अपने सपनों का घर ढूंढते समय, यह सिर्फ बजट और लोकेशन के बारे में नहीं है, बल्कि उपलब्ध विभिन्न प्रकार के घरों को समझने से आपके निर्णय में बड़ा अंतर हो सकता है. हो सकता है कि आप एक बड़े बंगले की कल्पना करें, जिसके सामने वाला भाग हो, या शायद एक कॉम्पैक्ट स्टूडियो अपार्टमेंट आपकी तेज़ी से बदलती शहर की लाइफस्टाइल के अनुसार हो. शायद आप किराए से विला में अपग्रेड कर रहे हों या अतिरिक्त जगह और सुविधा के लिए डुप्लेक्स पर विचार कर रहे हों.
हर प्रकार के घर में अपनी अलग-अलग विशेषताएं, लाभ और आर्किटेक्चरल चार्म होते हैं. चाहे आप पहली बार खरीदार हों या अपने अगले कदम की योजना बना रहे हों, विभिन्न हाउसिंग विकल्पों को जानने से आपको सूचित विकल्प चुनने में मदद मिल सकती है. इसे ध्यान में रखते हुए, यहां भारत के सबसे आम प्रकार के घरों के लिए एक गाइड दी गई है, ताकि आपको घर की तरह महसूस होने वाला घर ढूंढने में मदद मिल सके.
घरों के प्रकार: रियल एस्टेट में लोकप्रिय और सामान्य स्टाइल
जब हाउसिंग की बात आती है, तो उपलब्ध विभिन्न प्रकार के विकल्प भारी-भरकम हो सकते हैं. पारंपरिक सिंगल-फैमिली घरों से लेकर ट्रेंडी छोटे घरों तक, ये विकल्प विभिन्न प्राथमिकताओं और लाइफस्टाइल को पूरा करते हैं. विभिन्न प्रकार के घरों और उनकी विशेषताओं को समझना एक सूचित निर्णय लेने के लिए महत्वपूर्ण है.
भारत में 20 प्रकार के घरों की लिस्ट
1. बंगला
बड़ी डिज़ाइन वाला सिंगल-स्टोरी या मल्टी-स्टोरी वाला अलग घर, अक्सर गार्डन के साथ.
फायदे:
- पर्याप्त गोपनीयता और स्वतंत्रता प्रदान करता है
- कस्टमाइज़ेशन के स्कोप के साथ विशाल लेआउट
नुकसान:
- उच्च मेंटेनेंस और प्रॉपर्टी टैक्स
- शहरी क्षेत्रों में महंगा
2. अपार्टमेंट
मल्टी-स्टोरी बिल्डिंग को व्यक्तिगत लिविंग यूनिट में विभाजित किया गया है.
फायदे:
- किफायती और मुख्य स्थानों पर उपलब्ध
- कम मेंटेनेंस और अच्छी सुरक्षा
नुकसान:
- सीमित गोपनीयता और जगह
- हाउसिंग सोसाइटी द्वारा निर्धारित नियम और प्रतिबंध
3. विला
शानदार और विशाल सिंगल-फैमिली होम, अक्सर स्विमिंग पूल या गार्डन जैसी सुविधाओं के साथ.
फायदे:
- प्रीमियम सुविधाएं और बेहतरीन जीवन अनुभव
- अधिक गोपनीयता और पर्सनल आउटडोर स्पेस
नुकसान:
- खरीदने और बनाए रखने में महंगा
- आमतौर पर शहर के केंद्रों से दूर गेट किए गए समुदायों में स्थित
4. रो हाउस
साइड दीवारों के साथ अटैच हाउस की एक सीरीज़.
फायदे:
- विला के लिए किफायती विकल्प
- गोपनीयता और सामुदायिक जीवन का अच्छा संतुलन
नुकसान:
- साझा साइड पर सीमित वेंटिलेशन और प्राकृतिक प्रकाश
- स्टैंडअलोन हाउस की तुलना में कम गोपनीयता
5. चावल
मल्टी-स्टोरी टेनेमेंट, जो आमतौर पर शहरी क्षेत्रों में पाए जाते हैं, जिनमें छोटी व्यक्तिगत यूनिट होती हैं.
