తనఖా లోన్ వడ్డీ రేట్లు అంటే ఏమిటి?
తనఖా లోన్ వడ్డీ రేట్లు అప్పు తీసుకునే ఖర్చును నిర్ణయిస్తాయి, లోన్ మొత్తంలో శాతంగా వ్యక్తం చేయబడతాయి. ఈ రేట్లు ఫిక్స్ చేయవచ్చు, అవధి అంతటా స్థిరంగా ఉండవచ్చు లేదా వేరియబుల్ అయి ఉండవచ్చు, మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గులతో సర్దుబాటు చేయవచ్చు. భారతదేశంలో, రేట్లు సాధారణంగా 9 నుండి ప్రారంభమవుతాయి మరియు క్రెడిట్ స్కోర్, లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తి మరియు ప్రాపర్టీ నిర్దిష్టతల వంటి అంశాల ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి. ఈ రేట్ల గురించి స్పష్టమైన అవగాహన చాలా ముఖ్యం, ఎందుకంటే అవి మీ లోన్ యొక్క మొత్తం ఖర్చును నేరుగా ప్రభావితం చేస్తాయి. రుణదాతల వ్యాప్తంగా రేట్లను సరిపోల్చడం వలన మీ ఆర్థిక అవసరాలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడిన అత్యంత సరసమైన ఎంపికను మీరు సురక్షితం చేస్తారు.
ప్రస్తుత తనఖా లోన్ వడ్డీ రేట్లు: వర్తించే ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు
అప్లై చేయడానికి ముందు మా ఫీజులు మరియు ఛార్జీల గురించి పూర్తిగా చదవవలసిందిగా మేము మీకు సలహా ఇస్తున్నాము.
ఫీజు రకం | వర్తించే ఛార్జీలు |
వడ్డీ రేటు (ఫిక్స్డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు) | 7.5% కి 14.25% ప్రతి సంవత్సరం ఎమర్జెన్సీ క్రెడిట్ లైన్ గ్యారెంటీ స్కీమ్ (ECLGS) కోసం: 7.50% ప్రతి సంవత్సరం నుండి 13% ప్రతి సంవత్సరం వరకు |
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు | లోన్ మొత్తంలో 3.54% వరకు (వర్తించే పన్నులతో సహా) |
డాక్యుమెంటేషన్ ఛార్జీలు | ₹ 2,360/- వరకు (వర్తించే పన్నులతో సహా) |
ఫ్లెక్సీ సౌకర్యం ఛార్జీలు | టర్మ్ లోన్ - వర్తించదు ఫ్లెక్సీ లోన్ - ₹999/- నుండి ₹29,999/- వరకు (వర్తించే పన్నులతో సహా) లోన్ మొత్తం నుండి ముందుగానే మినహాయించబడుతుంది. |
ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు | పూర్తి ప్రీ-పేమెంట్
పాక్షిక ప్రీ-పేమెంట్
|
వార్షిక నిర్వహణ ఛార్జీలు | టర్మ్ లోన్: వర్తించదు |
బౌన్స్ ఛార్జీలు | ₹ 1,500 ప్రతి bounce. “బౌన్స్ ఛార్జీలు" అంటే (i) ఏదైనా చెల్లింపు సాధనం యొక్క డిస్హానర్; లేదా (ii) చెల్లింపు మ్యాండేట్ డిస్హానర్ లేదా చెల్లింపు మ్యాండేట్ రిజిస్ట్రేషన్ చేయకపోవడం లేదా ఏదైనా ఇతర కారణం వలన వారి సంబంధిత గడువు తేదీలలో వాయిదా(లు) చెల్లించకపోవడం. |
జరిమానా ఛార్జీ | ఈ క్రింది సందర్భాలలో జరిమానా ఛార్జీ వర్తిస్తుంది: వాయిదా(లు) చెల్లింపులో ఆలస్యం జరిగితే సంబంధిత గడువు తేదీ నుండి పూర్తి వాయిదా(లు) మొత్తం అందుకునే తేదీ వరకు ప్రతి వాయిదాకు 36% వరకు జరిమానా ఛార్జీ విధించబడుతుంది. |
స్టాంప్ డ్యూటీ | రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం చెల్లించాలి |
తనఖా ప్రారంభ ఫీజు | ప్రతి ఆస్తికి ₹ 6,000/- వరకు (వర్తించే పన్నులతో సహా). *ఆస్తి యొక్క రీ-వాల్యుయేషన్ సందర్భంలో మళ్ళీ MOF విధించబడుతుంది మరియు లోన్ పంపిణీ మొత్తం నుండి మినహాయించబడుతుంది |
గమనిక: ఎమర్జెన్సీ క్రెడిట్ లైన్ గ్యారెంటీ స్కీం కోసం, స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జ్ మాత్రమే వర్తిస్తుంది.
