जॉइंट होम लोन के लाभ: कपल के रूप में होम लोन के ब्याज का क्लेम करना

घर खरीदना बहुत से जोड़ों के लिए एक बड़ा कदम है. इस सपनों को फाइनेंस करने के सबसे अच्छे तरीकों में से एक है होम लोन. लेकिन अगर आप और आपके पति/पत्नी इस मार्ग पर विचार कर रहे हैं, तो आप सोच सकते हैं: क्या पति और पत्नी दोनों होम लोन ब्याज का क्लेम कर सकते हैं? जवाब हां है, और इस गाइड में, हम जानेंगे कि यह जॉइंट होम लोन लेने के कैसे काम करता है और इसके क्या लाभ हैं.

जॉइंट होम लोन के बारे में जानें

जॉइंट होम लोन दो या अधिक व्यक्तियों, आमतौर पर पति/पत्नी द्वारा एक साथ घर खरीदने के लिए लिया जाने वाला लोन है. इस प्रकार के लोन के कई लाभ हैं:

1. उच्च लोन राशि: क्योंकि दोनों आय पर विचार किया जाता है, इसलिए आप बड़ी लोन राशि के लिए योग्य हो सकते हैं. अगर आप अधिक महंगा प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं, तो यह लाभदायक है.
2. कम ब्याज दरें: लोनदाता अक्सर संयुक्त उधारकर्ताओं को कम ब्याज दरें प्रदान करते हैं. इससे EMI कम हो सकती है (समान मासिक किश्तें) और लोन की अवधि में आपके पैसे बचा सकते हैं.
3. दोनों के लिए टैक्स लाभ: दोनों पार्टनर भुगतान किए गए होम लोन ब्याज पर टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं, जिससे यह एक फाइनेंशियल रूप से स्मार्ट कदम बन जाता है.

अगर आप अपने पति/पत्नी के साथ घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो जॉइंट होम लोन विकल्पों को देखना आपकी उधार लेने की क्षमता और टैक्स बचत को बढ़ा सकता है. बजाज फिनसर्व के साथ अपनी होम लोन योग्यता चेक करें ताकि आप यह देख सकें कि आप एक साथ कितना उधार ले सकते हैं. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

होम लोन ब्याज क्लेम को समझें

जॉइंट होम लोन उधारकर्ताओं को अपनी इनकम टैक्स सेविंग को बढ़ाने में सक्षम बनाते हैं क्योंकि प्रत्येक फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट कटौती के लिए योग्य है, जब तक कि अन्य शर्तें पूरी हो जाती हैं. यहां बताया गया है कि फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट जॉइंट होम लोन से कैसे लाभ उठा सकते हैं:

• सेक्शन 80C: इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80C के तहत, पति और पत्नी दोनों ही होम लोन के मूलधन के पुनर्भुगतान पर ₹1.5 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. इसका मतलब है ₹3 लाख तक की संयुक्त कटौती.
• सेक्शन 24(b): सेक्शन 24(b) के तहत, दोनों ही होम लोन पर भुगतान किए गए ब्याज पर ₹2 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. इसका मतलब है ₹4 लाख तक की संयुक्त कटौती. अगर प्रॉपर्टी सेल्फ-ऑक्यूपाइड है तो यह लाभ उपलब्ध है.

टैक्स लाभ क्लेम करने के लिए योग्यता

जॉइंट होम लोन पर टैक्स लाभ क्लेम करने के लिए, पति और पत्नी दोनों को कुछ शर्तों को पूरा करना होगा:

• सह-मालिक: दोनों ही प्रॉपर्टी के सह-मालिक होने चाहिए.
• सह-उधारकर्ता: दोनों ही होम लोन के सह-उधारकर्ता होने चाहिए.
• पुनर्भुगतान: दोनों को लोन के पुनर्भुगतान में योगदान देना होगा.

