हेक्टेयर से बीघा कन्वर्ज़न का परिचय
भारत में, भूमि और रियल एस्टेट मापने के तरीके लोकेशन के आधार पर अलग-अलग होते हैं. हालांकि वर्ग फुट और वर्ग मीटर को स्टैंडर्ड यूनिट के रूप में स्वीकार किया जाता है - हेक्टेयर, बीघा, एकड़ आदि, अन्य सामान्य मापन यूनिट हैं. प्रॉपर्टी में निवेश करने से पहले जानें कि हेक्टेयर को बीघा में कैसे बदलें.
हेक्टेयर ब्रिटिश इम्पीरियल सिस्टम के तहत एक मापन यूनिट है. दूसरी ओर, बीघा का इस्तेमाल मुख्य रूप से कुछ एशियाई देशों में किया जाता है. भारत में, इसका उपयोग पश्चिम बंगाल, हरियाणा, गुजरात, बिहार, राजस्थान, पंजाब आदि राज्यों तक ही सीमित है.
1 हेक्टेयर 3.953686105 बीघा के बराबर है
जमीन और प्रॉपर्टी खरीदने वालों को हेक्टेयर से बीघा कन्वर्ज़न के बारे में जानना ज़रूरी है. उदाहरण के लिए, अगर किसी प्लॉट की माप 23 हेक्टेयर है, तो बीघा में इसकी गणना होगी:
1 हेक्टेयर = 3.953686105 बीघा
23 हेक्टेयर = 23 x 3.953686105 बीघा
23 हेक्टेयर = 90.934 बीघा
हेक्टेयर से बीघा में कन्वर्ज़न को बेहतर ढंग से समझने के लिए, इन मापन यूनिट के इतिहास के बारे में विस्तार से जानें.
हेक्टेयर क्या है?
हेक्टेयर दुनिया भर में एक लोकप्रिय प्लॉट मापन यूनिट है. यह मेट्रिक सिस्टम का हिस्सा है और इसे 'ha' चिह्न द्वारा दर्शाया जाता है. इस यूनिट का इस्तेमाल सबसे पहले 1795 में किया गया था, इसका नाम लैटिन और यूनानी शब्दों से लिया गया है. 'Hect' एक असामान्य ग्रीक शब्द है जिसका अर्थ सौ है, जबकि लेटिन भाषा में ‘Are’ क्षेत्र के लिए इस्तेमाल किया जाता है.
हेक्टेयर को बीघा में बदलते हुए ध्यान रखें कि 100 हेक्टेयर एक किलोमीटर वर्ग के बराबर होता है. हेक्टेयर को समझने का एक और आसान तरीका है फुटबॉल फील्ड के आकार की कल्पना करना. नीचे दी गई टेबल में हेक्टेयर और अन्य लोकप्रिय मापन यूनिट के बीच तुलना की गई है.
| यूनिट एरिया | कन्वर्ज़न यूनिट |
| 1 हेक्टेयर | 2.47 एकड़ |
| 1 हेक्टेयर | 3.95 बीघा |
| 1 हेक्टेयर | 247.13 सेंट |
| 1 हेक्टेयर | 247.13 डिसमिल |
| 1 हेक्टेयर | 79.73 बिस्वा |
| 1 हेक्टेयर | 107639.0 वर्ग फुट. |
| 1 हेक्टेयर | 247.13 दशमलव |
| 1 हेक्टेयर | 11959.99 गज |
| 1 हेक्टेयर | 98.84 गुंठा |
| 1 हेक्टेयर | 9999.99 वर्ग मीटर. |
| 1 हेक्टेयर | 0.01 वर्ग किलोमीटर. |
| 1 हेक्टेयर | 100.0 आरईएस |
| 1 हेक्टेयर | 11959.89 वर्ग यार्ड. |
| 1 हेक्टेयर | 19.77 कनाल |
| 1 हेक्टेयर | 79.07 कथा |
| 1 हेक्टेयर | 49.83. नाली |
| 1 हेक्टेयर | 2.47 किल्ला |
| 1 हेक्टेयर | 395.37 मार्चला |
| 1 हेक्टेयर | 0.0038 वर्ग.MI. |
| 1 हेक्टेयर | 395.37 पर्च |
| 1 हेक्टेयर | 44.84 ग्राउंड |
| 1 हेक्टेयर | 3558.31 वर्ग.काराम |
| 1 हेक्टेयर | 0.098 मुरब्बा |
| 1 हेक्टेयर | 1581.47. लौसा |
| 1 हेक्टेयर | 39.54 बिस्वा कच्चा |