फायदे:
- बहुत किफायती और समुदाय-आधारित
- सिटी सेंटर में स्थित
नुकसान:
- छोटे रहने के Venue और गोपनीयता की कमी
- बुनियादी या साझा स्वच्छता सुविधाएं
6. हवेली
राजस्थान और गुजरात में आम तौर पर विस्तृत आर्किटेक्चर वाला पारंपरिक भवन या महल.
फायदे:
- सांस्कृतिक रूप से समृद्ध और वास्तुकलात्मक रूप से अद्भुत
- बड़ी जगहें संयुक्त परिवारों के लिए आदर्श हैं
नुकसान:
- रीस्टोर करने और बनाए रखने में महंगा
- आमतौर पर पुराने शहर के क्षेत्रों या ग्रामीण शहरों में स्थित
7. कॉटेज
आमतौर पर ग्रामीण या अर्ध-ग्रामीण क्षेत्रों में छोटा, आरामदायक आवास पाया जाता है.
फायदे:
- शांतिपूर्ण सेटिंग और सौंदर्यपूर्ण आकर्षण
- जीवन की कम लागत
नुकसान:
- सीमित जगह और आधुनिक सुविधाएं
- शहरी सुविधाओं तक कम पहुंच
8. पेंटहाउस
किसी बिल्डिंग के टॉप फ्लोर पर स्थित शानदार अपार्टमेंट या घर.
फायदे:
- पैनोरमिक व्यू और विशेष विशेषताएं
- उच्च रीसेल और किराए की वैल्यू
नुकसान:
- महंगा
- मौसम की सीमाओं के अधीन (जैसे गर्मी या लीक)
9. टेंट हाउस
फैब्रिक या कैनवस से बना अस्थायी आवास, जिसका इस्तेमाल अक्सर त्योहारों या कार्यक्रमों के दौरान किया जाता है.
फायदे:
- पोर्टेबल और किफायती
- कम समय में रहने के लिए तुरंत सेटअप करें
नुकसान:
- मौसम-प्रतिरोधी नहीं
- सुरक्षा और सुविधाओं की कमी
10. फार्महाउस
ग्रामीण क्षेत्रों में स्थित घर, जिसका इस्तेमाल आमतौर पर कृषि या वीकेंड रिट्रीट के रूप में किया जाता है.
फायदे:
- आराम और खेती के लिए आदर्श
- आउटडोर गतिविधियों के दायरे के साथ विशाल
नुकसान:
- शहर के बुनियादी ढांचे से दूर
- नियमित देखभाल की आवश्यकता होती है
11. Boat हाउस
केरल और कश्मीर जैसे क्षेत्रों में आम तौर पर नदी या झीलों पर चलने वाली हाउसबोट.
फायदे:
- अनोखा और खूबसूरत जीवन अनुभव
- पर्यटन और छुट्टियों के लिए लोकप्रिय
नुकसान:
- लिमिटेड स्पेस और मोबिलिटी
- मेंटेनेंस महंगी और जटिल हो सकती है
12. केव हाउस
महाराष्ट्र जैसे क्षेत्रों में Pai जाने वाली प्राकृतिक चट्टानों के निर्माणों में निर्मित आवास.
फायदे:
- मौसम से प्राकृतिक रूप से इंसुलेटेड
- यूनीक और इको-फ्रेंडली
नुकसान:
- रेनोवेट या मॉडर्न बनाने में मुश्किल
- एक्सेसिबिलिटी और वेंटिलेशन खराब हो सकता है
13. ट्री हाउस
पेड़ों पर बने उन्नत संरचना, जिसका इस्तेमाल अक्सर इको-फ्रेंडली रिट्रीट या पर्यटन आवास के रूप में किया जाता है.
फायदे:
- पर्यावरण के अनुकूल और Thriller
- कम समय में रहने या ग्लैम्पिंग के लिए बेहतरीन
नुकसान:
- स्थायी जीवन के लिए उपयुक्त नहीं है
- अत्यधिक मौसम के दौरान सुरक्षा संबंधी समस्याएं
14. थेचड हाउस
ग्रामीण क्षेत्रों में आम स्ट्रॉ, लीव या पाम फ्रंड से बने छत वाले घर.
फायदे:
- नेचुरली कूल और सस्टेनेबल
- ग्रामीण सेटिंग में किफायती
नुकसान:
- आग से जुड़ा जोखिम और मौसम की कमजोरी
- बार-बार मरम्मत की आवश्यकता होती है
15. ट्राइबल हट
जनजाति समुदायों द्वारा इस्तेमाल किए जाने वाले बांस, मच्छर या धब्बे से बने आसान, पारंपरिक आवास.
