पावर ऑफ अटॉर्नी (PoA) क्या है?

पावर ऑफ अटॉर्नी (PoA) एक कानूनी डॉक्यूमेंट है जो किसी और को विभिन्न मामलों में आपकी ओर से कार्य करने का अधिकार देता है. यह डॉक्यूमेंट नियुक्त व्यक्ति को वकील या एजेंट के नाम से जाना जाता है, इसलिए जब आप खुद ऐसा नहीं कर पा रहे हैं, तो निर्णय लेने और आपकी ओर से कार्रवाई करने की अनुमति देता है. यह पावर ऑफ अटॉर्नी एक्ट, 1882 और रजिस्ट्रेशन एक्ट, 1908 द्वारा नियंत्रित किया जाता है. PoA को सामान्य, विशेष या टिकाऊ के रूप में वर्गीकृत किया जाता है, जिसमें प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन और राज्य-विशिष्ट स्टाम्प ड्यूटी के लिए अनिवार्य रजिस्ट्रेशन होता है.
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15 अगस्त 2025

पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) एक महत्वपूर्ण कानूनी डॉक्यूमेंट है जो किसी व्यक्ति को अपनी ओर से कार्य करने के लिए एजेंट या अटॉर्नी के रूप में संदर्भित किसी अन्य व्यक्ति को प्राधिकरण प्रदान करने में सक्षम बनाता है. यह डॉक्यूमेंट यह सुनिश्चित करता है कि फाइनेंशियल, कानूनी और हेल्थकेयर मामलों को कुशलतापूर्वक मैनेज किया जाए, विशेष रूप से तब जब मुख्य रूप से अनुपस्थिति, बीमारी या अक्षमता के कारण ऐसा नहीं हो पाता है. प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन को संभालने से लेकर महत्वपूर्ण मेडिकल निर्णय लेने तक, विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार POA तैयार किए जा सकते हैं. विभिन्न प्रकार के POA और उनके एप्लीकेशन को समझने से व्यक्तियों को अपने हितों की सुरक्षा करने और विभिन्न परिस्थितियों में उनके मामलों का निर्बाध मैनेजमेंट सुनिश्चित करने में मदद मिल सकती है.

पावर ऑफ अटॉर्नी के प्रमुख पहलू

पावर ऑफ अटॉर्नी (PoA) एक कानूनी डॉक्यूमेंट है जो किसी को (प्रिंसिपल कहा जाता है) अपनी ओर से किसी अन्य व्यक्ति (एजेंट या अटॉर्नी-इन-फैक्ट) को अधिकृत करने की अनुमति देता है. यह एक उपयोगी टूल है जब कोई व्यक्ति यात्रा, बीमारी या अक्षमता के कारण अपने मामलों को मैनेज नहीं कर पाता है. डॉक्यूमेंट में स्वीकृत प्राधिकरण के दायरे और एजेंट की जिम्मेदारियों की स्पष्ट रूपरेखा दी गई है. नीचे प्रमुख एलिमेंट दिए गए हैं जो एक सामान्य PoA बनाते हैं:

मूलधन

प्रिंसिपल वह व्यक्ति है जो पावर ऑफ अटॉर्नी बनाता है. वे किसी और को अपने हित में काम करने के लिए अधिकार देने वाले व्यक्ति हैं.

एजेंट या अटॉर्नी-इन-फैक्ट

यह वह व्यक्ति है जिसे प्रधान की ओर से कार्य करने का कानूनी अधिकार दिया जाता है. एजेंट को विश्वसनीय और सौंपी गई जिम्मेदारियों को मैनेज करने में सक्षम होना चाहिए.

प्राधिकरण का दायरा

पावर ऑफ अटॉर्नी सामान्य हो सकता है, जिससे एजेंट को विभिन्न प्रकार के कामों को संभालने की अनुमति मिलती है, या विशिष्ट, प्रॉपर्टी बेचने या एक बैंक अकाउंट को मैनेज करने जैसी विशेष गतिविधियों तक शक्तियां सीमित होती हैं.