| 1 हेक्टेयर | 2391.98. चातक |
| 1 हेक्टेयर | 1581.47 धूर |
| 1 हेक्टेयर | 1.87 पोरा |
| 1 हेक्टेयर | 1494.99 अंकनम |
राज्यवार हेक्टेयर से बीघा कन्वर्ज़न टेबल
राज्य | 1 हेक्टेयर से बीघा |
उत्तर प्रदेश | 3.953 बीघा |
उत्तराखंड | 6.25 बीघा |
बिहार | 2.47 बीघा |
झारखंड | 2.47 बीघा |
राजस्थान | 6.25 बीघा |
पंजाब | 4 बीघा |
हरियाणा | 4 बीघा |
मध्य प्रदेश | 4 बीघा |
छत्तीसगढ़ | 4 बीघा |
पश्चिम बंगाल | 7.5 बीघा |
असम | 5 बीघा |
हिमाचल प्रदेश | 12.35 बीघा |
गुजरात | 6.47 बीघा |
बीघा क्या है?
समीकरण में अन्य मापन यूनिट को समझना भी उतना ही महत्वपूर्ण है. हेक्टेयर के विपरीत, बीघा वैश्विक रूप से मान्यता प्राप्त मापन यूनिट नहीं है. इसका इस्तेमाल सिर्फ भारत, बांग्लादेश और नेपाल सहित कुछ अन्य एशियाई देशों में किया जाता है.
यहां उन भारतीय राज्यों पर एक नज़र डालें, जहां बीघा का उपयोग किया जाता है.
- बिहार
- असम
- हरियाणा
- गुजरात
- पश्चिम बंगाल
- उत्तराखंड
- राजस्थान
- पंजाब
- मध्य प्रदेश
- उत्तर प्रदेश
- हिमाचल प्रदेश
- झारखंड
लेकिन, बीघा यूनिट सभी राज्यों में एक जैसी नहीं है. इसकी वैल्यू भूमि की लोकेशन के आधार पर अलग-अलग होती है. अलग-अलग क्षेत्रों में एक बीघा की वर्ग फुट में वैल्यू को समझने के लिए टेबल देखें.
कन्वर्ज़न के लिए फॉर्मूला
बीघा = हेक्टेयर x कन्वर्ज़न फैक्टर
1 हेक्टेयर = 6.25 बीघा (उत्तर प्रदेश में)
उदाहरण के लिए, 5 हेक्टेयर के लिए:
बीघा = 5 x 6.25 = 31.25
राज्यवार बीघा से हेक्टेयर कन्वर्ज़न टेबल
| राज्य | हेक्टेयर में बीघा की वैल्यू |
| हरियाणा | 0.1009 हेक्टेयर |
| पंजाब | 0.1009 हेक्टेयर |
| राजस्थान | 0.25 हेक्टेयर |
| मध्य प्रदेश | 0.11 हेक्टेयर |
| उत्तर प्रदेश | 0.25 हेक्टेयर |
| कर्नाटक | 0.25 हेक्टेयर |
| केरल | 0.25 हेक्टेयर |
| मणिपुर | 0.25 हेक्टेयर |
| ओडिशा | 0.25 हेक्टेयर |
| महाराष्ट्र | 0.25 हेक्टेयर |
| तेलंगाना | 0.25 हेक्टेयर |
| तमिलनाडु | 0.25 हेक्टेयर |
| त्रिपुरा | 0.25 हेक्टेयर |
| गोवा | 0.25 हेक्टेयर |
| अरुणाचल प्रदेश | 0.25 हेक्टेयर |
| छत्तीसगढ़ | 0.25 हेक्टेयर |
| मिज़ोरम | 0.25 हेक्टेयर |
| मेघालय | 0.25 हेक्टेयर |
| नागालैंड | 0.25 हेक्टेयर |
| आंध्र प्रदेश | 0.25 हेक्टेयर |
| झारखंड | 0.25 हेक्टेयर |
| गुजरात | 0.16 हेक्टेयर |
| बिहार | 0.25 हेक्टेयर |
| पश्चिम बंगाल | 0.13 हेक्टेयर |
| असम | 0.13 हेक्टेयर |
| हिमाचल प्रदेश | 0.0807 हेक्टेयर |
| उत्तराखंड | 0.0807 हेक्टेयर |
| जम्मू और कश्मीर | 0.25 हेक्टेयर |
एक राज्य से दूसरे राज्य में बीघा मापन में यह अंतर इसके उपयोग को जटिल कर सकता है. कोई भी दक्षिण भारतीय राज्य मापन की इस यूनिट पर निर्भर नहीं करता है. इसके बजाय, ये राज्य अन्य स्थानीयकृत प्रणालियों का उपयोग करते हैं.
