कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड - KHB स्कीम आवंटन की लिस्ट और 2026 के लिए कैसे अप्लाई करें

अपने घर का मालिक होना जीवन की सबसे प्रिय महत्वाकांक्षाओं में से एक है, और कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड (KHB) कर्नाटक के लोगों को इसे वास्तविकता बनाने में मदद करने में सबसे आगे रहा है. दशकों से, बोर्ड को ऐसे आवास विकसित करने के लिए समर्पित किया गया है जो किफायती और अच्छी तरह से प्लान किए गए हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि निवासियों के पास स्थायी रहने की जगहों तक पहुंच हो. चाहे आपकी रुचि मैसूर में भूखंडों में हो, हुब्बल्ली में फ्लैट हो या बेंगलुरु में कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड साइट, KHB के प्रोजेक्ट घर खरीदने वालों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हुए शहरी विकास को समर्थन देने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं.

अगर आप KHB के माध्यम से आगामी हाउसिंग अवसरों के लिए अप्लाई करने पर विचार कर रहे हैं या 2025-26 के लिए प्लान की गई विभिन्न स्कीम के बारे में जानना चाहते हैं, तो यह गाइड एक उपयोगी शुरुआती बिंदु होगी. यह सभी आवश्यक जानकारी को कवर करता है - बोर्ड के उद्देश्य और प्रोजेक्ट विवरण से लेकर एप्लीकेशन और आवंटन प्रक्रिया तक. इस जानकारी के साथ, आप सोच-समझकर निर्णय ले सकते हैं और अपने भविष्य के घर को सुरक्षित करने के लिए आत्मविश्वास के साथ कदम उठा सकते हैं.

कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड के लेटेस्ट और अपडेट के अनुसार देवनहल्ली में 772-एकड़ रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट का प्रस्ताव - KHB के 593-एकड़ देवनहल्ली हाउसिंग प्लान ने किसानों के विरोध को बढ़ावा दिया

कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड (केएचबी) ने सूचना प्रौद्योगिकी इन्वेस्टमेंट क्षेत्र (आईटीआईआर) के करीब देवनहल्ली के पास एक बड़े आवासीय विकास का प्रस्ताव दिया है. इस प्रोजेक्ट का उद्देश्य क्षेत्र में तीव्र औद्योगिक विस्तार और जनसंख्या वृद्धि के कारण आवास की बढ़ती मांग को पूरा करना है. इस प्लान के तहत, KHB का उद्देश्य सड़कों, पानी की आपूर्ति, जल निकासी और स्वच्छता सुविधाओं जैसे आवश्यक बुनियादी ढांचे के साथ आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए किफायती घरों पर मजबूत ध्यान केंद्रित करते हुए आवासीय प्लॉट और हाउसिंग यूनिट विकसित करना है.

यह प्रस्ताव राज्य सरकार द्वारा किसानों के विरोध के बाद एक बहुत बड़ी भूमि अधिग्रहण योजना को वापस लेने के पहले के निर्णय के बाद है. उस अनुभव से सीखते हुए, KHB ने कहा है कि नई प्रोजेक्ट जमीन मालिकों और स्थानीय निवासियों के साथ चर्चा के बाद ही आगे बढ़ेगी. बोर्ड ने किसी भी अधिग्रहण को अंतिम रूप देने से पहले सार्वजनिक सहमति के महत्व पर प्रकाश डाला है.

इस प्रोजेक्ट के लिए पहचानी गई भूमि कुंदन होबली के गांवों में फैली हुई है, जिसमें विश्वनाथपुरा, वजराहल्ली, बीरासांद्र, शनाप्पनहल्ली और मनगोंदनहल्ली शामिल हैं. भूमि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा भूमि साझा व्यवस्था के तहत प्राप्त करने की योजना बनाई गई है. इस मॉडल के अनुसार, भूमि मालिकों को कैश क्षतिपूर्ति के बजाय विकसित भूमि का 50% प्राप्त होगा, जिससे उन्हें भविष्य के विकास से लाभ उठाने की सुविधा मिलेगी.

सैटेलाइट टाउन रिंग रोड के साथ क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति और आईटीआईआर के साथ इसकी निकटता ने पहले ही बड़े औद्योगिक निवेश को आकर्षित किया है, जिसमें बड़े विनिर्माण इकाइयां और शैक्षिक संस्थान शामिल हैं. इससे भूमि की कीमतों में तेजी से वृद्धि हुई है, जिससे घरों की उपलब्धता और कृषि भूमि दोनों पर दबाव बढ़ गया है.

