన్ పేమెంట్ చేయాలి. సాధారణంగా, మీరు మీ ఆస్తి కోసం 80% వరకు హౌసింగ్ లోన్ ఫైనాన్సింగ్ పొందవచ్చు.
హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ను ఎంచుకోవడం విలువైన నిర్ణయమేనా?
హౌసింగ్ లోన్ను ఎంచుకోవడం అనేది క్రింది కారణాల వలన ఒక తెలివైన ఆర్థిక నిర్ణయంగా ఉండగలదు:
- ఇది మీ పొదుపులను ప్రభావితం చేయకుండానే మీ హౌసింగ్ కలలకు ఫండ్స్ సమకూర్చడానికి అదనపు ఫైనాన్సింగ్ను అందిస్తుంది
- మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా, అనేక హౌసింగ్ లోన్ ఎంపికల నుండి మీరు ఎంచుకోవచ్చు
- వడ్డీ రేట్లు సరసమైనవి మరియు లోన్ రీపేమెంట్ను మరింత సౌకర్యవంతంగా చేస్తాయి
- దీర్ఘకాలిక అవధి అనేది సులభమైన EMIలలో లోన్ రీపేమెంట్ కోసం అనుమతిస్తుంది
భారతదేశంలో హోమ్ లోన్ కోసం సహ-దరఖాస్తుదారులుగా ఎవరు ఉండవచ్చు?
పేర్కొన్న బంధువులు మాత్రమే హోమ్ ఫైనాన్స్ కోసం సహ-దరఖాస్తుదారులుగా ఉండటానికి అర్హులు:
పెళ్లి కాని కుమారులు మరియు కుమార్తెలు వారి తల్లిదండ్రులతో జాయింట్ హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేయవచ్చు. భర్త మరియు భార్య సంయుక్తంగా దరఖాస్తు చేయవచ్చు. ఒక సోదరుడు మరియు సోదరి కలిసి ఒక హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేయవచ్చు, కానీ ఒక సోదరుడు-సోదరి లేదా సోదరి-సోదరి జత అనుమతించబడదు.
భారతదేశంలో జాయింట్గా హోమ్ లోన్ తీసుకోవచ్చా?
రెండు రకాల హోమ్ లోన్లకు కూడా ప్రయోజనాలు మరియు ప్రతికూలతలు రెండూ ఉన్నాయి. ఫిక్స్డ్-రేటుతో తీసుకున్న హోమ్ లోన్ విషయంలో, అవధి రూపంలో వడ్డీ రేటు స్థిరంగా ఉంటుంది, EMIలు అంచనా వేయడానికి ఇది మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉన్నప్పుడు మరియు మీకు ఫిక్స్డ్ EMIలు కావలసినప్పుడు దీనిని ఎంచుకోండి.
ఫ్లోటింగ్-రేటు హోమ్ లోన్ల విషయంలో, ఆర్థిక మార్పులు మరియు RBI పాలసీ నిర్ణయాల ఆధారంగా వడ్డీ రేటు మారుతుంది. రానున్న కాలంలో వడ్డీ రేట్లు తగ్గుతాయని మీరు ఆశించినప్పుడు ఈ రకాన్ని ఎంచుకోండి. అదనంగా, మీరు ఫ్లోటింగ్ రేట్ హోమ్ లోన్ తీసుకునే వ్యక్తి అయితే, మీరు ఎలాంటి ప్రీపేమెంట్ లేదా ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలు చెల్లించే అవసరం లేదని RBI తప్పనిసరి చేస్తుంది.
మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను ఏ అంశాలు ప్రభావితం చేస్తాయి?
హౌస్ లోన్ పొందడానికి రుణగ్రహీత తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని నిర్ధారించే అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చడానికి ఒక వ్యక్తి అవసరం. అర్హతను ప్రభావితం చేసే అంశాలు ఇవి:
- ఒక వ్యక్తి క్రెడిట్ స్కోర్
- నెలవారీ ఆదాయం
- ప్రస్తుత ఆర్థిక బాధ్యతలు మరియు అప్పు
- ఉపాధి స్థితి
- దరఖాస్తుదారుని వయస్సు
- కొనుగోలు చేయవలసిన ఆస్తి
హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ కోసం జీతం పొందే నిపుణులకు ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరం?
బజాజ్ ఫైనాన్స్తో కొత్త హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే జీతం పొందే ప్రొఫెషనల్స్ జాబితా చేయబడిన డాక్యుమెంట్లను కలిగి ఉండాలి:
- KYC డాక్యుమెంట్లు (గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు)
- ఆదాయం రుజువు (జీతం స్లిప్లు)
- గత 6 నెలల అకౌంట్ స్టేట్మెంట్లు
హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ కోసం స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులకు ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరం?