जॉइंट होम लोन लेने से यह सुनिश्चित होता है कि दोनों पार्टनर पुनर्भुगतान की जिम्मेदारी शेयर करते हुए इन कीमती टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. अपने जॉइंट होम लोन के लिए आकर्षक ब्याज दरें और सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्प खोजने के लिए बजाज फिनसर्व से अपने लोन ऑफर चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

टैक्स लाभ कैसे क्लेम करें

टैक्स लाभ क्लेम करने के लिए, पति और पत्नी दोनों को स्वामित्व और लोन पुनर्भुगतान का प्रमाण प्रदान करना होगा. इसमें शामिल हैं:

1. लोन स्टेटमेंट: बैंक का स्टेटमेंट जिसमें मूलधन और भुगतान किए गए ब्याज का विवरण होता है.
2. मालिकाना डॉक्यूमेंट: प्रॉपर्टी का संयुक्त स्वामित्व साबित करने वाले डॉक्यूमेंट.
3. पुनर्भुगतान का प्रमाण: दोनों द्वारा किए गए EMI भुगतान दिखा रहे बैंक स्टेटमेंट.

जॉइंट होम लोन लेने से पहले इन बातों पर विचार करें

• क्रेडिट स्कोर: जॉइंट होम लोन के लिए अप्लाई करते समय पति और पत्नी दोनों के क्रेडिट स्कोर पर विचार किया जाएगा. सुनिश्चित करें कि लोन अप्रूवल की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए दोनों के पास अच्छा क्रेडिट स्कोर है.
• कानूनी एग्रीमेंट: हर पार्टी की जिम्मेदारियों की रूपरेखा बताने वाला एक स्पष्ट कानूनी एग्रीमेंट होना महत्वपूर्ण है. इससे भविष्य में विवादों से बचने में मदद मिल सकती है.
• बीमा: होम लोन बीमा पॉलिसी लेने पर विचार करें. यह नौकरी खोने या मृत्यु जैसी अप्रत्याशित परिस्थितियों में फाइनेंशियल सुरक्षा प्रदान कर सकता है.

अपनी जॉइंट होम लोन एप्लीकेशन को अंतिम रूप देने से पहले, अपनी फाइनेंशियल स्थिति के लिए सर्वश्रेष्ठ शर्तों को प्राप्त करने के लिए विभिन्न लोनदाताओं के ऑफर की तुलना करना बुद्धिमानी है. 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी दरों और ₹ 15 करोड़ तक की लोन राशि को एक्सेस करने के लिए बजाज फिनसर्व से होम लोन के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

सही होम लोन चुनना

जब आप रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए तैयार हैं, तो लागत को मैनेज करने में मदद करने के लिए होम लोन के लिए अप्लाई करने पर विचार करें. बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन संभावित घर खरीदने वालों के लिए एक बेहतरीन विकल्प है. बजाज हाउसिंग फाइनेंस चुनने के कुछ लाभ यहां दिए गए हैं:

• उच्च लोन राशि: अपने सपनों के घर को हकीकत में बदलने के लिए ₹ 15 करोड़* तक का होम लोन पाएं.
• कम ब्याज दरें: ₹ 684/लाख* तक की कम EMI के साथ 7.45% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली होम लोन की ब्याज दरों का लाभ उठाएं*.
• तुरंत अप्रूवल: अप्लाई करने के 48 घंटों* के भीतर अप्रूवल पाएं - कभी-कभी इससे पहले भी अप्रूवल मिलता है.
• लंबी पुनर्भुगतान अवधि: 32 साल तक की अवधि के साथ अपने लोन का आराम से पुनर्भुगतान करें.
• कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं*: फ्लोटिंग ब्याज दर वाले व्यक्तिगत उधारकर्ता बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के अपने लोन को प्री-पे या फोरक्लोज़ कर सकते हैं.
• आसान एप्लीकेशन: आसान प्रोसेस के लिए हमारी डोरस्टेप डॉक्यूमेंट कलेक्शन सर्विस का लाभ उठाएं.
• बैलेंस ट्रांसफर सुविधा: अपने मौजूदा होम लोन को ट्रांसफर करें और बेहतर शर्तों के साथ टॉप-अप लोन प्राप्त करें.

अपने सपनों के घर की ओर अगला कदम उठाने के लिए तैयार हैं? आज ही बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए अप्लाई करें. आप पहले से ही योग्य हो सकते हैं, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके अपने प्री-अप्रूव्ड ऑफर चेक करें.

होम लोन उधारकर्ताओं के लिए उपयोगी संसाधन और सुझाव

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