जबकि केएचबी का मानना है कि प्रोजेक्ट से कम इनकम वाले परिवारों के लिए हाउसिंग एक्सेस में सुधार हो सकता है, किसानों ने उपजाऊ भूमि और दीर्घकालिक आजीविका के नुकसान के बारे में चिंताएं जताई हैं. इन मुद्दों को हल करने के लिए, KHB से हितधारक बैठकें करने और अंतिम भूमि अधिग्रहण अधिसूचना जारी करने से पहले पारदर्शिता सुनिश्चित करने की उम्मीद है.

कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड ने सूर्य नगर में नई रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट की घोषणा की, जिसकी कीमतें ₹88 लाख से शुरू होती हैं

कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड ने दक्षिण बेंगलुरु में चंदपुरा-अनेकल मेन रोड पर स्थित सूर्या नगर 1st फेज में एक नई रेजिडेंशियल अपार्टमेंट प्रोजेक्ट की घोषणा की है. इस प्रोजेक्ट में टू-बेडरूम फ्लैट की न्यूनतम कीमत ₹ 88 लाख निर्धारित की गई है, जिस पर KHB की पिछली हाउसिंग स्कीम की तुलना में तीव्र वृद्धि के कारण ध्यान आकर्षित किया गया है.

केएचबी के अनुसार, प्रोजेक्ट में लगभग 90 अपार्टमेंट शामिल हैं. दो-बेडरूम इकाइयों में लगभग 1,340 वर्ग फुट का सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र होगा, जबकि तीन-बेडरूम फ्लैट, जिनकी कीमत लगभग 2,200 वर्ग फुट होगी, की कीमत लगभग ₹ 1.6 करोड़ होगी. अधिकारियों ने इस प्रोजेक्ट को एक प्रीमियम आवासीय विकास बताया है, जो निजी बिल्डरों की तरह ही आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है.

KHB ने बताया है कि सूर्य नगर में भूमि की बढ़ती कीमतें, जो वर्तमान में लगभग ₹10,000 प्रति वर्ग फुट हैं, ने निर्माण लागत को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा दिया है. बोम्मासांद्र मेट्रो स्टेशन के साथ लोकेशन की निकटता को भी एक प्रमुख लाभ के रूप में देखा जाता है. लेकिन कुछ खरीदारों को लगता है कि सरकार के नेतृत्व वाली प्रोजेक्ट की कीमतें अधिक हैं, लेकिन KHB का मानना है कि एक ही क्षेत्र में निजी विकास की तुलना में दरें प्रतिस्पर्धी हैं.

KHB ने 80,000 सीटों की क्षमता का क्रिकेट स्टेडियम बनाने के लिए सूर्या शहर में एक मेगा स्पोर्ट्स सेंटर की योजना बनाई है

कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड सूर्य सिटी, अनेकल में एक बड़े स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स की योजना बना रहा है, जिसमें लगभग 80,000 की सीटिंग क्षमता वाला इंटरनेशनल-स्टैंडर्ड क्रिकेट स्टेडियम शामिल होगा. राज्य मंत्रिमंडल ने इस प्रोजेक्ट को सैद्धांतिक मंजूरी दे दी है, जो केएचबी के स्वामित्व वाली लगभग 75 एकड़ जमीन पर प्रस्तावित है. विकास की अनुमानित लागत लगभग रु. 2,350 करोड़ है, जो विस्तृत परियोजना रिपोर्ट (डीपीआर) जमा करने के बाद अप्रूवल के अधीन है.

प्रस्तावित स्टेडियम से क्रिकेट से परे कई उद्देश्यों को पूरा करने की उम्मीद है, जिसमें बड़े ऑडिटोरियम के साथ विभिन्न इनडोर और आउटडोर स्पोर्ट्स की सुविधाएं शामिल हैं. इस प्रोजेक्ट को उम्र बढ़ने वाले एम. चिन्नास्वामी स्टेडियम के लिए एक संभावित विकल्प माना जा रहा है, जिसकी क्षमता और बुनियादी ढांचे में सीमाएं हैं.

सरकारी अधिकारियों ने कहा है कि बेंगलुरु को एक आधुनिक खेल स्थल की आवश्यकता है जो बड़े पैमाने पर राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय कार्यक्रमों की मेजबानी कर सकता है. कर्नाटक मैसूर और तुमकुर जैसे शहरों में अतिरिक्त स्टेडियम विकसित करने पर भी काम कर रहा है, जिसका उद्देश्य राज्य के समग्र खेल बुनियादी ढांचे को मज़बूत करना है. लागत, डिज़ाइन और लॉन्ग-टर्म लाभों की विस्तृत समीक्षा के बाद प्रोजेक्ट पर अंतिम निर्णय लिया जाएगा.x

कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड (KHB) क्या है?