బజాజ్ ఫైనాన్స్ నుండి కొత్త హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు జాబితా చేయబడిన డాక్యుమెంట్లను కలిగి ఉండాలి:
- KYC డాక్యుమెంట్లు (గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు)
- ఆదాయం రుజువు (P&L స్టేట్మెంట్)
- వ్యాపారం రుజువు
- గత 6 నెలల అకౌంట్ స్టేట్మెంట్లు మొదలైనవి.
హోమ్ లోన్ పొందడానికి అర్హతా ప్రమాణాలు ఏమిటి?
హోమ్ లోన్ కోసం అర్హత పొందడానికి మీరు నిర్దిష్ట అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి. మొదట, మీరు భారతదేశంలో నివసిస్తున్న భారతీయ పౌరులు అయి ఉండాలి. మీ వృత్తిని బట్టి ఉండాల్సిన వయస్సు మారుతుంది: జీతం పొందే దరఖాస్తుదారుల వయస్సు 23 సంవత్సరాలు నుండి 65 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి, అయితే స్వయం-ఉపాధిగల నిపుణులు వయస్సు 23 సంవత్సరాలు నుండి 70 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి. లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో గరిష్ట వయో పరిమితి పరిగణించబడుతుంది. ఒక హోమ్ లోన్ పొందడానికి 725 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ CIBIL స్కోర్ అనువైనది. మీ వృత్తి కూడా ఒక పాత్ర పోషిస్తుంది; అర్హత పొందడానికి మీరు జీతం పొందే ఉద్యోగి, వృత్తి నిపుణులు లేదా స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తి అయి ఉండాలి.
లోన్ రీపేమెంట్ వ్యవధి ఎప్పుడు ప్రారంభమవుతుంది?
పూర్తి హౌసింగ్ లోన్ మొత్తాన్ని రుణదాత పంపిణీ చేసిన వెంటనే లోన్లు కోసం రీపేమెంట్ వ్యవధి ప్రారంభమవుతుంది. అయితే, పాక్షిక పంపిణీ విషయంలో, అలాంటి పంపిణీ చేసిన మొత్తం మీద పోగుపడే వడ్డీని ప్రీ-EMIగా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. లోన్ పూర్తి పంపిణీ తర్వాత, అసలు మరియు వడ్డీ మొత్తంతో సహా పూర్తి EMI చెల్లింపు ప్రారంభమవుతుంది.
భారతదేశంలో హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి?
భారతదేశంలో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి మీ అర్హతను తనిఖీ చేయండి మరియు ID రుజువు, చిరునామా రుజువు, ఆదాయ రుజువు మరియు ఆస్తి వివరాలు వంటి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సిద్ధంగా ఉంచుకోండి. ఆన్లైన్లో లేదా బ్రాంచ్లో అప్లికేషన్ను సబ్మిట్ చేయండి. ధృవీకరణ తర్వాత, మీ అర్హత ఆధారంగా రుణదాత లోన్ మంజూరు చేస్తారు.
హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ స్థితిని ఎలా ట్రాక్ చేయాలి?
మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ నంబర్/ID అలాగే మీ మొబైల్ నంబర్/సంప్రదింపు సమాచారాన్ని నమోదు చేయడం ద్వారా మీరు మీ హౌసింగ్ లోన్ అప్లికేషన్ స్థితిని ఆన్లైన్లో తనిఖీ చేయవచ్చు.
మీరు మీ హోమ్ లోన్ రుణదాతను కూడా సంప్రదించవచ్చు మరియు మీ అప్లికేషన్ ID/రిఫరెన్స్ నంబర్ అందించడం ద్వారా మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ స్థితి గురించి అడగవచ్చు.
హోమ్ లోన్ EMIలు ఎప్పుడు ప్రారంభమవుతాయి?
పంపిణీ చెక్కు క్రియేట్ చేయబడిన సమయం నుండి మీరు మీ హోమ్ లోన్ కోసం EMI చెల్లించడం ప్రారంభిస్తారు. మీరు లోన్ మొత్తాన్ని అందుకున్న తర్వాత, EMI సైకిల్ ప్రకారం మీరు EMIలు చెల్లించడం ప్రారంభిస్తారు. అంటే, EMI రీపేమెంట్ కోసం మీరు ఎంచుకున్న తేదీ అనేది నెలలోని 5వ తేదీగా ఉంటే, మరియు నెలలోని 28వ తేదీన మీరు లోన్ అందుకుంటే, అప్పుడు మొదటి నెల కోసం EMI అనేది మీరు మీ హౌస్ లోన్ మంజూరు చేయబడిన రోజు నుండి లెక్కించబడుతుంది. తదుపరి నెల నుండి, నియమిత రోజున మీరు రెగ్యులర్ EMIలను చెల్లిస్తారు.