*ఫ్లోటింగ్ నుండి ఫిక్స్డ్ వడ్డీ రేటుకు మారే మరియు ఫిక్స్డ్ నుండి ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుకు మారే ఎంపిక ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్లు (EMI) ఆధారిత పర్సనల్ లోన్ల పై ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటును రీసెట్ చేసిన మీదట RBI సర్క్యులర్ ప్రకారం పర్సనల్ లోన్గా అర్హత కలిగిన రుణగ్రహీతలకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది- RBI/2023-24/55-DOR.MCS.REC.32/01.01.003/2023-24.
పర్సనల్ లోన్లు వ్యక్తులకు ఇవ్వబడిన లోన్లను సూచిస్తాయి మరియు (a) కన్జ్యూమర్ క్రెడిట్, (b) ఎడ్యుకేషన్ లోన్, (c) స్థిర ఆస్తుల సృష్టి/పెంపుదల కోసం ఇవ్వబడిన లోన్లు (ఉదా., హౌసింగ్ మొదలైనవి) మరియు (d) ఆర్థిక ఆస్తులలో పెట్టుబడి కోసం ఇవ్వబడిన లోన్లు (షేర్లు, డిబెంచర్లు మొదలైనవి).
అంతేకాకుండా, కన్జ్యూమర్ క్రెడిట్ అనేది వ్యక్తులకు ఇవ్వబడిన లోన్లను సూచిస్తుంది, ఇందులో (a) కన్జ్యూమర్ డ్యూరబుల్స్ కోసం లోన్లు, (b) క్రెడిట్ కార్డ్ రిసీవబుల్స్, (c) ఆటో లోన్లు (వాణిజ్య ఉపయోగం కోసం లోన్లు కాకుండా), (d) బంగారం, బంగారు ఆభరణాలు, స్థిరమైన ఆస్తి, ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లు (FCNR(b)తో సహా), షేర్లు మరియు బాండ్లు మొదలైనవి (వ్యాపార/వాణిజ్య ఉద్దేశాల కోసం కాకుండా), (e) ప్రొఫెషనల్స్కు పర్సనల్ లోన్లు (వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం లోన్లు మినహాయించి) మరియు (f) ఇతర వినియోగ ప్రయోజనాల కోసం ఇవ్వబడిన లోన్లు (ఉదా., సామాజిక వేడుకలు మొదలైనవి). అయితే, ఇది (a) ఎడ్యుకేషన్ లోన్లు, (b) స్థిర ఆస్తుల సృష్టి/పెంపుదల కోసం ఇవ్వబడిన లోన్లు (ఉదా., హౌసింగ్ మొదలైనవి), (c) ఆర్థిక ఆస్తులలో పెట్టుబడి కోసం ఇవ్వబడిన లోన్లు (షేర్లు, డిబెంచర్లు మొదలైనవి) మరియు (d) KCC కింద రైతులకు ఇవ్వబడిన వినియోగ లోన్లు మినహాయించబడతాయి. క్యాపిటల్ సంపూర్ణత ఫ్రేమ్వర్క్ కింద రిస్క్ వెయిటింగ్ ప్రయోజనాల కోసం, ప్రస్తుత నియంత్రణ మార్గదర్శకాలు వర్తిస్తాయి. (XBRL రిటర్న్స్లో నిర్వచించిన విధంగా - బ్యాంకింగ్ స్టాటిస్టిక్స్ హార్మోనైజేషన్-RBI/2017-18/117-DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18)
