लैंड रिकॉर्ड और प्रॉपर्टी से संबंधित जानकारी को एक्सेस करना पहले से कहीं अधिक सुव्यवस्थित और सुविधाजनक हो गया है. छत्तीसगढ़, मध्य भारत का एक राज्य है, ने इस डिजिटल परिवर्तन को अपनी 'सीजी भुइयां' पहल के साथ अपनाया है, जो भूमि रिकॉर्ड और संबंधित सेवाओं को आसान एक्सेस प्रदान करता है.
CG भूटान क्या है?
CG भूयन छत्तीसगढ़ सरकार की एक आधिकारिक डिजिटल पहल है जो सार्वजनिक उपयोग के लिए भूमि रिकॉर्ड और संबंधित सेवाएं ऑनलाइन लाने पर ध्यान केंद्रित करती है. लैंड एडमिनिस्ट्रेशन को आधुनिक बनाने और नागरिकों के लिए आसानी से जानकारी उपलब्ध कराने के लिए प्लेटफॉर्म को नेशनल इन्फॉर्मेशन सेंटर (NIC) की तकनीकी सहायता से विकसित किया गया है.
CG भूटान का मुख्य उद्देश्य पेपरवर्क को कम करना, पारदर्शिता में सुधार करना और यह सुनिश्चित करना है कि भूमि से संबंधित विवरण विश्वसनीय और यूज़र-फ्रेंडली फॉर्मेट में उपलब्ध हों. मैनुअल रजिस्टर से ऑनलाइन सिस्टम में लैंड रिकॉर्ड ट्रांसफर करके, पोर्टल सरकारी ऑफिस में जाने में गलतियों, देरी और निर्भरता को कम करने में मदद करता है.
प्रोजेक्ट को मोटे तौर पर दो मुख्य घटकों में व्यवस्थित किया जाता है:
भुईयां
खसरा (P-II) जैसे डिजिटल लैंड रिकॉर्ड स्टोर करता है, जिसमें प्लॉट-विशिष्ट विवरण शामिल होते हैं.
इसमें खतौनी (B-I) होता है, जो स्वामित्व और अकाउंट की जानकारी रिकॉर्ड करता है.
यूज़र को अक्सर डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित रिकॉर्ड देखने और डाउनलोड करने की अनुमति देता है, जिससे वे आधिकारिक उपयोग के लिए उपयुक्त हो जाते हैं.
भू-नक्शा
लैंड पार्सल के डिजिटल कैडास्ट्रल मैप तक पहुंच प्रदान करता है.
यूज़र को भूमि रिकॉर्ड से जुड़ी प्लॉट की सीमाओं और लोकेशन की जानकारी देखने में मदद करता है.
साथ ही, ये घटक छत्तीसगढ़ में भूमि की जानकारी को मैनेज करने के लिए एक पारदर्शी और कुशल सिस्टम बनाते हैं.
प्रमुख सेवाएं और विशेषताएं
CG BHuian पोर्टल, अपने मोबाइल एप्लीकेशन के साथ, भूमि से संबंधित जानकारी तक पहुंच को आसान बनाने के लिए डिज़ाइन की गई विभिन्न प्रकार की सेवाएं प्रदान करता है. ये सेवाएं भूमि मालिकों, खरीदारों और आधिकारिक भूमि विवरण की आवश्यकता वाले किसी भी व्यक्ति के लिए उपयोगी हैं.
मुख्य विशेषताओं में शामिल हैं:
लैंड रिकॉर्ड देखना
- यूज़र स्वामित्व का विवरण, भूमि क्षेत्र और प्लॉट की जानकारी चेक कर सकते हैं.
- जिला, तहसील, गांव और खसरा नंबर चुनकर खोज की जा सकती है.
लैंड डॉक्यूमेंट डाउनलोड हो रहे हैं
- खसरा (P-II) और खतौनी (B-I) रिपोर्ट PDF फॉर्मेट में डाउनलोड की जा सकती है.
- इन डॉक्यूमेंट का उपयोग संदर्भ या आधिकारिक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है.
म्यूटेशन स्टेटस ट्रैकिंग
- आवेदक अपने भूमि म्यूटेशन अनुरोधों की प्रगति ऑनलाइन चेक कर सकते हैं.
- यह अनिश्चितता और राजस्व कार्यालयों की बार-बार यात्राओं को कम करता है.
