रियल एस्टेट एग्रीगेटर की हाल की रिपोर्ट से पता चलता है कि झुसी, इलाहाबाद में प्रॉपर्टी की कीमतें 56.2% तक बढ़ गई हैं. इसी तरह, हरहुआ, वाराणसी में अपार्टमेंट की लागत भी 52.2% बढ़ गई है. इन तेज़ी से बढ़ती कीमतों के कारण, अपनी बचत के साथ यूपी में घर बनाना वास्तविक नहीं हो सकता है. बिना ज्यादा पैसे खर्च किए घर के मालिक बनने में आपकी मदद करने के लिए, सरकार ने प्रधानमंत्री आवास योजना या PMAY स्कीम शुरू की है.
इस पहल के साथ भारत सरकार का लक्ष्य 2022 तक सभी को किफायती 'हाउसिंग प्रदान करना है'. केंद्र की सहायता करने और पूरे उत्तर प्रदेश में किफायती हाउसिंग यूनिट विकसित करने के लिए, राज्य सरकार ने PMAY UP शुरू किया है. UP की PM आवास योजना और इसके माध्यम से मिलने वाले लाभों के बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें.
PM आवास योजना के मुख्य बिंदु 2026 UP
- यह स्कीम दो प्रमुख सेगमेंट के माध्यम से कार्य करती है:
- ग्रामीण (PMAY-G): उन गांवों के परिवारों को टिकाऊ पक्का घर प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित करता है, जिनके पास उचित आश्रय नहीं है.
- शहरी (PMAY-U): इसका उद्देश्य किफायती हाउसिंग विकल्पों के साथ शहरों में रहने वाले आर्थिक रूप से कमजोर और मध्यम-आय वाले परिवारों को सहायता प्रदान करना है.
- प्रदान की जाने वाली फाइनेंशियल सहायता:
- ग्रामीण क्षेत्र: योग्य परिवार मैदानी क्षेत्रों में रु. 1.2 लाख तक और पहाड़ी या मुश्किल इलाकों में रु. 1.3 लाख तक प्राप्त कर सकते हैं.
- शहरी क्षेत्र: लाभार्थी के नेतृत्व वाले निर्माण (BLC) घटक के तहत सहायता लगभग रु. 2.5 लाख तक जा सकती है.
- बुनियादी योग्यता की शर्तें:
- एप्लीकेंट के पास भारत में कहीं भी स्थायी घर नहीं होना चाहिए.
- परिवार की आय निर्धारित EWS या LIG कैटेगरी के भीतर होनी चाहिए.
- अप्लाई कैसे करें: एप्लीकेशन नज़दीकी कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) के माध्यम से या ग्रामीण और शहरी हाउसिंग स्कीम को समर्पित आधिकारिक ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से सबमिट किए जा सकते हैं.
प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में UP
उत्तर प्रदेश की राज्य शहरी विकास एजेंसी (एसयूडीए) ने PMAY के उद्देश्यों को साकार करने के लिए राज्य के प्रमुख शहरों में कई परियोजनाएं शुरू की हैं. उदाहरण के लिए, इलाहाबाद में 6,000 से अधिक हाउसिंग यूनिट मंजूर की गई हैं और वाराणसी में रहना चाहने वाले लोग उत्तर प्रदेश में PM आवास योजना के तहत 8,000 से अधिक नई हाउसिंग प्रोजेक्ट से लाभ उठाने के लिए तैयार हैं.
PM आवास योजना की प्रमुख विशेषताएं
ओडिशा में इस पहल का लाभ उठाने के लिए, आपको पहले इसके लिए पात्र होना चाहिए. आप अपनी वार्षिक आय के आधार पर ये कैटेगरी के लिए पात्र हो सकते हैं.
- आप PMAY स्कीम के तहत लिए गए अपने होम लोन के ब्याज पर सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं.
- आप अपने होम लोन पर ₹ 2.67 लाख तक की 6.5% तक की सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं.
- यह स्कीम महिलाओं, सीनियर सिटीज़न, SC/ST, पिछड़े वर्गों और अल्पसंख्यक एप्लीकेंट को प्राथमिकता देती है. यह निम्न आय वर्गों और आर्थिक रूप से पिछड़े वर्ग के लाभार्थियों के लिए महिला स्वामित्व को अनिवार्य भी बनाता है, जिससे विधवाओं और महिलाओं को घर खरीदने में समान अवसर प्राप्त करने में मदद मिलती है.
