केरल में संचार पोर्टल और प्रॉपर्टी टैक्स के बारे में सभी जानकारी

संचार पोर्टल केरल सरकार द्वारा शुरू किया गया एक ऑनलाइन प्लेटफॉर्म है जो नागरिकों के लिए प्रॉपर्टी से संबंधित सेवाएं आसान और अधिक सुलभ बनाने के लिए शुरू किया गया है. यह राज्य की ई-गवर्नेंस पहल का हिस्सा है और प्रॉपर्टी टैक्स और स्थानीय निकाय के भुगतान से जुड़ी महत्वपूर्ण सेवाओं को डिजिटल बनाने में मदद करता है. इस पोर्टल के माध्यम से, यूज़र प्रॉपर्टी टैक्स विवरण चेक कर सकते हैं, टैक्स राशि की गणना कर सकते हैं, ऑनलाइन भुगतान कर सकते हैं और स्वामित्व और प्रॉपर्टी रिकॉर्ड से संबंधित सर्टिफिकेट के लिए अप्लाई कर सकते हैं.

केरल के निवासी राज्य और स्थानीय स्व सरकार (LSG) विभागों द्वारा मैनेज सेवाओं के साथ बातचीत करने के लिए संचार पोर्टल का उपयोग कर सकते हैं. टैक्स भुगतान, लाइसेंस और संबंधित सेवाओं तक ऑनलाइन एक्सेस प्रदान करके, पोर्टल पेपरवर्क को कम करता है, समय बचाता है और पूरे राज्य के स्थानीय अधिकारियों के लिए आसान टैक्स कलेक्शन सुनिश्चित करता है.

संचय पोर्टल: एक ओवरव्यू

केरल में प्रॉपर्टी और बिल्डिंग टैक्स की गणना केरल बिल्डिंग टैक्स नियमों के अनुसार की जाती है. ये नियम तय करते हैं कि प्रॉपर्टी मालिक को बिल्डिंग की लोकेशन, इसके साइज़ और इसका उपयोग कैसे किया जाता है जैसे कारकों पर विचार करके कितना टैक्स भुगतान करना होता है. संचार पोर्टल इस पूरी प्रोसेस को ऑनलाइन लाता है, जिससे प्रॉपर्टी मालिक सरकारी कार्यालयों में जाए बिना अपने टैक्स देख सकते हैं और उनका भुगतान कर सकते हैं.

संचार सिस्टम के तहत प्रॉपर्टी टैक्स का वार्षिक आधार पर शुल्क लिया जाता है. विलंब शुल्क या दंड से बचने के लिए, मालिकों को यह सुनिश्चित करना होगा कि भुगतान निर्दिष्ट समय-सीमा के भीतर किए जाएं. नियमित प्रॉपर्टी टैक्स के साथ, केरल की कुछ इमारतें भी लग्जरी टैक्स के अधीन हैं. यह मुख्य रूप से उच्च मूल्य वाली विशेषताओं और कई सुविधाओं वाली बड़ी आवासीय प्रॉपर्टी पर लागू होता है. प्रॉपर्टी और लग्जरी टैक्स के माध्यम से एकत्र किए गए फंड का उपयोग सार्वजनिक सेवाओं, मरम्मत और बुनियादी ढांचे के विकास के लिए स्थानीय निकायों द्वारा किया जाता है.

अगर आप केरल में या भारत में कहीं भी प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो अपने टैक्स दायित्वों को समझना बस पहला चरण है. आपकी प्रॉपर्टी की खरीद को किफायती बनाने के लिए सही फाइनेंसिंग की व्यवस्था करना भी उतना ही महत्वपूर्ण है. बजाज फिनसर्व का होम लोन 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ ₹ 15 करोड़ तक की लोन राशि प्रदान करता है. आज ही बजाज फिनसर्व से होम लोन के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

संचार पोर्टल सेवाएं

केरल में उपलब्ध संचार पोर्टल सेवाएं इस प्रकार हैं:

• प्रॉपर्टी टैक्स की गणना

• प्रॉपर्टी टैक्स जानें (संचय टैक्स)