బజాజ్ ఫైనాన్స్ నుండి హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ పొందడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?
మీరు అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లను సమర్పించిన తర్వాత, లోన్ మొత్తం 48 గంటల్లోపు ఆమోదించబడుతుంది*. కొన్ని సందర్భాల్లో, ఇంకా ముందుగానే మంజూరు చేయబడవచ్చు.
* షరతులు వర్తిస్తాయి
ఒకే ఆస్తి కోసం ఒకే సమయంలో నేను 2 హోమ్ లోన్లు తీసుకోవచ్చా?
లేదు, CERSAI ప్రకారం ఒకే ఆస్తి కోసం ఒకే సమయంలో రెండు హౌసింగ్ లోన్ల పొందడం నియంత్రించబడింది. అయితే, వ్యక్తులు తక్కువ వడ్డీ రేటుతో వారి ప్రస్తుత హౌసింగ్ క్రెడిట్ను రీఫైనాన్స్ చేయడం కోసం హౌస్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ను ఎంచుకోవచ్చు. ఈ సౌకర్యం టాప్-అప్ లోన్ సౌకర్యంతో వస్తుంది - ఇప్పటికే ఉన్న లోన్ మొత్తం కంటే మించి మరియు ఎక్కువ అందించే అదనపు లోన్. విభిన్న ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చడానికి సులభంగా ఫండ్స్ పొందండి.
హోమ్ లోన్ కోసం CIBIL స్కోర్ ఎంత ఉంటే మంచిది?
సాధారణంగా హోమ్ లోన్ కోసం 725 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ CIBIL స్కోర్ మంచి స్కోరుగా పరిగణించబడుతుంది. ఇది క్రెడిట్ యోగ్యతను సూచిస్తుంది మరియు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు వంటి అనుకూలమైన నిబంధనలతో లోన్ అప్రూవల్ అవకాశాలను పెంచుతుంది.
నా లోన్ అవధి సమయంలో ఫిక్స్డ్-రేటు నుండి ఫ్లోటింగ్-రేటుకు మారవచ్చా?
అవును, మీరు మీ హౌసింగ్ లోన్ రీపేమెంట్ అవధి సమయంలో ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు నుండి ఫిక్స్డ్ రేటుకు మారవచ్చు. మారడం కోసం మీరు మీ రుణదాతకు కన్వర్షన్ ఫీజు రూపంలో నామమాత్రపు మొత్తాన్ని చెల్లించాలి.
హౌసింగ్ లోన్ సులభంగా పొందడం ఎలా?
హోమ్ లోన్ సులభంగా పొందడానికి క్రింది దశలతో కొనసాగండి.
- మీ క్రెడిట్ రిపోర్టులను తనిఖీ చేయండి మరియు లోపాలు ఏవైనా ఉంటే సరిచేయండి
- హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్తో EMIలను అంచనా వేయండి మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ప్రకారం లోన్ మొత్తాన్ని నిర్ణయించండి
- అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లను అందుబాటులో ఉంచుకోండి
- ఉత్తమ హౌసింగ్ లోన్ ఎంపిక కోసం అందుబాటులో ఉన్న ఆఫర్లతో సరిపోల్చుకోండి
- దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు అన్ని అర్హతలు నెరవేర్చారని నిర్ధారించుకోండి
నేను పొందగల గరిష్ట హోమ్ లోన్ ఎంత?
మీరు మా అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చినట్లయితే మీరు బజాజ్ ఫైనాన్స్ నుండి ₹ 15 కోట్ల* వరకు హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు. మంజూరు చేయబడిన లోన్ మొత్తం మీ వయస్సు, ఆదాయ ప్రొఫైల్, CIBIL స్కోర్ మరియు ఇతర ప్రమాణాలు వంటి అవసరమైన అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకున్న తర్వాత అవధిని తగ్గించడం సాధ్యం అవుతుందా?
అవును, మీరు అధిక EMI చెల్లింపులు లేదా పార్ట్-ప్రీపేమెంట్లు చేయడం ద్వారా హోమ్ లోన్ అవధిని తగ్గించవచ్చు. ఇది అసలు మొత్తాన్ని వేగంగా తగ్గిస్తుంది, లోన్ అవధిని తగ్గిస్తుంది. తదనుగుణంగా మీ EMIను సర్దుబాటు చేయడానికి మీ రుణదాతను సంప్రదించండి, ఇది మీ ఆర్థిక పరిస్థితికి అనుగుణంగా ఉండే విధంగా నిర్ధారించుకోండి.
