PMAY-U 2.0 के तहत पक्का घर की परिभाषा

• आधिकारिक परिभाषा स्रोत: PMAY-U 2.0 pmaymis.gov.in पर FAQ
• पक्का हाउस: रूफ और दीवारें, दोनों टिकाऊ आधुनिक सामग्री से बने (बर्ंट ब्रिक्स, सीमेंट कंक्रीट, जीआई शीट, एस्बेस्टोस, टिंबर, मशीन-निर्मित टाइल्स)
• अपात्रता नियम: भारत में कहीं भी एक पक्का घर होना पूरे परिवार को अयोग्य बनाता है
• कच्चा हाउस: अस्थायी सामग्री - मड, बांस, डच, बर्न्ट ब्रिक्स - को पक्का नहीं माना जाता है
• सेमी-पक्का: मिश्रित सामग्री - एक एलिमेंट पक्का और एक कच्चा - आमतौर पर पूरी पक्का परिभाषा को पूरा नहीं करता है
• मुख्य जांच: पूरे भारत में पूरे परिवार के स्वामित्व का आकलन किया जाता है, न कि केवल एप्लीकेंट के

pmaymis.gov.in में आधिकारिक PMAY-U 2.0 FAQ में पक्का घर को इस प्रकार परिभाषित किया गया है:

"'पक्का' घर को एक ऑल वेदर रेजिडेंशियल यूनिट के रूप में परिभाषित किया जाता है, जिसमें छत और दीवार मजबूत, आधुनिक और टिकाऊ सामग्री जैसे बर्न ब्रिक्स, सीमेंट या लाइम से पैक किए गए पत्थर, सीमेंट कंक्रीट, टिंबर, गैल्वनाइज्ड आयरन (जीआई) शीट, एस्बेस्टस शीट, मशीन-मेड टाइल्स आदि शामिल हैं."

इस परिभाषा में दो समान रूप से महत्वपूर्ण तत्व हैं:

1. टिकाऊ सामग्री से बना रूफ
2. टिकाऊ सामग्री से बनी वाल

पक्का के रूप में योग्यता प्राप्त करने के लिए दोनों आवास के लिए मौजूद होने चाहिए. पक्के रूफ वाले घर लेकिन - या पक्के दीवारों वाले घर लेकिन - की छत वाले घर को आमतौर पर सेमी-पक्का के रूप में वर्गीकृत किया जाता है और PMAY के योग्यता उद्देश्यों के लिए पक्के घर के रूप में नहीं माना जा सकता है.

"कोई पक्का घर नहीं" की शर्त PMAY-U 2.0 के लिए बुनियादी योग्यता आवश्यकता है. आधिकारिक योग्यता मानदंड राज्य:

"शहरी क्षेत्रों में रहने वाले EWS/LIG/MIG सेगमेंट से संबंधित परिवार, जिनके नाम पर या देश में कहीं भी अपने परिवार के किसी सदस्य के नाम पर कोई पक्का घर नहीं है, वे PMAY-U 2.0 के तहत घर खरीदने/निर्माण करने या किराए पर लेने के लिए योग्य हैं."

इसका मतलब है:

भारत में कहीं भी: अगर आपके या आपके परिवार के किसी सदस्य के पास देश में कहीं भी किसी भी शहर या गांव में पक्के घर है - न केवल आपके वर्तमान शहर - में. आपका परिवार PMAY-U 2.0 के लिए अयोग्य है.

परिवार का कोई भी सदस्य: चेक में पूरे लाभार्थी परिवार - पति, पत्नी और अविवाहित बच्चों को कवर किया जाता है. अगर किसी वयस्क अविवाहित बेटे के नाम पर पक्का घर है, तो यह परिवार को PMAY-U 2.0 से अयोग्य बनाता है.