शक्तियों के प्रकार

सामान्य, विशेष, टिकाऊ या मेडिकल जैसी ज़रूरतों के आधार पर अलग-अलग प्रकार के PoA हैं. प्रत्येक को विशिष्ट परिस्थितियों या अवधियों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है.

रिवोकेशन

PoA को किसी भी समय मूलधन द्वारा कैंसल किया जा सकता है, आमतौर पर लिखित निकासी और संबंधित अधिकारियों को प्रदान करके.

रजिस्ट्रेशन की आवश्यकताएं

दिल्ली सहित कई भारतीय राज्यों में, प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन वाला PoA सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में रजिस्टर्ड होना चाहिए, जिसे मान्य माना जाना चाहिए.

कानूनी सीमाएं

PoA का उपयोग कानून के ढांचे के भीतर किया जाना चाहिए, और दुरुपयोग के कारण कानूनी प्राधिकरण द्वारा दंड या डॉक्यूमेंट कैंसल किया जा सकता है.

पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) - अर्थ और प्रकार

पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) एक कानूनी डॉक्यूमेंट है जो किसी अन्य व्यक्ति को विभिन्न मामलों में आपकी ओर से कार्य करने का अधिकार देता है. यह डॉक्यूमेंट नियुक्त व्यक्ति को, जिसे एटर्नी-इन-फैक्ट या एजेंट के नाम से जाना जाता है, निर्णय लेने और अपनी ओर से कार्रवाई करने की अनुमति देता है, जब आप ऐसा नहीं कर पा रहे हैं. पीओए का इस्तेमाल आमतौर पर पर्सनल और बिज़नेस दोनों संदर्भों में किया जाता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि महत्वपूर्ण मामलों को प्रभावी रूप से प्रबंधित किया जाए, विशेष रूप से उन स्थितियों में जहां आपको असमर्थ या अनुपलब्ध हो.

भारत में पावर ऑफ अटॉर्नी (PoA) के प्रकार

पावर ऑफ अटॉर्नी डॉक्यूमेंट विभिन्न परिस्थितियों के अनुसार अलग-अलग रूपों में आते हैं. वे मेडिकल, फाइनेंशियल या कानूनी जिम्मेदारियों को कवर कर सकते हैं, और यह अलग-अलग हो सकता है कि वे कब और कैसे प्रभावी होते हैं. नीचे दो मुख्य कैटेगरी और उनके प्रकार दिए गए हैं:

हेल्थ केयर पावर ऑफ अटॉर्नी (HCPOA)

अगर आप ऐसा नहीं कर पा रहे हैं, तो इस प्रकार का PoA आपको अपने लिए मेडिकल निर्णय लेने में मदद करता है. यह तब प्रभावी हो जाता है जब आप गंभीर रूप से बीमार, बेहोशी या मानसिक रूप से निर्णय लेने में असमर्थ होते हैं. इसे हेल्थ केयर प्रॉक्सी भी कहा जाता है. नियुक्त एजेंट डॉक्टरों के साथ बातचीत कर सकता है, ट्रीटमेंट के लिए सहमति दे सकता है और आपकी इच्छा के अनुरूप विकल्प चुन सकता है.

फाइनेंशियल पावर ऑफ अटॉर्नी

फाइनेंशियल PoA एजेंट को आपकी ओर से फाइनेंशियल और कानूनी मामलों को संभालने की अनुमति देता है. इसमें बैंक अकाउंट एक्सेस करना, बिल का भुगतान करना, टैक्स रिटर्न फाइल करना और निवेश को मैनेज करना शामिल हो सकता है. इसे कैसे सेट किया जाता है, इसके आधार पर, फाइनेंशियल PoA अस्थायी या लॉन्ग-टर्म हो सकता है.