EMI క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి కావలసిన EMI పొందడానికి నేను నా హోమ్ లోన్ అవధిని ఎలా మార్చాలి?
కావలసిన EMI కోసం మీ హోమ్ లోన్ అవధిని మార్చడానికి EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి, ఇందులో లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు వివిధ అవధులను నమోదు చేసి చూడండి. క్యాలిక్యులేటర్ ప్రతి అవధి కోసం సంబంధిత EMI ను చూపిస్తుంది, ఇందులో మీ నెలవారీ బడ్జెట్కు సరిపోయే అవధిని ఎంచుకోవచ్చు.
హోమ్ లోన్ వడ్డీని ఎలా తగ్గించాలి?
హోమ్ లోన్ వడ్డీని తగ్గించడానికి తక్కువ అవధిని ఎంచుకోండి, క్రమం తప్పకుండా ప్రీపేమెంట్లు చేయండి లేదా తక్కువ వడ్డీ రేటుతో రీఫైనాన్స్ చేయండి. అదనంగా, మెరుగైన రేట్లకు అర్హత పొందడానికి మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఉండేలా చూసుకోండి మరియు అనుకూలమైన నిబంధనల కోసం మీ రుణదాతతో చర్చలు జరపండి.
మా కస్టమర్లు మా గురించి ఏమి చెబుతారు
అమిత్ శివ
రివ్యూ చేయబడిన తేదీ 05 Mar 2025
సులభమైన మరియు పారదర్శక హోమ్ లోన్ ప్రాసెస్. వడ్డీ రేట్లు పోటీపడదగినవి, మరియు డాక్యుమెంటేషన్ అతి తక్కువగా ఉంది. నా మొదటి ఇంటి కొనుగోలును ఒత్తిడి-లేనిదిగా చేస్తూ, ప్రతి దశలో టీమ్ నాకు స్పష్టంగా మార్గనిర్దేశం చేసింది. త్వరిత అప్రూవల్స్ కోసం అత్యంత సిఫార్సు చేయబడింది.
సందీప్ కులకర్ణి
రివ్యూ చేయబడిన తేదీ 25 Feb 2025
లోన్ పంపిణీ వేగంగా ఉంది, మరియు నా అన్ని ప్రశ్నలకు కస్టమర్ సపోర్ట్ బృందం చాలా ఓపికగా ఉంది. ఫ్లెక్సిబుల్ EMIలు నా నెలవారీ ఖర్చులను సులభంగా నిర్వహించడానికి నాకు సహాయపడ్డాయి. జీతం పొందే ఇంటి కొనుగోలుదారులకు ఒక గొప్ప అనుభవం.
రితికా అగర్వాల్
రివ్యూ చేయబడిన తేదీ 13 Apr 2025
నా ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ను ట్రాన్స్ఫర్ చేసేటప్పుడు నాకు గొప్ప అనుభవం ఉంది. ప్రాసెస్ వేగవంతమైనది, మరియు నేను తక్కువ వడ్డీ రేటుతో గణనీయంగా ఆదా చేసాను. కస్టమర్ సర్వీస్ బాగా ఉపయోగపడింది. బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ల కోసం అత్యంత సిఫార్సు చేయబడింది.
మనోజ్ వర్గీస్
రివ్యూ చేయబడిన తేదీ 09 Dec 2024
స్పష్టమైన మార్గదర్శకత్వం, త్వరిత అప్రూవల్ మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలు నా కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడాన్ని ఊహించిన దాని కంటే సులభతరం చేసాయి. ఈ బృందం అన్నింటినీ వృత్తిపరంగా నిర్వహించింది. చాలా సంతృప్తిగా ఉంది మరియు ఖచ్చితంగా వారి హోమ్ లోన్లను సిఫార్సు చేస్తారు
మా వీడియోలను చూడండి
బజాజ్ ఫిన్సర్వ్ హోమ్ లోన్ పొందడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు
మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను పెంచడానికి చిట్కాలు
ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన విషయాలు
హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు మీరు తెలుసుకోవలసిన విషయాలు
మీ హోమ్ లోన్ను రెపో రేటు ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది
మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను పెంచడానికి చిట్కాలు
డిస్క్లెయిమర్
ఎటువంటి కారణం చూపకుండా ఏదైనా అప్లికేషన్ను అంగీకరించడానికి లేదా తిరస్కరించడానికి బజాజ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్కు ఏకైక మరియు సంపూర్ణ హక్కు ఉంటుంది. నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి*.