भू-नक्शा तक पहुंच
- प्लॉट की सीमाओं की बेहतर स्पष्टता के लिए डिजिटल लैंड मैप देखे जा सकते हैं.
ऑनलाइन एप्लीकेशन
- म्यूटेशन और रेवेन्यू कोर्ट से संबंधित कुछ सेवाओं के लिए अप्लाई करने के लिए सुविधा उपलब्ध हैं.
कुल मिलाकर, CG भूटान समय बचाता है, पारदर्शिता में सुधार करता है और ऑफिस में जाए बिना भूमि की जानकारी आसानी से उपलब्ध कराता है.
अपने लैंड रिकॉर्ड की जांच करने और प्रॉपर्टी के स्वामित्व के विवरण की पुष्टि करने के बाद, अगला चरण आपके घर की खरीद की योजना बनाना है. बजाज फिनसर्व ₹ 15 करोड़ तक के लोन और मात्र 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों के साथ सुविधाजनक फाइनेंसिंग विकल्प प्रदान करता है. आज ही अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.
भुइयां पोर्टल पर छत्तीसगढ़ लैंड रिकॉर्ड ऑनलाइन कैसे चेक करें
लैंड रिकॉर्ड ऑनलाइन चेक करने के लिए चरणों का पालन करें:
- अधिकृत वेबसाइट पर जाएं: bhuiyan.cg.nic.in पर ऑफिशियल CG भुइयां पोर्टल पर जाएं
- जिला चुनें: प्रदान की गई लिस्ट में से अपना जिला चुनें.
- तहसील चुनें: जिला चुनने के बाद, संबंधित तहसील चुनें.
- ग्राम खोजें: उपलब्ध विकल्पों में से अपना गांव चुनें.
- खसरा या नाम से ढूंढें: आप खसरा नंबर या मालिक के नाम का उपयोग करके लैंड रिकॉर्ड खोज सकते हैं.
- लैंड रिकॉर्ड देखें: आवश्यक जानकारी प्रदान करने के बाद, पोर्टल प्रदान किए गए विवरण से जुड़े लैंड रिकॉर्ड दिखाएगा.
छत्तीसगढ़ भुइयां पोर्टल का उपयोग करके ऑनलाइन टैक्स का भुगतान कैसे करें
भारतीय पोर्टल का उपयोग करके ऑनलाइन टैक्स का भुगतान करने के लिए चरण-दर-चरण गाइड यहां दी गई है:
- लॉग-इन करें: भुइयां पोर्टल पर अपने अकाउंट में लॉग-इन करें.
- टैक्स भुगतान चुनें: टैक्स भुगतान सेक्शन पर जाएं.
- विवरण प्रदान करें: प्रॉपर्टी का विवरण और टैक्स राशि जैसी आवश्यक जानकारी दर्ज करें.
- भुगतान विधि चुनें: उपयुक्त ऑनलाइन भुगतान विधि चुनें.
- भुगतान करें: भुगतान ट्रांज़ैक्शन पूरा करें.
सीजी भुयियन के क्या लाभ हैं?
- लैंड रिकॉर्ड का आसान एक्सेस: सीजी भुयियन नागरिकों को सरकारी ऑफिस में जाए बिना लैंड रिकॉर्ड और संबंधित विवरण ऑनलाइन एक्सेस करने की अनुमति देता है.
- पारदर्शिता: सटीक और अप-टू-डेट जानकारी प्रदान करके लैंड ट्रांज़ैक्शन में पारदर्शिता सुनिश्चित करता है.
- टाइम-सेविंग: ऑनलाइन पोर्टल भूमि के स्वामित्व और प्लॉट विवरण की तुरंत खोज को सक्षम करके समय बचाता है.
- डिजिटल डॉक्यूमेंटेशन: लैंड डॉक्यूमेंट के डिजिटल स्टोरेज की सुविधा प्रदान करता है, जिससे डॉक्यूमेंट के नुकसान या क्षति का जोखिम कम होता है.
- प्रॉपर्टी का जांच: यूज़र को खरीद या बिक्री से पहले प्रॉपर्टी के स्वामित्व को सत्यापित करने में मदद करता है, जिससे धोखाधड़ी का जोखिम कम होता है.
