महिलाओं के लिए होम लोन - ब्याज दर और योग्यता चेक करें

हां, कई लोनदाता महिला उधारकर्ताओं को ब्याज दर पर छूट प्रदान करते हैं. डिस्काउंट आमतौर पर स्टैंडर्ड होम लोन दरों की तुलना में लगभग 0.05% होता है. लेकिन कमी कम दिखाई दे सकती है, लेकिन इसके परिणामस्वरूप लंबी लोन अवधि में काफी बचत हो सकती है. यह लाभ तब लागू होता है जब कोई महिला व्यक्तिगत रूप से या सह-उधारकर्ता के रूप में अप्लाई करती है, बशर्ते वह लोनदाता की आय और क्रेडिट आवश्यकताओं को पूरा करती हो.

कई राज्य सरकार महिला प्रॉपर्टी खरीदने वालों के लिए स्टाम्प ड्यूटी छूट प्रदान करती हैं. आमतौर पर पुरुषों के लिए लागू दरों की तुलना में छूट 1% से 2% के बीच होती है. यह कटौती एक बार का लाभ है लेकिन इससे बड़ी बचत हो सकती है, विशेष रूप से उच्च मूल्य वाली प्रॉपर्टी के लिए. सटीक छूट उस राज्य पर निर्भर करती है जहां प्रॉपर्टी रजिस्टर्ड है और क्या महिला एकल या संयुक्त मालिक है.

हां, घर खरीदने वाली महिलाओं के लिए सबसे लोकप्रिय सरकारी स्कीम प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) है. इस स्कीम के तहत, ब्याज सब्सिडी प्राप्त करने के लिए महिलाओं को मालिकों या सह-मालिकों के रूप में लिस्ट किया जाना चाहिए, विशेष रूप से EWS और LIG कैटेगरी के लिए. स्कीम प्रभावी लोन लागत को कम करती है और महिलाओं को प्रॉपर्टी के स्वामित्व और लॉन्ग-टर्म फाइनेंशियल प्लानिंग में सक्रिय रूप से भाग लेने के लिए प्रोत्साहित करती है.

गृहिणी आमतौर पर अपने आप होम लोन के लिए अप्लाई नहीं कर सकती है, क्योंकि लोनदाता को नियमित आय के प्रमाण की आवश्यकता होती है. लेकिन, वह कमाई करने वाले पति/पत्नी या परिवार के सदस्य के साथ सह-उधारकर्ता के रूप में अप्लाई कर सकती है. सह-मालिक और सह-आवेदक होने से लोन की योग्यता में सुधार हो सकता है और लोन की संरचना के आधार पर सरकारी सब्सिडी या टैक्स लाभ प्राप्त करने में भी मदद मिल सकती है.

हां, अगर कोई एक महिला लोनदाता की आय, आयु और क्रेडिट स्कोर की शर्तों को पूरा करती है, तो स्वतंत्र रूप से होम लोन के लिए अप्लाई कर सकती है. बैंक एकल महिला को व्यक्तिगत आवेदक के रूप में मानते हैं और कम ब्याज दरें या कम प्रोसेसिंग फीस जैसे लाभ भी प्रदान कर सकते हैं. इससे स्थिर आय और स्पष्ट पुनर्भुगतान क्षमता वाली अविवाहित महिलाओं के लिए घर का स्वामित्व प्राप्त हो जाता है.

हां, पति और पत्नी दोनों जॉइंट होम लोन पर टैक्स लाभ का क्लेम कर सकते हैं, अगर वे अलग आय स्रोतों वाले सह-मालिक और सह-उधारकर्ता हैं. प्रत्येक सेक्शन 24(b) के तहत ₹2 लाख तक के ब्याज पर और सेक्शन 80C के तहत मूलधन के पुनर्भुगतान पर ₹1.5 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकता है, जो लागू टैक्स कानूनों और शर्तों के अधीन है.