फायदे:
- कम पर्यावरणीय प्रभाव
- स्थानीय स्तर पर उपलब्ध सामग्री का उपयोग करके बनाया गया
नुकसान:
- बहुत कम सुविधाएं
- शहरी रहने के लिए उपयुक्त नहीं है
16. बुटीक हाउस
कस्टम डिज़ाइन और सुविधाओं के साथ स्टाइलिश और यूनीक निवास.
फायदे:
- अनोखे डिज़ाइन और लग्ज़री फीचर्स
- शहरी प्रीमियम खरीदने वालों के लिए बेहतरीन
नुकसान:
- डिज़ाइन और निर्माण की उच्च लागत
- लिमिटेड रीसेल मार्केट
17. मड हाउस
कॉम्पैक्ट किए गए पृथ्वी से बनाए गए इको-फ्रेंडली आवास, आमतौर पर ग्रामीण क्षेत्रों में पाए जाते हैं.
फायदे:
- बेहतरीन थर्मल इंसुलेशन
- कम निर्माण लागत
नुकसान:
- अगर सही तरीके से बनाए नहीं रखा जाए तो टूटने की संभावना
- नियमित देखभाल के बिना सीमित जीवनकाल
18. हाउसबोट
बैकवॉटर या डेल्टा जैसे पानी के निकाय वाले क्षेत्रों में पाया जाने वाला फ्लोटिंग होम.
फायदे:
- सुंदर और शांतिपूर्ण आस-पास
- होमस्टे और छुट्टियों के लिए लोकप्रिय
नुकसान:
- उच्च मेंटेनेंस
- रोजमर्रा के जीवन के लिए उपयुक्त नहीं
19. पैलिएटियल मेन्शन
भव्य और भव्य निवास अक्सर रॉयल्टी या समृद्ध परिवारों से जुड़े होते हैं.
फायदे:
- बड़ी जगह और शानदार लाइफस्टाइल
- पूंजी और स्थिति का चिह्न
नुकसान:
- बहुत ज़्यादा मेंटेनेंस और सुरक्षा लागत
- परमाणु परिवारों के लिए व्यावहारिक नहीं
20. क्लस्टर हाउस
घरों का समूह एक साथ बनाया गया है, जो अक्सर सामान्य स्थानों और सुविधाओं को साझा करता है.
फायदे:
- समुदाय के जीवन को बढ़ावा देता है
- शेयर किए गए संसाधन लागत को कम करते हैं
नुकसान:
- स्वतंत्र घरों की तुलना में कम गोपनीयता
- अधिक घनत्व वाले क्षेत्रों में भीड़ भरी महसूस हो सकती है
घरों की लोकप्रिय वास्तुकला शैली
- रैंच स्टाइल: रैंच स्टाइल की विशेषता इसकी सिंगल-स्टोरी स्ट्रक्चर है, जिसमें एक विशाल और फ्लूइड लेआउट प्रदान करने वाले ओपन फ्लोर प्लान पर ज़ोर दिया जाता है. छत आमतौर पर कम होती हैं, जो डिज़ाइन की क्षैतिज ओरिएंटेशन में योगदान देती हैं. यह स्टाइल अक्सर आसपास के लैंडस्केप के साथ जुड़ने पर जोर देती है, जिससे यह सरलता और सुलभता की सराहना करने वाले लोगों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन जाता है.
- केप सीओडी स्टाइल: कैप सीओडी स्टाइल अपने सिममेट्रिकल डिज़ाइन के लिए जाना जाता है, जिसमें दोनों ओर विंडोज़ द्वारा फैला हुआ सेंट्रल फ्रंट डोर है. छत भारी-भरकम होती हैं, जो एक आकर्षक और विशिष्ट रूप प्रदान करती है. डोरमर विंडोज़, जो ढलान की छत से बाहर निकलती है, सौंदर्यपूर्ण अपील और व्यावहारिक कार्यक्षमता दोनों को जोड़ती है, जो ऊपरी कहानी में अतिरिक्त प्रकाश और स्पेस की अनुमति देती है.
