फ्लैट/हाउस में LIG और MIG क्या हैं: संपूर्ण गाइड 2026

LIG, MIG, और HIG वर्गीकरण भारत में लगभग हर सरकारी किफायती हाउसिंग स्कीम को आधार बनाते हैं - यह समझना कि आप किस कैटेगरी में आते हैं, यह निर्धारित करता है कि आप कौन सी स्कीम एक्सेस कर सकते हैं, कितनी सब्सिडी राशि लागू होती है, और आप किस आकार के घर की अपेक्षा कर सकते हैं. यह वर्गीकरण फ्रेमवर्क PMAY, MHADA, DDA और विभिन्न राज्य हाउसिंग बोर्ड जैसी स्कीम के लिए केंद्र है.

यह पेज कवर करता है:

LIG का क्या अर्थ है और इसके योग्यता मानदंड क्या हैं

LIG के तहत उपलब्ध स्कीम

MIG का क्या अर्थ है और इसके योग्यता मानदंड क्या हैं

MIG के तहत उपलब्ध स्कीम

HIG का क्या अर्थ है और इसके योग्यता मानदंड क्या हैं

विभिन्न हाउसिंग बोर्ड इन कैटेगरी को कैसे लागू करते हैं

आप किस कैटेगरी में आते हैं, यह कैसे निर्धारित करें

LIG और MIG भारत में उपलब्ध घरों की श्रेणियों का वर्णन करने के लिए इस्तेमाल किए जाते हैं. LIG का अर्थ है कम आय वाला समूह, जबकि MIG का अर्थ है मध्यम आय वर्ग. ये कैटेगरी घर के स्वामित्व वाली स्कीम के लिए विभिन्न आय समूहों और उनके योग्यता मानदंडों की पहचान करती हैं.

घर में LIG का अर्थ है कम आय वाले ग्रुप. ये घर कम आय वर्ग के भीतर आने वाले व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं. LIG के तहत घर आमतौर पर छोटे, किफायती और कम आय वाले परिवारों के लिए उपयुक्त होते हैं. भारत सरकार के पास LIG घरों के लिए विभिन्न स्कीम हैं, जिनमें किफायती हाउसिंग स्कीम शामिल हैं.

LIG के लिए योग्यता मानदंड

1. वार्षिक आय रु. 3 लाख से रु. 6 लाख के बीच होनी चाहिए
2. व्यक्ति के नाम पर कोई घर नहीं होना चाहिए
3. लाभार्थी ने भारत सरकार द्वारा किसी अन्य हाउसिंग स्कीम का लाभ नहीं लिया होना चाहिए
   

LIG के तहत स्कीम

1. प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)
2. राजीव आवास योजना (रे)
3. जवाहरलाल नेहरू राष्ट्रीय शहरी नवीकरण मिशन (जेएनएनयूआरएम)
4. अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP)

MIG इन हाउस का अर्थ है मध्यम आय वर्ग. ये घर मध्यम आय वर्ग के व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं. MIG घर, LIG घरों की तुलना में मध्यम आकार के होते हैं और अधिक सुविधाओं और सुविधाओं के साथ आते हैं - थोड़ा अधिक महंगा लेकिन कई लाभों और सुविधाओं के साथ.

MIG के लिए योग्यता की शर्तें

1. वार्षिक आय रु. 6 लाख से रु. 18 लाख के बीच होनी चाहिए
2. व्यक्ति के नाम पर कोई घर नहीं होना चाहिए
3. लाभार्थी ने भारत सरकार द्वारा किसी अन्य हाउसिंग स्कीम का लाभ नहीं लिया होना चाहिए
   

MIG के तहत स्कीम

1. प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)
2. क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (सीएलएसएस)

HIG इन हाउस का अर्थ है उच्च आय वर्ग. ये घर उच्च आय वर्ग के व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं - लक्ज़री, कई सुविधाओं के साथ, और आमतौर पर state-of-the-art सुविधाओं के साथ अधिक विशाल.