पिछले लाभ: पिछले 20 वर्षों में किसी भी केंद्र, राज्य या स्थानीय सरकारी हाउसिंग स्कीम से हाउसिंग सहायता प्राप्त करने वाले एप्लीकेंट भी - के लिए योग्य नहीं हैं, भले ही मूल घर बेचा गया हो या लाभ का आंशिक उपयोग किया गया हो.

सेमी-पक्का घरों के लिए, फील्ड वेरिफिकेशन के दौरान शहरी स्थानीय निकाय द्वारा योग्यता निर्धारण किया जाता है. ULB भौतिक रूप से घर की जांच करता है ताकि यह कन्फर्म किया जा सके कि यह पूरे पक्के स्टैंडर्ड को पूरा करता है या सेमी-पक्का के रूप में योग्य है.

छत के मटीरियल जो घर को पक्का बनाते हैं:

• रीइंफोर्स्ड सीमेंट कंक्रीट (RCC) स्लैब
• गैल्वनाइज्ड आयरन (GI) शीट
• एस्बेस्टोस सीमेंट शीट
• मशीन-मेड टाइल्स (क्ले या कंक्रीट)
• सीमेंट फिनिशिंग के साथ स्टोन स्लैब
• वेदरप्रूफ कवर के साथ टिंबर

वॉल मटीरियल जो घर को पक्का बनाता है:

• सीमेंट या लाइम मोर्टार के साथ बर्न ब्रिक्स
• रीइंफोर्स्ड सीमेंट कंक्रीट (RCC)
• सीमेंट या लाइम से भरपूर पत्थर
• परमानेंट क्लाडिंग के साथ टिंबर फ्रेम

मटेरियल जो घर को पक्का नहीं बनाते हैं:

• अनबर्न्ट मड ब्रिक्स
• बांस या लकड़ी के पोल
• मड या क्ले वाली दीवारें
• छत के रूप में घास, चश्मा या प्लास्टिक शीट
• स्थायी आधार के बिना TIN या अस्थायी मेटल शीट

PMAY-U 2.0 के लिए अप्लाई करते समय, लाभार्थियों को एक अंडरटेकिंग (एफिडेविट या सेल्फ-डिक्लेरेशन) सबमिट करनी होगी, जो कन्फर्म करती है कि उनके या परिवार के किसी भी सदस्य के पास भारत में कहीं भी पक्का घर नहीं है. यह आधिकारिक स्कीम के दिशानिर्देशों में निर्दिष्ट अनिवार्य डॉक्यूमेंट में से एक है.

अगर सेल्फ-डिक्लेरेशन किसी भी चरण - में गलत पाया जाता है, जिसमें ULB द्वारा फील्ड वेरिफिकेशन या पोस्ट-सैंक्शन ऑडिट - शामिल है. आवंटन कैंसल किया जा सकता है और लाभार्थी को पहले से प्राप्त किसी भी केंद्रीय सहायता को वापस करना पड़ सकता है.

PMAY-U 2.0 बीएलसी (लाभार्थी-नेतृत्व वाले निर्माण) वर्टिकल - के माध्यम से कच्चे या सेमी-पक्का घरों को पूरी तरह पक्के घरों में अपग्रेड करने में भी सहायता करता है, जहां ₹1.5 लाख (बीएलसी) या ₹2.5 लाख (लोन पर ISS सब्सिडी) तक की केंद्रीय सहायता का उपयोग पक्के स्टैंडर्ड में निर्माण या रिनोवेट करने के लिए किया जा सकता है.

BLC वर्टिकल के लिए, लाभार्थी के पास भूमि होनी चाहिए, और घर का निर्माण पूरा होने के बाद पक्का मटीरियल स्पेसिफिकेशन को पूरा करना होगा.

PMAY-U 2.0 - के लिए योग्य लाभार्थियों के लिए, जो वर्तमान में कच्चा या अर्ध-पक्का घर या किराए के आवास में रहते हैं और जिनके पास पक्का घर नहीं है -. ISS वर्टिकल पक्का घर खरीदने या बनाने के लिए होम लोन पर ब्याज सब्सिडी प्रदान करता है.

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