Introduction to property tax in Delhi

दिल्ली में प्रॉपर्टी टैक्स की गणना वार्षिक प्रॉपर्टी वैल्यू और कैटेगरी पर लागू टैक्स दर के आधार पर की जाती है. प्रत्येक की अलग-अलग टैक्स दरों के साथ आठ अलग-अलग कैटेगरी हैं.

  • कैटेगरी A: रेजिडेंशियल के लिए 12%, कमर्शियल के लिए 20%, और इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी के लिए 15%
  • श्रेणी बी: कैटेगरी ए के रूप में एक समान टैक्स दरें
  • कैटेगरी C: रेजिडेंशियल के लिए 11%, कमर्शियल के लिए 20% और इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी के लिए 12%
  • कैटेगरी डी: कैटेगरी सी के रूप में समान टैक्स दरें
  • श्रेणी ई: श्रेणी सी के रूप में समान कर दरें
  • कैटेगरी F: 7% रेजिडेंशियल के लिए, कमर्शियल के लिए 20%, और इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी के लिए 10%
  • कैटेगरी जी: कैटेगरी एफ के रूप में एक समान टैक्स दरें
  • श्रेणी एच: कैटेगरी एफ के रूप में एक समान कर दरें

दिल्ली में, नगरपालिकाएं एक प्रॉपर्टी टैक्स लगाती हैं जिसकी गणना वार्षिक वैल्यू विधि का उपयोग करके की जाती है. राज्य को 8 विभिन्न श्रेणियों में विभाजित किया जाता है, जो A से H तक सेगमेंट किया जाता है, और प्रॉपर्टी टैक्स इकट्ठा करने के लिए तीन नगरपालिका निगम जिम्मेदार हैं. इनमें उत्तर दिल्ली नगर निगम या एनडीएमसी, दक्षिण दिल्ली नगर निगम या एसडीएमसी और पूर्वी दिल्ली नगर निगम या ईडीएमसी शामिल हैं.

कैटेगरी के आधार पर, टैक्स दर विभिन्न प्रॉपर्टी के प्रकारों के लिए अलग-अलग हो सकती है. देय कुल टैक्स निर्धारित करने के लिए यह दर महत्वपूर्ण है. दिल्ली में प्रॉपर्टी वाले प्रत्येक नागरिक को प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना होगा, और आप इसे ऑनलाइन या ऑफलाइन कर सकते हैं. इसके अलावा, टैक्स का भुगतान करने के बाद, टैक्स रसीद का अनुरोध करना न भूलें. यह एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है जो प्रॉपर्टी पर लोन टैक्स छूट जैसे लाभों का क्लेम करने के लिए आवश्यक है

दिल्ली में प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान करने के चरण

दिल्ली नगर निगम उन निवासियों और नागरिकों को अनुमति देता है जिनकी प्रॉपर्टी/लैंड है ऑनलाइन प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने. इन चरणों का पालन करें.

चरण 1: दिल्ली नगर निगम की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और अपना क्षेत्र चुनें.
चरण 2: 'प्रॉपर्टी टैक्स' टैब के तहत 'प्रॉपर्टी टैक्स रिटर्न ऑनलाइन फाइल करें' पर क्लिक करें
चरण 3: नियम व शर्तें पढ़ें और चुनें, 'प्रॉपर्टी टैक्स फाइल करने के लिए यहां क्लिक करें’.
चरण 4: अपनी प्रॉपर्टी आईडी दर्ज करें, या यह बताते हुए विकल्प चुनें, 'अगर प्रॉपर्टी आईडी पहले आवंटित नहीं की गई है, तो अपनी रिटर्न फाइल करने के लिए यहां क्लिक करें’.
चरण 5: प्रॉपर्टी का विवरण भरें, जैसे:

  • स्वामित्व का विवरण – लेजर फोलियो नंबर, स्वामित्व का प्रकार और प्रॉपर्टी के प्रकार से संबंधित जानकारी
  • प्रॉपर्टी का विवरण – हाउसिंग कॉलोनी का विवरण (अगर कोई हो), प्रॉपर्टी नंबर और पूरा एड्रेस
  • संपर्क विवरण – बैंक विवरण सहित आपका फोन नंबर, ईमेल एड्रेस और अन्य संपर्क विवरण
  • बिल्डिंग विवरण और टैक्स कैलकुलेशन – म्यूनिसिपल टैक्स की ऑनलाइन गणना करने के लिए आपको अपनी प्रॉपर्टी के सभी अन्य विवरण दर्ज करने होंगे. इसमें फ्लोर नंबर, कवर किए गए क्षेत्र, उपयोग का उद्देश्य, संरचना, व्यवसाय, निर्माण का वर्ष, छूट कैटेगरी आदि शामिल हैं.

चरण 6: किसी भी पिछले बकाया का विवरण दर्ज करें (अगर कोई हो) जो आप अभी तक सबमिट नहीं कर रहे हैं.
चरण 7: सभी विवरण चेक करें और सत्यापित करें और विधिवत भरे गए फॉर्म को सबमिट करने के लिए 'स्वीकार करें' पर क्लिक करें.
चरण 8: अपना प्रॉपर्टी टैक्स बिल डाउनलोड करें.

सामान्य प्रश्न

दिल्ली में हाउस टैक्स की गणना कैसे करें?

दिल्ली में हाउस टैक्स की गणना करने के लिए, दिल्ली सरकार द्वारा यूनिट एरिया सिस्टम की सलाह दी जाती है.

हाउस टैक्स=वार्षिक वैल्यू x टैक्स की दर

वार्षिक मूल्य = यूनिट एरिया वैल्यू x प्रॉपर्टी का यूनिट एरिया x स्ट्रक्चर फैक्टर x ऑक्यूपेंसी फैक्टर x एज फैक्टर x यूज़ फैक्टर x

टैक्स की दर = एमसीडी प्रॉपर्टी टैक्स की आधिकारिक वेबसाइट पर लागू हाउस टैक्स दर चेक करें.

क्या यूज़र दिल्ली में हाउस टैक्स का ऑनलाइन भुगतान कर सकते हैं?

यूज़र दिल्ली नगर निगम की आधिकारिक वेबसाइट पर, अपने क्रेडिट कार्ड/डेबिट कार्ड और इंटरनेट बैंकिंग का उपयोग करके एनडीएमसी, एसडीएमसी और ईडीएमसी के लिए अपनी प्रॉपर्टी पर हाउस टैक्स का ऑनलाइन भुगतान कर सकते हैं.

मैं दिल्ली में अपना प्रॉपर्टी टैक्स ऑफलाइन कैसे चेक कर सकता/सकती हूं?

आप पूरी दिल्ली में कहीं भी आईटीजेड कैश काउंटरों पर प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान कर सकते हैं. आपको अपने भुगतान के बाद तुरंत एक रसीद मिलेगी, जिसमें प्रॉपर्टी टैक्स आईडी होगी, जिसका उपयोग आपको भविष्य के सभी भुगतानों के लिए करना होगा.

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