सामान्य PoA

यह एजेंट को कानून द्वारा अप्रूव सभी फाइनेंशियल और कानूनी मामलों में कार्य करने का व्यापक अधिकार प्रदान करता है. एजेंट आपके बैंक अकाउंट को मैनेज कर सकता है, यूटिलिटी बिल का भुगतान कर सकता है, प्रॉपर्टी बेच सकता है, टैक्स फाइल कर सकता है और अन्य महत्वपूर्ण फाइनेंशियल निर्णय ले सकता है.

लिमिटेड PoA

सीमित या विशेष PoA एजेंट की शक्तियों को किसी विशिष्ट कार्य या समय सीमा तक सीमित करता है. उदाहरण के लिए, एजेंट को केवल विदेश में होने के दौरान अपने मामलों को संभालने की अनुमति दी जा सकती है या केवल रिटायरमेंट अकाउंट जैसे एक ही एसेट से डील किया जा सकता है.

टिकाऊ POA (DPOA)

अगर आप मानसिक रूप से विकलांग हो जाते हैं, तो भी यह प्रकार मान्य रहता है. DPOA लॉन्ग-टर्म प्लानिंग के लिए उपयोगी है. लेकिन, एजेंट तब तक मेडिकल निर्णय नहीं ले सकता जब तक कि किसी अलग डॉक्यूमेंट में विशेष रूप से अधिकृत न हो.

स्प्रिंग POA

स्प्रिंग PoA केवल विशिष्ट स्थितियों में ऐक्टिव हो जाता है, आमतौर पर जब मूलधन अक्षम हो जाता है. यह मेडिकल या कानूनी ट्रिगर को स्पष्ट रूप से परिभाषित करना चाहिए जो एजेंट की शक्तियों को सक्रिय करता है. यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि एजेंट केवल तभी होगा जब पूरी तरह से आवश्यक हो.

पावर ऑफ अटॉर्नी के उपयोग

पावर ऑफ अटॉर्नी का इस्तेमाल ऐसी स्थितियों में व्यापक रूप से किया जाता है जहां कोई व्यक्ति स्वास्थ्य समस्याओं, यात्रा या अन्य कारणों से निजी मामलों को संभाल नहीं पा रहा है. यह चुने गए प्रतिनिधि को उनकी ओर से कार्य करने की अनुमति देता है.

सामान्य उपयोगों में बैंक अकाउंट को मैनेज करना, टैक्स रिटर्न फाइल करना, प्रॉपर्टी खरीदना या बेचना, कॉन्ट्रैक्ट पर हस्ताक्षर करना, हेल्थकेयर संबंधी निर्णय लेना या कानूनी पेपरवर्क संभालना शामिल हैं. दी गई शक्तियां PoA के प्रकार के आधार पर विस्तृत या सीमित हो सकती हैं. यह कानूनी टूल विशेष रूप से बुजुर्ग लोगों, विदेश में काम करने वाले व्यक्तियों या लॉन्ग-टर्म ट्रीटमेंट प्राप्त करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयोगी है, जिससे विश्वसनीय एजेंट रोजमर्रा की जिम्मेदारियों को सुरक्षित रूप से और कुशलतापूर्वक मैनेज कर सकते हैं.

PoA के माध्यम से प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन पर विचार करते समय, आसान निष्पादन के लिए उचित फाइनेंसिंग होना महत्वपूर्ण है. बजाज फिनसर्व आपके प्रॉपर्टी खरीदने के लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ₹ 15 करोड़ तक के लोन के साथ 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी दरें प्रदान करता है. आज ही बजाज फिनसर्व से होम लोन लेने के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) कैसे काम करता है

जब आप पावर ऑफ अटॉर्नी बनाते हैं, तो आप उस व्यक्ति को निर्धारित करते हैं जिसे आप अपनी ओर से निर्णय लेने और कार्यों को संभालने के लिए भरोसा करते हैं. आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के आधार पर अटॉर्नी-इन-फैक्ट को दिया गया अथॉरिटी का दायरा व्यापक या सीमित हो सकता है. इस अथॉरिटी में फाइनेंस को मैनेज करना, हेल्थकेयर निर्णय लेना, रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन करना या कानूनी मामलों को संभालना शामिल हो सकता है.

