नकली बनाम. असली होम लोन ऑफर: अंतर कैसे बताएं

मुख्य बातें

• यह महामारी धोखाधड़ी करने वालों के लिए एक परफेक्ट ब्रीडिंग ग्राउंड के रूप में काम कर रही है
• होम लोन स्कैम के सबसे आम लक्ष्य: जो सक्रिय रूप से होम लोन की तलाश करते हैं और जिन्हें पहले से अस्वीकार कर दिया गया है
• लाल फ्लैग आपको कभी अनदेखा नहीं करना चाहिए

ऑनलाइन धोखाधड़ी करने वाले या धोखाधड़ी करने वाले लोग एक समूह हैं जिन्होंने मार्च 2020 से भारत में COVID-19 के फैलने के आर्थिक प्रभाव से सबसे अधिक लाभ उठाया. हममें से अधिकांश लोगों को हमारे लैपटॉप, स्मार्टफोन और स्ट्रीमिंग डिवाइस के माध्यम से मनोरंजन करने के लिए मजबूर किया गया था, लेकिन इन प्रेडिटरों ने हमें वास्तव में कहीं जाना था, जहां वे चाहते थे.

घर खरीदना सबसे बड़े निर्णयों में से एक है और चूंकि यह एक लंबी अवधि की प्रतिबद्धता है, इसलिए लोन के लिए अप्लाई करते समय या लेते समय मामूली निगरानी भी वाहक के लिए बड़ा फाइनेंशियल नुकसान पहुंचा सकती है. अक्सर, उन व्यक्तियों का शिकार होते हैं जिन्हें पहले होम लोन से इनकार किया गया है. आइए कुछ बातों पर चर्चा करते हैं जो संकेतक के रूप में कार्य करते हैं और नकली लोन ऑफर को अलग करने में मदद करते हैं, जिससे होम लोन की धोखाधड़ी असली हो जाती है.

होम लोन स्कैम

खराब क्रेडिट स्कोर वाले होम लोन की आवश्यकता वाले किसी व्यक्ति के लिए, सुविधाजनक रूप से उपलब्ध लगभग कुछ भी स्वीकार करना आसान है. इस स्थिति में स्कैमर आपकी कमज़ोरी को अपने अवसर में बदल देते हैं. वे आपको कॉल, SMS, ईमेल के माध्यम से आकर्षक होम लोन ऑफर प्रदान कर सकते हैं, जो आपके क्रेडिट स्कोर या हिस्ट्री के बावजूद गारंटीड होते हैं. नीचे कुछ चेतावनी संकेतों के बारे में बताया गया है, जिनका आपको होम लोन लेते समय ध्यान रखना चाहिए:

• अग्रिम शुल्क - इसमें स्केमर कम ब्याज वाले लोन के बदले आपको अग्रिम भुगतान करने के लिए कहता है. वे अपने वास्तविक उद्देश्य को कानूनी उद्देश्यों जैसे प्रोसेसिंग, एप्लीकेशन, डॉक्यूमेंटेशन आदि के लिए शुल्क के साथ छिपाते हैं. अगर आपको लोन के बदले पैसे का भुगतान करने के लिए कहा जाता है, तो यह एक स्कैम है. बजाज फिनसर्व कभी भी लोन प्रोसेसिंग शुल्क के रूप में अपफ्रंट शुल्क की मांग नहीं करता है. प्रोसेसिंग शुल्क बाद के चरण में लोन राशि से काट लिया जाता है और आप लोन लेने के लिए कभी भी भुगतान नहीं करते हैं.
• फोन ऑफर या वायर ट्रांसफर - कॉल के माध्यम से लोन पर ऑफर की जाने वाली छूट या स्कीम स्कैम होने की संभावना है. असली ऑफर हमेशा वेरिफाई किया जा सकता है. आपको अपने लोन के 'इंस्टेंट अप्रूवल' या 'क्विक डिस्बर्सल' के लिए किसी भी व्यक्ति या बिज़नेस में कभी भी वायर ट्रांसफर नहीं करना चाहिए. हमेशा लेंडर के फिज़िकल एड्रेस, मेलिंग आईडी, वेबसाइट डोमेन, सोशल मीडिया हैंडल आदि को क्रॉस चेक करें. अगर कोई बिज़नेस मान्य है, तो आप इसे वेरिफाई कर सकते हैं.
• आपकी क्रेडिट हिस्ट्री में कोई ब्याज नहीं - कभी भी 'बैड क्रेडिट' कहने वाले ऐड या SMS के बारे में पता चला है? कोई समस्या नहीं!' कोई भी आधिकारिक लोनदाता आपकी क्रेडिट योग्यता का मूल्यांकन किए बिना आपको होम लोन देने के लिए तैयार नहीं होगा. दूसरी ओर, स्कैमर केवल आपके पैसे में रुचि रखते हैं और आपको आपकी स्थिति के अनुसार सर्वश्रेष्ठ ऑफर प्रदान करेंगे.
• कॉपीकैट का नाम - कानूनी रूप से दिखाई देने के उद्देश्य से, स्कैमर अक्सर बिज़नेस का नाम या वेबसाइट URL रखते हैं जो एक वैध बिज़नेस की तरह पढ़ता है. इसलिए, वेबसाइट URL पर ध्यान देना महत्वपूर्ण है. इसके अलावा, वेबसाइट URL में "HTTPS" देखें, जो यह दर्शाता है कि वेबसाइट सुरक्षित है. धोखाधड़ी करने वाले कानूनी फाइनेंशियल संस्थानों से लगाए जाते हैं, लेकिन जब आप उनके वेब एड्रेस या लैंडिंग पेज का निरीक्षण करते हैं, तो आपको मिसपेलिंग और अन्य व्याकरण और भाषा से संबंधित छुट्टियों जैसे सूक्ष्म संकेत मिलेंगे, जिससे उनकी सत्यापित स्थिति दूर हो जाएगी.
• लाल ध्वज-अगर होम लोन ऑफर बहुत अच्छा लगता है - जैसे किप्री-अप्रूव्ड लोनCIBIL स्कोर चेक या किसी भी कोलैटरल आवश्यकता जैसे किसी भी योग्यता मानदंड के बिना - यह एक स्कैम है. अगर लोनदाता इस बात का अहसास कराता है कि ऑफर खत्म हो जाएगा और आपसे क्विक एक्शन करने के लिए कहता है, तो यह आपको धोखा देने की एक चाल है. स्पेलिंग, व्याकरण, विराम चिह्न या पूंजीकरण एरर वाले ईमेल के बारे में संदिग्ध रहें.

कानूनी व्यवसाय कैसे ढूंढें

• कंपनी का प्रतिनिधित्व करने वाले व्यक्ति के नाम के साथ-साथ फोन नंबर, ओरिजिनल सोशल मीडिया हैंडल, वेबसाइट URL, फिज़िकल एड्रेस, ग्राहक सपोर्ट नंबर, राज्य लाइसेंस नंबर आदि के बारे में सब कुछ रिसर्च करें
• सुनिश्चित करें कि कंपनी के फिज़िकल एड्रेस से संपर्क करने में कोई समस्या नहीं है
• निर्धारित करें कि फोन नंबर और लाइसेंस नंबर के साथ रजिस्टर्ड कंपनी के एड्रेस से फिज़िकल एड्रेस मेल खाता है या नहीं

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