• प्रॉपर्टी के शुल्क और टैक्स का ऑनलाइन भुगतान

• ई-पेमेंट की स्थिति

• बिल्डिंग ओनरशिप सर्टिफिकेट के लिए एप्लीकेशन और डाउनलोड करना

• बिल्डिंग एज सर्टिफिकेट एप्लीकेशन

• नागरिक निकायों को किराए पर

• खतरनाक और अपमानजनक (D&O) लाइसेंस

• प्लिंक एरिया का उपयोग करके प्रॉपर्टी टैक्स सर्च

• यूटिलिटी बिल का भुगतान (पानी, टेलीफोन या बिजली)

संचार पोर्टल की विशेषताएं

तुरंत रजिस्ट्रेशन प्रोसेस

नागरिक और अधिकारी दोनों ही कम समय में संचार पोर्टल पर अकाउंट बना सकते हैं. रजिस्ट्रेशन के चरण आसान हैं, जिससे यूज़र के लिए घर से सेवाओं तक पहुंचना आसान हो जाता है.

विभिन्न सेवाएं

पोर्टल कई ऑनलाइन सेवाओं को सपोर्ट करता है, जिसमें प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान, यूटिलिटी बिल भुगतान, टैक्स सर्च, ई-फाइलिंग, स्वामित्व सर्टिफिकेट अनुरोध, आयु सर्टिफिकेट एप्लीकेशन और तेज़ भुगतान विकल्प शामिल हैं.

तुरंत भुगतान

प्रॉपर्टी टैक्स और अन्य शुल्क का भुगतान तुरंत ऑनलाइन किया जा सकता है. यूज़र को अब लंबी कतारों में खड़े रहने की आवश्यकता नहीं है, और सफल ट्रांज़ैक्शन के तुरंत बाद डिजिटल भुगतान रसीद जनरेट की जाती हैं.

सहायता और सहायता

पोर्टल पर एक समर्पित सहायता सेक्शन उपलब्ध है, जो ईमेल ID और हेल्पलाइन नंबर जैसी संपर्क जानकारी प्रदान करता है. यूज़र प्लेटफॉर्म का उपयोग करते समय किसी भी समस्या का सामना करने पर सहायता के लिए संपर्क कर सकते हैं.

एक बार जब आप संचार पोर्टल के माध्यम से अपनी प्रॉपर्टी टैक्स प्रतिबद्धताओं के बारे में स्पष्ट हो जाते हैं, तो आप अपने घर खरीदने के बजट को अधिक सटीक रूप से प्लान कर सकते हैं. चाहे आप अपना पहला घर खरीद रहे हों या अतिरिक्त प्रॉपर्टी में निवेश कर रहे हों, बजाज फिनसर्व 32 साल तक की सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि और 48 घंटों में अप्रूवल के साथ आसान प्रोसेसिंग प्रदान करता है*. बजाज फिनसर्व के साथ अभी अपने लोन ऑफर चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

संचार से प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान कैसे करें?

संचार क्विक पे सुविधा का उपयोग करके प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना (गेस्ट यूज़र)

पोर्टल पर रजिस्टर किए बिना प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने के लिए इन चरणों का पालन करें:

• आधिकारिक संचार पोर्टल पर जाएं.

• होमपेज पर 'क्विक पे' विकल्प चुनें.

• आवश्यक विवरण दर्ज करें, जिसमें शामिल हैं:

  • जिला का नाम

  • स्थानीय निकाय का प्रकार

  • स्थानीय निकाय का नाम

  • वॉर्ड वर्ष और वॉर्ड नंबर

  • डोर नंबर या सब नंबर

• आगे बढ़ने के लिए 'ढूंढें' पर क्लिक करें.

• सिस्टम किसी भी बकाया टैक्स राशि के साथ आपकी प्रॉपर्टी का विवरण दिखाएगा.

• लागू भुगतान अवधि चुनें.

• संचार और रसीद के उद्देश्यों के लिए अपनी ईमेल ID और मोबाइल नंबर दर्ज करें.

• जारी रखने के लिए 'अभी भुगतान करें' पर क्लिक करें.