1962 में गठित, कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड (KHB) एक राज्य संचालित संगठन है जो कर्नाटक के सभी आय वर्गों के लोगों के लिए आवास विकल्प बनाने के लिए प्रतिबद्ध है. बोर्ड का मुख्य फोकस उन घरों को प्रदान करना है जो किफायती, ढांचागत रूप से साउंड और अच्छी तरह से प्लान किए गए क्षेत्रों में विकसित होते हैं. KHB शहरी और अर्ध-शहरी आवास आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए पूरे राज्य में काम करता है. विभिन्न स्कीम और प्रोजेक्ट को लागू करके, बोर्ड यह सुनिश्चित करता है कि हाउसिंग मार्केट समावेशी और सुलभ रहे. पिछले कुछ वर्षों में, KHB ने खुद को एक विश्वसनीय नाम के रूप में स्थापित किया है, जो समुदाय-आधारित योजना के साथ आधुनिक जीवन स्तरों का मेल खाने वाली परियोजनाओं को प्रदान करता है.

लेटेस्ट न्यूज़ - कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड ने गैरकानूनी प्लॉट बिक्री के बारे में चेतावनी दी

कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड (KHB) ने हाल ही में एक महत्वपूर्ण सार्वजनिक नोटिस जारी किया है, जिसमें घर खरीदने वालों और निवेशकों को सूर्यनगर फेज-4 हाउसिंग प्रोजेक्ट से जुड़े अनधिकृत प्लॉट की बिक्री से दूर रहने की चेतावनी दी गई है. बोर्ड ने यह स्पष्ट किया है कि कई लोग "प्लॉट सिलेक्शन लेटर" नामक डॉक्यूमेंट का उपयोग करके आवासीय साइट बेचने की कोशिश कर रहे हैं, जो कोई कानूनी स्वामित्व अधिकार प्रदान नहीं करते हैं. KHB ने कहा है कि ऐसे तरीकों से प्लॉट खरीदने से खरीदारों को गंभीर फाइनेंशियल नुकसान और कानूनी जटिलताओं हो सकती है.

प्रोजेक्ट पर बैकग्राउंड प्रदान करते हुए, KHB ने समझाया कि सूर्यनगर फेज-4 स्कीम में कुल 1,498 एकड़ और 39 गुंटा की भूमि शामिल है. यह भूमि अनिकल तालुक, बेंगलुरु शहरी जिला में इंदलावाड़ी, कडुजक्कनहल्ली और बागगनाडोडी के गांवों के भीतर आती है. भूमि अधिग्रहण अधिनियम की धारा 6(1) के तहत भूमि अधिग्रहण पूरा किया गया था. वर्तमान में, आवासीय लेआउट विकास में है और कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड और मूल भूमि मालिकों के बीच 50:50 भूमि-शेयरिंग व्यवस्था का पालन करता है. इस मॉडल के अनुसार, विकसित भूखंडों में से आधा भूमि मालिकों को क्षतिपूर्ति के रूप में वापस कर दिया जाता है.

KHB ने स्पष्ट किया है कि भूमि मालिकों को जारी प्लॉट सिलेक्शन लेटर पूरी तरह से प्रतीक हैं. ये लेटर केवल यह दर्शाने के लिए हैं कि स्कीम के तहत लैंड लॉसर्स के लिए कौन से प्लॉट रिज़र्व किए जा सकते हैं. वे थर्ड पार्टी के साथ एग्रीमेंट बेचने, ट्रांसफर करने या स्वीकार करने का कोई अधिकार नहीं देते हैं. इसके बावजूद, बोर्ड ने ऐसे मामलों की पहचान की है जहां कुछ भूमि मालिकों ने अनजान खरीदारों के साथ बिक्री एग्रीमेंट को निष्पादित करने के लिए इन पत्रों का दुरुपयोग किया है.

मार्केट में प्रसारित फर्जी और फर्जी सिलेक्शन लेटर की रिपोर्ट के संबंध में स्थिति अधिक चिंताजनक हो गई है. KHB ने इस तरह के कृत्यों को कानून का गंभीर उल्लंघन बताया है और चेतावनी दी है कि खरीदार इन डॉक्यूमेंट पर निर्भर होते हैं, वे अपने जोखिम पर ऐसा करते हैं. बोर्ड ने दृढ़ता से कहा है कि यह अनधिकृत ट्रांज़ैक्शन से उत्पन्न विवादों या हानि के लिए ज़िम्मेदार नहीं होगा.

जनता की सुरक्षा के लिए, KHB ने सलाह दी है कि प्लॉट केवल बोर्ड द्वारा आधिकारिक आवंटन लिस्ट जारी होने के बाद ही खरीदे जाने चाहिए. खरीदारों को यह सुनिश्चित करना होगा कि उन्हें कोई भी भुगतान करने से पहले मान्य आवंटन पत्र प्राप्त हो, कानूनी रजिस्ट्रेशन पूरा हो और ई-अकाउंट प्राप्त हो. यह सलाह संभावित घर खरीदने वालों के लिए हर डॉक्यूमेंट की सावधानीपूर्वक जांच करने के लिए एक मजबूत रिमाइंडर के रूप में कार्य करती है और केवल KHB से आधिकारिक संचार पर निर्भर करती है ताकि धोखाधड़ी वाले प्लॉट की बिक्री का शिकार न हो.

कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड स्कीम के प्रमुख लक्ष्य

कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड स्कीम को राज्य भर में लॉन्ग-टर्म हाउसिंग आवश्यकताओं को समर्थन देने के लिए डिज़ाइन किया गया है और निष्पक्षता और स्थिरता सुनिश्चित की जाती है. मुख्य उद्देश्यों में शामिल हैं:

• समावेशी विकास: KHB का उद्देश्य शहरों और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में आवास आवश्यकताओं को पूरा करना है, जिससे पूरे कर्नाटक में संतुलित विकास सुनिश्चित होता है.
• बेहतर जीवन स्तर: अच्छी तरह से प्लान किए गए लेआउट और आवश्यक बुनियादी ढांचे के माध्यम से, स्कीम निवासियों के दैनिक जीवन की स्थितियों में सुधार करने पर ध्यान केंद्रित करती हैं.
• कम लागत वाला आवास: इसका एक प्रमुख लक्ष्य आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए किफायती घर प्रदान करना है, जिससे उचित लागत पर आवास उपलब्ध हो जाता है.
• सस्टेनेबल सॉल्यूशन: KHB पर्यावरण के लिए ज़िम्मेदार विकास को बढ़ावा देता है और पर्यावरण के अनुकूल आवास तरीकों को बढ़ावा देता है.

साथ ही, ये लक्ष्य KHB की संगठित, किफायती और भविष्य के लिए तैयार आवास समाधानों की प्रतिबद्धता को दर्शाते हैं.

KHB के प्रमुख उद्देश्य

• निम्न आय वर्ग (LIG), मध्यम आय वर्ग (MIG), उच्च आय वर्ग (HIG) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (EWS) के लिए उपयुक्त आवास परियोजनाओं का विकास करना.
• पूरे कर्नाटक में योजनाबद्ध और संरचित शहरी विकास में सहायता.
• सुव्यवस्थित एप्लीकेशन और उचित आवंटन प्रक्रियाओं के माध्यम से आवास तक पहुंच को आसान बनाएं.
• अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया इन्फ्रास्ट्रक्चर, हरी-भरी जगहें और पर्यावरण के लिए स्थायी जगह प्रदान करना.
• सभी प्रोजेक्ट डीलिंग में पारदर्शिता और अखंडता बनाए रखना.
• क्वॉलिटी और विश्वसनीयता के माध्यम से लॉन्ग-टर्म ग्राहक की संतुष्टि पर ध्यान दें.

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कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड के आगामी प्रोजेक्ट 2025-26

2025-26 में, कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड बेंगलुरु, मैसूर, बेंगलुरु और हुब्बल्ली जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों में नए प्रोजेक्ट शुरू करने के लिए तैयार है. इन घटनाओं का उद्देश्य किफायती और आधुनिक मानकों को बनाए रखते हुए बढ़ती आवासीय मांग को पूरा करना है. हर प्रोजेक्ट की योजना स्थिरता, कुशल लेआउट और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच पर ध्यान केंद्रित करने के साथ बनाई गई है.

लेकिन ये KHB प्रोजेक्ट बेहतरीन वैल्यू प्रदान करते हैं, लेकिन एप्लीकेशन खोलने पर जल्दी फाइनेंसिंग प्राप्त करने से आपको प्रतिस्पर्धी लाभ मिल सकता है. चाहे आप KHB प्रोजेक्ट की योजना बना रहे हों या अन्य हाउसिंग विकल्पों की खोज कर रहे हों, फाइनेंसिंग होने से यह सुनिश्चित होता है कि आप तुरंत काम करने के लिए तैयार हैं. 32 साल तक के सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्पों के लिए बजाज फिनसर्व के साथ अपने लोन ऑफर चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

कर्नाटक हाउसिंग बोर्ड स्कीम 2025-26

KHB विभिन्न फाइनेंशियल बैकग्राउंड को पूरा करने के लिए विभिन्न स्कीम प्रदान करता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि सभी के लिए आवास सुलभ और उचित रहे. ये स्कीम विशिष्ट लक्षित समूहों के अनुसार तैयार की गई हैं, जो कुछ आवेदकों के लिए सब्सिडी युक्त दरें, सुविधाजनक भुगतान प्लान और विशेष कोटा जैसे लाभ प्रदान करती हैं.

सुझाव: स्कीम खोलने की घोषणाओं के लिए KHB बेंगलुरु पोर्टल पर नज़र रखें.