- कॉलोनियल स्टाइल: कॉलोनियल स्टाइल के घर आमतौर पर दो से तीन कहानियों से भरते हैं और ईंट या वुड एक्सटीरियर के साथ एक सदाबहार सौंदर्य की सुविधा देते हैं. यह डिजाइन अक्सर वर्ग या आयताकार होता है, जो संतुलन और अनुपात की भावना को दर्शाता है. यह स्टाइल एक क्लासिक आकर्षण प्रदान करती है, जो प्रारंभिक अमेरिकी वास्तुकला की याद दिलाती है, जिससे यह पारंपरिक और शानदार घरों की सराहना करने वाले लोगों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन जाता है.
- विक्टोरियन स्टाइल: विक्टोरियन-स्टाइल के घरों को ऑरनेट विवरण, वाइब्रेंट कलर और एसिमेट्रिकल शेप द्वारा पहचाना जाता है. ये घर अक्सर विस्तृत सजावट प्रदर्शित करते हैं, जिनमें जटिल वुडवर्क, स्टेन ग्लास विंडोज़ और डेकोरेटिव ट्रिम शामिल हैं. विक्टोरियन युग का प्रभाव सूक्ष्मता और रोमांटिक तत्वों में स्पष्ट है, जिससे ये घर खुशबू और ऐतिहासिक समृद्धि की भावना से अलग हो जाते हैं.
- टूडोर स्टाइल: ट्यूडर-स्टाइल के घरों को आसानी से पहचाने गए छत, सजावटी हाफ-टाइम्बरिंग (बाह्य भाग पर खुले लकड़ी की फ्रेमिंग), और विशिष्ट आर्केड दरवाजे से पहचाना जा सकता है. यह वास्तुकला शैली अक्सर एक मीडियावल या अंग्रेजी ग्रामीण सौंदर्य को प्रकट करती है, जो चरित्र और आकर्षण की भावना प्रदान करती है. ट्यूडर घर अपने अनोखे और स्टोरीबुक जैसे लुक के साथ अलग हैं.
- मेडिटीरेनियन स्टाइल: मैडिटरेनियन-स्टाइल के घर आमतौर पर स्टुको एक्सटीरियर, रेड टाइल रूफ और आर्केड डोरवे की सुविधा प्रदान करते हैं. भूमध्यसागरीय क्षेत्रों के वास्तुकला से प्रेरित, यह शैली गर्मी और प्रकृति के संबंध को प्रकट करती है. जीवंत रंगों और टेक्स्चर्ड मटीरियल का उपयोग एक स्वागत योग्य और आरामदायक वातावरण में योगदान देता है, जिससे यह अपने घरेलू डिज़ाइन में भूमध्यसागर के स्पर्श की तलाश करने वाले लोगों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन जाता है.
- आंतरिक स्टाइल: आंतरिक स्टाइल वाले घर वर्तमान डिज़ाइन ट्रेंड को अपनाते हैं, स्वच्छ लाइनों और बड़ी खिड़कियों पर जोर देते हैं. यह फोकस न्यूनतमता और कार्यक्षमता पर है, जिसमें नवान्वेषी सामग्री और प्रौद्योगिकियों की खुली जानकारी है. ये घर अक्सर अपने आस-पास के साथ आसानी से एकीकृत होते हैं, जो आगे की सोचने और आधुनिक सौंदर्य को प्रदर्शित करते हैं.
- प्राइरी स्टाइल: प्रेरी-स्टाइल के घरों में कम छत, हॉरिज़ॉन्टल लाइन और लैंडस्केप के साथ एकीकरण शामिल हैं. प्राकृतिक वातावरण के साथ तालमेल रखने के लिए डिज़ाइन किया गया इन घरों में अक्सर खिड़कियों के बदले हुए ईव्स और क्षैतिज बैंड होते हैं. फ्रैंक Lloyd राइट द्वारा प्राइरी-स्टाइल आर्किटेक्चर, प्रकृति के संबंध और सरलता के उत्सव पर जोर देता है.
- आधुनिक फार्महाउस स्टाइल: आधुनिक फार्महाउस स्टाइल में आधुनिक और रस्टिक तत्व शामिल हैं, जिनमें फ्रंट पोर्च और गेबल रूफ शामिल हैं. इस डिज़ाइन में अक्सर लकड़ी और धातु जैसी सामग्री का मिश्रण होता है, जो समकालीन सौंदर्यशास्त्र और पारंपरिक फार्मस्टेड आकर्षण के बीच संतुलन बनाता है. इस स्टाइल ने अपनी खूबसूरत और स्वागतदायक भावना के लिए लोकप्रियता प्राप्त की है.