- ऑनलाइन सेवाएं: एक ही प्लेटफॉर्म से लैंड म्यूटेशन, भूनक्षा (लैंड मैप) और अन्य कई ऑनलाइन सेवाएं प्रदान करता है.
- यूज़र-फ्रेंडली इंटरफेस: इस पोर्टल को यूज़र-फ्रेंडली बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिससे नॉन-टेक-सेवी यूज़र भी आसानी से नेविगेट कर सकते हैं.
- शिकायत निवारण: शिकायतों को दर्ज करने और उनकी स्थिति को ऑनलाइन ट्रैक करने के विकल्प प्रदान करता है.
- रियल-टाइम अपडेट: लैंड रिकॉर्ड पर रियल-टाइम अपडेट प्रदान करता है, ताकि यूज़र को लेटेस्ट जानकारी का एक्सेस मिल सके.
अब जब आप समझ गए हैं कि लैंड रिकॉर्ड को डिजिटल रूप से कैसे एक्सेस और सत्यापित करें, तो आप सोच-समझकर प्रॉपर्टी निर्णय लेने के लिए बेहतर हैं. चाहे आप अपना पहला घर खरीद रहे हों या प्रॉपर्टी में निवेश कर रहे हों, बजाज फिनसर्व सुविधाजनक पुनर्भुगतान के लिए 32 साल तक की अवधि के साथ 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी दरें प्रदान करता है. बजाज फिनसर्व से होम लोन के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.
छत्तीसगढ़ में ऑनलाइन म्यूटेशन के लिए कैसे अप्लाई करें
भुईया पोर्टल के माध्यम से छत्तीसगढ़ में ऑनलाइन म्यूटेशन के लिए अप्लाई करने में स्वामित्व, अधिकार या कब्जे में बदलाव के साथ लैंड रिकॉर्ड को अपडेट करने के कुछ चरण शामिल हैं. ऑनलाइन म्यूटेशन के लिए अप्लाई करने के लिए नीचे दिए गए चरण-दर-चरण गाइड का पालन करें:
- पोर्टल में लॉग-इन करें: अपने CG भुइयां अकाउंट में लॉग-इन करें.
- म्यूटेशन एप्लीकेशन चुनें: म्यूटेशन एप्लीकेशन सेक्शन खोजें.
- एप्लीकेशन भरें: म्यूटेशन एप्लीकेशन के लिए आवश्यक विवरण प्रदान करें, जैसे पुराने और नए मालिक का विवरण, प्रॉपर्टी की जानकारी आदि.
- डॉक्यूमेंट अटैच करें: अपने म्यूटेशन एप्लीकेशन को सपोर्ट करने वाले आवश्यक डॉक्यूमेंट अपलोड करें.
- एप्लीकेशन सबमिट करें: जानकारी रिव्यू करें और एप्लीकेशन सबमिट करें.
भुइया पोर्टल पर खसरा विवरण कैसे चेक करें?
छत्तीसगढ़ में भुईया पोर्टल पर खसरा विवरण चेक करने से आप विशिष्ट लैंड पार्सल के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं. खसरा विवरण में भूमि क्षेत्र, स्वामित्व, लोकेशन और अन्य संबंधित डेटा जैसी जानकारी शामिल हैं. खसरा विवरण चेक करने के लिए चरण-दर-चरण गाइड यहां दी गई है:
- लॉग-इन करें: सीजी भुइयां पोर्टल में लॉग-इन करें.
- खसरा विवरण पर जाएं: खसरा विवरण के लिए सेक्शन खोजें.
- खसरा नंबर दर्ज करें: उस भूमि का खसरा नंबर दर्ज करें जिसके बारे में आप पूछना चाहते हैं.
- विवरण देखें: पोर्टल संबंधित खसरा विवरण दिखाएगा.
मैं भुइयाँ सीजी पोर्टल से पी-II और B-I की कॉपी कैसे डाउनलोड कर सकता हूं?