हेक्टेयर को बीघा में ऑनलाइन कैसे बदलें?
जैसा कि पहले बताया गया है, 1 हेक्टेयर 3.953686105 बीघा के बराबर है. यह एक सामान्य कन्वर्ज़न है और किसी एक राज्य के बीघा माप के लिए विशिष्ट नहीं है. हेक्टेयर को तुरंत बीघा में बदलने के कुछ चरण इस प्रकार हैं.
चरण 1: भूमि या प्लॉट के सटीक हेक्टेयर मापन को निर्धारित करें.
चरण 2: मापित हेक्टेयर राशि को 3.953686105 के साथ गुणा करें .
चरण 3: परिणामी मूल्य बीघा में भूमि का मापन है.
मैनुअल कन्वर्ज़न मुश्किल हो सकता है और इससे गलतियों की संभावना बनी रहती है. इसलिए तेज़ और अधिक विश्वसनीय परिणामों के लिए एरिया कन्वर्टर का उपयोग करें. यह टूल इस तरह के कन्वर्ज़न को आसान बना देता है.
इस कैलकुलेटर में हेक्टेयर में भूमि की माप दर्ज करें. जैसे ही आप इसमें वैल्यू दर्ज करेंगे, ये तुरंत कन्वर्टेड बीघा माप दिखा देगा. आप इन वैल्यू को कई बार चेक कर सकते हैं, क्योंकि इस तरह के हेक्टेयर से बीघा कन्वर्टर मुफ्त हैं. आप इन्हें कितनी बार भी इस्तेमाल कर सकते हैं. इस तरह की सुविधाओं के साथ, यह कैलकुलेटर खरीदारों को किसी भी भूखंड को चयन करने से पहले उनके आकार की तुलना करने में मदद कर सकता है.
अगर किसी प्रॉपर्टी या भूमि को बीघा में मापा जाता है, तो आपको इसे हेक्टेयर में भी बदलना पड़ सकता है.
हेक्टेयर से बीघा कन्वर्ज़न
हेक्टेयर | बीघा | हेक्टेयर से बीघा |
1 हेक्टेयर | 3.954 बीघा | 1 हेक्टेयर 3.954 बीघा के बराबर है |
2 हेक्टेयर | 7.907 बीघा | 2 हेक्टेयर 7.907 बीघा के बराबर है |
3 हेक्टेयर | 11.861 बीघा | 3 हेक्टेयर 11.861 बीघा के बराबर है |
4 हेक्टेयर | 15.815 बीघा | 4 हेक्टेयर 15.815 बीघा के बराबर है |
5 हेक्टेयर | 19.768 बीघा | 5 हेक्टेयर 19.768 बीघा के बराबर है |
6 हेक्टेयर | 23.722 बीघा | 6 हेक्टेयर 23.722 बीघा के बराबर है |
7 हेक्टेयर | 27.676 बीघा | 7 हेक्टेयर 27.676 बीघा के बराबर है |
8 हेक्टेयर | 31.629 बीघा | 8 हेक्टेयर 31.629 बीघा के बराबर है |
9 हेक्टेयर | 35.583 बीघा | 9 हेक्टेयर 35.583 बीघा के बराबर है |
10 हेक्टेयर | 39.537 बीघा | 10 हेक्टेयर 39.537 बीघा के बराबर है |
बीघा को हेक्टेयर में बदलने के चरण
बीघा से हेक्टेयर में कन्वर्ज़न की दर है:
1 बीघा = 0.2508382079 हेक्टेयर
बीघा में मापे गए प्लॉट की माप हेक्टेयर में पाने के लिए उसे इस नंबर से गुणा करें.