• डेबिट कार्ड, क्रेडिट कार्ड, नेट बैंकिंग, UPI, NEFT, RTGS या मोबाइल वॉलेट जैसे अपने पसंदीदा तरीके का उपयोग करके भुगतान पूरा करें.

• भुगतान सफल होने के बाद, डिजिटल रसीद तुरंत जनरेट की जाएगी.

संचार पोर्टल लॉग-इन (रजिस्टर्ड यूज़र) के माध्यम से प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना

• रजिस्टर्ड यूज़र इन चरणों का पालन करके भुगतान पूरा कर सकते हैं:

• संचार पोर्टल की वेबसाइट पर जाएं.

• 'रजिस्टर्ड यूज़र के लिए भुगतान' विकल्प चुनें.

• अपने यूज़रनेम और पासवर्ड का उपयोग करके लॉग-इन करें.

• संबंधित कॉर्पोरेशन, नगरपालिका या ग्राम पंचायत चुनें.

• उपयुक्त जिला और स्थानीय निकाय ढूंढें और चुनें.

• प्रॉपर्टी टैक्स' विकल्प पर क्लिक करें.

• वॉर्ड वर्ष, वॉर्ड नंबर और डोर या सब नंबर जैसे विवरण दर्ज करें.

• प्रॉपर्टी और टैक्स की जानकारी देखने के लिए 'ढूंढें' पर क्लिक करें.

• प्रदर्शित टैक्स विवरण की सावधानीपूर्वक जांच करें.

• अपनी रजिस्टर्ड ईमेल ID, मोबाइल नंबर और कैप्चा कोड दर्ज करें.

• आगे बढ़ने के लिए 'अभी भुगतान करें' पर क्लिक करें.

• किसी भी सपोर्टेड ऑनलाइन भुगतान तरीके से भुगतान करें.

• भविष्य के रेफरेंस के लिए भुगतान रसीद सेव करें या डाउनलोड करें.

संचय: प्लिंथ एरिया का उपयोग करके प्रॉपर्टी टैक्स सर्च

केरल में संचय ऑनलाइन पोर्टल की एक बेहतरीन सुविधा, प्लिंथ एरिया का उपयोग करके प्रॉपर्टी टैक्स खोज के लिए इसका इनोवेटिव दृष्टिकोण है. यह सुविधा प्रॉपर्टी से संबंधित विशिष्ट जानकारी प्राप्त करने की प्रक्रिया को आसान बनाती है, जिससे यूज़र को टैक्स विवरण एक्सेस करने का सटीक और कुशल साधन प्रदान किया जाता है.

प्रॉपर्टी के कुल बिल्ट-अप एरिया का प्रतिनिधित्व करने वाला प्लिंथ एरिया प्रॉपर्टी टैक्स कैलकुलेशन के लिए एक प्रमुख पैरामीटर है. प्लिंथ एरिया का उपयोग करके संचय पोर्टल की प्रॉपर्टी टैक्स खोज के साथ, यूज़र अपने प्रॉपर्टी टैक्स दायित्वों के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त करने के लिए आसानी से इस विशिष्ट माप को दर्ज कर सकते हैं.

इस फीचर का उपयोग करने के लिए, संचय पोर्टल पर निर्दिष्ट सेक्शन पर जाएं. इसके बाद, प्रॉपर्टी का प्लिंथ एरिया दर्ज करें, और पोर्टल मूल्यांकन की गई प्रॉपर्टी टैक्स राशि, बकाया भुगतान और अन्य संबंधित जानकारी जैसे संबंधित विवरण जनरेट करता है.

यह सुव्यवस्थित दृष्टिकोण प्रॉपर्टी टैक्स विवरण एक्सेस करने के लिए यूज़र के अनुभव को बढ़ाता है.