अटॉर्नी-इन-फैक्ट कानूनी रूप से आपके हितों में कार्य करने के लिए बाध्य है और POA डॉक्यूमेंट में बताए गए किसी भी निर्देश या सीमाओं का पालन करना होगा. एक विश्वसनीय और विश्वसनीय व्यक्ति को अपनी अटॉर्नी के रूप में काम करना महत्वपूर्ण है, क्योंकि उनके पास आपके जीवन के महत्वपूर्ण पहलुओं पर महत्वपूर्ण निर्णय लेने का प्राधिकरण होगा.

POA उपयोग के उदाहरण

यहां कुछ व्यावहारिक स्थितियां दी गई हैं जहां पावर ऑफ अटॉर्नी का इस्तेमाल आमतौर पर किया जाता है:

  • कुछ वर्षों के लिए विदेश जाने वाले व्यक्ति भारत में प्रॉपर्टी के मामलों और बैंकिंग को संभालने के लिए भाई-बहन को PoA प्रदान करते हैं.

  • अगर कोई बुजुर्ग व्यक्ति स्वास्थ्य संबंधी जटिलताओं का सामना करता है, तो मेडिकल और फाइनेंशियल निर्णय लेने के लिए अपने बच्चे को PoA देता है.

  • बिज़नेसपर्सन PoA के माध्यम से सीनियर कर्मचारी को अपनी अनुपस्थिति के दौरान कॉन्ट्रैक्ट पर हस्ताक्षर करने या दैनिक ऑपरेशन को मैनेज करने के लिए अधिकृत करता है.

ये उदाहरण दिखाते हैं कि PoA कैसे निर्णय लेने और दैनिक जीवन प्रबंधन में निरंतरता सुनिश्चित करता है जब कोई व्यक्ति व्यक्तिगत रूप से काम नहीं कर सकता है. चाहे शॉर्ट-टर्म हो या लॉन्ग-टर्म, यह कानूनी आश्वासन और व्यावहारिक सुविधा प्रदान करता है.

प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन अक्सर आपके जीवन में सबसे बड़े फाइनेंशियल निर्णयों को दर्शाते हैं, जिससे उचित प्लानिंग आवश्यक हो जाती है. अगर आप PoA व्यवस्था के माध्यम से प्रॉपर्टी खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो अनुकूल फाइनेंसिंग प्राप्त करने से प्रोसेस आसान हो सकता है. बजाज फिनसर्व प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ 32 साल तक के सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्प प्रदान करता है. अपने होम फाइनेंसिंग विकल्पों के बारे में जानने के लिए बजाज फिनसर्व के साथ अपने लोन ऑफर चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

पावर ऑफ अटॉर्नी (PoA) के प्रकार

विभिन्न प्रकार की आवश्यकताओं और परिस्थितियों को पूरा करने के लिए विभिन्न प्रकार के पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) मौजूद हैं. सामान्य POA वित्तीय और कानूनी मामलों पर व्यापक प्राधिकरण प्रदान करता है, जबकि सीमित या विशेष POA विशिष्ट कार्यों या समय-सीमाओं पर अधिकारों को प्रतिबंधित करता है. टिकाऊ POA प्रभावी रहता है, भले ही मूलधन अक्षम हो जाए, जबकि स्प्रिंग POA केवल निर्दिष्ट शर्तों के तहत लागू होता है. हेल्थकेयर POA प्रतिनिधि चिकित्सा निर्णय, जबकि फाइनेंशियल POA फाइनेंशियल मामलों को संभालता है. इन अंतरों को समझने से व्यक्तिगत आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार उपयुक्त POA का प्रकार चुनना सुनिश्चित होता है.

पावर ऑफ अटॉर्नी कहां लागू होता है?

पावर ऑफ अटॉर्नी विभिन्न परिस्थितियों और परिस्थितियों में लागू हो सकता है, जिनमें शामिल हैं:

  1. प्रॉपर्टी मैनेजमेंट: प्रॉपर्टी के लिए POS नियुक्त व्यक्ति को आपकी ओर से रियल एस्टेट खरीदने, बेचने या मैनेज करने की अनुमति देता है.

