क्या आपका होम लोन बंद हो रहा है? उन डॉक्यूमेंट के बारे में जानें, जिन्हें आप इकट्ठा करने के लिए आवश्यक हैं

अपने होम लोन का भुगतान करना एक बड़ी राहत है. लेकिन यह अंतिम चरण नहीं है. होम लोन क्लोज़र प्रोसेस को पूरा करने के लिए आपको सही डॉक्यूमेंट प्राप्त करने होंगे. ये डॉक्यूमेंट प्रमाण हैं कि आपने लोन का पुनर्भुगतान कर दिया है और आपके लेंडर के पास आपकी प्रॉपर्टी पर कोई अधिकार नहीं है.

इस गाइड में, हम आपको वह सब कुछ बताएंगे जिसके बारे में आपको पता होना चाहिएहोम लोनक्लोज़र डॉक्यूमेंट. हम प्रोसेस के चरण-दर-चरण को कवर करेंगे और प्रत्येक डॉक्यूमेंट के महत्व को समझाएंगे.

आपके द्वारा कलेक्ट किए जाने वाले डॉक्यूमेंट की लिस्ट

अपना होम लोन बंद करते समय, आपको अपने लेंडर से निम्नलिखित डॉक्यूमेंट प्राप्त करने होंगे:

1. नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC): दNOCबताता है कि लेंडर के पास आपके खिलाफ कोई क्लेम या आपत्ति नहीं है और लोन का पूरी तरह से पुनर्भुगतान किया जाता है.

2. प्रॉपर्टी के ओरिजिनल डॉक्यूमेंट: लेंडर आमतौर पर आपके प्रॉपर्टी पेपर को कोलैटरल के रूप में रखता है. आपका लोन बंद होने के बाद इन डॉक्यूमेंट कलेक्ट करें.

3. लोन क्लोज़र स्टेटमेंट: यह लेंडर का एक स्टेटमेंट है जो कन्फर्म करता है कि लोन का भुगतान हो गया है. इसमें भुगतान की गई अंतिम EMI और किसी भी शुल्क जैसे विवरण शामिल हैं.

4. लियनरिलीज पत्र: लियन आपकी प्रॉपर्टी पर एक कानूनी क्लेम है, जो लेंडर को इस पर अधिकार देता है. लियन हटाने का लेटर दर्शाता है कि यह क्लेम उठाया गया है.

5. अपडेटेड एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी): ईसी यह साबित करता है कि आपकी प्रॉपर्टी किसी भी कानूनी या मौद्रिक देयताओं से मुक्त है. सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस से अपडेटेड ईसी प्राप्त करें.

6. अपडेटेड CIBILRएपोर्ट: आपका लोन बंद होने के बाद, अपनी CIBIL रिपोर्ट चेक करें. सुनिश्चित करें कि यह दर्शाता है कि लोन क्लियर हो गया है.

इन डॉक्यूमेंट को कलेक्ट करना क्यों महत्वपूर्ण है?

होम लोन क्लोज़र के लिए इन डॉक्यूमेंट को कलेक्ट करना महत्वपूर्ण है क्योंकि:

1. लोन पुनर्भुगतान का प्रमाण: वे साबित करते हैं कि आपने अपने होम लोन का पूरी तरह से भुगतान किया है.

2. लेंडर के अधिकारों को क्लियर करना: वे आपकी प्रॉपर्टी पर लेंडर के अधिकार जारी करते हैं.

3. कानूनी जानकारी Pछत: अगर आप भविष्य में अपनी प्रॉपर्टी बेचना या ट्रांसफर करना चाहते हैं, तो ये डॉक्यूमेंट कानूनी समस्याओं से बचने में मदद करते हैं.

4. क्रेडिट स्कोर अपडेट: लोन का उचित क्लोज़र आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में अपडेट हो जाता है, जो अच्छी क्रेडिट हिस्ट्री को दर्शाता है.

अपना होम लोन बंद करते समय इन सामान्य गलतियों से बचें

1. सभी डॉक्यूमेंट कलेक्ट नहीं कर रहे हैं: कई लोग NOC या लियन हटाने के लेटर जैसे डॉक्यूमेंट कलेक्ट करने पर ध्यान नहीं देते हैं. इससे भविष्य में समस्याएं हो सकती हैं.

2. अनदेखा करना cibil Rएपोर्ट: सुनिश्चित करें कि बंद होने के बाद आपकी CIBIL रिपोर्ट अपडेट हो जाए. गलत रिपोर्ट आपके भविष्य में लोन प्राप्त करने की संभावनाओं को नुकसान पहुंचा सकती है.

3. प्रॉपर्टी पेपर वेरिफाई नहीं हो रहे हैं: जब आप लेंडर से उन्हें कलेक्ट करते हैं, तो अपने प्रॉपर्टी के पेपर को अच्छी तरह से चेक करें. सुनिश्चित करें कि सभी डॉक्यूमेंट पूरे हों और अच्छी स्थिति में हों.

4. कानूनी रिकॉर्ड अपडेट करना भूल गए हैं: लियन हटाने का लेटर मिलने के बाद, अपना एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट अपडेट करें. यह सुनिश्चित करता है कि आपकी प्रॉपर्टी लेंडर के क्लेम से कानूनी रूप से मुक्त हो.

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अब जब आप होम लोन बंद करने के डॉक्यूमेंट के महत्व को समझते हैं, तो सड़क पर किसी भी जटिलता को रोकने के लिए हर एक को इकट्ठा और सत्यापित करना सुनिश्चित करें. अगर आपने अपना मौजूदा होम लोन सफलतापूर्वक बंद कर दिया है और नई प्रॉपर्टी खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन आपके अगले सपनों के घर को फाइनेंस करने के लिए एक आदर्श विकल्प हो सकता है.

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4. लंबी पुनर्भुगतानअवधि: 32 साल तक की अवधि के साथ अपने लोन का आराम से पुनर्भुगतान करें.

5. नहीं fफोरक्लोज़र fफीस*: फ्लोटिंग ब्याज दर वाले व्यक्तिगत उधारकर्ता बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के अपने लोन को प्री-पे या फोरक्लोज़ कर सकते हैं.

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