भुईयाँ सीजी पोर्टल पर प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू जानने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:
- CG भुईया की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं
- ई पंजियन टैब पर क्लिक करें
- आपको "ePanjeean" वेबसाइट पर ले जाया जाएगा
- 'संपत्ति का बाजार मूल सनरचना समित' या प्रॉपर्टी के मार्केट वैल्यू विकल्प पर क्लिक करें
- जिला, क्षेत्र, वार्ड, भूमि का प्रकार, मंडल, मोहल, क्षेत्र का प्रकार, उप रजिस्ट्रार का कार्यालय, वार्ड का नाम, प्रॉपर्टी और न्यूनतम मार्केट वैल्यू जैसे विवरण प्रदान करें
भुइयां पोर्टल पर ऑनलाइन लैंड म्यूटेशन के लिए आवश्यक आवश्यक डॉक्यूमेंट
भुइयां पोर्टल पर ऑनलाइन लैंड म्यूटेशन के लिए अप्लाई करते समय, आपको निम्नलिखित डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे.:
- सेल डीड या गिफ्ट डीड
- एफिडेविट
- मृत्यु प्रमाणपत्र (अगर लागू हो)
- प्रॉपर्टी टैक्स की रसीद
- पहचान का प्रमाण
- एड्रेस प्रूफ
मैं भुइयाँ सीजी पोर्टल से पी-II और B-I की कॉपी कैसे डाउनलोड कर सकता हूं?
- आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
- होमपेज पर, 'नागरिक सेवाएं' टैब पर क्लिक करें.
- नागरिक सेवाओं के तहत, 'P-II/B-I नकल' विकल्प चुनें.
- वह जिला, तहसील और गांव चुनें जिसके लिए आपको डॉक्यूमेंट की आवश्यकता है.
- लैंड रिकॉर्ड खोजने के लिए अपने खसरा नंबर या मालिक का नाम जैसे विवरण भरें.
- विवरण दर्ज करने के बाद, आप P-II और B-I डॉक्यूमेंट देख सकते हैं.
- अपने रिकॉर्ड के लिए डॉक्यूमेंट की कॉपी सेव या प्रिंट करने के लिए डाउनलोड या प्रिंट आइकन पर क्लिक करें.
- सुनिश्चित करें कि डाउनलोड की गई कॉपी में प्रमाणिकता के लिए डिजिटल वेरिफिकेशन कोड है.
भुइया पोर्टल पर स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे करें?
स्टाम्प ड्यूटी प्रॉपर्टी की बिक्री और ट्रांसफर सहित विभिन्न ट्रांज़ैक्शन पर लगाया जाने वाला टैक्स है. भुइयां पोर्टल का उपयोग करके स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे करें, इस बारे में चरण-दर-चरण गाइड यहां दी गई है:
- स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर पर जाएं: भुईया पोर्टल पर स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर सेक्शन को एक्सेस करें.
- प्रॉपर्टी का विवरण दर्ज करें: प्रॉपर्टी का प्रकार, लोकेशन और वैल्यू जैसे विवरण प्रदान करें.
- स्टाम्प ड्यूटी की गणना करें: यह पोर्टल प्रदान की गई जानकारी के आधार पर स्टाम्प ड्यूटी की गणना करेगा.
आप अपनी प्रॉपर्टी पर स्टाम्प ड्यूटी चेक करने के लिए हमारे स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.
स्टाम्प ड्यूटी की गणना करने और लैंड रिकॉर्ड की जांच करने के बाद, अंतिम चरण आपकी प्रॉपर्टी खरीदने के लिए फाइनेंस की व्यवस्था करना है. बजाज फिनसर्व मात्र 48 घंटों* में तुरंत अप्रूवल के साथ आसान होम फाइनेंसिंग प्रदान करता है और फ्लोटिंग रेट लोन पर व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं लेता है. घर खरीदने की अपनी यात्रा को आसान और किफायती बनाएं. आज ही बजाज फिनसर्व से अपने लोन ऑफर चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.
भुइयाँ मोबाइल ऐप
यूज़र की सुविधा को बढ़ाने के लिए, छत्तीसगढ़ सरकार ने विभिन्न ऐप स्टोर पर उपलब्ध भुइया मोबाइल ऐप भी शुरू की है. यह ऐप वेब पोर्टल के रूप में ऐसी ही सुविधाएं प्रदान करती है, जिससे नागरिक अपने स्मार्टफोन पर लैंड रिकॉर्ड एक्सेस कर सकते हैं, म्यूटेशन के लिए अप्लाई कर सकते हैं और भी बहुत कुछ कर सकते हैं.
यह भी देखें
| ई स्टाम्प छत्तीसगढ़ |
होम लोन उधारकर्ताओं के लिए उपयोगी संसाधन और सुझाव |
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