  2. फाइनेंशियल मामले: फाइनेंस के लिए POS बैंकिंग ट्रांज़ैक्शन को संभालने, बिल का भुगतान करने, निवेश मैनेज करने और टैक्स फाइल करने के लिए अटॉर्नी को अधिकृत करता है.

  3. स्वास्थ्य संबंधी निर्णय: स्वास्थ्य सेवा POS एजेंट को आपकी ओर से मेडिकल निर्णय लेने में सक्षम बनाता है अगर आप असमर्थ हैं या अपनी इच्छाओं के बारे में जानकारी नहीं दे पा रहे हैं.

  4. बिज़नेस मामले: POA का उपयोग बिज़नेस सेटिंग में कॉन्ट्रैक्ट पर हस्ताक्षर करने, बिज़नेस ऑपरेशन को मैनेज करने या कानूनी मामलों में कंपनी का प्रतिनिधित्व करने के लिए प्राधिकरण को सौंपने के लिए किया जा सकता है.

  5. कानूनी प्रतिनिधित्व: कानूनी कार्यवाही में, POS किसी को आपके कानूनी प्रतिनिधि के रूप में कार्य करने के लिए अधिकृत कर सकता है, जैसे कोर्ट की सुनवाई या बातचीत.

प्रॉपर्टी से संबंधित PoA विशेष रूप से रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन के लिए मूल्यवान हैं, फिर चाहे वह खरीदना हो या बेचना हो. प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बनाते समय, प्री-अप्रूव्ड फाइनेंसिंग होने से पूरी प्रोसेस तेज़ हो सकती है. बजाज फिनसर्व 48* घंटों के भीतर अप्रूवल प्रदान करता है और पूरे भारत में 5,000 से अधिक अप्रूव्ड प्रोजेक्ट को कवर करता है. अपनी प्रॉपर्टी खरीदने की प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करने के लिए बजाज फिनसर्व से होम लोन के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

पावर ऑफ अटॉर्नी कैसे बनाएं?

पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) बनाने में कानूनी सहायता के साथ डॉक्यूमेंट तैयार करना, इसे नोटरी करना और आवश्यकता पड़ने पर सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में रजिस्टर करना शामिल है. यह प्रोसेस सुनिश्चित करती है कि POA कानूनी रूप से मान्य और लागू करने योग्य है, जिससे एजेंट को प्रिंसिपल की ओर से कार्य करने का अधिकार मिलता है.

रिवोकिंग पावर ऑफ अटॉर्नी

पावर ऑफ अटॉर्नी को कब वापस लें

पावर ऑफ अटॉर्नी को कई कारणों से वापस लिया जा सकता है-अगर कार्य पूरा हो जाता है, अगर एजेंट विश्वसनीय नहीं है, या अगर प्रिंसिपल अपने मामलों का पूरा नियंत्रण दोबारा प्राप्त करना चाहते हैं.

पावर ऑफ अटॉर्नी को वापस लेने के चरण

  1. रिवोकेशन डॉक्यूमेंट ड्राफ्ट करें: एक औपचारिक नोटिस बनाएं जिसमें बताया गया हो कि आप मौजूदा PoA कैंसल कर रहे हैं. मूल तारीख और विवरण स्पष्ट रूप से दर्ज करें.

  2. एजेंट को सूचित करें: अधिकारी रखने वाले व्यक्ति को लिखित रूप में सूचित करें कि वे अब आपकी ओर से कार्य करने के लिए अधिकृत नहीं हैं.

  3. रिवोकेशन रजिस्टर करें: अगर ओरिजिनल PoA सब-रजिस्ट्रार के साथ रजिस्टर्ड है, तो इसे आधिकारिक बनाने के लिए रिवोकेशन भी रजिस्टर्ड होना चाहिए.