अपनी प्रॉपर्टी के छोटे क्षेत्र और टैक्स विवरण को जानने से आपको रियल एस्टेट खरीदते समय सूचित निर्णय लेने में मदद मिलती है. अगर आप प्रॉपर्टी में निवेश करने के लिए तैयार हैं, तो बजाज फिनसर्व आपको कम से कम ₹ 681 लाख EMI के साथ फाइनेंशियल सहायता प्रदान कर सकता है और फ्लोटिंग रेट लोन पर व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं है. आज ही बजाज फिनसर्व से होम लोन के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

संचय ऑनलाइन पोर्टल, केरल की विशेषताएं

केरल में संचय ऑनलाइन पोर्टल में प्रॉपर्टी से संबंधित सेवाओं को आसान बनाने और यूज़र के समग्र अनुभव को बढ़ाने के लिए डिज़ाइन की गई कई सुविधाएं हैं. यहां प्रमुख विशेषताओं का ओवरव्यू दिया गया है:

1. भुगतान डेटा: यूज़र पोर्टल पर अपने पिछले भुगतान डेटा को एक्सेस कर सकते हैं. यह सुविधा निवासियों को अपने पिछले प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान को ट्रैक करने और कॉम्प्रिहेंसिव फाइनेंशियल रिकॉर्ड बनाए रखने में सक्षम बनाती है.
2. क्विक पे विकल्प: संचय तेज़ प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान प्रोसेस चाहने वाले लोगों के लिए क्विक पे सुविधा प्रदान करता है. यह सुव्यवस्थित विकल्प यूज़र को पोर्टल के माध्यम से व्यापक नेविगेशन के बिना तुरंत भुगतान करने की अनुमति देता है.
3. प्लिंथ एरिया का उपयोग करके प्रॉपर्टी टैक्स सर्च: यह पोर्टल यूज़र को प्लिंथ एरिया के आधार पर प्रॉपर्टी टैक्स विवरण खोजने की अनुमति देता है. यह खोज कार्यक्षमता प्रॉपर्टी से संबंधित विशिष्ट जानकारी प्राप्त करने की प्रक्रिया को आसान बनाती है.
4. रिपोर्ट जनरेट करना: यूज़र प्रॉपर्टी टैक्स, भुगतान और अन्य विवरण से संबंधित विभिन्न रिपोर्ट जनरेट कर सकते हैं. यह सुविधा फाइनेंशियल ट्रांज़ैक्शन के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान करती है और प्रॉपर्टी टैक्स नियमों के अनुपालन में मदद करती है.
5. रेंट पेमेंट इंटीग्रेशन: संचय अपने ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से किराए के भुगतान की सुविधा प्रदान करता है, जो यूज़र को प्रॉपर्टी टैक्स और रेंट ट्रांज़ैक्शन दोनों को मैनेज करने के लिए एक समेकित प्लेटफॉर्म प्रदान करता है.
6. ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन और कन्फर्मेशन: संचय पर रजिस्ट्रेशन प्रोसेस आसान है, और यूज़र को सफल रजिस्ट्रेशन के बाद कन्फर्मेशन प्राप्त होता है. यह कन्फर्मेशन यूज़र विवरण की सटीकता सुनिश्चित करता है और सुरक्षा की अतिरिक्त परत जोड़ता है.
7. नियमित अपडेट: संचय यूज़र को केरल प्रॉपर्टी टैक्स पर लेटेस्ट अपडेट प्रदान करता है, जिससे उन्हें टैक्सेशन पॉलिसी या प्रक्रियाओं में किसी भी बदलाव या विकास के बारे में सूचित किया जाता है.

संचय ऑनलाइन पोर्टल पर रिपोर्ट चेक करें

यह पोर्टल प्रॉपर्टी टैक्स से संबंधित विभिन्न रिपोर्ट जनरेट करने का विकल्प प्रदान करता है. यूज़र अपनी भुगतान हिस्ट्री, लंबित बिल और अन्य संबंधित विवरण के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए इन रिपोर्ट को एक्सेस कर सकते हैं. यह सुविधा फाइनेंशियल प्लानिंग में मदद करती है और प्रॉपर्टी टैक्स नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करती है.

