होम लोन और लैंड लोन के बीच अंतर

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होम लोन और लैंड लोन प्रॉपर्टी प्राप्त करने के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले साधन हैं. उधारकर्ता निर्मित प्रॉपर्टी, निर्माणाधीन प्रॉपर्टी या भविष्य में निर्मित प्रॉपर्टी के लिए होम लोन का लाभ उठाते हैं. हालांकि, जो लोग भूमि खरीदना चाहते हैं, चाहे घर बनाना हो या पूरी तरह से इन्वेस्टमेंट के उद्देश्यों के लिए, होम लोन के लिए पात्र नहीं हो सकते और इसके बजाय लैंड लोन लेना पड़ सकता है.

हालांकि लोन की अवधि सहित एप्लीकेशन प्रोसेस, नियम और शर्तें लगभग एक ही हैं, लेकिन होम लोन और भूमि खरीदने के लिए लोन, दोनों के बीच कुछ मूलभूत अंतर मौजूद हैं. ये मुख्य रूप से नियमों, पात्रता, टैक्स प्रभावों आदि के संदर्भ में हैं.

हालांकि उधारकर्ता अपनी लोकेशन या साइज़ से स्वतंत्र सभी अप्रूव्ड प्रॉपर्टी पर होम लोन ले सकते हैं, लेकिन वे रिक्त प्लॉट की खरीद को फंड करने के लिए लैंड लोन का लाभ उठा सकते हैं:

  • एक गांव में स्थित नहीं है
  • औद्योगिक क्षेत्र में स्थित नहीं
  • कॉर्पोरेशन या नगरपालिका सीमा के अंदर स्थित
  • नॉन-कमर्शियल
  • गैर-कृषि
  • आवासीय

अतिरिक्त जानकारी: सेक्शन 24, 80EE और 80C के तहत होम लोन टैक्स लाभ

होम लोन की ब्याज़ दर बनाम लैंड लोन की ब्याज़ दर

लेंडर होम लोन और लैंड लोन दोनों के लिए समान ब्याज़ दरें लेते हैं. हालांकि, होम लोन की ब्याज़ दरें आमतौर पर कुछ आधार पर लैंड परचेज़ लोन की ब्याज़ दरों से कम होती हैं.

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