  4. संबंधित पक्षों को सूचित करें: बैंकों, प्रॉपर्टी ऑफिस और किसी अन्य संबंधित प्राधिकरण को सूचित करें कि एजेंट की शक्तियां वापस ले ली गई हैं.

  5. रेफरेंस की एक कॉपी रखें: भविष्य में विवाद या जांच की आवश्यकताओं के मामले में हमेशा अपने रिकॉर्ड के लिए रिवोकेशन डॉक्यूमेंट की प्रमाणित कॉपी बनाए रखें.

पावर ऑफ अटॉर्नी कैसे चुनें

अपने एटर्नी-इन-फैक्ट के रूप में काम करने के लिए सही व्यक्ति को चुनना एक महत्वपूर्ण निर्णय है. पावर ऑफ अटॉर्नी चुनते समय निम्नलिखित कारकों पर विचार करें:

  1. विश्वसनीयता: कोई ऐसा व्यक्ति चुनें जिस पर आप विश्वास करते हैं कि आप अपने हित में काम करें और अपने मामलों को ज़िम्मेदारी से संभाल लें.

  2. योग्यता: ऐसा व्यक्ति चुनें जो POA में बताए गए विशिष्ट दायित्वों को मैनेज करने में सक्षम हो, फिर चाहे उसमें फाइनेंशियल मामले हों, हेल्थकेयर संबंधी निर्णय हों या कानूनी मामले हों.

  3. उपलब्धता: सुनिश्चित करें कि चुने गए अटॉर्नी वास्तव में POA में बताए गए कार्यों को पूरा करने के लिए तैयार हैं, विशेष रूप से एमरजेंसी या अप्रत्याशित परिस्थितियों में.

  4. संचार: ऐसा कोई भी व्यक्ति चुनें जो आपके, परिवार के अन्य सदस्यों और आपके मामलों में शामिल संबंधित पक्षों के साथ प्रभावी रूप से संचार कर सकता हो.

  5. वैकल्पिक विकल्प: अगर मुख्य व्यक्ति उपलब्ध नहीं हो जाता है या अपने कार्यों को पूरा नहीं कर पाता है, तो वैकल्पिक या उत्तराधिकारी वकील नियुक्त करने पर विचार करें.

प्रॉपर्टी और भूमि से संबंधित लोकप्रिय सर्टिफिकेट

आय प्रमाणपत्र

वैरिसु प्रमाणपत्र

खाता सर्टिफिकेट

थैंडेपर सर्टिफिकेट

विलंगम सर्टिफिकेट

RERA सर्टिफिकेट

स्वामित्व सर्टिफिकेट

एलईडी प्रमाणन

उत्तराधिकार प्रमाणपत्र


अगर आपके पास पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) नहीं है, तो क्या होगा

पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) के बिना, व्यक्ति कानूनी, फाइनेंशियल या मेडिकल मामलों में अपनी ओर से किसी को कार्य करने की क्षमता खो देते हैं. इस अनुपस्थिति में जटिलताएं हो सकती हैं, अगर वे अक्षम हो जाते हैं, तो कोर्ट द्वारा नियुक्त संरक्षक या संरक्षकता की आवश्यकता होती है, जिसमें निर्णय लेने पर समय, खर्च और नियंत्रण का नुकसान शामिल होता है. POA न होने के कारण, असमर्थता की अवधि के दौरान मामलों और हेल्थकेयर विकल्पों के प्रबंधन में देरी और सीमाएं हो सकती हैं.

पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) बनाने की लागत क्या है?

पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) बनाने की लागत POA के प्रकार, कानूनी फीस और रजिस्ट्रेशन शुल्क जैसे कारकों के आधार पर अलग-अलग होती है. भारत में, कानूनी परामर्श और जटिलता के आधार पर POA डॉक्यूमेंट का ड्राफ्ट तैयार करने की लागत ₹1,500 से ₹6,500 के बीच हो सकती है. अगर POA को नोटिफिकेशन की आवश्यकता होती है, तो फीस ₹200 से ₹1,000 तक होती है, जबकि सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्ट्रेशन की लागत ₹2,000 से ₹6,499 के बीच हो सकती है. स्टाम्प ड्यूटी के लिए अतिरिक्त लागत लागू हो सकती है, जो अलग-अलग राज्यों में अलग-अलग होती है. कानूनी विशेषज्ञ से परामर्श करने से उचित डॉक्यूमेंटेशन और अधिकार क्षेत्र की आवश्यकताओं का अनुपालन सुनिश्चित करने में मदद मिल सकती है.

अंत में, पावर ऑफ अटॉर्नी एक मूल्यवान कानूनी टूल है जो व्यक्तियों को विश्वसनीय प्रतिनिधियों को निर्णय लेने वाले प्राधिकरण को सौंपने की अनुमति देता है. पीओए कैसे काम करता है, जहां लागू होते हैं, और एटर्नी-इन-फैक्ट सेट करने और चुनने में शामिल चरणों को समझकर, व्यक्ति अपने मामलों को प्रभावी रूप से मैनेज कर सकते हैं और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि उनकी इच्छाएं उनकी अनुपस्थिति या अक्षमता में पूरी की जाए.

चाहे आप प्रॉपर्टी में निवेश करने की योजना बना रहे हों या मौजूदा रियल एस्टेट निर्णयों के लिए फाइनेंसिंग की आवश्यकता हो, सही फाइनेंशियल पार्टनर होने से सभी अंतर होते हैं. बजाज फिनसर्व मात्र ₹ 684/लाख* से शुरू होने वाली EMI और सुविधाजनक अवधि विकल्पों के साथ व्यापक होम फाइनेंसिंग समाधान प्रदान करता है. आकर्षक दरों और तेज़ प्रोसेसिंग के साथ अपने सपनों के घर को सुरक्षित करने के लिए बजाज फिनसर्व के साथ अपने लोन ऑफर चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

आपकी फाइनेंशियल गणनाओं के लिए लोकप्रिय कैलकुलेटर्स

होम लोन EMI कैलकुलेटर

होम लोन टैक्स लाभ कैलकुलेटर

इनकम टैक्स कैलकुलेटर

होम लोन योग्यता कैलकुलेटर

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अस्वीकरण

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सामान्य प्रश्न

पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग क्या है?

पावर ऑफ अटॉर्नी किसी और को आपके लिए निर्णय लेने की अनुमति देता है जब आप नहीं कर सकते. यह यात्रा, बीमारी या बुढ़ापे के दौरान उपयोगी है. आप जिस व्यक्ति को चुनते हैं, वह आपकी प्रॉपर्टी, फाइनेंस, कानूनी डॉक्यूमेंट या मेडिकल केयर को भी मैनेज कर सकता है, इसके आधार पर कौन से डॉक्यूमेंट की अनुमति देता है.

पावर ऑफ अटॉर्नी की वैधता क्या है?

पावर ऑफ अटॉर्नी डॉक्यूमेंट में समाप्ति की तारीख, प्रिंसिपल की मृत्यु तक या अगर इसे पहले वापस लिया जाता है, तो मान्य रहती है. अगर मूलधन मानसिक रूप से विकलांग हो जाता है, तो भी टिकाऊ PoA प्रभावी रहता है.

पावर ऑफ अटॉर्नी के लिए सबसे अच्छा व्यक्ति कौन है?

ऐसा कोई चुनें जिस पर आप पूरी तरह से भरोसा करते हैं. यह परिवार का सदस्य या नज़दीकी दोस्त हो सकता है. फाइनेंशियल जानकारी से अधिक महत्वपूर्ण व्यक्ति की प्रामाणिकता और जिम्मेदारी की भावना है.

पावर ऑफ अटॉर्नी किसे दी जा सकती है?

कोई भी वयस्क जो मानसिक रूप से सक्षम है, उसे पावर ऑफ अटॉर्नी दी जा सकती है. यह परिवार का सदस्य, दोस्त या कानूनी सलाहकार हो सकता है. क्या महत्वपूर्ण है कि व्यक्ति विश्वसनीय है और इसमें शामिल जिम्मेदारियों को समझता है.

