प्रॉपर्टी पर लोन के टैक्स लाभ क्या हैं?
प्रॉपर्टी पर लोन तुरंत बिज़नेस या हाउसिंग आवश्यकताओं को फंड करने के लिए एक बेहतरीन विकल्प है. यह एक सिक्योर्ड मॉरगेज लोन है जो आपको अपनी योग्यता और आवश्यकताओं के आधार पर अपनी प्रॉपर्टी को मॉरगेज करने और पैसे उधार लेने की अनुमति देता है.
प्रॉपर्टी पर लोन का एक मुख्य लाभ इसका उपयोग करने में सुविधा है. फंड का उपयोग घर के रेनोवेशन, प्रॉपर्टी रीमॉडलिंग, बिज़नेस खर्च या कर्ज़ समेकन सहित विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है.
क्या मुझे प्रॉपर्टी पर लोन पर टैक्स लाभ मिल सकते हैं?
प्रॉपर्टी पर लोन लोनदाता के साथ कोलैटरल के रूप में इस्तेमाल की जाने वाली प्रॉपर्टी पर स्वीकृत किया जाता है. लोनदाता प्रॉपर्टी की वैल्यू के आधार पर लोन राशि निर्धारित करता है. फाइनेंशियल संस्थान आमतौर पर लोन राशि के रूप में प्रॉपर्टी वैल्यू का 70% तक प्रदान करते हैं.
प्रॉपर्टी पर लोन पर मिलने वाले टैक्स लाभ लोन के अंतिम उपयोग पर निर्भर करते हैं. इसके तहत आप किस सेक्शन का लाभ उठा सकते हैं यह जानने के लिए आगे पढ़ें.
- सेक्शन 37(i) के तहत
इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 37 के तहत, आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए भुगतान किए गए ब्याज पर टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं
- सेक्शन 24(b) के तहत
सेक्शन 24 के तहत, अगर आपके नए घर को फाइनेंस करने के लिए पैसे का उपयोग किया जाता है, तो आप अपने लोन पर भुगतान किए गए ब्याज पर प्रॉपर्टी पर लोन टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं. इस सेक्शन के तहत आप अधिकतम ₹2 लाख का लाभ प्राप्त कर सकते हैं.
इन्हें भी पढ़े: अपने प्रॉपर्टी पर लोन पर टैक्स लाभ कैसे प्राप्त करें?
प्रॉपर्टी पर लोन की कुछ विशेषताएं जिनका आप टैक्स लाभों के अलावा लाभ उठा सकते हैं:
उच्च फाइनेंसिंग राशि
अपनी कई आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए हाई-वैल्यू मॉरगेज लोन प्राप्त करें
विस्तारित पुनर्भुगतान अवधि
आसान पुनर्भुगतान के लिए पुनर्भुगतान अवधि 15 साल तक होती है
मामूली डॉक्यूमेंट की आवश्यकता
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट बहुत कम हैं. आप डॉक्यूमेंट सबमिट करने के लिए हमारी डोरस्टेप सुविधा का भी लाभ उठा सकते हैं
सुविधाजनक योग्यता की शर्तें
आप प्रॉपर्टी पर लोन की योग्यता की शर्तों को आसानी से पूरा कर सकते हैं. अगर आप नौकरी पेशा हैं, तो लोन मेच्योरिटी के समय आपकी आयु 25 साल से 85 साल (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों सहित) या उससे कम होनी चाहिए, जबकि अगर आप स्व-व्यवसायी हैं, तो आपकी आयु 25 साल से 85 साल (नॉन-फाइनेंशियल प्रॉपर्टी मालिकों के लिए 18 वर्ष) के बीच होनी चाहिए. आपके पास आय की स्थिरता और अच्छा क्रेडिट इतिहास भी होना चाहिए.
तेज़ प्रोसेसिंग
प्रॉपर्टी पर लोन अप्लाई करने के 72 घंटों* के भीतर प्रोसेस किए जाते हैं.
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सामान्य प्रश्न
अगर लोन का उपयोग बिज़नेस या हाउसिंग उद्देश्यों के लिए किया जाता है, तो टैक्स कटौती आमतौर पर लागू होती है. पर्सनल खर्च इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के तहत टैक्स लाभ के लिए योग्य नहीं हो सकते हैं.
हां, अगर लोन कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लिया जाता है, तो टैक्स लाभ का क्लेम किया जा सकता है, विशेष रूप से तब अगर लोन का उपयोग बिज़नेस से संबंधित उद्देश्यों जैसे विस्तार या रेनोवेशन के लिए किया जाता है.
नहीं, प्रॉपर्टी पर लोन पर GST लाभ का क्लेम नहीं किया जा सकता है. लोन GST के अधीन नहीं है क्योंकि यह वस्तुओं या सेवाओं की खरीद के बजाय एक फाइनेंशियल ट्रांज़ैक्शन है.
मेडिकल खर्चों के लिए प्रॉपर्टी पर लोन का उपयोग सीधे टैक्स छूट प्रदान नहीं करता है. लेकिन, कुछ मेडिकल खर्च इनकम टैक्स एक्ट के तहत टैक्स कटौती के लिए योग्य हो सकते हैं.
टैक्स लाभ को अधिकतम करने के लिए, सुनिश्चित करें कि लोन का उपयोग बिज़नेस के उद्देश्यों या घर के रेनोवेशन के लिए किया जाता है. आप सेक्शन 24(b) और सेक्शन 80C के तहत मूलधन के पुनर्भुगतान के तहत ब्याज कटौती का क्लेम कर सकते हैं.