उदाहरण के लिए, अगर कोई भूमि 14 बीघा मापती है, तो इसका संबंधित हेक्टेयर माप है:
14 x 0.2508382079 = 3.5117349106 हेक्टेयर
बीघा से हेक्टेयर कन्वर्ज़न टूल भी ऑनलाइन उपलब्ध हैं. अगर मैनुअल गणना बहुत जटिल लगती है, तो ऐसे कैलकुलेटर का उपयोग करें और अपनी भूमि की सटीक माप जानें. इस तरह की गणना एरिया कन्वर्टर जैसे ऑनलाइन टूल का उपयोग करके अच्छे से की जा सकती है.
रियल एस्टेट प्रॉपर्टी के लिए स्टैंडर्ड मापन यूनिट
रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (RERA) एक्ट के अनुसार, प्रॉपर्टी और भूमि मापन के लिए वर्ग फुट को मानक के रूप में निर्दिष्ट किया गया है. हालांकि स्थानीय मापन प्रणाली अभी भी चलन में हैं, लेकिन सभी आधिकारिक रिकॉर्ड अब प्रॉपर्टी की माप का उल्लेख वर्ग फुट में करते हैं.
अगर किसी प्लॉट या प्रॉपर्टी की माप अभी हेक्टेयर या बीघा में है, तो ध्यान दें:
1 हेक्टेयर = 107639 वर्ग फुट.
उदाहरण के लिए, अगर प्रॉपर्टी को 0.054 हेक्टेयर के रूप में सूचीबद्ध किया जाता है, तो इसे वर्ग फुट में बदलना शामिल होगा:
0.054 x 107639 = 5812.50 वर्ग फुट.
इसी प्रकार,
1 बीघा = 26910.66 वर्ग फुट
अगर कोई चुना गया अपार्टमेंट डाइमेंशन में 0.037 बीघा के रूप में सूचीबद्ध है, तो इसका स्क्वेयर फुटेज होगा:
0.037 x 26910.66 = 995.69 वर्ग फुट
ऐसे कन्वर्ज़न सिस्टम का आकलन करने से खरीदारों को अपने पसंद की जमीन का अंदाजा लगाने में मदद मिल सकती है. देश के उत्तरी भागों में मॉरगेज लोन लेते समय अक्सर हेक्टेयर को बीघा में बदलना ज़रूरी होता है.
हेक्टेयर और बीघा के बीच अंतर
शर्तें | हेक्टेयर | बीघा |
माप यूनिट | मेट्रिक प्रणाली | पारंपरिक प्रणाली |
कन्वर्ज़न फैक्टर | 1 हेक्टेयर = 10,000 वर्ग मीटर | यह क्षेत्र और देश के अनुसार अलग-अलग होता है, मानकीकृत नहीं है |
सामान्य उपयोग | दुनियाभर में, आमतौर पर मेट्रिक सिस्टम में इस्तेमाल किया जाता है | दक्षिण एशिया के कुछ हिस्सों में, विशेष रूप से भारत में |
साइज में अंतर | मानकीकृत यूनिट, हर जगह इसका मतलब एक ही होता है | क्षेत्र के अनुसार इसका साइज अलग-अलग होता है, मानकीकृत नहीं है |
एकड़ से संबंध | लगभग 2.471 एकड़ | साइज अलग-अलग होता है; हर जगह एक समान नहीं है |
आमतौर पर इस्तेमाल किया जाता है | कृषि, वन और भूमि प्लानिंग | कुछ दक्षिण एशियाई देशों में भूमि ट्रांज़ैक्शन |
भौगोलिक फोकस | अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर व्यापक रूप से इस्तेमाल किया जाता है | मुख्य रूप से दक्षिण एशियाई देशों में इस्तेमाल किया जाता है |
आधिकारिक मान्यता | मापन की आधिकारिक यूनिट के रूप में मान्यता प्राप्त | अनौपचारिक रूप से इस्तेमाल किया जाता है, आधिकारिक रूप से मानकीकृत नहीं |