HIG के लिए योग्यता मानदंड

1. वार्षिक आय रु. 18 लाख से अधिक होनी चाहिए
2. व्यक्ति के नाम पर कोई घर नहीं होना चाहिए

HIG के तहत स्कीम

1. प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)

भारत में, कई सरकार द्वारा समर्थित हाउसिंग स्कीम विभिन्न आय समूहों को सेवा प्रदान करती हैं. लोकप्रिय स्कीम में शामिल हैं:

• प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) - LIG परिवारों के लिए, CLSS के तहत ब्याज सब्सिडी प्रदान करने के लिए
• MHADA - इनकम स्लैब के आधार पर, अक्सर लॉटरी सिस्टम के माध्यम से, सभी तीन कैटेगरी (LIG, MIG, HIG) को पूरा करता है
• DDA (दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी) - LIG, MIG और HIG सेगमेंट में हाउसिंग यूनिट प्रदान करता है
• वेस्ट बंगाल हाउसिंग बोर्ड और तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड - समान सेगमेंटेड हाउसिंग प्रोग्राम प्रदान करते हैं
• राजीव आवास योजना - विशेष रूप से किफायती हाउसिंग विकल्पों के साथ झुग्गी-मुक्त जीवन को बढ़ावा देने के लिए LIG परिवारों को लक्षित करता है

आपकी इनकम कैटेगरी विशिष्ट सरकारी स्कीम के लिए आपकी योग्यता और आपके लिए उपलब्ध हाउसिंग यूनिट का साइज़/स्पेसिफिकेशन दोनों को निर्धारित करती है. अपनी कैटेगरी निर्धारित करने के लिए, सभी स्रोतों (सैलरी, बिज़नेस, किराया और अन्य आय संयुक्त) से अपनी कुल वार्षिक घरेलू आय की गणना करें, फिर थ्रेशोल्ड के साथ तुलना करें:

याद रखें कि विशिष्ट स्कीम अलग-अलग आय सीमाएं लागू कर सकती हैं - हमेशा उस विशिष्ट स्कीम के लिए सटीक मानदंडों की जांच करें जिसमें आप रुचि रखते हैं, क्योंकि इन्हें समय-समय पर संशोधित किया जा सकता है.

होम लोन सरकारी स्कीम सहायता और कुल प्रॉपर्टी लागत के बीच के अंतर को कम करने में मदद कर सकता है, विशेष रूप से बड़े या बेहतर निर्दिष्ट घरों की तलाश करने वाले MIG और HIG खरीदारों के लिए. बजाज फाइनेंस ₹ 15 करोड़* तक की राशि और 32 वर्ष के लिए तक की अवधि के साथ प्रति वर्ष 7.25% प्रति वर्ष.* से होम लोन प्रदान करता है, जो आपके PMAY या अन्य स्कीम के लाभों को पूरा करता है.

स्कीम की योग्यता निर्धारित करने के अलावा, LIG, MIG और HIG फ्रेमवर्क को समझने से घर खरीदने वालों को अपनी बजट कैटेगरी में उपलब्ध प्रॉपर्टी के साइज़, लोकेशन और सुविधाओं के बारे में वास्तविक अपेक्षाएं निर्धारित करने में मदद मिलती है. LIG हाउसिंग, हालांकि अधिक किफायती है, लेकिन आमतौर पर बेसिक फिनिश और छोटे कार्पेट एरिया के साथ आती है - पहली बार खरीदने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेस के ऊपर स्वामित्व को प्राथमिकता देते हैं. MIG हाउसिंग एक मध्यम आधार पर चलता है, जिसमें अक्सर समर्पित पार्किंग, कम्युनिटी स्पेस और बेहतर कंस्ट्रक्शन क्वालिटी जैसी सुविधाएं शामिल होती हैं, जो नौकरी पेशा लोगों और बढ़ते परिवारों को आकर्षित करती है. हालांकि HIG प्रॉपर्टी एक ही तरह से सब्सिडी स्कीम द्वारा कवर नहीं की जाती है, फिर भी कुछ मामलों में PMAY के व्यापक फ्रेमवर्क से लाभ उठाती है और कई शहरी खरीदारों के लिए महत्वाकांक्षी टियर का प्रतिनिधित्व करती है. जो भी कैटेगरी आपके लिए लागू होती है, किसी भी उपलब्ध सरकारी स्कीम के लाभ को प्राइवेट फाइनेंसिंग विकल्पों के साथ जोड़ने से आपको अपने परिवार की ज़रूरतों और लॉन्ग-टर्म लक्ष्यों के अनुसार घर चुनने की सबसे अधिक सुविधा मिलती है.

भारत के किफायती हाउसिंग लैंडस्केप को नेविगेट करने के लिए LIG, MIG और HIG वर्गीकरण सिस्टम को समझना महत्वपूर्ण है - यह निर्धारित करता है कि आप किस सरकारी स्कीम को एक्सेस कर सकते हैं और आपको किस प्रकार के हाउसिंग की अपेक्षा करनी चाहिए. बजाज फाइनेंस ₹ 15 करोड़* तक की राशि और 32 वर्ष के लिए तक की अवधि के साथ 7.25% प्रति वर्ष.* से होम लोन प्रदान करता है. आज ही अपनी योग्यता चेक करें.