ఆర్థిక సంస్థల నుండి హోమ్ లోన్లు అత్యంత ముఖ్యమైన జీవిత లక్ష్యాలలో ఒకదాన్ని- మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం - సాధించడానికి మీకు సహాయపడతాయి. అయితే, ఈ లోన్లు అనేవి 15-20 సంవత్సరాలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కాలం పాటు సాధారణ EMIలను చెల్లించే దీర్ఘకాలిక నిబద్ధతలు. ఆరోగ్యకరమైన క్రెడిట్ స్కోర్ను నిర్ధారించడానికి మరియు చట్టపరమైన అవాంతరాలను నివారించడానికి EMIలపై డిఫాల్ట్ కాకుండా ఉండడం ముఖ్యమైనప్పటికీ, లోన్ ఫోర్క్లోజర్ కోసం ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లు లేదా ఇన్సూరెన్స్ పాలసీల బోనస్ లేదా మెచ్యూరిటీ వంటి గాలివాటు లాభాలను ఉపయోగించి, రుణ రహితం కావాల్సిందిగా నిపుణులు సలహా ఇస్తున్నారు.
అయితే, మీరు ఒక హోమ్ లోన్ను కొనుగోలు చేయడంలోని వివిధ అంశాలను అర్థం చేసుకున్నట్లుగా, దాని ఫోర్క్లోజర్లో ముఖ్యమైన అంశాలు ఉంటాయి, ఇది లోన్ను విజయవంతంగా ఫోర్క్లోజ్ చేయడానికి సహాయపడుతుంది. హోమ్ లోన్ ఫోర్క్లోజర్లో చేయవలసినవి మరియు చేయకూడనివి తెలుసుకోవడానికి చదవండి.
హోమ్ లోన్ ఫోర్క్లోజర్కు సంబంధించి చేయవలసినవి
ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలను తెలుసుకోండి
ఫిక్స్డ్ వడ్డీ రేట్లపై పొందిన హోమ్ లోన్లు ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలకు లోబడి ఉంటాయి. అందువల్ల, మీరు ఫిక్స్డ్ రేట్లపై హోమ్ లోన్ తీసుకున్నట్లయితే, బకాయి ఉన్న మొత్తానికి జోడించబడే ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడం అవసరం. ఫ్లోటింగ్ రేట్లపై తీసుకున్న హోమ్ లోన్ పై ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలు చెల్లవు అని గమనించండి.
ఫోర్క్లోజర్ గురించి మీ రుణదాతకు వ్రాయండి
హోమ్ లోన్ ఫోర్క్లోజర్ కోసం, మీ రుణదాతకు ఒక అప్లికేషన్ వ్రాయండి. మీ అప్లికేషన్లో లోన్ అకౌంట్ నంబర్, PAN కాపీ మరియు చిరునామా రుజువు ఉండాలి. రుణదాత మీ అప్లికేషన్ను అందుకున్న తర్వాత, బాకీ ఉన్న మొత్తం లెక్కించబడుతుంది మరియు తెలియజేయబడుతుంది. ఈ మొత్తాన్ని చెక్ లేదా ఆన్లైన్ ట్రాన్స్ఫర్ (RTGS/NEFT) ద్వారా చెల్లించాలి.
ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్లను పొందండి
మీ రుణదాత ఫోర్క్లోజర్ బకాయిలను అందుకున్న తర్వాత, తాకట్టు పెట్టిన ఆస్తి అసలు డాక్యుమెంట్లను అందుకోవడం మీ హక్కు. మీరు ఏదైనా ఆస్తిని కొలేటరల్గా తాకట్టు పెట్టినట్లయితే, టైటిల్ డీడ్స్ మరియు ఇతరాలు మంచి స్థితిలో ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి.
హోమ్ లోన్ ఫోర్క్లోజర్కు సంబంధించి చేయకూడనివి
నో అబ్జెక్షన్/డ్యూస్ సర్టిఫికెట్ అందడం లేదు
లోన్ ఫోర్క్లోజర్ తర్వాత, రుణగ్రహీతలు తరచుగా నో అబ్జెక్షన్/డ్యూస్ సర్టిఫికెట్ను సేకరించడం మర్చిపోతారు, ఇది తర్వాత ఇబ్బందిని కలిగిస్తుంది. ఎల్లప్పుడూ మీ రుణదాత నుండి నో డ్యూస్ సర్టిఫికెట్ను సేకరించండి. చాలామంది రుణదాతలు ఫోర్క్లోజర్ తర్వాత 15-30 రోజుల్లోపు పోస్ట్ ద్వారా దానిని పంపినప్పటికీ, మీరు దానిని అందుకోకపోతే మీ రుణదాతతో ఫాలో అప్ చేయాలి. మీరు సర్టిఫికెట్ అందుకున్న తర్వాత, లోన్ అకౌంట్ నంబర్, వివరాలు, చెల్లించిన ఫోర్క్లోజర్ మొత్తం, ఫోర్క్లోజర్ తేదీ మొదలైనటువంటివి ప్రతిదీ సరైన విధంగా ఉన్నట్లు నిర్ధారించుకోండి.
ఫోర్క్లోజర్ గురించి క్రెడిట్ ఏజెన్సీలకు తెలియజేయకపోవడం
మీరు హోమ్ లోన్ను ఫోర్క్లోజ్ చేసిన తర్వాత, రికార్డులను అప్డేట్ చేయడానికి క్రెడిట్ బ్యూరోలకు తెలియజేయడం మంచిది. ఇది చేయడం అవసరం, తద్వారా మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఆరోగ్యంగా ఉంటుంది మరియు మీరు భవిష్యత్తులో ఇతర పెద్ద-మొత్తాల లోన్లకు అర్హత కలిగి ఉంటారు.
అదనంగా చదవండి: మీ హోమ్ లోన్ను ఫోర్క్లోజ్ చేయడానికి ముందు పరిగణించవలసిన విషయాలు
అవధి ముగిసే ముందు మీ హోమ్ లోన్ను ఫోర్క్లోజ్ చేయడం అనేది మీ EMIలపై ఆదా చేసుకోవడానికి, ఇతర ముఖ్యమైన ఆర్థిక లక్ష్యాలను పరిష్కరించడానికి కూడా మీకు సహాయపడుతుంది.
బజాజ్ ఫైనాన్స్ నుండి హోమ్ లోన్లు, బిజినెస్ లోన్లు మరియు పర్సనల్ లోన్ల పై ప్రీ-అప్రూవ్డ్ ఆఫర్లు మీకు అవాంతరాలు-లేని ఫైనాన్స్ పొందడానికి సహాయపడతాయి. ఇది లోన్లు పొందే సుదీర్ఘమైన ప్రక్రియను తగ్గిస్తుంది.