संचय पोर्टल पर रिपोर्ट को एक्सेस करने और रिव्यू करने के लिए इन चरणों का पालन करें:

1. अपने अकाउंट में लॉग-इन करें: अपने रजिस्टर्ड क्रेडेंशियल का उपयोग करके अपने संचय पोर्टल अकाउंट में लॉग-इन करके शुरू करें और 'रिपोर्ट' सेक्शन चेक करें.
2. आवश्यक रिपोर्ट चुनें: 'रिपोर्ट' सेक्शन के भीतर, आप उपलब्ध विभिन्न प्रकार की रिपोर्ट के साथ मेनू या ड्रॉपडाउन लिस्ट देख सकते हैं. आप जो विशिष्ट रिपोर्ट जनरेट करना चाहते हैं उसे चुनें. रिपोर्ट में भुगतान का इतिहास, लंबित बिल और प्रॉपर्टी से संबंधित अन्य विवरण शामिल हो सकते हैं.
3. अगर आवश्यक हो तो कस्टमाइज़ करें: पोर्टल की विशेषताओं के आधार पर, आपके पास तारीख की रेंज या अन्य पैरामीटर निर्दिष्ट करके रिपोर्ट को कस्टमाइज़ करने का विकल्प हो सकता है. यह कस्टमाइज़ेशन आपको अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार रिपोर्ट तैयार करने की अनुमति देता है.
4. रिपोर्ट जनरेट करें: रिपोर्ट चुनने या कस्टमाइज़ करने के बाद, 'जनरेट' या 'रिपोर्ट देखें' बटन पर क्लिक करें. इसके बाद पोर्टल अनुरोध की गई जानकारी को संकलित करेगा और इसे यूज़र-फ्रेंडली फॉर्मेट में आपको प्रस्तुत करेगा.
5. रिव्यू और डाउनलोड करें: एक बार जनरेट होने के बाद, आप रिपोर्ट को रिव्यू कर सकते हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि इसमें आपके द्वारा मांगी जा रही जानकारी शामिल है

संचय - स्थानीय सरकारों के लिए राजस्व और लाइसेंस प्रणाली

संचय केवल प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान की सुविधा प्रदान करने से परे है. यह केरल में स्थानीय सरकारों के लिए राजस्व और लाइसेंस प्रणाली को शामिल करने वाला एक व्यापक मंच है. संचय के माध्यम से, स्थानीय सरकार राजस्व संग्रहण दक्षता को बढ़ाने, लाइसेंस ट्रैक करने और सटीक रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए एक शक्तिशाली साधन प्राप्त करती हैं.

संचार पोर्टल ने बदल दिया है कि केरल में प्रॉपर्टी के मालिक अपने टैक्स दायित्वों को कैसे मैनेज करते हैं. प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान, सर्टिफिकेट एप्लीकेशन और संबंधित सेवाओं को डिजिटल करके, इसने सरकारी कार्यालयों में कई बार जाने की आवश्यकता को समाप्त कर दिया है. पोर्टल का यूज़र-फ्रेंडली इंटरफेस और व्यापक विशेषताएं इसे प्रॉपर्टी मालिकों और स्थानीय सरकारी संस्थाओं दोनों के लिए एक आवश्यक टूल बनाती हैं.

चाहे आप अतिथि के रूप में क्विक पे विकल्प का उपयोग कर रहे हों या रजिस्टर्ड यूज़र के रूप में विस्तृत रिपोर्ट एक्सेस कर रहे हों, संचया प्रॉपर्टी टैक्स मैनेजमेंट में पारदर्शिता और दक्षता सुनिश्चित करता है. क्योंकि केरल डिजिटल शासन को अपना रहा है, इसलिए संचार जैसे प्लेटफॉर्म नागरिक-केंद्रित सेवाओं के लिए मानक सेट करते हैं.

जो लोग भारत में केरल या अन्य जगहों पर प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं, उनके लिए प्रॉपर्टी टैक्स को कुशलतापूर्वक मैनेज करना महत्वपूर्ण है. आपके बजट के अनुसार किफायती होम फाइनेंसिंग प्राप्त करना भी उतना ही महत्वपूर्ण है. बजाज फिनसर्व के साथ, आपको ₹ 15 करोड़ तक के लोन, 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली आकर्षक ब्याज दरें और 32 साल तक के सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्प मिलते हैं. बजाज फिनसर्व से होम लोन के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.