- ग्राउंड फ्लोर यूनिट आवंटित करते समय, विकलांग और सीनियर सिटीज़न एप्लीकेंट को प्राथमिकता दी जाती है.
PM आवास योजना के योग्यता की शर्तें
UP में PMAY और CLSS या क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम के लाभ के लिए योग्यता प्राप्त करने के लिए, आपको निम्नलिखित PMAY योग्यता की शर्तों को पूरा करना होगा.
- आपकी घरेलू आय निम्नलिखित में से किसी एक कक्ष में होनी चाहिए
- आर्थिक रूप से कमजोर सेक्शन: ₹3 लाख से कम की वार्षिक घरेलू आय
- कम आय वर्ग: ₹3 लाख से ₹6 लाख के बीच वार्षिक घरेलू आय
- मिडल इनकम ग्रुप I: ₹6 लाख से अधिक और ₹12 लाख से कम की वार्षिक घरेलू आय
- मिडल इनकम ग्रुप II: ₹12 लाख से अधिक और ₹18 लाख से कम का वार्षिक घर
- आप या आपके परिवार के पास भारत के किसी भी हिस्से में पक्का घर नहीं होना चाहिए.
- आपने या आपके परिवार ने किसी अन्य सरकारी हाउसिंग स्कीम से फाइनेंशियल सहायता नहीं ली होनी चाहिए
- EWS और LIG के लिए परिवार की महिला सदस्य द्वारा प्रॉपर्टी का सह-स्वामित्व होना चाहिए, जिसमें लाभार्थी परिवार में कोई महिला सदस्य नहीं है
प्रधानमंत्री आवास योजना, उत्तर प्रदेश के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
PMAY के लिए योग्य होने के बाद, नीचे दिए गए डॉक्यूमेंट डॉकेट तैयार करें और PMAY लाभ प्राप्त करने के लिए आगे बढ़ें.
- विधिवत भरा गया ऑनलाइन PMAY एप्लीकेशन फॉर्म
- पहचान प्रमाण जैसे PAN कार्ड, आधार कार्ड, वोटर ID, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस
- एड्रेस प्रूफ जैसे यूटिलिटी बिल या राशन कार्ड
- कैटेगरी प्रूफ जैसे SC/ST/obc या अन्य अल्पसंख्यक समुदाय सर्टिफिकेट
- इनकम प्रूफ जैसे सैलरी स्लिप, ITR, फॉर्म 16, और पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट
- अगर आपकी इनकम टैक्स योग्य लिमिट से कम है, तो सेल्फ-अफिडेविट इनकम सर्टिफिकेट सबमिट करें.
- अगर आप EWS या LIG कैटेगरी से संबंधित हैं, तो आपको स्व-घोषणा फॉर्म सबमिट करना होगा.
- अगर आप बिज़नेस पर्सन या स्व-व्यवसायी हैं, तो आपको अपने बिज़नेस की प्रकृति और पूछे जाने पर स्व-प्रमाणित फाइनेंशियल स्टेटमेंट के बारे में लिखित नोट सबमिट करना होगा.
- प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट जैसे रजिस्टर्ड अथॉरिटी से आपकी प्रॉपर्टी का वैल्यूएशन सर्टिफिकेट
- अप्रूव्ड कंस्ट्रक्शन प्लान
- आर्किटेक्ट या इंजीनियरों द्वारा दिए गए घर के निर्माण और मरम्मत की लागत और अपेक्षित जीवन का उल्लेख करने वाला सर्टिफिकेट
- अगर आवश्यक हो, तो बिल्डर के साथ कंस्ट्रक्शन एग्रीमेंट
- यह साबित करने के लिए डॉक्यूमेंट कि निर्माण की लोकेशन कानून की आवश्यकताओं को पूरा करती है
- नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट
- बिक्री का एग्रीमेंट या प्रॉपर्टी का आवंटन पत्र
- एक एफिडेविट जिसमें यह बताया गया है कि आपके परिवार के पास भारत में कोई घर नहीं है
उत्तर प्रदेश में प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए अप्लाई करने के चरण
स्कीम की अन्य शर्तों की तरह, इसके लिए अप्लाई करना आसान है और आप आधिकारिक राज्य-PMAY वेबसाइट पर PMAY यूपी के लिए ऑनलाइन अप्लाई कर सकते हैं. यहां जानें कि इसके बारे में कैसे जानें.