भारत में पावर ऑफ अटॉर्नी की लागत क्या है?

प्रकार और रजिस्ट्रेशन के आधार पर लागत अलग-अलग होती है. प्रॉपर्टी से संबंधित PoA के लिए रजिस्ट्रेशन फीस आमतौर पर ₹500 से ₹1,000 तक होती है. ₹50 से ₹500 के बीच नोटरीकरण की लागत. अगर आप किसी वकील से परामर्श करते हैं, तो शुल्क ₹10,000 तक हो सकता है.

पावर ऑफ अटॉर्नी के लिए नए नियम क्या हैं?

भारत में हाल ही के अपडेट मुख्य रूप से स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन नियमों से संबंधित हैं, विशेष रूप से प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट के लिए. PoA ड्राफ्ट करने या रजिस्टर करने से पहले हमेशा अपडेट के लिए अपने राज्य के लेटेस्ट कानूनी दिशानिर्देश चेक करें.

क्या भारत में पावर ऑफ अटॉर्नी के साथ प्रॉपर्टी बेच सकते हैं?

हां, लेकिन PoA सही तरीके से रजिस्टर्ड होना चाहिए और स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए कि एजेंट को प्रॉपर्टी बेचने के लिए अधिकृत है. इनके बिना, ट्रांज़ैक्शन कानूनी रूप से मान्य नहीं हो सकता है.

जो लोग PoA के माध्यम से बेचने के बाद प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं, उनके लिए फाइनेंसिंग तैयार होने से आपको नए अवसरों पर तुरंत आगे बढ़ने में मदद मिल सकती है. बजाज फिनसर्व आपकी अगली प्रॉपर्टी की खरीद को सपोर्ट करने के लिए प्रतिस्पर्धी दरें और तेज़ अप्रूवल प्रोसेस प्रदान करता है. अपने फाइनेंसिंग विकल्पों के बारे में जानने के लिए बजाज फिनसर्व से होम लोन के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

क्या पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं?

हां, आप. प्रॉपर्टी खरीदने की स्पष्ट अनुमति देने वाला विशेष पावर ऑफ अटॉर्नी (SPA) तैयार होना चाहिए. यह उपयोगी है अगर खरीदार व्यक्तिगत रूप से ट्रांज़ैक्शन को संभालने के लिए उपलब्ध नहीं है.

PoA के माध्यम से प्रॉपर्टी खरीदते समय पर्याप्त फाइनेंसिंग की व्यवस्था करने से देरी और जटिलताओं से बचा जा सकता है. बजाज फिनसर्व 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली सुविधाजनक पुनर्भुगतान शर्तों और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ ₹ 15 करोड़ तक का लोन प्रदान करता है. आसान प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन की सुविधा के लिए बजाज फिनसर्व के साथ अपने लोन ऑफर चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

पावर ऑफ अटॉर्नी पर सुप्रीम कोर्ट का लेटेस्ट निर्णय क्या है?

सुप्रीम कोर्ट (घनश्याम वी. योगेंद्र राठी, 2023) ने कहा कि रजिस्टर्ड सेल डीड के बिना प्रॉपर्टी ट्रांसफर करने के लिए सामान्य PoA का उपयोग नहीं किया जा सकता है. इसके अलावा, ब्याज के बिना PoA मूलधन की मृत्यु पर समाप्त होते हैं और वापस लिए जाते हैं.

सबसे पावरफुल पावर ऑफ अटॉर्नी क्या है?

जनरल ड्यूरेबल पावर ऑफ अटॉर्नी को सबसे पावरफुल माना जाता है. यह फाइनेंशियल और कानूनी मामलों को मैनेज करने के लिए एजेंट को व्यापक प्राधिकरण देता है और प्रिंसिपल मानसिक रूप से अक्षम होने पर भी प्रभावी रहता है.