- मध्य-सदी के आधुनिक स्टाइल: मध्य-सदी के आधुनिक घर साफ लाइन, बड़ी खिड़कियां और प्रकृति के साथ एकीकरण प्रदर्शित करते हैं. mid-20th शताब्दी में लोकप्रिय, यह स्टाइल सरलता, कार्यक्षमता और आउटडोर से जुड़ने पर जोर देती है. न्यूनतम डिज़ाइन पर ध्यान केंद्रित करने के साथ, इन घरों में अक्सर ओपन फ्लोर प्लान और इनडोर और आउटडोर स्पेस के बीच एक आसान फ्लो होता है.
अपनी ज़रूरतों के अनुसार सही प्रकार का घर कैसे चुनें?
जब सही घर चुनने की बात आती है, तो आपकी आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है. आपके लिए किस प्रकार का घर सबसे अच्छा विकल्प है, यह जानने में आपकी मदद करने के कुछ चरण इस प्रकार हैं:
- अपनी लाइफस्टाइल का आकलन करें: अपनी लाइफस्टाइल और दैनिक दिनचर्या का मूल्यांकन करें. परिवार के आकार, कार्य यात्रा, शौक और सामाजिक गतिविधियों जैसे कारकों पर विचार करें.
- अपना बजट निर्धारित करें: अपनी फाइनेंशियल स्थिति के आधार पर वास्तविक बजट स्थापित करें. डाउन पेमेंट, मॉरगेज भुगतान, मेंटेनेंस और यूटिलिटी जैसी लागतों में कारक.
- अपनी प्राथमिकताओं की पहचान करें: लोकेशन, पड़ोस की सुविधाओं, आर्किटेक्चरल स्टाइल और प्रॉपर्टी के साइज़ से संबंधित अपनी प्राथमिकताओं के बारे में सोचें.
- भविष्य के प्लान पर विचार करें: भविष्य में आपके जीवन में किसी भी बदलाव का अनुमान लगाएं, जैसे कि अपने परिवार का विस्तार करना, नौकरी बदलना या रिटायर होना. ऐसा घर चुनें जो आपकी भविष्य की ज़रूरतों को पूरा कर सके.
- विभिन्न प्रकार के घरों के बारे में जानें: अपने पसंदीदा लोकेशन में उपलब्ध विभिन्न प्रकार के घरों के बारे में जानें. इसमें अपार्टमेंट, टाउनहाउस, सिंगल-फैमिली होम या कंडो शामिल हो सकते हैं.
- फीचर्स और सुविधाओं का मूल्यांकन करें: आवश्यक विशेषताओं और सुविधाओं की लिस्ट बनाएं, जैसे बेडरूम और बाथरूम की संख्या, आउटडोर स्पेस, पार्किंग और स्कूल या सार्वजनिक परिवहन की निकटता.
- प्रॉपर्टी पर जाएं और खुले घरों में भाग लें: प्रॉपर्टी पर जाने और अपने पसंदीदा पड़ोसों में खुले घरों में भाग लेने के लिए समय लें. लेआउट, स्थिति, प्राकृतिक प्रकाश और अंतरिक्ष की समग्र भावना जैसे विवरणों पर ध्यान दें.
- प्रोफेशनल सलाह प्राप्त करें: रियल एस्टेट एजेंट या हाउसिंग एक्सपर्ट से परामर्श करें, जो खरीद प्रक्रिया के दौरान मार्गदर्शन और सहायता प्रदान कर सकते हैं. वे आपको मार्केट को नेविगेट करने और सर्वश्रेष्ठ डील पर बातचीत करने में मदद कर सकते हैं.
- अपनी प्रवृत्ति पर भरोसा करें: अंत में, निर्णय लेते समय अपनी प्रवृत्ति पर विश्वास करें. ऐसा घर चुनें, जो न केवल आपकी व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करता है, बल्कि ऐसे स्थान की तरह महसूस करता है जहां आप अपने आप को खुशहाल रहने की कल्पना कर.
इन चरणों का पालन करके और अपनी ज़रूरतों और प्राथमिकताओं पर सावधानीपूर्वक विचार करके, आप अपनी लाइफस्टाइल और बजट के अनुसार सही प्रकार का घर चुन सकते हैं.
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