- पहले अपनी कैटेगरी की पहचान करें:
- झुग्गियों में रहने वाले नागरिक
- जिन नागरिकों के पास भूमि नहीं है या उनके पास होम लोन प्राप्त करने का कोई साधन नहीं है (पार्टनरशिप में किफायती हाउसिंग (AHP) विकल्प चुनें)
- जिन नागरिकों के पास भूमि या घर नहीं है और कोई प्रॉपर्टी बनाना या बढ़ाना चाहते हैं (लाभार्थी LED निर्माण, BLC, विकल्प चुनें)
- ऐसे नागरिक जो होम लोन (सीएलएसएस चुनें) के साथ घर खरीदने, बनाने या बढ़ाने में सक्षम हैं
- इसके बाद, ऑफिशियल PMAY वेबसाइट https://pmaymis.gov.in पर जाएं.
- यहां, 'नागरिक मूल्यांकन' पर क्लिक करें और अपनी फिट कैटेगरी चुनें.
- नए पेज पर ले जाने पर, अपना आधार विवरण दर्ज करें.
- अब, एप्लीकेशन फॉर्म भरें और इसे सबमिट करने के लिए कैप्चा कोड दर्ज करें.
फॉर्म सबमिट करने के बाद, आप 'नागरिक मूल्यांकन' के तहत 'अपने असेसमेंट स्टेटस को ट्रैक करें' विकल्प पर क्लिक करके अपनी एप्लीकेशन को ट्रैक कर सकते हैं. आप राज्य शहरी विकास एजेंसी (SUDA), उत्तर प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट https://www.sudaup.org/ पर PMAY के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं.
प्रधानमंत्री आवास योजना, उत्तर प्रदेश के तहत लाभार्थियों की सूची
यूपी के लाभार्थियों की लिस्ट में PM आवास योजना में शामिल हैं या नहीं, यह चेक करने के लिए, इन चरणों का पालन करें.
- पीएमएवाय की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं: https://pmaymis.gov.in
- 'लाभार्थी ढूंढें' पर क्लिक करें
- अपना आधार नंबर दर्ज करें और 'दिखाएं' विकल्प पर क्लिक करें
- अब, परिणाम देखें और अन्य विवरण के साथ अपना नाम ढूंढें
लिस्ट में अपना नाम सत्यापित करने के बाद, बजाज फाइनेंस हाउसिंग लिमिटेड होम लोन जैसे लोन के लिए अप्लाई करके ₹2.67 लाख तक के सीएलएसएस (क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम) लाभ प्राप्त करें. यहां, आप प्रतिस्पर्धी शर्तों पर ₹ 15 करोड़ तक की उच्च मूल्य की स्वीकृति को एक्सेस कर सकते हैं और आसान योग्यता शर्तों को पूरा करके और न्यूनतम डॉक्यूमेंट सबमिट करके इसके लिए पात्रता प्राप्त कर सकते हैं.
देश भर में उपलब्ध ऐसे विवेकपूर्ण फंडिंग विकल्पों और PMAY हाउसिंग प्रोजेक्ट के साथ, आप यूपी में घर खरीदने से बस एक कदम दूर हैं, जो किफायती रूप से!
शहर-विशिष्ट PMAY जानकारी
PMAY - उत्तर प्रदेश |
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PM आवास योजना 2.0: उत्तर प्रदेश के 90,000 लाभार्थियों को ₹900 करोड़ का DBT ट्रांसफर किया गया
सरकार ने उत्तर प्रदेश के लगभग 90,000 लाभार्थियों को सीधे रु. 900 करोड़ ट्रांसफर करके PM आवास योजना 2.0 के तहत किफायती आवास को मज़बूत प्रोत्साहन दिया है. यह ट्रांसफर डायरेक्ट बेनिफिट ट्रांसफर (DBT) सिस्टम का उपयोग करके किया गया है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि फंड तुरंत और अनावश्यक देरी के बिना प्राप्तकर्ताओं तक पहुंच जाए. इस चरण से राज्य भर में हाउसिंग कंस्ट्रक्शन में तेज़ी आने की उम्मीद है.
DBT विधि मध्यस्थों को प्रोसेस से हटाती है और सीधे लाभार्थियों के बैंक अकाउंट में पैसे जमा करने की अनुमति देती है. यह पारदर्शिता में सुधार करता है और यह सुनिश्चित करता है कि योग्य परिवारों को उनके लिए निर्धारित पूर्ण फाइनेंशियल सहायता प्राप्त हो. यह स्कीम मुख्य रूप से आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), कम आय वर्ग (LIG) और मध्यम आय वर्ग के लोगों को लक्षित करती है.
