घर खरीदने की आशा रखने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए होम लोन लेना एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है, क्योंकि यह आपको अपने घर के आराम का आनंद लेते हुए धीरे-धीरे प्रॉपर्टी के लिए भुगतान करने की अनुमति देता है. अप्लाई करने से पहले सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक है इक्वेटेड मंथली इंस्टॉलमेंट (EMI). इस मासिक पेमेंट से पता चलता है कि आपको अपने बजट पर बोझ डाले बिना लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए नियमित रूप से कितना अलग रखना होगा. ₹ 28 लाख के होम लोन के लिए, EMI आपकी फाइनेंशियल प्लानिंग का एक प्रमुख हिस्सा बन जाती है. यह आपको यह आकलन करने में मदद करता है कि लोन आपकी इनकम और लॉन्ग-टर्म लक्ष्यों के भीतर आराम से फिट होता है या नहीं, जिससे आपके सपनों का घर खरीदने के करीब जाते समय आपके फाइनेंस को मैनेज करना आसान हो जाता है.
विभिन्न अवधियों के लिए ₹28 लाख के होम लोन की EMI
लोन राशि (₹) |
ब्याज दर |
अवधि (वर्ष) |
लगभग. EMI (रु.) |
कुल ब्याज (₹) |
कुल देय राशि (₹) |
28 लाख |
7.15%* प्रति वर्ष. |
30 |
18,911 |
40,08,100 |
68,08,100 |
28 लाख |
7.15%* प्रति वर्ष. |
25 |
20,059 |
32,17,565 |
60,17,565 |
28 लाख |
7.15%* प्रति वर्ष. |
20 |
21,961 |
24,70,686 |
52,70,686 |
28 लाख |
7.15%* प्रति वर्ष. |
15 |
25,403 |
17,72,465 |
45,72,465 |
28 लाख |
7.15%* प्रति वर्ष. |
10 |
32,727 |
11,27,270 |
39,27,270 |
28 लाख |
7.15%* प्रति वर्ष. |
5 |
55,642 |
5,38,504 |
33,38,504 |
₹28 लाख के होम लोन की योग्यता और आवश्यक डॉक्यूमेंट
ज़रूरी डॉक्यूमेंट
- KYC डॉक्यूमेंट: पहचान और पते का प्रमाण जैसे आधार कार्ड, वोटर ID या पासपोर्ट.
- इनकम का प्रमाण: नौकरी पेशा एप्लीकेंट के लिए, पिछले 3-6 महीनों की सैलरी स्लिप. स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए, पिछले 2-3 वर्षों का P&L स्टेटमेंट.
- बिज़नेस का प्रमाण: स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए, आपके बिज़नेस को सत्यापित करने वाले डॉक्यूमेंट.
- बैंक स्टेटमेंट: अपनी फाइनेंशियल स्थिरता चेक करने के लिए पिछले 6 महीनों के हाल ही के बैंक अकाउंट स्टेटमेंट.
योग्यता आवश्यकताएं
- राष्ट्रीयता: भारत में रहने वाला भारतीय नागरिक.
- आयु: नौकरी पेशा एप्लीकेंट की आयु 23 वर्ष से 67 वर्ष के बीच होनी चाहिए. स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल की आयु 23 वर्ष से 70 वर्ष के बीच होनी चाहिए. लोन मेच्योरिटी के समय ऊपरी आयु लिमिट पर विचार किया जाता है.
- CIBIL स्कोर: प्रतिस्पर्धी दरों पर होम लोन प्राप्त करने के लिए 725+ का CIBIL स्कोर आदर्श है क्योंकि यह आपकी क्रेडिट योग्यता और पुनर्भुगतान क्षमता को दर्शाता है.
- व्यवसाय: नौकरी पेशा कर्मचारी, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल और बिज़नेस मालिक अप्लाई कर सकते हैं.
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5 वर्षों के लिए ₹28 लाख के होम लोन की EMI
नीचे दी गई टेबल में 7.15% प्रति वर्ष की इंटरेस्ट रेट पर 5 वर्षों की अवधि के लिए ₹ 28 लाख के होम लोन के विवरण दिए गए हैं.
लोन राशि (₹) |
28 लाख |
ब्याज दर |
7.15% प्रति वर्ष |
अवधि (वर्ष) |
5 |
लगभग. EMI (रु.) |
55,642 |
कुल ब्याज (₹) |
5,38,504 |
कुल देय राशि (₹) |
33,38,504 |
10 वर्षों के लिए ₹28 लाख के होम लोन की EMI
नीचे दी गई टेबल में 7.15% प्रति वर्ष की इंटरेस्ट रेट पर 10 वर्षों की अवधि के लिए ₹ 28 लाख के होम लोन के विवरण दिए गए हैं.
लोन राशि (₹) |
28 लाख |
ब्याज दर |
7.15% प्रति वर्ष |
अवधि (वर्ष) |
10 |
लगभग. EMI (रु.) |
32,727 |
कुल ब्याज (₹) |
11,27,270 |
कुल देय राशि (₹) |
39,27,270 |
15 वर्षों के लिए ₹28 लाख के होम लोन की EMI
नीचे दी गई टेबल में 7.15% प्रति वर्ष की इंटरेस्ट रेट पर 15 वर्षों की अवधि के लिए ₹ 28 लाख के होम लोन के विवरण दिए गए हैं.
लोन राशि (₹) |
28 लाख |
ब्याज दर |
7.15% प्रति वर्ष |
अवधि (वर्ष) |
15 |
लगभग. EMI (रु.) |
25,403 |
कुल ब्याज (₹) |
17,72,465 |
कुल देय राशि (₹) |
45,72,465 |
20 वर्षों के लिए ₹28 लाख के होम लोन की EMI
नीचे दी गई टेबल में 7.15% प्रति वर्ष की इंटरेस्ट रेट पर 20 वर्षों की अवधि के लिए ₹ 28 लाख के होम लोन के विवरण दिए गए हैं.
लोन राशि (₹) |
28 लाख |
ब्याज दर |
7.15% प्रति वर्ष |
अवधि (वर्ष) |
20 |
लगभग. EMI (रु.) |
21,961 |
कुल ब्याज (₹) |
24,70,686 |
कुल देय राशि (₹) |
52,70,686 |
25 वर्षों के लिए ₹28 लाख के होम लोन की EMI
नीचे दी गई टेबल में 7.15% प्रति वर्ष की इंटरेस्ट रेट पर 25 वर्षों की अवधि के लिए ₹ 28 लाख के होम लोन के विवरण दिए गए हैं.
लोन राशि (₹) |
28 लाख |
ब्याज दर |
7.15% प्रति वर्ष |
अवधि (वर्ष) |
25 |
लगभग. EMI (रु.) |
20,059 |
कुल ब्याज (₹) |
32,17,565 |
कुल देय राशि (₹) |
60,17,565 |
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30 वर्षों के लिए ₹28 लाख के होम लोन की EMI
नीचे दी गई टेबल में 7.15% प्रति वर्ष की इंटरेस्ट रेट पर 30 वर्षों की अवधि के लिए ₹ 28 लाख के होम लोन के विवरण दिए गए हैं.
लोन राशि (₹) |
28 लाख |
ब्याज दर |
7.15% प्रति वर्ष |
अवधि (वर्ष) |
30 |
लगभग. EMI (रु.) |
18,911 |
कुल ब्याज (₹) |
40,08,100 |
कुल देय राशि (₹) |
68,08,100 |