PMAY 2.0 के तहत, लाभार्थियों को नए घर बनाने या अपने मौजूदा घरों को अपग्रेड करने के लिए फाइनेंशियल सहायता प्राप्त होती है. यह कार्यक्रम आधुनिक निर्माण तकनीकों और पर्यावरण के अनुकूल सामग्री के उपयोग को भी बढ़ावा देता है, जिससे लंबे समय तक चलने वाले और टिकाऊ घरों को बनाने में मदद मिलती है. हाल ही में जारी ₹900 करोड़ से उत्तर प्रदेश के ग्रामीण और शहरी दोनों भागों में निर्माण गतिविधि को बढ़ावा मिलने की संभावना है.
अधिकारियों ने बताया है कि बड़ी संख्या में घर पहले से ही पूरे होने के करीब हैं, और कई परिवार अपने नए घरों में शिफ्ट हो गए हैं. आवास की स्थिति में सुधार के अलावा, इस स्कीम ने निर्माण क्षेत्र में नौकरियां भी पैदा की हैं, जिससे स्थानीय कर्मचारियों और छोटे व्यवसायों को लाभ हुआ है.
विशेषज्ञों का मानना है कि स्कीम की सफलता में DBT सिस्टम ने महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है. क्योंकि फंड सीधे ट्रांसफर किए जाते हैं, इसलिए लाभार्थी आसानी से भुगतान को ट्रैक कर सकते हैं, जो जवाबदेही जोड़ता है और दुरुपयोग की संभावनाओं को कम करता है.
उच्च बजट आवंटन और बेहतर कार्यान्वयन के साथ, सरकार PMAY 2.0 के तहत अधिक परिवारों को शामिल करने की योजना बना रही है. 2026 में, यह स्कीम पूरे उत्तर प्रदेश में हाउसिंग एक्सेस और लिविंग स्टैंडर्ड को बेहतर बनाने में प्रमुख भूमिका निभाती है.
यूपी में पूरी हुई पीएम आवास योजना के योग्य लाभार्थियों का वेरिफिकेशन, इस दिन योजना की पहली किश्त अकाउंट्स में जमा कर दी जाएगी
आंबेडकर नगर जिले में, पीएम आवास योजना (शहरी) 2.0 के तहत लाभार्थियों के लिए वेरिफिकेशन प्रक्रिया पूरी हो गई है, और पहली किश्त 25 मार्च को जमा की जाएगी. इस चरण के तहत लगभग 700 योग्य लाभार्थियों से सीधे अपने बैंक अकाउंट में फंड प्राप्त होने की उम्मीद है.
पहले, स्कीम के पहले चरण के दौरान, अकबरपुर, जलालपुर और टांडा जैसे नगरपालिका क्षेत्रों के साथ-साथ कई नगर पंचायत क्षेत्रों में कई परिवारों को स्थायी आवास प्राप्त करने से लाभ हुआ था. दूसरे चरण की एप्लीकेशन प्रक्रिया लगभग दो वर्षों से चल रही थी, जिसमें बड़ी संख्या में एप्लीकेंट अपनी स्थिति के बारे में अपडेट की प्रतीक्षा कर रहे थे.
नवंबर 2025 तक, लगभग 5,000 आवेदकों के लिए विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट (DPR) तैयार की गई थी. लेकिन, वेरिफिकेशन के बाद, अयोग्यता के कारण समान संख्या में एप्लीकेशन अस्वीकार कर दिए गए. तब से, एप्लीकेंट नियमित रूप से अपडेट के लिए नगरपालिका कार्यालयों और जिला शहरी विकास एजेंसी (DUDA) के पास जा रहे थे.
अब, अधिकारियों ने पुष्टि की है कि 700 अप्रूव्ड लाभार्थियों के लिए फंड जारी किया जाएगा. इससे पहले, 250 लाभार्थियों को पहले ही अपनी पहली किश्त प्राप्त हो चुकी थी और उन्हें इस स्कीम के तहत सर्टिफिकेट भी प्रदान किए गए थे.
अधिकारियों ने कहा है कि सटीक फंड ट्रांसफर सुनिश्चित करने के लिए बैंक-स्तरीय जांच अभी चल रही है. इस बीच, लगभग 10,000 अतिरिक्त एप्लीकेशन का वेरिफिकेशन अभी भी जारी है, जिसमें स्थानीय अधिकारियों द्वारा की गई जांच के दौरान एक महत्वपूर्ण हिस्सा अयोग्य पाया गया.
विभिन्न शहरों में होम लोन
विभिन्न प्रोफेशनल्स के लिए डिज़ाइन किए गए होम लोन
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बजट के अनुसार होम लोन
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